شقة للبيع في شارع عبيدة ابن حميد, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 §
104م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ سَكَنٌ أَقْرَبُ إِلَى تَفَاصِيلِ يَوْمِك... في موقع حيوي واستثماري في حي الفيصلية، خلف عزيز مول مباشرة، ونافذ على أهم المحاور الرئيسية (شارع الإمام الشافعي، طريق المكرونة، وشارع صاري)، نقدم لك خيارك السكني والاستثماري الأمثل. #كاااااااش فقط # ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الوحدة السكنية: 🏠 شقة 3 غرف ، مساحة 104.00م²، بسعر 375,000 ريال. 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ 3 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الموقع: 🌍 موقع حيوي بوسط جدة (خلف عزيز مول مباشرة). 🌍 نافذ مباشرة إلى شارع الإمام الشافعي. 🌍 نافذ إلى طريق المكرونة. 🌍 نافذ إلى شارع صاري. 🌍 موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية والخدمات في المنطقة. ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الشقة : ✅ نظام دخول إلكتروني (دخول آمن للمبنى). ✅ كاميرات مراقبة للمداخل والمناطق المشتركة. ✅ مصعد كهربائي يخدم جميع الطوابق. ✅ ارتفاعات مدروسة تعزز رحابة المساحات. ✅ أبواب WPC بجودة ومتانة عالية. ✅ بلاط بورسيلان بتشطيب فاخر. ✅ أطقم صحية معلقة. ✅ غاز مركزي (لا يشمل أجهزة التكييف). ✅ تأسيس كامل لتكييف سبليت (لا يشمل أجهزة التكييف). ____________________________ للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن محمد بن علي البسكري, حي الريان, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
269,000 §
95م²
3
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ✨ في قلب حي الريان... حيث الموقع يصنع قيمة الاستثمار. مشروع مميز يجمع بين سهولة الوصول وقرب أهم معالم جدة؛ دقائق إلى طريق الحرمين السريع، ومطار الملك عبدالعزيز، ومحطة قطار الحرمين، وجامعة الملك عبدالعزيز، والواجهة البحرية، مع إطلالة وقرب من حديقة وجامع. عنوان يمنحك راحة اليوم وقيمة الغد. #كاااااش فقط # ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الوحدة السكنية : 🏠 شقة 3 غرف (أمامية)، مساحة 95م، بسعر 269,000. 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ دورتين مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الموقع: 🌍 10 دقائق إلى طريق الحرمين السريع. 🌍 10 دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز. 🌍 10 دقائق إلى ملعب الجوهرة. 🌍 15 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين. 🌍 15 دقيقة من جامعة الملك عبدالعزيز. 🌍 20 دقيقة إلى الواجهة البحرية. 🌍 بالقرب من مسجد. 🌍 بالقرب من حديقة. 🌍 شبكة ألياف بصرية. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الشقة والخدمات: ✅ مصعد. ✅ عداد كهرباء . ✅ موقف خاص . ✅ تشطيبات عالية الجودة. ✅ كاميرات مراقبة . ✅ خزانات مستقلة (علوية _ سفلية). ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
حي الريان, جدة

شقة للبيع في شارع قيس بن صعصعه, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
679,000 §
186م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ في حي الصفا بجدة، موقع مميز يجمع بين حيوية المنطقة وراحة السكن، بالقرب من مختلف الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتك اليومية، ليكون خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن موقع استراتيجي للسكن أو فرصة استثمارية واعدة. #كاااااااش فقط # ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ المــلحق : 🏢 ملحق 4 غرف (أمامية) المساحة الإجمالية 186م،(المبنى 127م _ السطح 59م)، بسعر 679,000 . 《 مدخلين _ سطح خاص _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفتين نوم اضافية _ 3 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميــزات الموقع : 🌍 ظهير طريق الأمير متعب بن عبدالعزيز 🌍 6 دقائق عن عزيز مول 🌍 6 دقائق عن شارع حراء 🌍 7 دقائق عن دوار الهندسة 🌍 8 دقائق عن شارع الأمير ماجد 🌍 8 دقائق عن حديقة الأمير ماجد 🌍 8 دقائق عن شارع صاري 🌍 10 دقائق عن المطار الدولي ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الشقة : ✅ 2 مصعد فل اوتوماتيك ✅ دخول ذكي ✅ تشطيبات عصرية ✅ خزان غاز طبيعي ✅ كراسي معلقة ✅ نوافذ واسعة ✅ اسقف مرتفعة ✅ انتركوم سمارت ✅ دش مطري ✅ انارات ضد التوهج ✅ واجهات مودرن ✅ أبواب مرتفعة ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع الكاسب, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
420,000 §
99م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ استثمارك الذكي.. في حي المروه! فرصة سكنية واستثمارية مميزة بموقع استراتيجي نافذ على شارع الشيخ عبدالعزيز بن باز ومقابل حديقة ومسجد المروة، لتضمن لك ولعائلتك الراحة ورفاهية العيش بالقرب من أهم المحاور والخدمات. كاااش فقط # ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الوحدة السكنية: 🏠 شقة 3 غرف (امامية مطلة على حديقة) ، مساحة 99.47 م²، بسعر 420,000 ريال. 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ 3 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الموقع: 🌍 يقع على شارع بعرض 20م. 🌍 نافذ على شارع الشيخ عبدالعزيز بن باز. 🌍 مقابل حديقة ومسجد المروة. 🌍 بالقرب من مجمع بالم ووك. 🌍 5 دقائق عن لولو ماركت المروة. 🌍 10 دقائق عن مطار الملك عبدالعزيز. ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الشقة: ✅ دخول ذكي. ✅ أسقف مرتفعة. ✅ نوافذ واسعة. ✅ واجهات عصريه بمساحات متنوعة. ✅ موقف خاص لكل وحدة. ✅ عدادات كهرباء مستقلة. ✅ خزانات مستقلة (علوي وسفلي). ✅ كاميرات مراقبة للمبنى. ____________________________ للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع الشيخ عيسى بن سلمان ال خليف, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 §
80م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير عملائنا الكرام نقدم لكم مشروع الجديد الواقع في حي الياقوت أبحر الشمالية مقابل برج المملكة قريب من الواجهة البحرية غرفتين مساحه تبدأ من 81م الأسعار تبدأ من 280.000 *خدمات متكاملة* 🔸 ممشى وحديقة 🔸 منطقة العاب اطفال 🔸 ممشى رياضي 🔸 ملاعب كرة سلة 🔸 ملاعب بادل 🔸 ممر خاص بالدراجات الهوائية *مرافق المشروع* - العاب اطفال - حضانة - حديقة خارجية ( لاند سكيب ) - مصلى - نادي رجالي ونسائي - بزنس لاونج - غرفة العاب - مجلس خاص مع غرفة طعام *يتكون المشروع من نماذج متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات* *الضمانات* الضمانات تصل الى 25سنه مع تأمين ضد العيوب الخفية ( التعاونية )
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع ضياء الدين رجب, حي مشرفة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
329,000 §
94م²
3
2
1
من حي مشرفة نقدم لكم نموذج ثلاث غرف موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات راقية بموقع مميز مواصفات عالية الجودة يوجد نادي رياضي لاونج حديقة داخلية 2غرفتين نوم مجلس خاص 2دورات مياه مطبخ صالة معيشة مدخلين للشقه موقف خاص عداد كهرباء مستقل خزانات خاصة علوي وسفلي مستقل شبابيك واسعة كاميرات مراقبة دخول ذكي للإستفسار اكثر يسعدنا تواصلكم معنا
حي مشرفة, جدة

شقة للبيع في شارع فداء, حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
390,000 §
92م²
2
2
1
من ابحر الجنوبيه نقدم لكم نموذج غرفتين موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات راقية بموقع مميز مواصفات عالية الجودة بالقرب من حديقة مواصفات الوحدة 2غرفتين صالة معيشة مطبخ دخول ذكي كاميرات مراقبة موقف خاص مدخل واحد خزانات خاصة علوي وسفلي مستقل عداد كهرباء مستقل
حي ابحر الجنوبية, جدة

شقة للبيع في شارع زينب بنت العوام, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
320,000 §
75م²
2
2
1
من حي الصفاء نقدم لكم نموذج غرفتين موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات راقية بموقع مميز مواصفات عالية الجودة مواصفات الوحدة 2غرفه نوم صالة معيشة مطبخ 2دورات مياه مدخل واحد للشقه كاميرات مراقبة دخول ذكي موقف خاص خزانات خاصة علوي وسفلي مستقل عداد كهرباء مستقل شبابيك واسعة للإستفسار اكثر يسعدنا تواصلكم معنا
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع ابو القاسم التنوخي, حي الروضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
669,000 §
106م²
3
3
1
من حي الروضه نقدم لكم نموذج ثلاث غرف موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات راقية بموقع مميز مواصفات عالية الجودة بالقرب من جميع الخدمات العامة مواصفات الوحدة 2غرفتين نوم مجلس خاص 3دورات مياه مطبخ صالة معيشة كاميرات مراقبة دخول ذكي شبابيك واسعة موقف خاص خزانات خاصة علوي وسفلي مستقل عداد كهرباء مستقل للإستفسار اكثر يسعدنا تواصلكم معنا
حي الروضة, جدة

شقة للبيع في حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
700,000 §
224م²
4
3
1
من حي المروة نقدم لكم نموذج روف اربع غرف موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات راقية بموقع مميز مواصفات عالية الجودة بالقرب من جميع الخدمات العامة مواصفات الوحدة 4غرف مطبخ صالة معيشة 3 دورات مياه مدخلين للشقه خزانات خاصة علوي وسفلي مستقل عداد كهرباء مستقل كاميرات مراقبة دخول ذكي موقف خاص شبابيك واسعة للإستفسار اكثر يسعدنا تواصلكم معنا
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع الشارع, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
465,000 §
136م²
4
3
1
حي النزهة بالقرب من جميع الخدمات والمرافق 🏡شقه 4غرف اماميه المساحة 136 السعر 465.000ريال ✨مواصفات الشقه مدخلين 3غرف نوم مجلس صاله معيشه مطبخ 3دورات مياه موقف خاص +عداد كهرباء خاص +خزانات علوي وسفلي خاصه 📍مميزات الموقع بالقرب من العرب مول بالقرب من مطار الملك عبد العزيز بالقرب من سوق حراء بالقرب من طريق المدينة بالقرب من طريق الستين بالقرب من طريق الأمير سلطان بالقرب من طريق الملك عبد العزيز ضمانات تصل إلى 25سنه
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 §
74م²
2
2
1
حي الفيحاء مخطط درب الحرمين بالقرب من جميع الخدمات والمرافق 🏡شقة غرفتين اماميه المساحة 74متر السعر 295,000ريال ✨مواصفات الشقه غرفتين نوم صاله معيشه مطبخ 2دورات مياه موقف خاص+عداد كهرباء خاص+خزانات علوي وسفلي خاصه 🔸مميزات المشروع دخول ذكي اسقف مرتفعه كرسي معلق خزانات منفصلة تشطيبات مودرن دش مطري موقف خاص 📍مميزات الموقع مقابل اسواق السلطان دقيقتين مستشفى شرق جدة 3دقائق جامعة الملك عبدالعزيز 3دقائق مستشفى الجامعة 3دقائق الاندلس مول 3دقائق السلام مول دقيقتين السليمانية بلازا ضمانات تصل الى 20سنه
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع أبي الغنائم الحسيني, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
360,000 §
672م²
3
🏗️ المشروع تحت الإنشاء ⏱️ الاستلام خلال 5 أشهر 📍 حي الربوة – 💰 الأسعار تبدأ من 285,000 ريال 📐 المساحات تصل إلى 261م² 🏠 الأسعار والوحدات: 🔹 شقة 3 غرف داخلية 98م² — 360,000 ريال 🔹 شقة 3 غرف داخلية 100م² — 360,000 ريال مدخلين صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه خزان مستقل علوي وسفلي وعداد كهربا مستقل موقف خاص ✨ أبرز مميزات المشروع: ✅ واجهات مودرن ✅ نوافذ واسعة ✅ أسقف مرتفعة ✅ دخول ذكي ✅ انتركوم سمارت ✅ إنارات ضد التوهج ✅ أبواب مرتفعة ✅ مدخلان لكل شقة ✅ بلكونات ✅ تشطيبات عصرية ✅ مصعدين فل أوتوماتيك 🛡️ ضمانات تصل إلى 25 سنة 🔥 المشروع مناسب للسكن والاستثمار، والموقع مميز وقريب من أهم الطرق والخدمات، والمشروع أمام مسجد.
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع البيلوني, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
590,000 §
600م²
3
📍 حي السلامة 2 – جدة عنوان جديد للسكن الراقي… بتفاصيل صُممت لتمنحك جودة وفخامة وراحة في كل زاوية. ━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 مواصفات تليق بأسلوب حياتك 🏨 تشطيبات فندقية راقية 🔐 دخول ذكي للوحدات 🏢 مدخل عمارة مكيف بتصميم أنيق 📹 كاميرات مراقبة ↕️ أسقف عالية تمنح رحابة وفخامة 🪟 نوافذ واسعة لإضاءة وإطلالة أفضل ✨ تصميم عصري وتشطيبات بجودة عالية ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 موقع مميز في حي السلامة 2 قريب من أهم الخدمات والمرافق: 🕌 مسجد 🌳 حديقة 🏃🏻♂️ ممشى الرحاب 🏥 مركز صحي 🏫 مجمع مدارس بنين وبنات 🛍️ أسواق ومولات 🛣️ شارع حراء 🛣️ شارع الأمير سلطان 🛣️ طريق المدينة ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الوحدات المتاحة 1️⃣ شقة غرفتين – خلفية 📐 80 م² 💰 399,000 ريال 2️⃣ شقة غرفتين – داخلية 📐 80 م² 💰 415,000 ريال 3️⃣ شقة غرفتين – أمامية 📐 80 م² 💰 430,000 ريال 4️⃣ شقة 3 غرف – أمامية 📐 110 م² 💰 590,000 ريال 5️⃣ شقة 3 غرف – خلفية 📐 110 م² 💰 570,000 ريال 6️⃣ روف 5 غرف 📐 230 م² 💰 690,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ ضمانات تمنحك راحة وثقة ▪️ 25 سنة قواطع وأفياش ▪️ 20 سنة على الهيكل الإنشائي ▪️ 10 سنوات أبواب داخلية ▪️ 5 سنوات سباكة وكهرباء ▪️ 3 سنوات سبوت
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 §
2,250م²
2
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نقدم بين ايديكم مهابه ابحر الياقوت شقه 2غرف مساحه 77م السعر 289الف مميزات المشروع.. . نظام ذكي سمارت هوم . مواقف استراتيجي مكتمل الخدمات . مصعدين في المبنى . جوده في التنفيذ . خزانات مستقله . ابواب WPC مميزات الموقع.. . اطلاله مباشره على الحديقه المركزيه للحي . بالقرب من برج المملكه . من افضل المواقع في ابحر الشماليه . يبعد 3دقايق فقط عن كرنيش ابحر
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع حسن شمس, حي السليمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
365,000 §
625م²
3
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة نطرح بين ايديكم مشروع مرابع السليمانيه شقه 3غرف مساحه 100م السعر 365الف مميزات موقع المشروع.. . 3دقايق من طريق الحرمين . 4دقايق من جامعه الملك عبدالعزيز . 6دقايق من مطار القطار . بجوار مسجد 🕌 . بجوار حديقه ضمانات المشروع.. . 5سنه اعمال السباكه والكهرباء . 10سنه الهيكل الانشائي . 25سنه قواطع وافياش
حي السليمانية, جدة

شقة للبيع في حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
470,000 §
859م²
2
ابحر الجنوبيه شقه 2غرف مساحه90م السعر 470الف مميزات الموقع . دقايق لمطار الملك عبدالعزيز . دقايق لمستشفى الملك فيصل . نافذ على طريق المدينه . بالقرب من مدينه الملك عبدالله الرياضيه . جوار مجمع سوبر دوم . بالقرب من مشروع سفن الترفيه . بالقرب من شرم ابحر مميزات المشروع . دخول ذكي . تصميم مودرين . مصاعد فل اوتوماتيك . اسقف عاليه . غاز مركزي . خزانات مستقله . سمارت هوم . واطهات عصريه
حي ابحر الجنوبية, جدة

شقة للبيع في شارع شجاع بن وهب, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
465,000 §
116م²
4
3
1
حي السلامه شقه 3غرف مساحه 116م السعر 465الف مميزات الموقع . بالقرب من يووك جده . سوق حراى . حديقه الامير ماجد . جامعه جده مميزات المشروع،، . تقنيات حديثه . تشطيبات عصريه . شبابيك واسعه . واجهات حديثه للحجز ولاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد الكيوانى, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
469,001 §
810م²
4
حي الصفاء شقه 4غرف مساحه 132م السعر 469الف 🏢 عن المشروع: تحفة معمارية تتكوّن من مبنيين بمدخلين مستقلين كل دور يحتوي على 3 شقق فقط تشطيبات فاخرة – أسقف مرتفعة – بلكونات أمامية نظام سمارت هوم – مكانس مركزية ضمانات هيكل إنشائي وكهرباء وسباكة حتى 25 سنة قُرب استراتيجي من المدارس والحدائق والخدمات يزد ✨ للحجز والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن طلحه, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
379,000 §
810م²
3
حي الصفاء شقه 3غرف مساحه 113م السعر 379الف 🏢 عن المشروع: تحفة معمارية تتكوّن من مبنيين بمدخلين مستقلين كل دور يحتوي على 3 شقق فقط تشطيبات فاخرة – أسقف مرتفعة – بلكونات أمامية نظام سمارت هوم – مكانس مركزية ضمانات هيكل إنشائي وكهرباء وسباكة حتى 25 سنة قُرب استراتيجي من المدارس والحدائق والخدمات يزد ✨
حي الصفا, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026