شقة للبيع في شارع عبد الرحيم الجرحاوي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
276,000 ريال
73م²
2
2
1
شقة للبيع بحي المروة – فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفتين نوم بسعر مناسب في أحد الأحياء المطلوبة شمال جدة. تفاصيل الشقة: • المساحة: 73 م² • السعر: 276,000 ريال • غرفتين نوم • صالة معيشة • مطبخ • دورتين مياه مميزات الشقه: • تصميم عصري وحديث • موقع مميز في حي المروة • قريب من الخدمات والمرافق اليومية • مناسب للسكن أو الاستثمار • تشطيبات حديثة وجودة تنفيذ عالية السعر: 276,000 ريال للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال او مراسلتكم واتساب
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع الحارث بن عبيد, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
90م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يقع مشروعنا الجميل في قلب جده تحديدا حي الصفاء موقع استراتيجي يسهل الوصل إلى الطرق الرئيسية طريق الامير متعب وطريقة ام القرى شقه غرفتين المساحه 90متر السعر 309000الف مميزات موقع المشروع دقيقه واحده إلى المسجد سيرا بالاقدام ثلاث دقائق إلى الحديقة سيرا بأقدام خمس دقائق إلى عزيز مول خمس دقائق إلى طريق الحرمين عشر دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز مميزات المشروع والمواد المستخدمة وصحيه *دش مطري ---مكيفات اسبليت ----- شبابيك كبيرة واسعه واجهات كلاسيكي مصعدين في العمار فل اتوماتيك كاميرا امينه للعمارة موقف خاص لكل وحده سكنيه +خزان مياه علوي وسفلي لكل وحده عداد كهرباء مستقل لكل وحده سكنيه تصاميم حصريه وكراسي معلقه وبلاط رخامية ضمانات المشروع ٢٥سنه ضمان الهيكل انشائي ٢٥سنه القواطع والافياش الكهربائية خمس سنوات السباكه والكهرباء والمصاعد وخزانات المياه سنه مجانا اتحاد الملاك لتواصل يمكنكم على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن عيسى الرومي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
315,000 ريال
86م²
2
2
1
✨ بارك ريزيدنس 2 | رُقي ورفاهية لا مثيل لها ✨ مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🏡 خيارات السكن: شقه غرفتين المساحه 86متر السعر 315000الف مميزات المشروع *مقابل اسواق السلطان *دقيقتين من مستشفى شرق جدة *ثلاث دقائق من جامعة الملك عبدالعزيز *ثلاث دقائق من مستشفى الجامعة *ثلاث دقائق الاندلس مول *ثلاث دقائق السلام مول *دقيقتين السليمانيه بلازا 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. يرجى التواصل معنا قبل زيارة الموقع ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع عثمان ابن عوف, حي الريان, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
479,000 ريال
667م²
4
3
1
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 السلام عليكم ورحمه الله عرضنا اليوم روف جده حي الريان 4/غرف مدخلين مساحة 179م 3/حمامات صالة معيشه مطبخ غرفة خادمه موقع استثنائي للسكن والاستثمار 📍 مبنى مميز على شارعين موقع حيوي بالقرب من مسجد وحديقة، وقريب من المطار وكافة الخدمات. 🏗️ مواصفات المشروع ✅ تشطيب فاخر ✅ نظام دخول ذكي (Smart Home) ✅ كاميرات مراقبة ✅مصعدين فل اتوماتيك احدث المواصفات ✅ اسقف مرتفعه للخصوصيه والراحه ✅ مدخل مكيف بتصميم فندقي ✅ ممرات مصممه بتصميم حديث وانيق ✅ ابواب دبليو بي سي ✅ مغاسل رخاميه بتصميم انيق ✅ موقف خاص لكل شقة ✅ تأسيس مكيفات اسبلت بالكامل ✅ خزان علوي وسفلي مستقل ✅ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 🔹 ضمانات المشروع • 20 سنة ضمان على الهيكل الإنشائي. • 10 سنوات تأمين ضد العيوب الخفية. • 5 سنوات ضمان على السباكة والكهرباء. • سنة كاملة صيانة مجانية واتحاد ملاك. • 25 سنة ضمان على القواطع والأفياش الكهربائية
حي الريان, جدة

شقة للبيع في شارع رشيد شعت, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
505,000 ريال
630م²
3
3
1
نعلن لكم عن شقه *🔥 للبيع شقة 3 غرف - واجهة أمامية - حي السلامة - مشروع 120* *المساحة 102م² - السعر 505,000 ريال* فرصة تملك شقة تصميمها ذكي وشرح، واجهة أمامية (أغلى وأفضل في اعادة البيع). *التقسيم:* - مجلس رجال واسع مع حمام ومغسلة خاصة للضيوف - صالة معيشة كبيرة - مطبخ مفتوح على الصالة - غرفتين نوم كل غرفة بحمام خاص فيها (يعني 3 حمامات اجمالي) - مدخلين للشقة - مدخل للضيوف ومدخل للعائلة *مواصفات المشروع:* دخول ذكي، خزان ماء مستقل، مصاعد حديثة، شبابيك واسعة، كاميرات مراقبة، عداد كهرباء مستقل، تصميم عصري، أسقف مرتفعة، تشطيبات فندقية، مواقف واسعة، بهو فندقي فخم.
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالرحمن ابن العباس, حي البوادي, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
389,000 ريال
575م²
3
3
1
نعلن بدأ البيع (إيليت ألفا ) الواقع – حي البوادي يسرنا أن نقدم لك شقه ثلاث غرف في حي البوادي بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وجودة الحياة مع تصاميم عصرية وتشطيبات راقية وضمانات شاملة. 📍 مميزات الموقع ▪️ حي البوادي ▪️ امتداد شارع الستين ▪️ امتداد شارع قريش التجاري ▪️ بالقرب من طريق المدينة ▪️ موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق 🔹 3 غرف أمامية 🔹 إطلالة الصالة على الشارع مع بلكونة 📐 المساحة: 108 م² 💰 السعر: 389 ألف ريال 🌟 مميزات ✅ نظام دخول ذكي (Smart Home) ✅ واجهات عصرية بنوافذ واسعة ✅ بلكونات واسعة ✅ مصعدين لخدمة السكان ✅ مدخل مكيف بتشطيب فندقي فاخر ✅ كاميرات مراقبة ✅ موقف خاص لكل وحدة سكنية 🛡️ الضمانات ✔️ 20 سنة على الهيكل الإنشائي ✔️ 25 سنة على القواطع والأفياش ✔️ 5 سنوات على السباكة والكهرباء ✔️ سنة اتحاد ملاك مجانًا ✨ يجمع بين الموقع المميز جودة البناء والتصميم العصري ليكون خيارك الأمثل للسكن والاستثمار في قلب حي البوادي
حي البوادي, جدة

شقة للبيع في حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
420,000 ريال
100م²
4
4
1
السلام عليكم ورحمه الله شقة أمامية مطلة على حديقة - نموذج A 3 غرف ( غربية جنوبية ) المساحة: 99.47 م السعر: 420,000 ريال المكونات: مجلس رجال + صالة معيشة + غرفة ماستر + غرفة نوم + مطبخ أمريكي + 3 دورات مياه + مدخلين + موقف خاص للاستفسار يمكنكم التواصل أسعد بتواصل الجميع .
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
329,000 ريال
106م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارع شقه ثلاث غرف المساحه 106 السعر329000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الربيع ابن مالك, حي الواحة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
649,000 ريال
209م²
5
4
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا الجميل لسكن والإستثمار في قلب جده حي الواحه روف خمس غرف المساحه 209 السعر. 649الف مميزات موقع المشروع يقع على شارعين بقرب من مستشفى الواحه بقرب من حديقه بقرب من مسجد قريب من كل الخدمات بقرب من بلو فرد مميزات المشروع دخول ذكي. اسقف مرتفعه خزان مياه علوي وسفلي عداد كهرباء مستقل موقف خاص ضمانات المشروع ٢٥سنه الهيكل الانشائي خمس سنوات السباكه والكهرباء والمصاعد ٢٥سنه القواطع والافياش الكهربائية سنه مجانا اتحاد الملاك
حي الواحة, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن علي قدسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
329,000 ريال
100م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارع شقه ثلاث غرف المساحه 100متر السعر328000 مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن علي قدسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,000 ريال
153م²
4
3
1
شقة 4 غرف أمامية | إطلالة مباشرة على حديقة 🌿 ✨ فخامة التصميم… وروعة الإطلالة في موقع واحد! شقة مميزة بتوزيع واسع وعملي، تجمع بين المساحة الرحبة والإطلالة الجميلة على الحديقة، لتمنحك ولعائلتك أسلوب حياة أكثر راحة وخصوصية. 📐 المساحة: 153 م² 💰 السعر: 479,000 ريال 🏠 التصنيف: 4 غرف أمامية 🌿 الإطلالة: مطلة على حديقة ✨ مميزات الشقة: ✔️ 4 غرف ✔️ مجلس ✔️ صالة معيشة واسعة ✔️ مطبخ ✔️ 3 دورات مياه ✔️ غرفة غسيل ✔️ خزانات مستقلة ✔️ بيت ذكي ✔️ موقف خاص ✔️ توزيع داخلي مميز يناسب العائلة 🔥 مساحة فاخرة + إطلالة حديقة + مواصفات متكاملة = فرصة تملك استثنائية. 📞 للتفاصيل والحجز تواصل معنا الآن
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الرابطه الاسلاميه, حي مشرفة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
349,000 ريال
105م²
3
3
1
عملنا الكرام نعلنكم احد مواقعنا في حي مشرفه حيث يتميز الموقع بموقعه المتميــز في قلب الخدمات للمدينة: المشروع المميز جدًا *. مشرفه.* ـــــــــــــــ .*مميزات الموقع.*🏠 🔹نافذ طريق الأمير ماجد 🔹نافذ ع شارع فلسطين 🔹بالقرب من شارع الستين 🔹3دقائق طريق التحلية 🔹10 دقائق الأندلس مول 🔹10 دقائق جامعة الملك عبد العزيز ـــــــــــــــ .*مميزات الشقه 🏠 🔳خدمات مكتملة 🔳تامين على المبنى 🔳جودة التنفيذ 🔳موقع مميز يطل علي شارع واسع 🔳تشطيبات فاخرة 🔳موقف خاص لكل شقة غاز مركزي 🔳كراسي معلقه 🔳واجهات فندقيه بإطلاله..بانوRراما 🔳نظام ذكي 🔳غاز مركزي 🔳كاميرات مراقبة 🔳مصعدين 🔳أسقف عالية 🔳خزان ماء خاص ـــــــــــــــ شقه ثلاث غرف مساحة 105م مدخلين _3دورات مياه _صاله مطبخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص بسعر 349الف ــــ للحجز والاستفسار 541634031 ـــــــــــــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي مشرفة, جدة

شقة للبيع في شارع عبيدة ابن حميد, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
374,000 ريال
104م²
3
3
1
حي الفيصليه – موقع مميز واستراتيجي 📍 يتميز المشروع بمداخل وطرق رئيسية متعددة: • نافذ إلى شارع الإمام الشافعي • نافذ إلى شارع صاري • نافذ إلى طريق المكرونة • وبظهيرة عزيز مول 🏠 نماذج الشقه 🔹 3 غرف – خلفية المساحة: 104م² | السعر: 374 ألف 📞 للاستفسار عن التفاصيل والتوفر، يشرفني ويسعدني تواصلكم. ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع استراتيجي.
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في شارع فؤاد الشايب, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
465,000 ريال
130م²
4
3
1
حي الفيصليه – موقع مميز واستراتيجي 📍 يتميز المشروع بمداخل وطرق رئيسية متعددة: • نافذ إلى شارع الإمام الشافعي • نافذ إلى شارع صاري • نافذ إلى طريق المكرونة • وبظهيرة عزيز مول 🏠 نماذج الشقة 🔹 4 غرف – أمامية المساحة: 130م² | السعر: 465 ألف 📞 للاستفسار عن التفاصيل والتوفر، يشرفني ويسعدني تواصلكم. ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع استراتيجي.
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في شارع حصين ابن يعمر, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
78م²
2
2
1
حي الصفا | سكن راقٍ بتفاصيل استثنائية ✨ مشروع رؤيا الصفا يجمع بين جودة التنفيذ، المزايا العصرية، والموقع الاستراتيجي الذي يسهّل عليك الوصول إلى احتياجاتك اليومية. : شقه غرفتين اماميه : بمساحة 78م : بسعر 309 الف ⭐ أبرز مميزات المشروع • خزّان مياه مستقل • واجهات عصرية وأنيقة • مصعدان حديثان • موقف خاص لكل شقة • نظام دخول ذكي • كاميرات مراقبة • عداد كهرباء مستقل لكل شقة 🛡️ ضمانات تمنحك الثقة 🔹 20 سنة ضمان للهيكل الإنشائي 🔹 5 سنوات ضمان تمديدات السباكة والكهرباء 🔹 20 سنة ضمان للقواطع والأفياش 📍 موقع استراتيجي يقع المشروع في موقع مميز، وقريب من: 🛍️ أسواق شبرًا 🏥 مستشفى العيون 🌳 الحديقة 🕌 المسجد 🛒 مختلف الخدمات والاحتياجات اليومية رؤيا الصفا… تفاصيل صُممت لتمنحك الراحة والأمان وجودة السكن. 📞 للاستفسار عن الأسعار والمساحات والتفاصيل، يشرفني ويسعدني تواصلكم.
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالعزيز ابن ابراهيم, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
495,000 ريال
145م²
4
3
1
🏡 حي الصفا | سكن راقٍ بتفاصيل استثنائية ✨ مشروع رؤيا الصفا يجمع بين جودة التنفيذ، المزايا العصرية، والموقع الاستراتيجي الذي يسهّل عليك الوصول إلى احتياجاتك اليومية. : شقة 4 غرف اماميه : بمساحة 145م : بسعر 495 الف ⭐ أبرز مميزات المشروع • خزّان مياه مستقل • واجهات عصرية وأنيقة • مصعدان حديثان • موقف خاص لكل شقة • نظام دخول ذكي • كاميرات مراقبة • عداد كهرباء مستقل لكل شقة 🛡️ ضمانات تمنحك الثقة 🔹 20 سنة ضمان للهيكل الإنشائي 🔹 5 سنوات ضمان تمديدات السباكة والكهرباء 🔹 20 سنة ضمان للقواطع والأفياش 📍 موقع استراتيجي يقع المشروع في موقع مميز، وقريب من: 🛍️ أسواق شبرًا 🏥 مستشفى العيون 🌳 الحديقة 🕌 المسجد 🛒 مختلف الخدمات والاحتياجات اليومية رؤيا الصفا… تفاصيل صُممت لتمنحك الراحة والأمان وجودة السكن. 📞 للاستفسار عن الأسعار والمساحات والتفاصيل، يشرفني ويسعدني تواصلكم.
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع النابغه الغنوي, حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,000 ريال
114م²
3
3
1
🏡 شقة مميزة | أبحر الجنوبية – جدة ✨ سكن عصري بتصميم أنيق وموقع مميز مشروع سكني يجمع بين الفخامة والخصوصية وجودة التصميم، مع واجهات عصرية وإضاءة خارجية أنيقة تمنح المبنى حضورًا راقيًا. 🏠 شقة [3] غرف أمامية 📐 المساحة: 114] م² 💰 السعر: [460 الف ] فقط 📍 الموقع: جدة – أبحر الجنوبية ⭐ أبرز المميزات: • تصميم معماري عصري وفخم • واجهات زجاجية أنيقة • إطلالات مميزة • مداخل راقية وتشطيبات حديثة • مساحات مصممة للراحة والخصوصية • مواقف سيارات • مناسبة للسكن والاستثمار ✨ … عنوان للسكن الراقي في أبحر الجنوبية. 📞 للاستفسار عن التفاصيل والتوفر، يشرفني ويسعدني تواصلكم.
حي ابحر الجنوبية, جدة

شقة للبيع في شارع شقرون المغراوي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
393,000 ريال
108م²
3
3
1
| أبحر الشمالية – جدة ✨ 🏡 أكثر من مجرد سكن… أسلوب حياة متكامل نقدّم لكم مشروع ماروفا في أبحر الشمالية، بتصميم عصري وواجهات فاخرة، يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي. 🏠 شقة: 3 غرف امامي على شارع 20 مطلع البرج 📐 المساحة: 108م² 💰 السعر: 393 ألف ريال ✨ أبرز مميزات المشروع: • واجهات فاخرة وتصميم معماري أنيق • شقق وروفات بمساحات متنوعة • مرافق مميزة تلبي احتياجاتك • إطلالة على البرج • بالقرب من الحديقة المركزية للحي • واجهة على شارع صلاح الدين الأيوبي التجاري • واجهة على شارع الأمير عبدالمجيد • ⏱️ 5 دقائق من كورنيش أبحر 📍 الموقع: أبحر الشمالية – جدة ✨ ماروفا… عنوان جديد للسكن الراقي، وموقع يصنع الفرق. 📞 للاستفسار عن المساحات والأسعار والتفاصيل، يشرفني ويسعدني تواصلكم.
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن محمد السديري, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
287,000 ريال
81م²
2
2
1
✨ حي الياقوت | أبحر الشمالية – جدة ✨ 🏡 أكثر من مجرد سكن… أسلوب حياة متكامل نقدّم لكم مشروع ماروفا في أبحر الشمالية، بتصميم عصري وواجهات فاخرة، يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي. 🏠 شقة: 2 غرف 📐 المساحة: 81 م² 💰 السعر: 287 ألف ريال ✨ أبرز مميزات المشروع: • واجهات فاخرة وتصميم معماري أنيق • شقق وروفات بمساحات متنوعة • مرافق مميزة تلبي احتياجاتك • إطلالة على البرج • بالقرب من الحديقة المركزية للحي • واجهة على شارع صلاح الدين الأيوبي التجاري • واجهة على شارع الأمير عبدالمجيد • ⏱️ 5 دقائق من كورنيش أبحر 📍 الموقع: أبحر الشمالية – جدة ✨ ماروفا… عنوان جديد للسكن الراقي، وموقع يصنع الفرق. 📞 للاستفسار عن المساحات والأسعار والتفاصيل، يشرفني ويسعدني تواصلكم.
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع أبي رافع الصائغ, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
293,000 ريال
80م²
2
2
1
✨ أبحر الشمالية – جدة ✨ 🏡 أكثر من مجرد سكن… أسلوب حياة متكامل نقدّم لكم مشروع ماروفا في أبحر الشمالية، بتصميم عصري وواجهات فاخرة، يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي. 🏠 شقة: 2 غرف أمامية 📐 المساحة: 81 م² 💰 السعر: 293 الف ريال ✨ أبرز مميزات المشروع: • واجهات فاخرة وتصميم معماري أنيق • شقق وروفات بمساحات متنوعة • مرافق مميزة تلبي احتياجاتك • إطلالة على البرج • بالقرب من الحديقة المركزية للحي • واجهة على شارع صلاح الدين الأيوبي التجاري • واجهة على شارع الأمير عبدالمجيد • ⏱️ 5 دقائق من كورنيش أبحر 📍 الموقع: أبحر الشمالية – جدة ✨ ماروفا… عنوان جديد للسكن الراقي، وموقع يصنع الفرق. 📞 للاستفسار عن المساحات والأسعار والتفاصيل، يشرفني ويسعدني تواصلكم.
حي الياقوت, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026