🚨🚨🚨 نطرح بين ايديكم موقعنا الجديد يقع في أحد أرقى أحياء جدة – حي الروضة، حيث يلتقي التخطيط الحديث بالموقع الاستراتيجي. • تصميم معماري عصري • وحدات بمساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات • تشطيبات عالية الجودة • قربه من الخدمات الحيوية *يوجد غرفة خدمات لكل دور* ________________________ 🔹تفاصيل الوحده السكنية وحدة سكنية 2 غرف خلفية المساحة 81م *السعر 429,000 ريال* 《 مدخل _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم _ 2 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل ________________________ ______________________ مميزات الشقة 🔹مدخل فندقي 🔹مداخل مكيفه 🔷 تشطيب فاخر 🔷 كاميرات مراقبه 🔷 دخول ذكي سمارت هوم 🔷 مواقف خاصه لكل شقه 🔷 غاز مركزي لكل شقه 🔷 تاسيس مكيفات سبلت لجميع الشقق 🔷 خزان علوي وسفلي مستقل 🔷 عداد كهرباء خاص 🔷 واجهه فندقيه باطلاله بانوراما 🔷 اسقف عاليه *الضمانات* الضمانات تصل الى 20 سنة مع تأمين ضد العيوب الخفية ( ملاذ ) _____________________________ 📍*الموقع* حي الروضة بالقرب من شارع حمد الجاسر وبالقرب من شارع قاسم زينة __________ للحجز والاستفسار 0560346562

🚨🚨🚨 موقعنا مشرفة يتميز باسلوب حياة عصرية - بلمسة من الطبيعة مكان مثالي للعائلات - قريب من المدارس والحدائق - الذي يشتهر باجوائة المميزة وتاريخة الغني فضلا عن طبيعتة الحيوية في قلب مدينة جدة 📍الموقع حي مشرفة _______________________ 🔹تفاصيل الواحده السكنية شقة 3 غرف اماميه شارع المساحه 97م السعر 315 الف 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفتين نوم _ 2 دورات مياه _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل ______________________ 🔷 خدمات الموقع 🌍 دخول ذكي 📱- 🏋🏻نادي رجالي ونسائي🏋🏼‍♀️ 🌍 منطقة ألعاب أطفال 🌍 مسطحات خضراء 🌲🪴))* __________________________ - بقرب جميع الخدمات ، ( مطاعم ، أسواق ، مراكز تجارية ). * 1 دقيقة إلى شارع فلسطين . - 2 دقيقة إلى طريق الملك فهد ( الستين ) . - 2 دقائق إلى طريق المدينة المنورة . - 5 دقائق إلى شارع التحلية . - 7 دقائق إلى سوق المساعدية . - 9 دقائق إلى كورنيش الحمراء . - 14 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز. - ⁠ 16 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز . - ⁠14 دقيقة إلى محطة القطار . - ——————————————— مميزات الشقة 🔷 تشطيب فاخر 🔷 كاميرات مراقبه 🔷 دخول ذكي سمارت هوم 🔷 مواقف خاصه لكل شقه 🔷 غاز مركزي لكل شقه 🔷 تاسيس مكيفات سبلت لجميع الشقق 🔷 خزان علوي وسفلي مستقل 🔷 عداد كهرباء خاص 🔷 واجهه فندقيه باطلاله بانوراما 🔷 اسقف عاليه ___________________________ نسعد ونتشرف بخدمتكم للاستفسار والحجز : 0560346562

🔸شقة فاخرة للتمليك🔸 🏬 افــــــــــــراغ فوري تقبل الكاش والبنك 🟦 المواصفات : 🔸المساحة 124م 🔸الواجهة شمال شرقي 🔸 مدخلين 🔸ماء - كهرباء 🔸خزان مستقل ✅ 🟤 4 غرف 🟤 3 دورات مياه 🟤 صالة 🟤 مطبخ 🟤 مصعد 🟤 موقف 🅿️ 📍جدة - حي الروضة 🟩 مزايا المشروع : ▫️سمارت هوم ▫️1 مصعد بالعمارة ▫️قريبة من الخدمات ▫️كاميرات مراقبة ▫️دخول ذكي ▫️تمديد تكييف ▫️إتحاد ملاك سنة مجاناً 🟦 الضمانات : ▫️25 سنة قواطع وأفياش ▫️15 سنة الهيكل الإنشائي ▫️5 سنوات سباكة وكهرباء لتواصل 0530089755

شقة تمليك – 4 غرف في حي الروضة شمال جدة امامية بمدخلين للبيع أفراغ فوري جديدة جاهزة للسكن من المالك مباشرة تقبل الكاش والبنك 🔹 مميزة الشقة : 4 غرف نوم + صالة فسيحة + مطبخ + 3 دورات مياه ✨ مميزات الشقة والمبنى: مدخل ذكي ومصعد حديث موقف خاص لكل شقة عدادات كهرباء مستقل خزانات علوي وسفلي مستقل اتحاد ملاك للمشروع ضمانات هندسية وإنشائية، كهرباء وسباكة 📍 موقع استراتيجي في حي الروضة: قريب من طريق المدينة والكورنيش محاط بمدارس، مستشفيات، أسواق، ومطاعم حي راقي وهادئ مناسب للعائلات 🔹 المساحة: 128م 💰 السعر: 780,000 🚪 البيع مباشر من المالك بدون عمولة 📞 للتواصل: 0530089755

_______________ 《5غرف مدخلين 》 《خلفيه 》 《3دورات مياه 》 《صاله معيشه مطبخ 》 《غرفة ملابس 》 《موقف خاص 》 《عداد كهرباء خاص 》 《خزان علوي وسفلي خاص 》 《المساحه 177م》 《السعر 650الف 》 تملك شقتك الآن في مشروع حي الراية، الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي وتشطيباته العصرية. مشروع شركة فواز الثبيتي، اسم يعني الثقة والجودة في عالم العقارات. مميزات المشروع: * موقع متميز: * بقرب من مسجد وحديقه * بقرب من مجمع مدارس * تشطيبات فاخرة: تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة تضمن لك الراحة والأناقة. * أسعار تنافسية: فرصة استثمارية * قريب التسليم: استلم شقتك في أقرب وقت وابدأ بالاستمتاع بحياة الرفاهية.

اسعد الله اوقاتكم بكل خير الراغبين في الحصول على شقة فاخرة في حي راقي ومنتاز حي مشرفة موقع حيوى لاونج ممشى نادي رياضي مسطحات خضراء نوافير العاب أطفال 4 غرف أمامية مدخـــــــــــــــــــــــــــلين 3 دورات مــيـاه صــالـة مـعيـشـة مـــطـــبـــخ موقف خـــــــــــاص خزانات خــــــــــاصة المســـــــــــــــــاحة 127م الســـــــــــــــــــــــعر 460 الف ضمانات الشقة 25سنه أفياش وقواطع 20 سنة هيكل اإلنشائي 5سنوات الكهرباء والسباكة سنة اتحاد ملاك

🚨🚨🚨🚨🚨🚨 .*ابحر الشماليه.* .*حي الصواري.* أستثمر معنا في ابحر غرفتين بتشطيب عصري تتمتع بالخصوصية والراحة واحصل على فرصة للعيش في مجتمع راقي ومتميز أرقى أحياء مدينة جدة موقع مميز وقريب من الخدمات العامه متكامل الخدمات يوفر لك ولعائلتك الراحة والأمان كذلك يتمتع بموقع استراتيجي يتيح لك العيش برفاهية تامة* 🔥طبعا الدفع كااااااش ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ *🔸مميزات الموقع :* - بالقرب من القناة المائين(مرافى) - بالقرب من مدينه الملك عبدالله - بالقرب من كرنيش جدة - بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز - مطل على مسجد وحديقه - ⁠بالقرب من واجهة جدة ـــــــــــــــــــــــــــــ 💠.*التفاصيل ✅ شقه غرفتين .مدخل 2دورات مياه صاله مطلخ خزان علوي وخزان سفلي مستقل عداد كهربا موقف خاص بسعر 289الف .ــــــــــــــــــــــ 🔸مميزات الشقه - تشطيب فاخر - واجهة معمارية راقية - مصعدين للعمارة - تكييف اسبليت - كاميرات مراقبة - عدادات مستقلة - خزانات مستقلة - موقف خاص ــــــــــــــــ للحجز والاستفسار 0541249146

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 عملائنا الكرام نقدم لكم شقه ثلاث غرف بحي الصفا بموقع مميز وتشطيبات فندقيه وتصميم مميز مطل ع حديقه ومسجد وبالقرب من جميع الخدمات وبنيه تحتيه مكتمله مصعدين للعماره وظمانات تصل الى 25 سنه 🔥طبعا الدفع كاااااش ــــ 💠مميزات الشقه خلف مستشفى عبداللطيف جميل * ⁠ظهيرة شارع تجاري * ⁠مقابل حديقة عامة * ⁠بجوار مسجد حسان بن ثابت * ⁠نافذ على شارع الامير متعب مدخل ذو طابع فندقي كاميرات مراقبة شبابيك واسعه وباطلالة موقف خاص لكل شقة عـداد خاص عزل مائي لكل دورات المياه ولأسطح غاز مركزي خزان مستقل علوي وسفلي لكل شقة مصعدين فل اوتوماتيك تأسيس مكيفات اسبليت اسقف فندقية عالية ـــ ◽التفاصيل 💠 شقه ثلاث غرف - بمدخلين_ وصاله_مطبخ_ 3 دورات مياه_ خزانات مستقله _عدادات مستقله_ دخول ذكي_ سمارت هوم _غاز مركزي_واجهات بانوراميه كامرات مراقبه _مصعدين بالعماره -مدخل مكيفه_مواقف خاصه . البيع كااااااااااش الضمانات تصل إلى 25 سنه ــــ للحجز والاستفسار:- 0541249146 ــــــ للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 *أستثمر معنا في شقه عصرية تتمتع بالخصوصية والراحة واحصل على فرصة للعيش في مجتمع راقي ومتميز في حي الرياض مخطط الموسى فيو شقه سكنيه متكامل الخدمات يوفر لك ولعائلتك الراحة والأمان كذلك يتمتع بموقع استراتيجي يتيح لك العيش برفاهية تامة* تتميز الشقه بموقعها على شارع 30م واطلاله على حديقة وممشى و مسجد ( جامع ) مع توفر جميع الخدمات … ــــــــــــــ مميزات الموقع 🔸14دقيقه من برج جدة 🔸16دقيقه من مستشفى الملك عبد الله 🔸15دقيقه من ذا فيلج مول 🔸15دقيقه من کلية البترجي 🔸 12دقيقه من کورنيش أبحر 🔸11دقيقه من ملعب الإنماء 🔸19دقيقه مطار الملك عبد العزيز ــــــــــ 🔸مميزات الشقه •لاونج •نادي رياضي (قسم خاص بالنساء ) •منطقة ألعاب (مخصصة للأطفال ) •لاند سكيب •واجهات عصرية •مداخل فندقية ــــــــــ ✅شقه ثلاث غرف مطل على لاند سكيب مساحة 107 مدخلين _3دورات مياه _صاله مطلخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص بسعر 339 ــــ للحجز والاستفسار 0541249146 ــــــــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد

عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا في حي الروضه نافذ على طريق صاري وطريق المدينه بموقع مميز 🔥طبعا الدفع كاش ــــــــــــــــ .*💠مميزات الموقع.* ✅ *ظهير طريق صاري مباشرة*🗼 ✅*ظهير طريق المدينة مباشرة* 🌌 ✅*بجوار جامعة جده* 🎓🏫 ✅*بالقرب من حديقة الأمير ماجد* 🌳 ✅*مقابل جامع* 🕌 ✅*بالقرب من مستشفى الملك فيصل التخصصي*🏥 ــــــــــــــــــــــ 💠.*المميزات والخدمات* : ✅ *صالة رياضية للرجال* ✅ *صالة رياضية للنساء* ✅ *حديقة ألعاب أطفال* ✅ *مقهـى* ✅ *واجهات بانورامية* ✅ *مصعدين فل اوتوماتك* ✅ *كاميرات مراقبة للمواقف* 🎥 ✅ *مدخل مكيف* 🌀 ✅ *شقق سمارت(تحكم ذكي)* 📲 ✅ *تأسيس تكييف اسبليت بالكامل* ✅ *بالقرب من الخدمات العامة* 🏨 ـــــــ •تفاصيل الشقه 💎ثلاث غرف مساحة116م مدخلين _3دورات مياه _صاله مطلخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص ـــــــــ *الضمانات*: ⚪️ *25 سنه مباني وإنشاءات* ⚪️ *25 سنه قواطع وأفياش* ⚪️ *5 سنوات تأسيس كهرباء وسباكه ــــــــــــــــــــــ 📌*لمزيد من التفاصيل او الحجز*:0541249146

🚨🚨🚨🚨🚨🚨 أستثمر معنا في شقه عصرية تتمتع بالخصوصية والراحة واحصل على فرصة للعيش في مجتمع راقي ومتميز أرقى أحياء مدينة جدة موقع مميز وقريب من الخدمات العامه متكامل الخدمات يوفر لك ولعائلتك الراحة والأمان كذلك يتمتع بموقع استراتيجي يتيح لك العيش برفاهية تامة* *. الموقع ((في حي الزهراء.* .*الدفع كاش.* ــــــــــــــــــ 💎مميزات الموقع 🔸نافذ على شارع عبدالعزيز الخريجي 🔸على شارع تجاري 🔸نافذ على شارع عبدالله الجاسر 🔸طبالقرب من مسجد البركات 🔸بالقرب من مجمع مدارس 🔸12 دقيقة إلى الواجهة البحرية ـــــــــــ 💠شقه ثلاث غرف مساحة 140م مدخلين _3دورات مياه _صاله مطلخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص بسعر 600الف ـــــــ 💎مميزات 🔹أسقف مرتفعة 🔹عداد كهرباء مستقل 🔹كاميرات مراقبة 🔹واجهات بطابع أندلسي 🔹موقف خاص 🔹نوافذ واسعة 🔹خزانات مستقلة 🔹سمارت هوم 🔹مساحات واسعة 🔹مكنسة كهربائية 🔹تأسيس لشاحن سيارة 🔹شرفة للشقق الأمامية ــــــ للحجز والاستفسلر 541249146 ــــــــــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد

*"لا تفوت فرصة امتلاك شقتك في أحدث مواقعنا بحي النزهة، الموقع الذي يجمع بين الحيوية والهدوء، والقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. بتصاميم مبتكرة وتشطيبات راقية، تضمن لك عائداً استثمارياً مضموناً وحياة عصرية بكل معنى الكلمة."* ____ .*التفاصيل.* *خمس -غرف - مدخلين _4دورات مياه _صاله مطلخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص _غرفه شغاله * السعر399الف * المساحة 165 ____ * المشروع نافذ على شارع الستين وعلى طريق سلطان بن سلمان * بالقرب من مسجد -الحي- والحديقة . * بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي. * بالقر من جميع المحلات التجارية العرب مول - عالم الوسام - امازون السعودية - * خلف مستشفى جدة الاهلي- * ــــــــــــــــــ * للحجز والاستفسار 541249146 * ــــــــــــــــــ * 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 لعملاء الكاش نقدم لكم موقعنا المميز والفريد من نوعه مقابل حديقة ومسجد وبجوار مدرسه بموقع بطل خلف سوق شبرا ....... اذا كنت تبحث عن الرفاهية والسكن المريح تواصل معنا ولا تتردد بزيارتنا والنظر الى مواقعنا المميزه تم افتتاح موقعنا الجديد والفريد من نوعه مقابل حديقه ومسجد وشارع واسع ونافذ ع شوارع رئيسية وبالقرب من المولات وجميع الخدمات التعليميه والصحيه وبنيه تحتيه مكتمله وتصميم مميز وواجهات بانوراميه تلبي احتياجات الأسرة للسكن والاستثمار والخيارات المتعددة :- 🔺️الوحدة السكنية:- 🏠 شقة 2غرف، مساحة 85م، بسعر 299,000. الف ( مدخل خاص _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ دورتين مياة _ غرفة شغاله بدورة مياه منفصله _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزانات مستقله علوي وسفلي ) مميزات الموقع :- 🔸️عرض الشارع 20م 🔸️مقابل مسجد السلام 🔸️مقابل حديقه 🔸️نافذ على شارع ام القرى 🔸️نافذ على شارع الشاكرين 🔸️خلف سوق شبرا 🔸️ظهيرة حديقه اضافيه 🔸️بجوار مدرسة 🔸️بالقرب من سوق المرجان 🔸️ بالقرب من الياسمين مول 🔸️بالقرب من العزيز مول 🔸️بجوار جميع الخدمات مميزات الشقة:- - تشطيبات فندقيه - مداخل مكيفة - كاميرات مراقبة - دخول ذكي - واجهات بانوراميه - غاز مركزي - تأسيس مكيفات اسبيلت - موقف خاص - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - اسقف مرتفعة - شبابيك واسعه - مخططات متنوعة وتقسيمات حديثة - مصعدين للعماره - بنية تحتيه مكتمله - ضمانات شاملة ما بعد البيع للحجز والاستفسار والاطلاع ع كافة التفاصيل التواصل معنا ع الرقم:- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

*بسم الله الرحمن الرحيم* *شركاء النجاح اسعد الله جميع اوقاتكم بكل خير* *على شارعين جوار حديقة] ومسجد 🕌 وحديقة* 🎡 *📍📍حـــــي الــــــنزهة 📍📍* *المشروع على شارعين* *( واجهتين )* *نماذج الوحدات:* *ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ* *نموذج 3غرف {امامية }* *116-مساحة - السعر: 384 ألف** *ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ* 📍 موقع استثنائي 🔺 في أفضل مواقع حي النزهة 🔹 قريب من مسجد وحديقة 🔹 مقابل مول العرب مباشرة 🔹 نافذ على طريق المدينة 🔹 نافذ على طريق الملك فهد 🔹 المشروع ع شارعين بإطلالة مميزة ع الحديقه🎡 🏗️ مواصفات المشروع: ✅ تشطيب فاخر ✅ نظام دخول ذكي (Smart Home) ✅ كاميرات مراقبة ✅ موقف خاص لكل شقة ✅ تأسيس مكيفات اسبلت بالكامل ✅ خزان علوي وسفلي مستقل ✅ عداد كهربا للتواصل 0507173464

⚜️ أندلسية سواعد 105⚜️ 📍 حي الحمراء 📍 وصف المشروع: 🔖 المبنى دورين وثلاثة ملاحق، مساحة الأرض 1232م، على شارعين، واجهة شمالية شرقية بمرافق متعددة ( مداخل وممرات وديكورات فندقية - لاند سكيب - جلسات خاصة - مجلس ضيافة - صالة رياضية ) شقة مكونة من ( غرفتين 87م السعر 475,000 - صالة معيشة - دورتين مياه - مطبخ ) بنظام فندقي. غرفتين 87م السعر 475,000 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا 0573590637

شقة للايجار جديده ساكن اول 4 غرف مدخل غرفة نوم ماستر بدورة مياه مستقله غرفتين نوم صاله مطبخ مجلس 3 حمامات موقف خاص عداد كهرباء مستقل وخزان وعداد ماء مستقل

عملائنا الكرام شركاء النجاح لعملاء الكاااش فقط مدة التسليم 6 اشهر يوجد لدينا شقه 3 غرف خلفيه مدخلين صاله معيشه ومطبخ 3 دورات مياة. خزانات مستقلة سفلي وعلوي موقف خاص. عداد الكهرباء مستقل دخول ذكي. غاز مركزي سمارت هوم بالكامل كاميرات مراقبة المساحه 112م السعر 380 الف كاش فقط ---- الضمانات 20 سنه هيكل إنشائي 25 سنه افياش وقواطع 5 سنوات سباكة وكهرباء سنه اتحاد ملاك مجانآ للتواصل 0555636384

على بركة الله بدأ الحجز في مشروعنا الجديد 📍 الموقع: حي النزهة مميزات المشروع ظهيره مسجد الايمان نافذ الى شارع الستين نافذ الى سلطان بن سلمان نافذ الى شارع حراء 🔹 الوحدات المتاحة: 4️⃣ 3 غرف – خلفية ▫ المساحة: 105م² ▫ السعر: 344 الف للحجز والاستفسار . 0546040685

📢 شقق مؤثثة بأثاث فندقي للإيجار الشهري والسنوي – جدة، حي الصفا خلف شارع التحلية 💠 مواصفات الشقة غرفتين نوم صالة جلوس دورة مياه مطبخ مجهز 🛋 الأثاث والتجهيزات ثلاجة طعام مايكرويف بوتاجاز كهربائي طاولة طعام غلاية ماء غسالة ملابس دولاب ملابس كاوية ملابس أدراج جانبية تسريحة مكيف (سبليت – شباك) شاشة تلفاز 💠 مزايا المبنى صيانة مجانية اتصال Wi-Fi مجاني خدمة بواب خدمة تنظيف عند الطلب كاميرات مراقبة مزود بكافة وسائل السلامة 💠 مزايا الموقع جميع الخدمات (سوبر ماركت – مطاعم – عناية شخصية) على بعد خطوات 5 دقائق من مقر النادي الأهلي 15 دقيقة من مول العرب 17 دقيقة من كورنيش الحمراء 11 دقيقة من مستشفى الملك فهد للقوات المسلحة 12 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي 💰 الايجار الشهري شامل الكهرباء والماء والنت والصيانة: 4,000 ريال 📝 رسوم التأجير: 200 ريال (تدفع مرة واحدة) 📄 إعلان رقم: 206 📄 رقم رخصة فال: 1200000435 📄 ترخيص الإعلان: 7200629010

افراغ فوري (موقع مميز) ✨ على شارعين ✨ ✨ مزايا الموقع ✨ •منفذ لشارع الامير ماجد ( السبعين ) •منفذ من شارع الاربعين •بالقرب من حديقه ومسجد جامع •بالقرب من مراكز تجاريه وترفيهيه ومدارس تفصيل الوحده السكنيه 4غرف مدخلين 3دورات مياه مطبخ صالة معيشه خزانات مستقله عداد كهرباء مستقل موقف خاص نضام مصعدين في العماره المساحه135 السعر520م ✨ مزايا المشروع ✨ •يقع المشروع على شارعين. •مصعدين •تشطيبات فاخره وعصريه •متوفر جميع الضمانات على الهيكل والتشطيبات •تأسيس منافذ الياف لجميع الغرف •صيانة واتحاد ملاك سنه مجاناً. ضمانات المشروع 5سنوات سباكه وكهرباء 20سنه هيكل النشائي 25سنه قواطع وا افياش للتواصل 0504774464