تفاصيل ومواصفات العقار: المساحة الإجماليـة: 800 متر مربع. عدد الغرف: 10 غرف واسعة الواجهات (3 شوارع): شمالية، شرقية، وجنوبية عمر العقار: قديم التقسيم الداخلي للفيلا (10 غرف ومساحات رحبة): الحوش والملحقات الخارجية: حوش واسع جداً يحيط بالفيلا من جهاتها الثلاث، يتسع لعدة سيارات. حديقة خارجية واسعة قابلة لإعادة التنسيق أو إضافة مسبح كبير. ملحق خارجي (مشب) مع منافع مستقلة لاستقبال الضيوف. الدور الأرضي (أقسام الاستقبال والمعيشة): مجالس استقبال رجالية ونسائية واسعة ومستقلة مع دورات مياه ومغاسل. صالة عائلية رئيسية كبيرة جداً تتوسط المنزل. غرف الدور الأرضي: غرف ضيوف/نوم إضافية تناسب كبار السن. مطبخ رئيسي واسع مع مخزن ملحق. الدور الأول (أجنحة النوم والراحة): صالة معيشة علوية مع شرفة (بلكونة) توفر إطلالة مرتفعة ومفتوحة. السطح والملحق: غرف إضافية يمكن استخدامها لخدمات المنزل مميزات العقار الاستثمارية والسكنية: سعة استثنائية (10 غرف): موقع مرتفع: إطلالة مميزة وهواء نقي، وخصوصية تامة عن المباني المجاورة. ثلاث واجهات ومساحة 800م: يمنح العقار قيمة سوقية عالية جداً ويسهل عملية فرز الأرض أو إعادة تصميمها والبيع كقيمة أرض. بنية تحتية متكاملة: الحي مخدوم بالكامل (كهرباء، مياه، أسفلت، إنارة). 📍 الموقع: تقع الفيلا في حي ام العراد السعر المستهدف: [2400000] ريال (البيع كقيمة أرض أو فيلا بحالتها الراهنة)

✨ فيلا فاخرة للإيجار – أم العراد – الطائف✨ للإيجار فيلا راقية دورين وملحق وبدروم مع مسبح داخلي مساحة 460 الواجهة غربية تتكوّن الفيلا من حوش ومدخلين رئيسيين تفاصيلها كالتالي : 0️⃣البدروم 🏊🏻‍♀️ مسبح داخلي مغلق 🛌 2 غرف نوم 🚿 دورة مياه 🚰 مطبخ مع مخرج على الحوش 1️⃣ الدور الأول : 🛋️ 3 مجالس 📺 صالة فسيحة 🍽️ سفرة طعام 🚰 مطبخ راكب ❄️ مكيفات راكبة بالكامل 🚿 حمّامين 💡نجفات راكبة 2️⃣الدور الثاني: 🛌 غرفة نوم رئيسية مع دواليب راكبة مع دورة مياه 🛌 2 غرف نوم إضافية أحدها بدواليب راكبة 🛋️ مجلس 🚰 مطبخ صغير راكب ❄️ مكيفات راكبة بالكامل 🚿 دورتين مياه إضافية 💡نجفات راكبة 3️⃣الملحق : - سطح مع دورة مياه 🛌 2 غرف نوم 🚰 مطبخ صغير راكب ❄️ مكيفات راكبة بالكامل 🚿 دورة مياه *ملاحظة* يوجد عدد 3 طقم كنب وطاولة سفرة و 3 مطابخ راكبه و جميع المكيفات والأباجورات راكبة الإيجار المطلوب 75000 الدفعات كل 6 أشهر تأمين مسترد 5000 *يلزم إحضار تعريف بالراتب* للمعاينة والاستفسار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

فرصة استثمارية نادرة في هذا الشارع أرض للاستثمار طويل المدى مناسبة للمشاريع التجارية المتنوعة / مستشفيات وعيادات طبية / كافيهات وخدمات درايف ثرو. وغيرها.. مناسبة لرواد الأعمال الباحثين عن الفرص والسعر قابل للتفاوض للزبون الجاد

للبيع عمارتين متجاورتين بحوش واحد عمر العقار ١٩ سنة مساحته كبيرة وعلى طريق تجاري يفصل بينه وبين الطريق مساحة حرة كل عمارة تتكون من ثلاث ادوار دورين مكتملة ودور غير مكتمل كل دور مكون من خمس غرف وثلاث حمامات ومطبخ ويوجد فتحة لانشاء مصعد في العمارة العقار مميز لوقوعه على طريق الملك عبدالله مما يجعل منه فرصة للمستثمرين المبلغ المطلوب 5 مليون غير شامل للسعي والضريبة يسعدنا في رمضاء استقبال عروصكم والردعلى استفساراتكم لا تترددوا بالتواصل معنا .

ترخيص 7200634279 فال 1200017035 📌 للبيع في الطائف – عمارة مميزة على شارعين • الموقع: حي أم العراد، الطائف، على شارعين عرض كل منهما 20 متر، قريب من طريق الملك عبدالله. • تفاصيل العقار: • إجمالي عدد الشقق: 5 شقق + فيلا روف • البدروم: شقة • الدورين وملحق: شقق • باقي شقتين والفيلا روف غير مؤجرة • الإيجار الحالي: حوالي 70,000 ريال • الإيجار المتوقع عند التأجير الكامل: يصل إلى 100,000 ريال • سعر البيع: 2,200,000 ريال قابل للتفاوض، البيع كاش فقط – لا يقبل التمويل البنكي 🌟 مميزات العقار: • موقع رائع ومهم، قريب من الخدمات وطريق الملك عبدالله • مناسب للاستثمار أو السكن العائلي • إمكانية زيادة الدخل عند تأجير باقي الشقق والروف 📌 ملاحظات مهمة: • الرجاء قراءة الإعلان كاملاً قبل التواصل • التواصل في الخاص للجهات فقط • لابد أن تكون قريب من سعر البيع موقع https://maps.app.goo.gl/wYxbC4JJB8rvUrLU8

[ ارض للبيع ] - الموقع : الطائف [ ام العراد ] - ⁠المساحة [ 375,96 ] [ مواصفات الارض ] - ارض مستوية على شارعين - ⁠شارع [ 10م + 12م ] - ⁠مسورة وقريبة من جميع الخدمات - السعر : [ 1025000] https://maps.app.goo.gl/hWN3vxSitk7UWgmr5?g_st=ic

ارض تجارية للبيع بشارع الستين بالطائف مواصفاتها : ارض تجارية بموقع حيوي مساحتها 1627 م ، على 3 شوارع شارع الستين العام بوسط الطائف ، امكانية بنائها فنادق او مجمعات تجارية . السعر : 3000 للمتر

🎗️🏡 **إعـــــــــلان شقــــة للإيجــــار** 🏡🎗️ 💫 **شقة 5 غرف وصالة للإيجار** 💫 🌟 شقة واسعة ومناسبة للسكن، توفر لك الراحة في موقع حيوي 📍 **الطائف – حي شهار** ✔️ قريبة من جميع الخدمات ✔️ بيئة سكنية هادئة وآمنة 📝 **تفاصيل الشقة:** الدور الثاني 🛏️ 3 غرف نوم 🛋️ صالة 🪑 2 مجلس 🚿 3 دورات مياه 🌿 يتوفر حوش 💰 **قيمة الإيجار:**35000 ريال سنوي ✨ فرصة مميزة للسكن في موقع حيوي وقريب من جميع احتياجاتك ✨ 📱👈 **سارع بالتواصل الآن لترتيب زيارة وحجز شقتك** 📞 0562705540

فيلا الزهور الموقع : ام العراد تتكون من : فيلا للبيع + شقة بمدخل خاص بايجار سنوي ١٦ الف تتكون الشقة من : غرفتين - صالتين - مطبخ - ٢ دورات مياه عداد كهرب مستقل تتكون الفيلا من : الدور الاول : غرفتين نوم - ٣ دورات مياه - صالة - مجلس نساء - مجلس رجال - مطبخ - حوش بجلسة خارجية الدور الثاني : غرفة نوم ماستر - غرفتين نوم اضافية - صالة - بلكونة - غرفة عاملة - ٣ دورات مياه الدور الثالث : غرفة - صالة - دورة مياه المساحة :387 السعر : مليون و 350 الف ترخيص اعلاني :7200884471 رخصة فال :1200017549 مميزات وضمانات الفيلا : -عائد سنوي من ايجار الشقة ١٦ الف -موقع مميز -مساحات واسعة -جلسات حوش مجهزة بالزرع -عدادين كهرباء

للبيع عمارتين تقع في طريق الملك عبدالله وفق التفصيل التالي 1/ العمارة الاولى : 4 ادوار / 16 شقة / 4 شقق في كل دور / مصعدين / واجهة حجر 14 شقة مكونة من : 3 غرف / دورتين مياة / مطبخ / صالة شقة مكونة من : 5 غرف / 3 دورات مياة / مطبخ / صالتين شقة مكونة من : غرفتين / 2 دورة مياة/ مطبخ / صالة 2 /العمارة الثانية مكونة من : 4 ادوار / 7 شقق / شقتين في كل دور / شقة بالدور الرابع مع سطح /مصعدين / واجهة حجر جميع الشقق مكونة من : 5 غرف / 3 دورات مياة / مطبخ / صالة للمفاهمه يرجي التواصل

قطعة ارض تجارية على طريق الملك عبدالله بالطائف للاستثمار الطويل الموقع مميز وحيوي في حي ام العراد المالك يبحث عن مستثمر لبناء شقق مفروشه او مطعم مشهور او اي مشروع مميز يتفق عليه الطرفين ..

⸻ 📍 أرض سكنية للبيع – أم العراد / الطائف 🔹 ترخيص رقم: 7200601508 📏 المساحة: 380 م² 📐 الأطوال: 19م × 20م 🧭 الواجهة: شمالية – على شارع عرض 10م 🌟 الموقع مميز جدًا: قريبة من شارع شهار وشارع الستين 📌 الحي مخدوم بالكامل (مياه – كهرباء – صرف صحي) 🏞️ حي هادئ وراقي – قريب من الحدائق والأسواق والمرافق العامة 💰 السعر: 900,000 ريال صافي 📞 للتواصل والاستفسار: (خاص) ⸻ الموقع https://maps.app.goo.gl/9dD5NRmNEBUDw1T18?g_st=com.google.maps.preview.copy

⭕️عمارة للبيع ⭕️ ✅ مساحة ٥٧٤.٧ متر مربع ✅ غير مؤجرة حاليا ✅ قريبة من حديقة الحي ✅ ثلاث واجهات ✅ يمكن تقسيم كل دور لشقتين صغيرة تتكون من: ⭕️الدور الارضي مدخلين ٦ غرف ( مجلس ومقلط و ٤ غرف نوم ) ومطبخ و ٣ دورات مياه وحوش بمدخل مستقل ⭕️ الدور الثاني مدخل مشترك مع العمارة ومدخل مستقل على الشارع الغربي الدور يتكون من ٥ غرف ( مجلس ومقلط و ٣ غرف نوم وصاله ) ومطبخ و عدد ٣ دورات مياه مدخل رجال ومدخل نساء ⭕️ الدور الثالث... ملحق مدخل مشترك مع العمارة غرفتين وصالة ومطبخ و سطح مستقل وعدد ٢ دورات المياه ⭕️ غرفة سائق ومستودع وحمام بمدخل خاص ✅ ٣ عدادات كهرباء ✅ عداد ماء ✅ عدد الغرف ١٤ غرفة ✅ دورات مياة ٧ ✅ مجالس كبيرة ✅ عمر العقار اكثر من ٣٠ سنة بناء قوي ونظيف جداً 📍 موقع قريب من جميع الخدمات والمناطق الحيوية السعر مليون و ٦٠٠ الف ريال شامل السعي قابل للتفاوض

� فلة سكنية للبيع في حي أم العراد – الطائف المساحة 1160م وعلى 3 شوارع تفاصيل الفلة: • دورين + ملحقات خارجية • الدور الأول: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات + حوش • الدور الثاني: 4 غرف + صالتين + مطبخ + 3 حمامات + سطح الإضافات: • حوش 20×20 مع قراج + مقلط + مجلس + حمام • ملحق خارجي: غرفتين + مطبخ + مخزن + حمام • دور مستقل بالخلف: 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين + حوش مع قراج • ملحق بمدخل خارجي: غرفتين + حمام 💰 المطلوب: 2,300,000 ريال قابل للتفاوض

فيلا دبلوكس بحي شهار ام العراد على شارع الستين موقع مميز 📍 تتكون من دورين وملحق الدور الاول استقبال رجال ونساء ودورتين مياه الدور الثاني ثلاث غرف نوم مع الماستر ودورتين مياه بالاضافه الى مطبخ وصاله الملحق غرفة نوم ضيوف بدورة مياه بالاضافه الى غرفة شغاله وغرفة غسيل ودورة مياه مع سطوح خارجي 11*7 وسطوح اخر علوي مصعد كامل الفيلا واحواش على ثلاث واجهات جميع الخدمات انترنت فايبر ماء وصرف صحي تقبل جميع البنوك السعر قابل للتفاوض مع الصامل ملاحظة: السعر المعروض غير شامل للسعي والضريبة

فيلا مكونه من ٣ ادوار كل دور ٥ غرف البيع كاش لايقبل البنك

• أرض تجارية • مناسبة للتطوير (شقق / فلل / مشروع استثماري) رقم الترخيص : 7100245072 📍 الموقع (نقطة القوة) • المدينة: الطائف • الحي: أم العراد • موقع حيوي داخل نطاق عمراني مخدوم • قريب من: • مستشفى الأمين • مدارس (منها ثانوية بنين) • مطاعم وخدمات (الطازج – بيت الطيبات – دومينوز) • طريق رئيسي يربط الأحياء الموقع يخدم السكن الفندقي + الطلب الاستثماري، وهذا مهم للمستثمر. ⸻ 📐 المساحة • إجمالي المساحة: 521.68 م² مساحة ممتازة تعطي مرونة: • عمارة فندقية استثمارية • أو مشروع مكاتب إدارية • أو تطوير معارض ⸻ 🧾 الصك والملكية • صك إلكتروني • ملكية 100٪ • لا يوجد رهن • لا يوجد حظر • الصك سليم وجاهز للإفراغ 🛣️ حدود الأرض • شمالًا: جار – بطول 38.4 م • جنوبًا: شارع عرض 10 م – بطول 37.94 م • شرقًا: شارع عرض 20 م • غربًا: قطعة أرض وجود شوارع بعروض 10 م و20 م = ميزة تخطيطية ممتازة للتطوير. ⸻ 🏗️ الوضع الحالي • الأرض مؤجرة حاليًا • مدة العقد المتبقية: تقريبًا 6 سنوات • المستأجر: شركة (كيان) هذا يعطي خيارين استثماريين: 1. دخل ثابت مؤقت 2. تطوير مستقبلي بعد انتهاء العقد 💰 السعر المطلوب • 2,300,000 ريال (مليونين وثلاثمائة ألف) #أرض_للبيع #أراضي_للبيع #أرض_الطائف #أراضي_الطائف #عقار_الطائف #عقارات_الطائف #أرض_استثمارية #استثمار_عقاري #فرصة_استثمارية #تطوير_عقاري #استثمار_آمن #ملاك_الطائف #مطورين_عقاريين #مشاريع_سكنية #مشاريع_عقارية #بيع_أرض #شراء_أرض #عقار #الطائف

ارض للبيع بأرقى أحياء الطائف شهار أم العراد ركنيه على شارعين ٢٠ و١٥ مساحه٦٧٢.٩٧م٢ قطعه٤١ اطوال الاضلاع: شمالا:شارع١٥ بطول١٥.٤٦م جنوب:قطعة٤٠ و٤٢ بطول٢٧.٤٧م شرقا:قطعه٣٩ بطول٢٩.٠٦م غربا:شارع٢٠ بطول٢٨.٤٥م المميزات قريبه من مسجد السريع بين شارع الستين وطريق الملك عبدالله مكتملة الخدمات (مياه،صرف،صحي،كهرباء،هاتف) قريبه من المتاجر والخدمات قريبه من مجمعات مدارسه يمكن تجزئتها الى قطعتين

السعر مميز شامل الضريبة والدلالة , من بين العروض للفلل فيلا وهي عبارة عن فيلا مرتبة نظيفة لم تؤجر من قبل بحي أم العراد بشارع الستين , دورين وملحق , درج خارجي , واجهه وحدة شارع 10, مساحة 393 متر مربع , نظام أدوار يحتوي الدور الأول 5 غرف و3 دورات مياه ومطبخ وصالة ’ وكذلك الثاني , والملحق غرفتين وصالة ومضاف لها غرفه وصالة , العقار بحالة ممتازة جدا جدا , السعر للكاش ولا تقبل البنك لأن عليها رهن بنك بقيمة 360 الف والسعر شامل البنك والدلالة والضريبة .

دور ثاني ٥ غرف وصاله ومطبخ و٣ دورات مياه قابل للتفاوض للعائلة الصغيره