للبيع دور اول فى فيلا راكب مصعد مساحه 300م مساحة الصك 136م السعر 700الف ريال وقابل التفاوض

🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 12,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 🏢 شركة عقاراتي للعقارات

السلام عليكم ورحمة الله تاون هاوس أرضي تشطيب مودرن موقع مميز قريب من كل الخدمات قريبة من الدائري الغربي نتعامل مع جميع البنوك

🏡للبيع دور بصك علوي 📐 المساحة : 136م 📍 شارع : 15م ▪️ الواجهة : غربيه 🔹 تفاصيل العقار : جديد ▪️مدخل مشترك ▪️مجلس ▪️صالة : مطبخ ▪️عدد الغرف : 3 ▪️عدد دورات المياة : 3 ▪️ 💰 السعر : 650.000

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مشروع تاون هاوس بحي السويدي للبيع فيلا تاون هاوس مساحه 250 م مساحه 280 م السعر مليون 50 الارضى سعر العلوي مليون 100 الشارع 20 م الوجهه شرقيه بجوارها مسجد بجوارها دار تحفيظ القرآن موقع مميز جدا وقريبه من الخدمات تفاصيل الفيلا @@@ مدخل سياره مدخل رجال ومدخل نساء مجلس رجال بحمام ومغاسل صاله كبيره مطبخ غرفة كبار السن حوش خلفي درج داخلى الأول @@@ غرفتين نوم ماستر يوجد لدينا عروض اخري بمساحات أكبر وأسعار مختلفه بجميع الأحياء يوجد لدينا سداد المديونية بدون نسبه سداد نتعامل مع جميع البنوك والشركات الخاصه والحكومية للتواصل / ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

معارض تجارية في مجمع الخضير سنتر الواقع في حي السويدي مخرج 27 يوجد مساحات تاجيرية تبداء من 111م الى 1000م يتميز الموقع بتعدد الأنشطة والمشاريع في الموقع مقاهي وكافيهات معاهد تدريب شركات مقاولات وعقارات أنشطة ترفيهية وموقع صرافة شركاء النجاح معهد عالم الريادة مصاعد الاتحاد شركة ركائز الراية العقارية نمق كيو اسادور كاسب بيفوت تيلر خذ نفس للبيوت مقهى مروق مقهى خطوة حياة سعر المتر 1200ريال

أدوار بصك لحالها حي السويدي الغربي مساحة 250 متر شارع 15 متر سعر الأرضي 750 الف سعر العلوي 650 الف سعر الشقه 450 الف التفاصيل الأرضي مدخل سياره حوش مجلس رجال بحمام و المغاسل صاله مطبخ ثلاث غرف نوم غرفتين ماستر غرفة بحمام جانبي تفاصيل العلوي مجلس رجال بحمام و المغاسل صاله مطبخ ثلاث غرف نوم غرفتين ماستر غرفه بحمام جانبي تفاصيل الشقه صاله بدوره مياه مع المغاسل مطبخ غرفة نوم سطحين كبار التواصل واتساب او جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

¬النوع | ادوار مجزئة (المتبقي: الادوار الارضي والادوار الاولى وشقتين "زاوية - على شارع) ¬المساحات | ٣٠٠م ¬الأسعار | الزاوية: - الشقة: ٦٥٠ ألف "مصاعد راكبة" ¬الواجهة | شرقية جنوبية ¬الشارع | ٢٠*١٥م "بجانب مرفق مدرسة" ¬الحي | السويدي الغربي تفاصيل العقار/ - الشقة الزاوية: موقف سيارة مجلس صالة مطبخ ٣ غرف نوم (١ ماستر) ودورتين مياه وسطح جانبي "مصعد راكب"

معارض تجارية في مجمع الخضير سنتر الواقع في حي السويدي مخرج 27 يوجد مساحات تاجيرية تبداء من 111م الى 1000م يتميز الموقع بتعدد الأنشطة والمشاريع في الموقع مقاهي وكافيهات معاهد تدريب شركات مقاولات وعقارات أنشطة ترفيهية وموقع صرافة شركاء النجاح معهد عالم الريادة مصاعد الاتحاد شركة ركائز الراية العقارية نمق كيو اسادور كاسب بيفوت تيلر خذ نفس للبيوت مقهى مروق مقهى خطوة حياة سعر المتر 1200ريال

دور للبيع. حي السويدي الدور الأرضي - 890,000 ريال • مدخل بايكة • مجلس رجال مع دورة مياه • صالة واسعة • مطبخ • 3 غرف نوم مع دورتين مياه • غرفتان مع ارتداد خارجي بالخلف الضمانات والخدمات شهادة وثيقة تأمين على الهيكل الإنشائي ضد العيوب الخفية التعاونية لمدة 10 سنوات * إشراف مكتب استشاري هندسي معتمد م* فحص التربة وتحليلها للأرض م* جميع الحمامات والمطابخ والأسطح عزل فوم مائي وحراري للأسطح والملاحق، وضمان العزل 10 سنوات * ضمان الأبواب الأوتوماتيكية للسيارة الكهربائية لمدة سنتين * جميع المباني مؤسسة لها سبلت وتصريف ماء * جميع المباني معزولة عزل حراري ويوجد على ذلك شهادة من الشركة السعودية للكهرباء أبواب WPC: أعمال التصنيع والتركيب ضد أضرار الماء والأرضية لمدة 10 سنوات * المواد الصحية للخلاطات وتشطيبات الحمامات ضمان سنتين كراسي الحمامات والمجالس والجلب والمغاسل على اللون ضمان 5 سنوات السباكة جميعها ضمان حراري 25 سنة ضمان سنتين وتغيير فوري LED لجميع السبوت لايت * الطبليات ولوحة المفاتيح ضمان 25 سنة الأفياش ضمان 25 سنة مراوح الشفط ضمان سنتين * جميع الموقع مؤسس لأنظمة كاميرات مراقبة للتأمين

مشروووووع (19)دور علوي لبيع في حي السويدي الغربي السعر 750الدوريتكون من مدخل سياره مجلس مقلط صاله مطبخ ثلاث غرف نوم مكيفات راكبه

تاون هاوس علوي مدخل سيارة + الدرج دور اول : ١ مجلس 4×5 ٢.صالة طعام 3.5×5 ٣.صالة 4×4 ٤. مطبخ امريكي مفتوح على الصالة مع امكانية اقفاله ٥. دورتين مياه والدور العلوي: ٦. غرفة ماستر بدورة مياه وبلكونة وغرفة ملابس ٧ . عدد ٢ غرفة مع دورة مياه مشتركة ٨.سطحين ٩.خزان مستقل

للبيع: فيلا دورين بموقع استراتيجي في السويدي الغربي 🏠 فرصة عقارية مميزة على شارعين بمساحة واسعة تبلغ 810 متر. 🏘️ تفاصيل وتقسيم الفيلا: الدور الأرضي: • يتكون من 3 غرف واسعة. • صالة، مقلط، ومجلس. • مطبخ مع مستودع. • 3 دورات مياه. • يتميز بوجود 3 ملاحق خارجية مع دورتين مياه. الدور الثاني: • يتكون من شقتين بمواصفات واسعة: • الشقة الأولى: 5 غرف، صالة، مطبخ، وسطح مستقل. • الشقة الثانية: 5 غرف، صالة، مطبخ، وسطح مستقل، وتتميز بوجود مدخل خاص مستقل تماماً. 🌟 المميزات والخدمات: • الموقع: حي السويدي الغربي، شارع حمزة بن أبي الحسن (مخرج 27). • الواجهة: تفتح على شارعين، مما يوفر سهولة في المداخل والمواقف. • المرافق المحيطة: • بالقرب من سلام مول. • بالقرب من حديقة الفريان. • التجهيزات: • متوفر 3 عدادات كهرباء. • عداد مياه واحد. • جميع الخدمات واصلة للموقع. 💰 المعلومات المالية: • المساحة: 810 متر مربع. • السعر (الحد): 3,600,000 ريال. • البنك العقاري: متبقي عليه 150,000 ريال. للاستفسار: 0581137924 مؤسسة رمضاء العقارية بالرياض / حي السليمانية نسعد بخدمتكم وتسويق عقاراتكم في جميع مناطق ومحافظات المملكة سواءً بيع أو شراء أو تأجير.

🏡للبيع شقه مميز 📍حي : السويدي الغربي 📐 المساحة : م 📍 شارع : 30 م ▪️ الواجهة : غربيه 🔹 تفاصيل العقار : ▪️مدخل مشترك ▪️صالة ▪️عدد الغرف : 1 ▪️عدد دورات المياة : 1 ▪️ مطبخ 💰 السعر : 450.000

رقم العرض: 3059 🏡 بيت للبيع – فرصة سكنية واستثمارية مميزة - المساحة: 400 م² - الواجهة: غربية - الشارع: 15 متر - عدد الغرف: 13 غرفة - عدد دورات المياه: 8 - 3 صالات - مطبخان - العقار مكون من دورين. ✅ الدور الثاني مجدد بالكامل، والصور الحالية قديمة ولا تعكس وضعه الحالي بعد التجديد. ✅ العقار بالكامل نظيف جدًا وجاهز للسكن. 💰 يوجد على العقار قرض عقاري من صندوق التنمية العقارية (بدون فوائد)، والمتبقي منه حوالي 320,000 ريال. 📈 ميزة استثمارية: - الدور الثاني مؤجر بحوالي 40,000 ريال سنويًا. - عقد الإيجار لا يزال ساريًا، ومن المتوقع استمرار المستأجر لأكثر من 5 سنوات. 📲 للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل واتساب.

فيلا دورين بموقع استراتيجي في السويدي الغربي فرصة عقارية مميزة على شارعين بمساحة واسعة تبلغ 810 متر. 🏘️ تفاصيل وتقسيم الفيلا: الدور الأرضي: • يتكون من 3 غرف واسعة. • صالة، مقلط، ومجلس. • مطبخ مع مستودع. • 3 دورات مياه. • يتميز بوجود 3 ملاحق خارجية مع دورتين مياه. الدور الثاني: • يتكون من شقتين بمواصفات واسعة: • الشقة الأولى: 5 غرف، صالة، مطبخ، وسطح مستقل. • الشقة الثانية: 5 غرف، صالة، مطبخ، وسطح مستقل، وتتميز بوجود مدخل خاص مستقل تماماً. 🌟 المميزات والخدمات: • الموقع: حي السويدي الغربي، شارع حمزة بن أبي الحسن (مخرج 27). • الواجهة: تفتح على شارعين، مما يوفر سهولة في المداخل والمواقف. • المرافق المحيطة: • بالقرب من سلام مول. • بالقرب من حديقة الفريان. • التجهيزات: • متوفر 3 عدادات كهرباء. • عداد مياه واحد. • جميع الخدمات واصلة للموقع. 💰 المعلومات المالية: • المساحة: 810 متر مربع.. • البنك العقاري: متبقي عليه 150,000 ريال. للمعاينة لازم موعد

دور اول مساحك ١٦٧ متر مسطح فقط مصعد راكب سمارت هوم خزان مستقل عداد مستقل جميع الضمانات تامين ملاذ ١٠ سنوات

التفاصيل:كود 27 السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير  شركه أوائل نمار العقارية يسعدنا أن نقدم لكم فيلا دوبلكس بحى العريجاء مساحته 200 شارع 20 واجهه 20 عليها   مليون 150     ألف دوبلكسات مساحه ٢٠٠ متر وجها شرقيه شارع ٢٠متر عليها مليون 150 تتكون من مدخل سياره ومشب ومجلس رجال ونساء ومقلط وصاله ومطبخ فوق صاله و٤غرف نوم منهم غرفتين ماستر وفوق غرفه وحمام وسطحين عليها كافة الضمانات  المطلوبة على العوازل والخزنات والبايكه والكهرباء والسباكه  ونتعامل مع جميع البنوك والشركات وتحويل من بنك لاخر  ونسعى فى توفير الدفعه الاولى مجانا وسداد المديونية وتخليص أمور  البنك

دور للبيع حي السويدي الدور الأرضي الزاوية • مدخل بايكة • مجلس رجال مع دورة مياه • صالة واسعة • مطبخ • 3 غرف نوم مع دورتين مياه • غرفتان مع ارتداد خارجي بالخلف • على شارعين 15x20 الضمانات والخدمات شهادة وثيقة تأمين على الهيكل الإنشائي ضد العيوب الخفية التعاونية لمدة 10 سنوات * إشراف مكتب استشاري هندسي معتمد م* فحص التربة وتحليلها للأرض م* جميع الحمامات والمطابخ والأسطح عزل فوم مائي وحراري للأسطح والملاحق، وضمان العزل 10 سنوات * ضمان الأبواب الأوتوماتيكية للسيارة الكهربائية لمدة سنتين * جميع المباني مؤسسة لها سبلت وتصريف ماء * جميع المباني معزولة عزل حراري ويوجد على ذلك شهادة من الشركة السعودية للكهرباء أبواب WPC: أعمال التصنيع والتركيب ضد أضرار الماء والأرضية لمدة 10 سنوات * المواد الصحية للخلاطات وتشطيبات الحمامات ضمان سنتين كراسي الحمامات والمجالس والجلب والمغاسل على اللون ضمان 5 سنوات السباكة جميعها ضمان حراري 25 سنة ضمان سنتين وتغيير فوري LED لجميع السبوت لايت * الطبليات ولوحة المفاتيح ضمان 25 سنة الأفياش ضمان 25 سنة مراوح الشفط ضمان سنتين * جميع الموقع مؤسس لأنظمة كاميرات مراقبة للتأمين شركة عالم التمليك العقارية ضمانات تصل إلى 25 سنة

السلام عليكم ورحمة الله أدوار بصك لحالها حي السويدي الغربي مساحة 250 متر شارع 15 متر سعر الأرضي 750 الف سعر العلوي 650 الف سعر الشقه 450 الف التفاصيل الأرضي مدخل سياره حوش مجلس رجال بحمام و المغاسل صاله مطبخ ثلاث غرف نوم غرفتين ماستر غرفة بحمام جانبي تفاصيل العلوي مجلس رجال بحمام و المغاسل صاله مطبخ ثلاث غرف نوم غرفتين ماستر غرفه بحمام جانبي تفاصيل الشقه صاله بدوره مياه مع المغاسل مطبخ غرفة نوم سطحين كبار لتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))