-للبيع *في بوابة الشرق بشرق الرياض -مساحه (300م2) للفلة الواحدة. *نظام الفيلا (دور-دور-شقة)* مكونات الفيلا/ *الدور الأرضي* (ملحق خارجي-مجلس -مقلط- صاله عائلية - مطبخ -غرفة عاملة مع دورة مياه-غرفة نوم ماستر +2 غرفة نوم أخرى -موقف سيارة وحوش كبير خاص) *الدور لاول* (مجلس -مقلط-صالة-مطبخ - 3 غرف نوم واحدة منها ماستر) *شقة* (-صالة-مطبخ-2 غرفة نوم-سطح خاص ) -*رخصة الفيلا على نظام كود البناء السعودي* -*يوجد شهادة اشراف* -*تأمين الزامي من شركة التعاونيه للتأمين* -جميع الخرسانات صب مضخة وارد شركة صروح الشامي (مقاوم تحت الأرض). -السباكة شركه الانابيب الخضراء تم اختبارها ويوجد شهادة ضمان. -الكهرباء تمديد كابلات الرياض بالكامل مع الطبلونات الفنار لكل دور. *السعر* الدور الأرضي 650000 ريال الدور الاول + الشقة بمدخل مستقل وخزان85000 ريال الفلة كاملة 1450000 ريال

فيلا للبيع – حي الرمال (موقع مميز جداً) فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم عصري وتشطيب راقٍ، تتميز بمساحات واسعة وتقسيم عملي يناسب العائلات، مع توفر جميع الضمانات. المميزات: مدخل سيارة + مدخل خاص مستقل تصميم يضمن خصوصية تامة مع فصل قسم الرجال عن النساء تشطيبات فاخرة وجودة بناء عالية مساحات واسعة ومريحة تفاصيل العقار: الدور الأول: مجلس رجال بمدخل مستقل مع دورة مياه ومقلط صالة واسعة ومريحة للعائلة مطبخ كبير غرفة داخل المطبخ (مناسبة للتخزين أو الغسيل) دورتين مياه غرفتين نوم واسعة الدور الثاني: غرفتين نوم، منها غرفة ماستر دورة مياه الدور الثالث: غرفة خادمة دورة مياه سطح الموقع: قريب من المطار الدولي قريب من طريق الثمامة الرئيسي بالقرب من منتزه الرمال الرياضي أمام مسجد جامع مباشرة قريب من جميع الخدمات ملاحظة: العقار شامل جميع الضمانات (سباكة – كهرباء – عوازل) سعر مناسب وقابل للتفاوض للتواصل والاستفسار: (

فلل وشقق وتاون هاوس جميع العقار موجود وباقل الاسعار تعال وابشر باللي يرضيك

✴دور أرضي مودرن للبيع-مشروع الصفاء 181 ✴ 📍 الموقع: حي الصفاء-شارع محمد بن الهيثم 🏗 العمر: جديد 📏 مساحة الأرض: 290.25 م² 🏠 مسطح البناء: 243.63 م² 📸مرفق فديو وصور للمشروع في الإعلان 🏡المرافق: 🚗كراج+حوش 🛋مجلس و غرفة طعام+دورة مياه 🛋صالة 🍽مطبخ 🛏غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة+مساحة خزائن 🛏غرفتا نوم+دورة مياه 🧑‍🍳غرفة خادمة+دورة مياه 📦مستودع 🌳 حدائق 💡مميزات الموقع والمشروع: 🚇 قريب من محطة المترو، مجمع رعاية الطبي، ومستشفى قوى الأمن ⚡عداد كهرباء ومياه مستقل 🚗سهولة الوصول عبر عدة طرق رئيسية (مخرج 15، طريق خريص) 🛍موقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات 🏬مراكز تسوق 🏫مدارس ☕كافيهات ونوادي رياضية 🏥مستشفيات ومراكز صحية 🔐أنظمة أمنية متقدمة 🌅إطلالة مفتوحة بدون أبراج قريبة ✴Modern Ground Floor unit for Sale - Al-Safa Project 181 📍Location: Al-Safa Area-Mohammed bin Haithm Street 🏗 Brand New 📏Land Area:290.25 m² 🏠Built-up Area:243.63 m² 📸 A model of the project is attached in the ad 🏡 Facilities: 🚗 Garage+Yard 🛋 Guest room w Dining Room+Bathroom 🛋 Living Room 🍽 Kitchen 🛏 Master Bedroom w Private Bathroom+closet Space 🛏 Two Additional Bedrooms+Shared Bathroom 🧑‍🍳 Maid's Room w Bathroom 📦 Storage Room 🌳 Gardens 💵 السعر/ Price 💵 البيع : 1,345,000 ر.س 📌 مليون وثلاث مائة و خمسة وأربعون الف ريال 🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك - Msakin Rikaz Real Estate 🌐 📞أبو حمود: 0508080959 - English 📞 أبو راشد: 0581516171 📞 أبو أحمد: 0501133379 📞 ابوسعود: 0573704030 📞 أبو عمر: 0539559998 💬واتساب مباشر: 0506656563 📄رخصة الإعلان: 7200678457

🏡 نوع العقار: فيلا دور و4 شقق مؤجرة حالياً 📍 الموقع: حي القادسية 📏 المساحة: 780 م² 🏗️ النظام: 🔹 الدور الأرضي: مدخلين (رجال 🚹 ونساء 🚺) مشب 🔥 حوش كبير 🌳 مجلس رجال 🧔 مجلس نساء 👩‍🦰 مقلط 🍽️ صالة جلوس 🛋️ صالة طعام 🍴 6 دورات مياه 🚻 (وانتم بكرامة) 4 غرف نوم 🛏️ (منها 2 ماستر مع دورة مياه خاصة + 2 دورة مياه مشتركة) غرفة خادمة 🧹 🔸 الشقق بالدور الأول (شقتين): كل شقة مدخلين 🚪🚪 صالة 🛋️ ومجلس 🧔 3 غرف نوم 🛏️ (منها 1 ماستر) ♦️ الشقق بالسطح (شقتين): صالة 🛋️ ومجلس 🧔 غرفتين نوم 🛏️ (دورة مياه مشتركة) يوجد سطح خاص لشقة واحدة 🌤️ 🛣️ الشوارع: 15م جنوبي + 15م غربي 🏡 عمر العقار: 10 سنوات 💰 السعر: 4,750,000 ريال شامل صندوق التنمية العقاري ‏شركة زمن الخدمات العقارية 0597521773 / 0555847256

🏡 للبيع الملحق العلوي | حي المرجان ✨ خصوصية عالية مع سطح مستقل وجلسات خارجية السعر : 450,000 سوم غير شامل الضريبه والسعي 🔹 مساحة الملحق: 162 م² تقريبًا 🔹 سطح خاص مهيأ للجلسات 🏠 مكونات الملحق العلوي: 🪑 مجلس 🛋️ صالة 🛏️ غرفتي نوم 🍳 مطبخ 🧹 غرفة خادمة 🚿 4 دورات مياه 🌿 سطح خاص للجلسات ✅ إطلالة جميلة ✅ تصميم عصري وتشطيب راقٍ ✅ مثالي للسكن أو الاستثمار 📞 للتواصل والاستفسار: 0597521773 🏢 شركة زمن للخدمات العقارية

✴️ أرض سكنية للبيع في موقع مميز بحي الروضة ✴️ 📍 الموقع: حي الروضة - شارع أبا النجم 📐 المساحة: 493 م² 🧭 الواجهة: شمالية (شارع عرض 12 متر) 🧱 الأطوال: شمالًا: شارع عرض 12م بطول 17م جنوبًا: أرض مجاورة بطول 17م شرقًا: أرض مجاورة بطول 29م غربًا: أرض مجاورة بطول 29م 🏡 مميزات العقار: ✔️ الأرض مرتفعة وآمنة من السيول والأمطار ✔️ موقع حيوي قريب من طريق خريص والدائري الشرقي ✔️ قربها من الجامع والأسواق والمطاعم ✴️ Residential Land for Sale in a Prime Location – Al Rawdah District ✴️ 📍 Location: Al Rawdah District – Aba Al Najm Street 📐 Area: 493 m² 🧭 Frontage: North-facing (12-meter-wide street) 🧱 Dimensions: North: 12-meter-wide street – 17 meters South: Adjacent land – 17 meters East: Adjacent land – 29 meters West: Adjacent land – 29 meters 🏡 Property Features: ✔️ Elevated land, safe from floods and rainwater ✔️ Strategically located near Khurais Road and Eastern Ring Road ✔️ Close to mosque, markets, and restaurants 💰 السعر / Price: 4,462 ريال للمتر / M 📊 الإجمالي: تقريبًا 2,200,000 ريال 📞 للاستفسار / For inquiries: أبو حمود: 0508080959 أبو بسام: 0539559998 📑 رقم رخصة الإعلان: 7200541464 📑 رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477 🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك

💎فرصة تجارية عقارية مميزة | حي الفيحاء 💎 أرض تجارية بموقع استراتيجي (مقام عليها شاليهات) 📍الموقع: شارع طلحة بن عبيد الله 🛣️ الواجهة: شمالية على شارع عرض 40 متر 📏 المساحة: 801.5 متر 🧱 الأطوال : شمالاً: شارع عرض 40م | بطول 20.05م جنوباً: قطعة سكنية | بطول 20م شرقاً: قطعة تجارية | بطول 40.25م غرباً: قطعة تجارية | بطول 39.8م ✨ مميزات الموقع: 🏊 مقام عليها عدد 6 شاليهات فاخرة 🚗موقف خاص لكل شاليه ‏🛡️عزل مائي وحراري بأعلى المعايير لضمان الاستدامة ‏🚇 قريبة من محطة مترو هارون الرشيد ‏🛣️ قريب من الدائري الشرقي (مخرج 15) وطريق سعد بن عبدالرحمن الاول ‏🕌 دقائق قليلة تفصلك عن جامع الراجحي ‏🎓 قريبة من بـمدارس أهلية وحكومية ‏🛍️ قريب من كافة الخدمات الحيوية والمراكز التجارية ⚡عداد كهرباء و عداد مياء 📈 قابل للإستثمار والتأجير بدخل لايقل عن 300 الف سنوي 🕌 أمتار قليلة عن جامع زيد بن ثابت رضي الله عنه 🛣️ شارع تجاري حيوي ونشط 🛋️ الشالهيات مؤثثة بالكامل 💵 السعر 💵 5,500 ريال للمتر 4,408,250 ريال اربعة مليون واربع مائة الف ريال 🌐 مساكن ركاز للعقارات - Msakin Rikaz Real Estate 🌐 📞 للتواصل والاستفسار: ابواحمد: 0501133379 ابوصالح: 0550580890 ابوحمود: 0508080959 ابوسعود: 0573704030 ابوعمر: 0539559998 💬واتساب مباشر: 0506656563 📄 رقم رخصة الإعلان: 7200943165 📄 رخصة فال للوساطة: 1200019477

✴️شقة للبيع - دور ثاني مع مع مصعد✴️ حي الفيحاء - شارع المطر (36 متر) المساحة: 140.46 متر العمر: 15 سنة تقريبا الواجهة : شمالية - شارع عرض 36 متر 🏡 المرافق 🏡 مجلس + دورة مياه صالة + مطبخ راكب غرفتين نوم + دورة مياه 💡 مميزات اخرى للعقار 💡 - دقائق قليلة عن مخرج 15 و جامع الراجحي - قريبة من الخدمات مدارس، مراكز تسوق وغيرها - شارع شمالي عرض 36 متر - عداد كهرباء مستقل - مصعد في العمارة - قريبة من مسجد وحديقة - مواجره بدخل 26 الف سنوي 🏡 Ground Floor Apartment for Rent – Al Saadah District 🏡 🔹 Facilities: Living room + Bathroom Lounge + Installed kitchen 2 Bedrooms + Bathroom 💡 Property Features: Prime location on a 36-meter wide northern street Just minutes away from Exit 15 and Al Rajhi Grand Mosque Close to all services (schools, shopping centers, and more) Independent electricity meter Elevator available in the building Near a mosque and public park Currently rented with an annual income of 26,000 SAR 💵 السعر 💵 حد: 600,000 ريال ست مائة الف ريال 🌐مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك🌐 للاستفسار: ابوحمود/ 0508080959 ابوسليمان/ 0555805878 أبونايف/ 0573704030 واتساب/ 0506656563 رقم رخصة الإعلان (7200741198) رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477

✴️فيلا دور ونصف + شقتين للبيع ✴️ درج داخلي + شقتين 📍حي السعادة - شارع ابي الفضائل بن احمد 📐 المساحة: 364 م 🏗️العمر: 5 سنة تقريبا 🧱الواجهة و الأطوال: شمالية شارع 15م بطول 13 م * عمق 28 متر 💫 موقع ممتاز جداً – فرصة سكنية واستثمارية 💫 🏘️مرافق الفيلا: 🔹الدور الأرضي: حوش كبير + مدخل سيارة مدخل رجال + مدخل نساء ملحق خارجي (مشب) مجلس + مقلط + دورة مياه صالة مع دورة مياه + غرفة نساء غرفة كبار سن مطبخ راكب 🔹 الدور الأول : غرفة ماستر رئيسية مع دورة مياه خاصة ومساحة للخزائن غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة 🔹الدور الثاني (السطح) : غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة سطح واسع 🏘️ شقق بمدخل مستقل (عوائد إيجارية): 🏢 شقة الدور الأول: مدخلين (نساء ورجال) 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه 🏢 شقة الدور الثاني: مدخلين (نساء ورجال) 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه سطح خاص ⭐مميزات اخرى للعقار ⭐ ✅ خطوات قليلة لمسجد ✅ 3 عدادات كهرباء ✅ قريبة من مجمع مدارس حكومي ✅ ضمانات الكهرباء (25) سنة ✅ ضمانات السباكة الأنابيب الخضراء (15) سنة ✅ ضمان الخزان (10) سنوات ✅ شهادة إشراف مكتب هندسي ✅ تصميم داخلي جميل ✅ مساحات واسعة للغرف ✅ عزل مائي حراري و مائي ✅ سهولة الوصول عبر مخارج رئيسية (15 و16) ✅ قرب جميع الخدمات (السعادة سكوير): 🛒 مراكز تسوق 🏫 مدارس حكومية وأهلية 🏥 مستشفيات ومراكز صحية ☕ كافيهات ونوادي رياضية 💵 البيع 💵 2,300,000 مليونان وثلاث مائة الف 🌐مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك🌐 📞 للتواصل والاستفسار: 📱 أبوحمود: 0508080959 📱 أبوأحمد: 0501133379 📱 أبوصالح: 0550580890 📱 أبو نايف: 0573704030 💬 واتساب مباشر: 0506656563 ترخيص (7200798332)

✴️ فيلا دبلكس راقية مجددة بالكامل بحي الفيحاء – دورين مفصولة✴️ 📍 الموقع: حي الفيحاء – شارع الفرعين 📐 المساحة: 287.5 م² 📆 العمر: 30 سنة (مجددة بالكامل من العظم) 📏 الواجهة: شرقية – شارع 20 متر 📐 الأطوال: 11.5 م * 25 م 📸صور وفديو للعقار مرفقة في الإعلان 🏡 مواصفات الفيلا: ✅ الدور الأرضي (مستقل): - حوش كبير + مدخل سيارة - مدخل رجال ومدخل نساء - مجلس + مقلط + دورة مياه - صالة - مطبخ + مستودع داخلي ومستودع خارجي - غرفتين نوم + دورة مياه ✅ الدور العلوي (مفصول بمدخل مستقل): - مجلس + دورة مياه - صالة - مطبخ + مستودع - غرفة ماستر + دورة مياه - 3 غرف نوم + دورة مياه ✅السطح (تابع للدور العلوي): - سطح واسع ✨ مميزات إضافية: - عدادين كهرباء - قريب من طريق هارون الرشيد والدائري الشرقي - كل ما تحتاجه على بُعد دقائق — تعليم، صحة، ترفيه، وتسوق. - العقار مجدّد بالكامل - مطابخ راكبة - امتار قليله عن الفيحاء سكوير - قريبة من جامع الراجحي مخرج 15 مستندات كاملة: ✔️ مخطط ✔️ رخصة بناء ✔️ شهادة اشغال (إتمام بناء) ✔️ شهادة إطلاق التيار الكهربائي 💰 السعر: 1,850,000 مليون وثمان مائة وخمسون الف ريال 🌐مساكن ركاز للعقارات - Msakin Rikaz Estate🌐 📞 للاستفسار والتواصل: أبوحمود (English): 0508080959 أبوسليمان: 0532622900 ابونايف: 0573704030 أبوأحمد: 0501133379 أبوفهد (English): 0581516171 واتساب مباشر: 0506656563 📄 رقم رخصة الإعلان: 7200647710 📄 رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1200019477

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته متاح لدينا في حي الملز نموذج غرفه وصاله ومطبخ وحمام ممتازه جدا موقع مميز جدا وحيوي بجور جميع الخدمات وبتوفيق للجمع (يوجد لدينا في جميع أنحاء الرياض وبتوفيق للجميع)

✴️شقة أرضية فاخرة مع إرتداد خاص✴️ - مشروع أسس - حي السعادة شقة: (B9) - العمر: جديد - موقع مميز - المساحة + الأرتداد 138 م *صور وفديو للعقار مرفقة في الإعلان* 🏡المرافق🏡 مجلس مفتوح على الصالة + دورة مياه صالة مطبخ + مستودع غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة غرفتين نوم + دورة مياه إرتداد خاص بالشقة 💡مواصفات المبني💡 1- نظام دفاع مدني سلامة وحماية (كواشف حريق) 2- عداد كهرباء مستقل 3- عزل حراري ومائي للعمارة والشقق 4- مواقف خاصة 5- أنظمة أمنية (كاميرات+دخول ذكي) 6- مصعد 7- حديقة خاصة بالمشروع 💵البيع💵 800,000 ر.س ثمان مائة الف ريال 🌐مساكن ركاز للعقارات🌐 للاستفسار: أبو حمود/ 0508080959 - English ابو عمر/ 0581516171 ابوأحمد/ 0501133379 واتساب/ 0506656563 ✴️Luxury Ground Floor Apartment with Private Backyard✴️ Project: Ossus Project – Al-Saada District Apartment No.: B9 Brand New 📸 Photos and video of the property are included in the listing 🏡 Facilities & Layout: Open majlis connected to the living area + guest bathroom Separate living room Kitchen + storage room Master bedroom with en-suite bathroom Two additional bedrooms + shared bathroom Private backyard space exclusive to the apartment 💵 Price: SAR 800,000 (Eight Hundred Thousand Saudi Riyals) 📄 Advertisement License: 7200559947 📄 Val Real Estate Brokerage License: 1200019477

عمارة تجارية سكنية زاوية مميزة حي قرطبة ✨فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أرقى أحياء الرياض، حي قرطبة، على شارع تجاري حيوي بعرض 30 متر يفتح على طريق الأمير محمد بن سلمان حفظه الله. ┦ المساحة┊1200 م. ↑ شمالاً┊شارع 30 م، بطول 30.11 م. ↓ شرقا┊شارع 10م، بطول 40 م. ┦ قيمة البيع┊12 مليون مواصفات العمارة 🏤 • عمر العقار: تقريبًا 10 سنوات • 11 شقة سكنية 🏠 • 6 محلات تجارية 🛍️ • مؤجرة بالكامل • الدخل الحالي: 615,000 ✨الموقع: يسمح بالبناء حتى 5 أدوار في حال الرغبة بالتطوير وزيادة الأدوار •السعر قابل للتفاوض. 📍 مميزات الموقع: على شارع تجاري رئيسي وموقع حيوي يخدم المنطقة موقعة بالقرب من الدائري الشمالي و الدائري الشرقي ويتميز بقربه من جميع الخدمات حيث يتوفر به مدارس تربية خاصة ومدارس عالمية مدارس جلوبال العالمية 8 دقائق 🏫 مدارس التعلم 5 دقائق 🏫 مدرسة ريجيت العالمية 5 دقائق 🏫 حديقة عامة 5 دقائق 🌴 جامعة الإمام محمد بن سعود 11 دقيقة 🎓 جامعة الأميرة نورة 19 دقيقة 🎓 محطة مترو 11 دقيقة 🚇 واجهة روشن 14 دقيقة🎬🏬 بارك افنيو 10 دقائق 🏬 مطار الملك خالد الدولي 24 دقيقة 🛫 محطة قطار سار الرياض 15 دقيقة 🚝🚂 مجمع الشركات العالمية (البوابة الاقتصادية) 12 دقيقة💼 سابك 10 دقائق 💼 التواصل: 0558900246

https://maps.google.com?q=24.8012220,46.7623220&entry=gps&shh=CAE&lucs=,94297699,94284511,94231188,94280568,47071704,100809208,94218641,94282134,94286869&g_st=iw دور للايجار حي اليرموك تتكون من دور علوي شارع سكني إيجار سنوي الدور الأول مع سطح 5غرف مطبخ راكب مكيفات راكبه 3 دورات مياة غرفة شغالة السعر 60الف دفعتين

الدفع مقدم سنوي شقة ٣ غرف نوم واحده منها ماستر وصالة دورتين مياة مطبخ على البلاط تأسيس مكيفات سبيلت مدخل مستقل عداد كهرباء مستقل قريبة من جميع الخدمات رغبة المالك المستأجر يكون مقيم، مهندسين او اطباء رغبة المالك السكن يكون لثلاث اشخاص فقط او اقل فضلا قراءة الاعلان قبل التواصل

🏡غرفه سائق للإيجار 🏡 حي الفيحاء *صور وفديو للعقار مرفقة في الإعلان* 🏡 المرافق 🏡 غرفة + دورة مياه 💡 مميزات اخرى للعقار 💡 - قريبة من الخدمات مدارس، مراكز تسوق وغيرها.. - غرف واسعة - مطبخ راكب - يوجد شاشه + ثلاجة 🏡 Driver Room for Rent 🏡 📍 Al-Rawabi District – Al-Shuqah Al-Sufla Street 🔹 Upper-floor apartment 📸 Photos and video of the property are attached in the listing 🏡 Property Details 🏡 Driver room Private bathroom 💡 Property Features 💡 Close to all services (schools, shopping centers, and more) Spacious room Equipped kitchen Includes TV and refrigerator 💵 الايجار - Rent 💵 17,000 سنوي (دفعتين) 🌐 مساكن ركاز للعقارات و إدارة الاملاك 🌐 للاستفسار : ابو سليمان / 0555805878 ابو ابراهيم / 0557111766 - English رقم رخصة الإعلان (7200946948) رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477

للبيع فيلا في حي الجزيرة في موقع متميز قريبة جداً من محطة مترو هارون الرشيد المساحة 600 متر الواجهة شرق عرض الشارع 20 عمر الفيلا 20 سنة تقريباً

✴️شقه علويىة مع سطح مجدده للإيجار✴️ حي الروابي - شارع الربيع الحارثي شقة رقم (3) 📸صور وفيديو للعقار مرفقة في الإعلان 🏡المرافق: مجلس + دورة مياه + مقلط صالة + دورة مياه + مطبخ راكب غرفتين نوم + دورة مياه 💡مميزات العقار: - قريب من جامع - عداد كهرباء مستقل - قريب من حديقة - مطبخ راكب - الشقة مجدده بالكامل - دقائق قليلة عن مخرج 15 ومخرج 14 - قريب من جميع الخدمات (تسوق ، مدارس عالمية وحكومية ، نوادي ، كافيات ، مستشفيات) - مطبخ راكب 💵 السعر - Price 62,000 ريال 🌐مساكن ركاز للعقارات Msakin Rikaz Real Estate I🌐 للاستفسار: ابو سليمان/ 0555805878 ابوبراهيم/ 0557111766 - English رقم رخصة الإعلان (7200935717) رقم رخصة فال للوساطة والتسويق:1200019477

للايجار غرفه وصاله بحي المنوسيه وحمام مطبخ ومكيفات راكب شارع30 سعر 35 الف قابل للتفاوض