مصنع للإيجار المساحه الاجماليه 400m أنضمة السلامه والخطوره عاليه (الدفاع المدني ) يوجد به •مكتب اداري •مطبخ تحضيري • دورة مياه (اعزك اللّٰه) •عداد كهرباء 200A ( عداد راكب ) الموقع : الرياض - حي المصفاه الصناعي

� للبيع – ورشة صناعي حرفي برخصة جاهزة 📍 حي المصفاة – الرياض على شارع ٢٠م – موقع صناعي نشط ومطلوب 🔹 المساحة: 375 م² 🔹 الصافي: 206 م² 🔹 رخصة بناء سارية وجاهزة 💼 مناسبة لـ: ورش ميكانيكا – نجارة – حدادة – مستودع خفيف – أنشطة حرفية ⚡ مميزات العقار: ✔ موقع قوي داخل منطقة صناعية ✔ سهولة الوصول ودخول المعدات ✔ جاهزة للتشغيل أو الاستثمار فورًا ✔ فرصة لتحقيق دخل ثابت السعر على السوم 🔥 عرض مميز للمستثمرين وأصحاب المشاريع 📞 للتواصل: مكتب بصمة الإتقان للخدمات العقارية 📲 0502737919 📲 0500009857

✨ فرصة استثمارية مميزة – ورشة صناعي حرفي برخصة بناء جاهزة ✨ 📍 حي المصفاة – الرياض على شارع ٢٠م – موقع حيوي يخدم الأنشطة الصناعية 🔹 المساحة: 375 م² 🔹 الصافي: 206 م² 🔹 النشاط: صناعي حرفي (ورش) 🔹 رخصة بناء سارية وجاهزة للتنفيذ 💼 مناسبة لـ: ورشة ميكانيكا – نجارة – حدادة – مستودع خفيف – أي نشاط حرفي ⚡ مميزات الموقع: ✔ موقع صناعي نشط ومطلوب ✔ سهولة الوصول ودخول المعدات ✔ واجهة على شارع واسع ✔ جاهزة للبدء الفوري السعر على السوم 🔥 فرصة قوية للاستثمار أو التشغيل المباشر 📞 للتواصل: مكتب بصمة الإتقان للخدمات العقارية (تسويق – بيع – شراء – إدارة أملاك) 📲 0502737919 📲 0500009857

🏢 مجمع سكن عمال جديد للإيجار ✨ فرصة مميزة للشركات والمؤسسات 📍 مواصفات المجمع: يتكون المجمع من 3 مبانٍ متجاورة، وكل مبنى مكون من 3 أدوار. كل دور يحتوي على: ✅ 8 غرف نوم ✅ 7 دورات مياه ✅ مطبخ ✅ مكان مخصص للوضوء وغسالات الملابس 📊 إجمالي المجمع: 🏠 72 غرفة نوم 🚿 63 دورة مياه 🍽️ 9 مطابخ 🕌 9 أماكن مخصصة للوضوء وغسالات الملابس ✨ المميزات: ✔️ مبنى جديد وجاهز للتشغيل. ✔️ الكهرباء والمياه والتكييفات على المالك. ✔️ تشطيبات حديثة ومناسبة لسكن العمال والموظفين. ✔️ ممرات واسعة وتهوية ممتازة. ✔️ جاهز للاستلام والتشغيل الفوري. 💰 قيمة الإيجار السنوي: 1,100,000 ريال 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏢 بصمة الإتقان للخدمات العقارية

للبيع أرض صناعية نوع الأرض : صناعي خفيف مقام عليها ورشة جديد الموقع : الرياض ( المصفاة ) المساحة : ٤٠٠م ( ٢٠م في ٢٠م ) واجهة : غربية ٢٠م رقم القطعة : ١٠٨١ رقم المخطط : ٢٣٧٧ نوع الرخصة : خطورة عالية 🔴 السوم : 1,350,000 البيع : 1,400,000 صافي مزيد من التفاصيل واتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للإيجار ورشة جديد الموقع : الرياض ( المصفاة ) المساحة : 400م ( 20م في 20م ) واجهة : غربية 20م رقم القطعة : 1081 رقم المخطط : 2377 نوع صناعي خفيف خطورة عالية الإيجار : 100,000 مزيد من التفاصيل واتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للإيجار مستودع جديد الموقع : الرياض ( المصفاة ) المساحة : 400م ( 20م في 20م ) واجهة : غربية 20م رقم القطعة : 1081 رقم المخطط : 2377 نوع صناعي خفيف خطورة عالية الإيجار : 100,000 مزيد من التفاصيل واتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للإيجار ورشة جديدة ميزانين الموقع : الرياض ( المصفاة ) المساحة : 550م مقسومة لورشتين الورشة الواحدة مساحة : 275م واجهة : جنوبية غربية 20م يتكون من : مكتب - دورة مياه نوع صناعي خفيف خطورة عالية يمكن استئجار المساحة كاملة بقيمة : 150,000 الإيجار الواحد : 75,000 مزيد من التفاصيل واتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية مميزة – للبيع 8 عمائر سكن عمال بحي المصفاة – الرياض فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين، عدد 8 عمائر سكن عمال بموقع مميز في حي المصفاة. ✨ تفاصيل العقار: ▪️ عدد 8 عمائر سكنية. ▪️ كل عمارة بصك مستقل. ▪️ متوفر شهادات إتمام البناء. ▪️ العمائر مؤجرة بالكامل على شركة تشغيل واحدة. ▪️ عقد إيجار سنوي بقيمة 300,000 ريال لكامل العمائر الثمانية. 💰 السعر المطلوب: ▪️ 3,000,000 ريال لكل عمارة. ▪️ البيع كامل أو مفرق، حسب رغبة المشتري. ▪️ السعر قابل للتفاوض للصامل. 📍 الموقع: حي المصفاة – الرياض. 🔥 فرصة استثمارية مميزة بعائد إيجاري قائم. 🔹 العرض مباشر وحصري. 📌 الموقع على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/yPJABcMugjErmf7dA?g_st=iw

مصنع للإيجار 🏗️🏭 المساحه الاجماليه : 400م المساحه الصافيه : 220م العمق الصافي : 11م العرض الصافي : 20م ارتفاع الجدار : 8،5م 🧯أنضمة الخطوره والسلامه عاليه🧯 ( الدفاع المدني ) يوجد للمصنع : - مكتب اداري - دورة مياه - مطبخ تحضيري - عداد كهرباء مستقل 200A - خزان مياه مستقل - بياره مستقله (أعزكم الله ) الموقع : الرياض - المصفاة

للإيجار ورشة جديدة الموقع : الرياض ( المصفاة ) المساحة : 750م مقسومة لورشتين الورشة الواحدة مساحة : 375م واجهة : 20م غربية تتكون من : مكتب - دورة مياه نوع صناعي خفيف خطورة عالية يمكن استئجار نصف المساحة بقيمة : 95,000 الإيجار : 190,000 مزيد من التفاصيل واتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للإيجار ورشة جديدة الموقع : الرياض ( المصفاة ) المساحة : 750م مقسومة لورشتين الورشة الواحدة مساحة : 375م واجهة : 20م غربية تتكون من : مكتب - دورة مياه نوع صناعي خفيف خطورة عالية يمكن استئجار كامل المساحة بقيمة : 190,000 الإيجار : 95,000 مزيد من التفاصيل واتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

No description

للإيجار ورشة جديدة ميزانين الموقع : الرياض ( المصفاة ) المساحة : 550م مقسومة لورشتين الورشة الواحدة مساحة : 275م واجهة : جنوبية غربية 20م يتكون من : مكتب - دورة مياه نوع صناعي خفيف خطورة عالية يمكن استئجار جزء المساحة بقيمة : 75,000 الإيجار بالكامل : 150,000 مزيد من التفاصيل واتس : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*للإيجار مصنع - المصفاة - طريق الخرج* مصممة باعلى المواصفات و الاشتراطات. المنطقة قريبة من وسط الرياض حيث تبعد 30 دقيقة. المساحة الاجمالية : 400 - ⁠ مجهز بأنظمة دفاع مدني خطورة عالية . - ارتفاع 8 متر . - الجدران معزوله . - ⁠سقف معزول . - مكتب + دورة مياه . السعر : 115 الف للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) نسعد باستقبال طلباتكم وعروضكم بيع - شراء - تأجير - إدارة أملاك

مستودع - مساحة ٤٠٠ م شارع ٢٠ م خطورة متوسطة قريب من الشارع العام الايجار : ١٠٠ الف للتواصل والاستفسار: 0550924400 0550954400

للإيجار مستودع - حي المصفاء - الصناعيه الثانيه المساحه : ٣٩٥ متر يوجد غرفة مع دورات مياه يوجد نظام اطفاء الحريق متوسط الخطوره عداد كهرباء مستقل للمعاينه التواصل على الرقم ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للايجار عماره سكنه بحي المصفاة مساحة 787م ‏العماره مكونه من ثلاث مباني متجاوره كل مبنى يحتوي على ثلاثه ادوار كل دوريحتوي على 8غرف نوم 7دورت مياه 1مطبخ 1مكان مخصص للوضوءوغسالات الملابس الاجمالي 72غرفه نوم 63دوره مياه 9مطابخ 9اماكن مخصصه للوضوءوغسالات الملابس المبنى جاهزالحمدلله الماءوالكهرباءواصله الحمدلله ومجاناًمن ظمن العقد ان شاءالله السعر 1050000 للتراصل ابو نواف ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مستودع مساحة 400م صافي نظام دفاع مدني خطورة متوسطة غرفة + دورة مياه 90،000 الف ريال

مصنع صناعي حديث مؤجر للبيع بعقد طويل الأجل وعائد تصاعدي في حي المصفاة بالرياض فرصة استثمارية لامتلاك أصل صناعي حديث وقائم ومدر للدخل في مدينة الرياض، مؤجر بعقد موثق طويل الأجل، مع عائد إيجاري تصاعدي يصل إلى نحو 9.82 بالمئة سنويًا. بيانات الاستثمار سعر البيع 2,850,000 ريال العائد الإيجاري الحالي 7.02 بالمئة سنويًا متوسط العائد على كامل مدة العقد نحو 8.44 بالمئة سنويًا العائد المستقبلي يصل إلى نحو 9.82 بالمئة سنويًا إجمالي القيمة الإيجارية للعقد 5,050,017 ريال عقد الإيجار العقار مؤجر بعقد يبدأ في 1 فبراير 2025 وينتهي في 31 يناير 2046، بمدة تعاقدية تبلغ 7,669 يومًا، أي قرابة 21 سنة. حتى 27 أغسطس 2026 مضى من العقد سنة و6 أشهر و26 يومًا، بما يعادل نحو 7.46 بالمئة من مدة العقد. المتبقي من العقد حوالي 19 سنة و5 أشهر، بما يعادل نحو 92.54 بالمئة من إجمالي مدة العقد. العائد الإيجاري التصاعدي من 2025 إلى 2029 الإيجار السنوي 200,000 ريال العائد 7.02 بالمئة من 2030 إلى 2034 الإيجار السنوي 250,000 ريال العائد 8.77 بالمئة ابتداء من 2035 الإيجار السنوي المجدول للسنوات الكاملة 280,000 ريال العائد يصل إلى نحو 9.82 بالمئة سنويًا التصنيف والوضع النظامي تصنيف المبنى صناعي الاستخدام الفرعي مصنع نوع العقار وفق عقد الإيجار مصنع نوع الوحدة الإيجارية مصنع مساحة الوحدة 750 مترًا مربعًا العقار حاصل على شهادة إشغال العقار مشمول بوثيقة تأمين على العيوب الخفية وفق شروط وأحكام الوثيقة عمر العقار عند بداية عقد الإيجار كان نحو شهر واحد فقط عمر العقار الحالي نحو سنة و8 أشهر تقريبًا تفاصيل العقار الموقع حي المصفاة في الرياض مساحة الأرض 750 مترًا مربعًا الأبعاد حوالي 25 مترًا في 30 م