عمارة للبيع في شارع البطاح, حي الفيحاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,000,000

900 م²
✴️للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية موقع استثماري مميز✴️
📍 الموقع: حي الفيحاء – طريق الأمير محمد بن عبدالرحمن (إسطنبول سابقًا)
📐 المساحة: 900 متر مربع
📏 الأطوال: 30 م × 30 م
🏗️ العمر: قرابة 18 سنة
🛣️ موقع استراتيجي على شارعين:
شارع غربي تجاري بعرض 60 م – شارع نشط ومناسب للاستثمار
شارع جنوبي سكني بعرض 20 م – هادئ ومثالي
💼 مكونات العقار:
🏪 6 فتحات تجارية
🏘️ 6 شقق سكنية (كل شقة: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
🏠 2 شقة سكنية إضافية (كل شقة: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
⭐ مميزات العقار:
- موقع استثماري حيوي على شارع تجاري رئيسي
- 12 عداد كهرباء
- دخل سنوي: حوالي 150,000 ريال
- إمكانية مضاعفة الدخل بنسبة تصل إلى 100% عبر تطوير العقار أو إعادة تأجيره
- إمكانية التوسعة: بناء ملاحق أو وحدات إضافية
- جميع الوحدات بعقود موثقة عبر منصة "إيجار"
- موقع محاط بجميع الخدمات وبكثافة سكانية عالية
🔑 فرصة ذهبية للاستثمار في قلب شرق الرياض
عقار قائم ومدرّ للدخل، مع إمكانيات تطويرية واعدة.
✴️ For Sale | Corner Commercial & Residential Building Streets in ✴️
📍 Location: Al-Fayhaa District
📐 Land Area: 900 m²
💼 Property Features:
🏪 6 Commercial Shops
🏘️ 6 Residential Apartments
Each unit includes: 3 bedrooms+livingroom+kitchen+2 bathrooms
🏠 2 Residential Apartments
Each unit includes: 2 bedrooms + living room + kitchen + 2bathrooms
💵 السعر - Price:
5,000,000 ريال
خمسة مليون ريال
🌐مساكن ركاز للعقارات Msakin Rikaz Estate I🌐
📞 للتواصل:
أبو حمود: 0508080959
أبو صالح: 0550580890
أبو عمر: 0539559998
ابوفهد: 0581516171
واتساب فقط: 0506656563