🏡 فرصة استثمارية مميزة | فيلا للبيع بحي الفواز – الرياض عقار مؤجر بالكامل، يحقق دخلًا سنويًا من أول يوم للتملك، بموقع مميز وترميم شامل. 💰 السعر المطلوب: 1,000,000 ريال 💵 الدخل الإيجاري السنوي: 51,000 ريال 📈 العائد الإيجاري الإجمالي: 5.1% سنويًا ✨ لماذا تعتبر الفيلا فرصة استثمارية؟ ✅ دخل إيجاري قائم من الدورين، دون الحاجة للبحث عن مستأجرين حاليًا. ✅ موقع مميز ملاصق لجامع حي الفواز الأول، مع توفر الخدمات اليومية بالقرب من العقار. ✅ ترميم شامل تم قبل 3 سنوات، شمل الأرضيات والأسقف والجبس، مما يعزز جاذبية العقار. ✅ إمكانية تطوير العقار مستقبلًا والاستفادة من السطح بإضافة وحدة سكنية، بعد استيفاء المتطلبات النظامية والإنشائية. 🏠 مواصفات الفيلا * المساحة: 312.5 م² * الواجهة: شمالية * الشارع: 12 مترًا * دور أرضي ودور علوي * 6 غرف حسب البيانات المسجلة * عمر البناء: 18 سنة * تجديد شامل قبل 3 سنوات 🏦 تفاصيل البيع والتمويل العقار مرهون حاليًا لدى بنك الرياض، ويتم التعامل مع الرهن ضمن إجراءات إتمام البيع والإفراغ النظامية. • مبلغ الرهن المعلن: 418,000 ريال • المتبقي من قيمة البيع للمالك: 582,000 ريال • إجمالي السعر المطلوب: 1,000,000 ريال المبالغ وفق الرصيد المعلن، وتخضع للتأكيد عند إتمام البيع. 📍 عقار يجمع بين الموقع والدخل الإيجاري القائم وإمكانية الاستفادة المستقبلية. شركة الحمد العقارية للاستفسار وتنسيق المعاينة، نسعد بتواصلكم.

# 🏡 دور علوي فاخر للإيجار | حي الحزم – الرياض ✨ **تقدم لكم شركة الحمد العقارية** فرصة مميزة لاستئجار دور علوي واسع بتصميم عملي وتشطيبات راقية، في أحد أفضل مواقع **حي الحزم**، مناسب للعائلات الباحثة عن الرحابة والخصوصية. ## 📍 تفاصيل العقار 📐 **المساحة:** 400 م² 🚪 **مدخلان منفصلان** ### 🏠 مكونات الدور * 🛋️ مجلس واسع * 🍽️ مقلط * 🛋️ صالة كبيرة * 🍳 مطبخ أمريكي * 📦 مستودع * 🧹 غرفة خادمة * 🛏️ 4 غرف نوم * 👑 غرفة ماستر بدورة مياه خاصة * 🚗 غرفة سائق * ❄️ تأسيس كامل لمكيفات السبليت ## ⭐ مميزات العقار * ✅ مساحات واسعة وتصميم عملي يناسب العائلات الكبيرة. * ✅ أسقف مرتفعة بديكورات جبسية وإنارة سبوت لايت. * ✅ أرضيات بورسلان فاخرة. * ✅ غرف نوم واسعة بإضاءة طبيعية ممتازة. * ✅ توزيع داخلي يمنح خصوصية بين المجالس وغرف النوم. * ✅ واجهة مرتبة وحالة العقار ممتازة. * ✅ موقع هادئ داخل حي راقٍ. ## 📍 مميزات الموقع يبعد عن الخدمات الأساسية **2 إلى 7 دقائق مشياً على الأقدام**، ومنها: * 🏫 جميع مدارس البنين والبنات بمختلف المراحل. * 🕌 جامع كبير. * 🌳 حديقة عامة كبيرة. * 🛣️ شارع بعرض 20 متر. * 🚗 سهولة الوصول إلى طريق ديراب والدائري الجنوبي. 🏢 **شركة الحمد العقارية** متخصصون في: * بيع وشراء العقارات. * تأجير الوحدات السكنية والتجارية. * التسويق العقاري الاحترافي. * إدارة الأملاك. * توثيق وإدارة عقود الإيجار الإلكترونية. * الوساطة والاستشارات العقارية. 📞 **للتواصل والاستفسار:** **((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))**

الايجار السنوي ٦٦ الف في السنة مدخلين للشقة عدد ٤ غرف وصالة وعدد ٢ حمام وغرفة غسيل مكيفات راكبه ومطبخ راكب وعداد كهرباء مستقل توفر مياه وصرف صحي

للايجار شقه فاخره حي حطين قريب من الخدمات التفاصيل مجلس وصاله ومطبخ راكب كامله ثلاث غرف نوم غرفه ماستر غرفتين بدورات مياه راكب مكيفات راكب مطبخ

للبيع دور ارضي حي النرجس مخطط الصفوه النرجس مدخل سياره ٣ غرفة نوم مجلس مطبخ حوش مدخل مستقل يوجد ضمانات علي الكهرباء السباكه يوجد شهاده اتمام بناء يوجد وثيقه تامين علي المبني يقبل بنك الكاش او تمويل عقاري

🏡 فيلا درج داخلي للبيع – بوابة الشرق شرق الرياض 📐 زاوية على شارعين 15م و18م 🧭 واجهة شمالية شرقية ✨ تشطيب مودرن لعشاق التميز تتكون من: - 2 مجلس - صالة واسعة - مطبخ - 5 غرف نوم (منها 3 غرف ماستر) - 6 دورات مياه 💰 السعر: 1,100,000 ريال قابل للتفاوض

🏡 للإيجار شقة في احد مشاريع وحدات متممون | حي الملك سلمان 17 📍 موقع مميز بالقرب من: * طريق الملك عبدالله * جامعة الأمير سلطان * ممشى الملك عبدالله * محطة المترو مواصفات الوحدة: * المساحة الإجمالية: 168.22 م² * مسطح البناء: 120.38 م² * غرفين نوم * غرفة نوم ماستر * صالة * مجلس * مطبخ * 3 دورات مياه * غرفة ملابس * مغاسل * بلكونة * أسطح 💰 الإيجار السنوي: 105,000 ريال موقع استراتيجي وقريب من أهم الخدمات والوجهات الحيوية في الرياض.

📍 أراضٍ للبيع – مخطط المرجان متبقي 4 قطع فقط، بمساحات متنوعة ومواقع مميزة. 🔹 القطعة رقم 13/18/818 المساحة: 421 م² 🔹 القطعة رقم 16/18/818 المساحة: 431 م² 🔹 القطعة رقم 6/18/818 المساحة: 510 م² 🔹 القطعة رقم 15/18/818 المساحة: 494 م² 💰 السعر: على السوم

شقة جديدة دور ثاني للإيجار في حي الروابي: الشقة تتكون من : - 3 غرف نوم واحد منها ماستر - مجلس - صالة - مطبخ - 3 دورات مياه واحده منها تخدم الماستر - سطح خاص مميزات العقار 🏡: - عداد كهرباء مستقل ⚡️ - شقة جديدة لم تسكن من قبل ✨ - مساحة الغرف واسعة 📐 - مدخلين للشقة - سطح خاص مع الشقة ✨ مميزات الموقع 📍: - بالقرب من طريق الدايري الشرقي مخرج 13 ( 4 د ) فقط - بالقرب من طريق خريص ( 6 د) فقط - بالعرب من حي الريان ( 2 د ) فقط - بالقرب من مركز الأمير سلطان للخدمات المساندة - بالقرب من جميع الخدمات - بالقرب من مدارس حكومية وأهلية وعالمية 📚 السعر: 62٫000 ⃁ سنوياً 🌐شركة ربى المستقبل للعقارات🌐 للإستفسار : 0505.124.223 / أبو نهار 0582.380.306 / محمد 0509.082.246 / أبو إبراهيم 0507.876.755 / أبو عمر

مشروع فلل بعد - شركة نقش للاستثمار مكون من 18 فيلا بمساحات متنوعة ———————————— *فيلا زاوية / 216 م* *2,450,000* *فيلا وسط / 216* *2,350,000* *فيلا وسط / 224م* *2,480,000* *_______________________* *موقع المشروع 📍* https://maps.app.goo.gl/oZabCNKByPwqzg1B6?g_stg_st=ipc ———————————— تواصل معنا : 920031327

🏡 بيت للبيع – حي أحد بيت دور واحد في حي أحد، على شارع 15م جنوبي، بتوزيع عملي ومناسب للعائلة، مع إمكانية التوسع مستقبلًا. مواصفات العقار: قسم الضيوف: مشب خارجي - مجلس رجال مستقل- مقلط - دورة مياه قسم العائلة: مطبخ - صالة - غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة غرفتين نوم - دورة مياه الدور الثاني: العقار مؤسس للدور الثاني المبني حاليًا: غرفة + دورة مياه الموقع: حي أحد الواجهة: جنوبية المساحة: 500م2 عرض الشارع: 15م ماب كي — بوابتك لكل ما تحتاج.

الشقة – الدور الثاني 📐 المساحة: تقريبًا 100م² تتكون من: * مجلس * صالة * مطبخ * مستودع * غرفتين نوم، منها غرفة ماستر * سطح 💰 السعر: 500,000 ريال 📌 جميع الضمانات متوفرة

شقة رقم ( A9 ) بالدور الثاني بمشروع العجلان ريفييرا 46 بحي الوادي : المواصفات: * 3 غرف نوم وصالة ومطبخ ومستودع وغرفة خادمة و 4 دورات مياه * موقف بالقبو المساحة: * 148.42 م المميزات: * مطبخ راكب * مكيفات راكبة * بلكونة الإيجار: * دفعتين 100,000ريال * شهري 9,100 ريال

شقة رقم ( D13 ) بالدور الثاني بمشروع العجلان ريفييرا 48 حي الصفا : مواصفات الشقة: * غرفتين نوم وصالة ومطبخ وغرفة خادمة و4 دورات مياه * موقف بالقبو المساحة: 132.83 م المميزات: * بلكونة الإيجار : دفعتين 55,000 ريال شهري 5,010 ريال

شقة رقم ( B8-3 ) بالدور الثاني بمشروع العجلان ريفييرا 44 حي النفل : مواصفات الشقة: * غرفتين نوم وغرفة ملابس وصالة ومطبخ و3 دورات مياه * موقف خاص المساحة: * 150.13 م المميزات: * مؤثثة بالكامل * مكيفات سبلت * مطبخ راكب بالأجهزة * سطح خاص الإيجار : * دفعتين 140,000 ريال * شهري 12,750 ريال

متوفر شقه بحي الربوه الايجار متوفر (سنوي أو نصف سنوي أو ربع سنوي ) مكونه من : غرفه وصاله وحمام مميزاتها : مكيفات راكبه + مطبخ راكب موقف سياره🚗+ كاميرات مراقبه 📹 موقع مميز تتوفر جميع الخدمات📍 للتواصل📞: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 دور أول للبيع – حي المرجان 📐 مسطح البناء: 148م² 💰 السعر: 670,000 ريال قابل للتفاوض يتكون الدور من: • بلكونة • مجلس مع دورة مياه • صالة • مطبخ • غرفة ماستر • غرفتين نوم مخدومة بحمام خارجي المواد والتشطيبات: • حديد سابك • صب بمضخة • بلك عازل • دهانات جوتن • أبواب WPC مقاومة للماء والرطوبة • دخول ذكي • نظام تحكم بالمنزل • تمديدات واي فاي • بلاط ترفنتينو • ألمنيوم سكرتشر • إضاءة ماغنتيك • مصعد إيطالي • أفياش الفنار ✨ تشطيب فاخر ومواصفات عالية

فله دبلكس في حي العارض للبيع موقع ممتاز وقريب للخدمات تبعد عن الملك سلمان دقيقتين وعن جلوي اقل من دقيقه المساحة 200 م شارع 15 م الواجهة شمالية العمر 5 سنوات الفله مرهونه ل بنك الانماء بمبلغ 700,000 والبيع شامل البنك 2,500,000 قابل للتفاوض البسيط الدور الارضي : * غرفة سائق بدوره مياه * مجلس رجال بدورة مياه * مقلط * صالتين ضيافه دوره مياه * مطبخ * ملحق الدور الاول : * غرفة نوم ماستر * غرفتين نوم بدوره مياه * صاله الدور الثاني : * غرفة نوم ماستر * غرفة عامله بدورة مياه * سطح شركة طريق الاسكان توفر لك جميع العروض الحصرية للتواصل / ناصر محزري ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) السعر 2,500,000

للبيع الدور الأرضي -مجلس -مقلط وك -صاله -مطبخ مع مستودع -اربع غرف نوم اثنين منها ماستر - اربع دورات مياه -المساحة 330 السعر 780,000 https://maps.app.goo.gl/DxTPrM1q9149vbjN6?g_st=ic

🏠للبيع دور ارضي بحي القادسية شارع قابوس دور ارضي مستقل #المواصفات: -عمر العقار : جديد بناء شخصي -مساحة الفله :208 . -الواجهة شمالية - شارع 15 ️تتكون من : ✅️ دور الارضي : -مدخل سياره -مجلس خارجي -مجلس داخلي كبير -مع مغاسل ودورات مياه -صالة داخلية -3 غرف نوم 1 منها ماستر -3 دورات مياه -مطبخ + مستودع -بلكونة كبيرة قابل للتفوض