شقة للبيع في شارع عبدالعزيز بن رشيد , حي ضاحية نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياض
450,000 § ريال
🏠 إعلان شقة تمليك للبيع – حي ضاحية نمار (الرياض)
📍 التفاصيل والموقع:
المدينة / الحي: الرياض – ضاحية نمار (المخطط 3020 / القطعة 4726/2).
رابط الموقع على الخرائط: https://maps.google.com/?q=24.492916,46.533676
📍 أهم المعالم والمحاور القريبة:
القرب من مشروع القدية العالمي: موقع استراتيجي قريب جداً من مشروع القدية (أبرز وجهة ترفيهية ورياضية وثقافية مستقبلية)، مما يمنح الشقة قيمة استثمارية وسكنية عالية ومستقبلاً واعداً.
سهولة الوصول والتنقل: قريبة مباشرة من طريق مكة المكرمة وطريق جدة السريع، مما يسهل الحركة والتنقل باتجاه وسط الرياض والمشاريع المجاورة.
المرافق والخدمات: بالقرب من منتزه وادي نمار، والمجمعات التعليمية والمساجد والخدمات التموينية.
🛋️ المكونات الداخلية للشقة:
3 غرف نوم.
2 دورة مياه.
صالة واسعة.
مطبخ.
📐 المساحات والتفاصيل العينية:
مساحة الشقة السكنية: 112.94 م².
نسبة الوحدة من العقار المشترك: 21.319%.
الأجزاء والأسطح الخاصة الملحقة بالوحدة:
سطح خاص (1): بمساحة 63.91 م².
سطح خاص (2): بمساحة 3.23 م².
سطح خاص (3): بمساحة 6.15 م².
سطح خاص (4): بمساحة 3.96 م².
حصة المصعد: 11.22 م².
✨ مميزات العقار:
فرصة استثمارية وسكنية: موقع واعد قريب من أضخم المشاريع الترفيهية بالرياض (القدية).
صك ملكية مسجل: صادر من الهيئة العامة للعقار (السجل العقاري) بمواصفات موثقة ومكتسبة للحجية المطلقة.
جلسات خارجية خاصة: تحتوي الشقة على 4 أسطح خاصة تمنح العائلة خصوصية واستغلالاً مثالياً للجلسات الخارجية والحدائق المنزلية.
حي ضاحية نمار, الرياض
