🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 13,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 📞 للتواصل: 0530603888 0565249999 0599292699 🏢 شركة عقاراتي للعقارات

🏡 للبيع – فلتين مفصولة مودرن 📍 حي النرجس – جنوب طريق الأمير سعود بن جلوي 📐 المساحة: 273 م² 🧭 الواجهة: جنوبية 🛣 عرض الشارع: 15 متر ⸻ ✨ المواصفات 🔹 الدور الأرضي: • مدخل سيارة • مجلس رجال • صالة عائلية • مطبخ • غرفة خادمة • غرفة غسيل • غرفة سائق • مصعد يخدم جميع الأدوار 🔹 الدور الأول: • صالة • 4 غرف نوم ماستر 🔹 الدور الثاني: • غرفتا نوم ماستر (عدد 2) ⸻ ⭐ المزايا: • تكييف مخفي في الدور الأرضي + الجناح الرئيسي • جميع الضمانات والتأمينات متوفرة • تصميم حديث وتوزيع عملي • موقع مميز قريب من الطرق الرئيسية والخدمات ⸻ 💰 السعر: 4,000,000 : المعلن المتوقع : 3,500,000 📌 قابل للتفاوض للجادين

🏡 فيلا للبيع زاوية – حي النرجس 📍 الموقع: حي النرجس 📐 المساحة: 210 م² 🧭 الواجهة: جنوبية غربية 🛣 عرض الشارع: 18 متر 💰 السعر: 2.800.000 ريال ⸻ ✨ مواصفات الفيلا 🔹 الدور الأرضي: • 🛋 مجلس رجال • 🍽 صالة طعام • 🛋 صالة عائلية • 🍳 مطبخ • 📦 مستودع • 🚻 دورة مياه • 🛗 مصعد مؤسس 🔹 الدور الأول: • 🛏 2 غرف نوم ماستر - غرف نوم عدد 2 بدورة مياه مشتركة • 🛋 صالة عائلية 🔹 الدور الثاني: • 🛋 صالة • 🛏 غرفة نوم • 🧹 غرفة خادمة • 🌤 سطح ✅ المزايا: • جميع الضمانات متوفرة • تأمين ضد العيوب الخفية • إشراف هندسي على التنفيذ • جودة عالية في مواد البناء والتشطيب

شقه للبيع فى حى الياسمين غير موثثة غرفتين نوم مجلس صالة ٣ دورات مياه مطبخ كبير راكب مخزن صغير سطح خاص مساحته كبيرة بالدور الاول يوجد مصعد مكيفات اسبلت راكبه سعر البيع ٩٠٠ و٩٠ الف ريال

دور مجدد ارضي مدخل سياره مجلس ومقلط وثلاث غرف نوم منها ماستر ثلاث دورات مياه ٣ مكيفات اسبيلت و ٣ مكيفات شباك حوش قريبه من المسجد وحديقة الحي عداد كهرب خاص مويه مشترك تامين ٣٠٠٠ ريال رسوم مكتب Renovated ground floor apartment Car entrance Living room and dining room Three bedrooms, including a master bedroom Three bathrooms Close to the mosque and neighborhood park Private electricity meter Shared water supply Security deposit 3000 SAR Agency fees

وحدات سكنيه عوائل حي الياسمين غرفه وحمام ومطبخ 26.000 دفعتين مطبخ مكيف اسبليت واتساب للتفاصيل 👇 0541370458

🏠 استديو للإيجار – حي الخليج | 2800 شهري شامل ✨ سكن راقي ومتكامل في موقع مميز وهادئ 🔹 تفاصيل الاستديو: 🛏️ غرفة نوم (سرير كبير) 🍽️ مطبخ تحضيري مجهز 🚿 دورة مياه 🔹 محتويات غرفة النوم: ✔️ دولاب ملابس ✔️ تسريحة ✔️ 2 كومدينة + 2 أباجورة ✔️ علاقة ملابس ✔️ طاولة كوي + مكواة ✔️ جلسة جانبية (2 كرسي + طاولة) ✔️ تلفزيون + رسيفر 🔹 المطبخ يشمل: ✔️ ثلاجة ✔️ غسالة أوتوماتيك ✔️ فرن كهربائي سطحي ✔️ مايكرويف ✔️ غلاية + توستر ✔️ طقم أواني + أكواب ✔️ مكنسة 🌟 مميزات إضافية: ❄️ مكيف ومؤثث بالكامل 🔐 مدخل بمفتاح ذكي 🏢 شقة رقم (1) – الدور الأول 📍 العقار على شارعين 🚗 مواقف متوفرة 💡 الإيجار شامل الكهرباء والمياه 💰 السعر: 2800 ريال شهري 📞 للتواصل: 0508616774 🏢 مكتب سعد العتيبي للعقارات ✨ نستقبل عروضكم وطلباتكم بكل سرور

شقة للإيجار 2300 شهريًا – حي الرمال (ريبال) غرفة وصالة في فيلا سكنية – دور أول (ليست عمارة) المميزات: • مكيفات راكبة • مطبخ راكب • شاملة الماء والكهرباء بنسبة 30% • مناسبة لموظفات أو عائلة صغيرة • عقد سنوي 💰 27,600 سنويًا 📞 0508616774 🏢 مكتب سعد العتيبي للعقارات نستقبل عروضكم وطلباتكم بكل سرور

دور للبيع مساحه ٣٣٠ متر مع سطح وغرفة خادمه الموقع الرمال الدانه

مجلس مطبخ مع مستودع ثلاث غرف نوم وحدة ماستر ثلاث دورات مياة جديدة

دور ارضي للبيع في حى النهضه مساحة الارض 300م المسطح 140م زاويه شارع 20 جنوبي 15 غربي مكون من 🔺 مدخل سيارة .مجلس .مقلط .دورة مياه .مطبخ .3غرف نوم ماستر وصاله وحوش جانبي . شهادة اتمام بناء 🔺 صك وماء وكهرباء مستقل 🔺 تأمين ملاذ ضد العيوب الخفيه 🔺 بناء شخصي تحت اشراف هندسي 🔺 للاستفسار مكتب التعمير للعقارات 🔺🔺 ابوسعود 0555154733🔺

مكتب التعمير العقاري يقدم لكم أحدث العروض العقارية حي قرطبه وجهتك المثالية لامتلاك عقارك بأفضل الأسعار والمواقع! للبيع شقه زاويه شارع ١٥ جنوبي شرقي ١٥ حي قرطبه مساحة الارض ٣٠٠ مساحة الشقة١٥٢ متر مدخل ودرج + مصعد راكب ➖ مجلس رجال ➖ صالة طعام او مقلط — صالة نساء ➖ مطبخ عملي وحديث - ➖ 3غرف نوم — 3دوراة مياه — سطح ➖ صك إلكتروني مستقل ➖ عداد ماء وكهرباء مستقل♦️ ➖ شهادة إتمام بناء ➖ بناء شخصي تحت إشراف هندسي♦️ ➖ ضمانات شاملة لجميع الأعمال ومواد عالية الجودة 🔸عزل مائي ضمان 10 سنوات 🔸عزل حراري ضمان 10 سنوات‎ 🔸 اشراف هندسي 🔸 شهادة اتمام بناء 🔶 ابوب wpc ضمان ١٠ سنوات 🔸ضمانات الكهرباء على جميع الكيابل والاسلاك والافياش والقواطع والسخانات 🔸ضمانات السباكة على الأنابيب الخضراء والخلاطات. 🔸عزل الخزان الارضي عزل مائي 🔸ضمان على زراع البوابة 🔸ضمان على الخزان العلوي 🔸الدهانات من شركة ( جوتن) 🔸عدادات كهرباء وخزانات مياه ارضي وعلوي مستقلة لكل فله 🔶صرف الصحي لكل وحده مزايا إضافية: ✅ موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات ✅ جودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة ✅ جاهز للسكن الفوري للاستفسار والتواصل: مكتب التعمير للعقارات ابوسعود 0500170098

دور ارضي للبيع في حى النهضه م227 م شارع 20 جنوبي 🔺 مكون من 🔺 مجلس .مقلط . صاله كبيره وشرحه . مطبخ . 4 غرف نوم ماستر مدخل خاص . مدخل سياره . الضمانات 🔺🔺 🔸عزل مائي ضمان 10 سنوات 🔸عزل حراري ضمان 10 سنوات‎ 🔸 اشراف هندسي 🔸 شهادة اتمام بناء 🔶 ابوب wpc ضمان ١٠ سنوات 🔸ضمانات الكهرباء على جميع الكيابل والاسلاك والافياش والقواطع والسخانات 🔸ضمانات السباكة على الأنابيب الخضراء والخلاطات. 🔸عزل الخزان الارضي عزل مائي 🔸ضمان على زراع البوابة 🔸ضمان على الخزان العلوي 🔸الدهانات من شركة ( جوتن) 🔸عدادات كهرباء وخزانات مياه ارضي وعلوي مستقلة لكل فله 🔶صرف الصحي لكل وحده للاستفسار مكتب التعنير للعقارات 🔺 ابوسعود 0555154733🔺🔺🔺

دور ارضي فاخر للإيجار حي الربيع يتكون الدور الأرضي من غرفة نوم ماستر غرفتين نوم مع دورة مياه صاله +مطبخ + مستودع مجلس مع ردوة مياه + كراج غرفة سائق راكب مكيفات ومطبخ الفله على شارعين قيمة الإيجار السنوي ٩٠٠٠٠ الف

شقة للايجار بعمارة عوايل ✅ (غرفة ➕صالة صغيرة ➕دورة مياه ➕مطبخ كونتر ) 〰️〰️〰️〰️〰️〰️ شارع حيوي بجوار جميع الخدمات مستشفيات 🏥 مسجد 🕌 مدارس 🏫 نوادي رياضية ⛹️ محلات وكوفيات 🍔🧋 〰️〰️〰️ كما يوجد غرفتين وصاله بنفس العماره ✅ 〰️〰️〰️〰️〰️ للمزيد من الاستفسارات التواصل ع الرقم ✨ واتس او اتصال ☎️ 055 564 7485

للبيع الدور الأول + الملحق الموقع حي الندوة ——— 🛑 الدور الأول • موقف خاص • مدخلين للشقة • ⁠مجلس • ⁠صالة • ⁠مطبخ • ⁠٣ غرف نوم وحده منها ماستر بدورة مياة خاصة فيها • ⁠دورتين مياة —— 🛑 الملحق : • غرفة بدورة مياة خاصة فيها • ⁠سطح —— السعر : ٩٠٠ ألف ريال سعودي --------- للتواصل او الاستفسار 0535312123 0535000304 رقم خدمة العملاء : 920016962

للبيع فيلا دورين في حي عليشه تتميز بمواصفاتها: * المساحة: (1090.73)م * عدد الأدوار: دورين * عدد الغرف: 12 غرف * عدد الدورات المياه: 2 دورة مياه * صاله - مجلس * عقد إيجار: يوجد عقد إيجار الكتروني ساري بقيمة 150 ألف ريال. تقع الفيلا في موقع استراتيجي قريب من اهم المواقع الحيوية والدوائر الحكومية، كما تبعد تقريبا 400 متر عن مدينة الملك سعود الطبية، وحوالي 3ك عن مستشفى التخصصي. مما يجعلها فرصة مميزة للاستثمار أو التطوير العقاري او للسكن. للتواصل والاستفسار/ أ.عمر: 0552632020

أرض زراعية مميزة في الرياض فرصة استثمارية فريدة لاقتناء أرض زراعية متكاملة بمساحة 300,000 متر مربع، مجهزة ببنية تحتية جاهزة وتضم مشروعًا قائماً متنوع الاستخدامات الزراعية والحيوانية. 📏 المساحة: 300,000 م² (30 هكتار تقريبًا) مواصفات الأرض والمرافق: 2 مستودع كبير للتخزين والإنتاج. 4 هناجر دجاج بياض مجهزة للاستخدام الزراعي أو الإنتاج الحيواني. مستودع تبريد لحفظ المنتجات. حظيرة أغنام بمساحة 2,000 م². مبنى إداري بمساحة 300 م²، ومبنى إضافي بمساحة 300م² مع شاليهات تشطيب كود وادي حنيفه أكثر من 2,500 شجرة متنوعة منها 1,200 شجرة سدر مزروعة. مشتل بمساحة 2,500 م²، وبيت محمي زراعي بمساحة 300 م². 4 آبار مياه (يعمل منها واحد حاليًا) مع شبكة مياه معالجة عدد 2 بوصة. الأرض مزروعة وجاهزة للإنتاج ومهيأة لمشاريع زراعية أو سياحية بيئية أو استثمارية. 💡 مميزات إضافية: بنية تحتية متكاملة جاهزة للتشغيل. موقع استراتيجي مناسب للمشاريع الزراعية أو النزل الريفية. إمكانية استثمار الأرض كمزرعة إنتاجية، أو مشروع تجارب زراعية وسياحية. للتواصل والاستفسار: أ. ابراهيم 0559859555

عمارة مكتبية للايجار بالكامل مكونة من دورين وملحق علوي تحتوي على ٢١ مكتب مساحة البناء (١٠٠٠) م٢ تقريباً ملحق بها في تصريح البناء ساحة مسوره مساحتها ٨٠٠ م٢ تقريباً

السويدي الغربي فله دبلكس للبيع :/ المساحة 250م الواجهه:/شمالاً شارع10م مرفق -مسجد/ درج في الصاله -1مدخل سيارتين 2-مجلس -مقلط-صاله كبيرة -حوش خلفي حديقه -مطبخ 5/6مع مستودع دورتين مياة مع مغاسل -الدور الاول - غرفتين ماستر 4/6 غرفتين -صاله مع مطل -دورة مياة مع مغاسل -الدور الثاني المواصفات المميزه خزان مباة مستقل واسع جداً عداد كهرباء 100 امبير استهلاك اقل جداراني منفصله البيع مليون و650 ألف قابل للتفاوض‏ 0500077356 0507285220