عمارة للبيع في شارع ابو التمام البغدادي, حي النور, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية
2,000,000 § ريال
525م²
32م
🌟 فرصة استثمارية ذهبية: عمارة سكنية مميزة للبيع في ضاحية الملك فهد – الدمام 🌟
هل تبحث عن عقار جاهز يدر دخلاً ثابتاً مع فرص واعدة لزيادة العائد المادي؟ نقدم لك عمارة متكاملة المواصفات بتصميم عملي وموقع استراتيجي يضمن لك أعلى نسبة إشغال وعائد استثماري مميز.
📐 تفاصيل ومواصفات العقار:
• مساحة الأرض: 525 متر مربع
• عمر العقار: 6 سنوات (حديث البناء - تأسيس منذ عام 2020)
• واجهة العقار: على شارعين (أمامي شمالي وخلفي جنوبي)، مما يمنح العقار تهوية ممتازة وسهولة في الحركة.
• العدادات:
o 6 عدادات كهرباء مستقلة.
o عداد مياه مستقل.
🏢 التوزيع الداخلي للعمارة:
تتكون العمارة من 5 شقق موزعة بذكاء لتوفر الراحة والخصوصية:
• عدد 4 شقق (النموذج الأكبر): تتكون كل منها من (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتي نوم، و3 دورات مياه من ضمنها دورة مياه المجلس)، بالإضافة إلى مدخلين مستقلين لكل شقة.
• الشقة الخامسة: تقل غرفة واحدة عن النموذج السابق (مع وجود إمكانية لإضافتها بسهولة عبر تسقيف الغرفة).
• مميزات إضافية للمساحات: إمكانية إضافة مدخل ثالث مستقل للشقق الأرضية من الجهة الأخرى لزيادة الخصوصية والمرونة.
💰 الدخل المالي والاستثمار:
• الدخل الحالي: 140,000 ريال سعودي سنويًا.
• ميزات استثمارية: توجد إمكانية قوية لرفع القيمة الإيجارية مستقبلاً بما يتماشى مع حركة السوق والمنطقة.
⚖️ الوضع القانوني والمالي:
• العقار مرهون بقيمة 250 ألف ريال، ويتعهد المالك بسداد الرهن وفكه بالكامل فور إتمام عملية البيع ونقل الملكية للمشتري لضمان بيع نظير وخالٍ من أي التزامات.
🏷️ السعر المطلوب:
• مليونان ريال سعودي (صافي للمالك)
📞 لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية المميزة! لمعرفة المزيد أو لترتيب موعد معاينة
((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النور, الدمام
