عمارة للبيع في شارع ثابت اللغوي, حي النور, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية
1,750,000
400 م²
7 |
undefined
للبيع عمارة في حي النور
الموقع: حي النور – موقع حيوي خلف الحديقة، بجوار المستشفى وقريب من جميع الخدمات (أسواق، مدارس، مطاعم، خدمات طبية).
⸻
تفاصيل العقار:
• العمر: 9 سنوات فقط
• عدد الوحدات: 6 شقق + ملحقين
• المصعد: جديد من شركة جود باكثر من 70,000 ريال
• مواقف: موقف خاص لكل شقة
• الصيانة: منتظمة أولاً بأول
• الحالة: نظيفة جدًا، بدون تسريبات أو مشاكل
• الكهرباء: على المستأجرين
• المياه: بين 80 إلى 120 ريال شهرياً فقط
• البيع من المالك مباشر – بدون سعي
⸻
🔸 تفاصيل الإيجارات الحالية:
• الشقق (1 إلى 6): 1,550 ريال شهرياً
• الملحقين: 1,200 ريال شهرياً للملحق
💰 إجمالي الدخل الشهري:
(6 × 1,550) + (2 × 1,200) = 12,100 ريال
💰 إجمالي الدخل السنوي:
12,100 × 12 = 145,200 ريال سنوياً
⸻
🔸 مميزات إضافية:
• موقع مميز خلف الحديقة مباشرة وفي منطقة حيوية وهادئة
• جميع المستأجرين عوائل ملتزمون بالسداد
• العمارة بحالة ممتازة وصيانة مستمرة
⸻
🔸 ملاحظة استثمارية مهمة:
الشقق واسعة جدًا وبمدخلين مستقلين،
ما يتيح إمكانية تقسيم كل شقة إلى شقتين مستقلة
وبذلك يمكن أن تصبح 12 شقة بدلاً من 6، مما يرفع الدخل السنوي بشكل كبير ويصل الى 17،800 شهريا .
اخر سومة 👇🏻
1،680،000
للتواصل / واتس اب فقط
