شقة سكنية مميزة للبيع في حي الحمراء بالخبر، بالدور الثاني، تتميز بمساحة 114 متر مربع وعمر عقار 8 سنوات. تفاصيل الشقة: • المساحة: 114 م² • الدور: الثاني • غرف النوم: غرفتين (منها غرفة ماستر بدورة مياه خاصة) • المرافق: صالة واسعة + مطبخ • دورات المياه: 3 دورات مياه

عقار استثماري او سكني مفصول شقهً واستديو

فرصة استثمارية مميزة | شقة جديدة بمدخلين مستقلين في الخبر للإيجار الاستثماري لمدة 3 سنوات | مناسبة لمشغّلي الشقق المفروشة والتأجير اليومي فرصة استثمارية في حي الإشبيلي بمدينة الخبر، شقة جديدة بالكامل لم يسبق السكن فيها، بمساحة 166.5 م²، تتميز بتصميم مرن يضم قسمين بمدخلين مستقلين، مع إمكانية الفصل بينهما بواسطة باب سحاب داخلي. تفاصيل العقار * الموقع: الخبر – حي الإشبيلي * المساحة: 166.5 م² * الدور: الرابع * الحالة: جديدة ولم يسبق السكن فيها * التأثيث: غير مؤثثة * المداخل: مدخلان مستقلان * التقسيم: قسمان متصلان بباب سحاب يمكن إغلاقه للفصل بينهما المميزات الاستثمارية * موافقة المالك على التأجير بالباطن بغرض الاستثمار. * مناسبة لمشغّلي وحدات الضيافة والتأجير اليومي والأسبوعي. * إمكانية التشغيل عبر Airbnb وBooking بعد استيفاء التراخيص والموافقات النظامية. * إمكانية دراسة تشغيل العقار كوحدتين منفصلتين، وفق الاشتراطات النظامية. * مرونة في التأثيث والتجهيز بما يتناسب مع طبيعة الاستثمار. * عقار جديد بتشطيبات حديثة. قيمة الإيجار وشروط السداد * مدة العقد: 3 سنوات * الإيجار السنوي: 60,000 ريال * طريقة السداد: دفعتان سنويًا * قيمة كل دفعة: 30,000 ريال * إجمالي قيمة العقد: 180,000 ريال * عدد الدفعات خلال العقد: 6 دفعات * الإيجار ثابت طوال مدة العقد دون زيادة سنوية. التزامات المستثمر * يتولى المستثمر تركيب المطابخ والمكيفات والتأثيث والتجهيز بالكامل على نفقته الخاصة. * يتحمل مسؤولية التشغيل وإدارة الحجوزات والمصاريف التشغيلية. * يلتزم بالحصول على التراخيص والموافقات اللازمة قبل بدء النشاط. * أي تعديلات على العقار تتطلب موافقة المالك الخطية. * يتم تحديد مسؤوليات الصيانة والتجهيزات