شقة للبيع في شارع خالد بن نضله, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
365,000 §
100م²
3
3
1
حي النزهه المربع الذهبي مقابل مسجد وحديقه اسعار تنافسية موقع بطل ضمانات تصل إلى ٢٥ سنه تشطيبات فندقيه لباقي التفاصيل اسعد بتواصلك معي الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع طريق الملك فهد فرعي, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
310,000 §
80م²
2
2
1
حي النزهه غرفتين اماميه الموقع جبار ناذف إلى طريق المدينه والستين وسلطان بن سلمان ومقابل مسجد وحديقه اسعد بتواصلك معنا الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع عمرو بن أنس الأنصاري(رضي الله عنه), حي اللؤلؤ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
329,000 §
106م²
3
1
1
ابحر الشماليه مقابل برج المملكه وقريب الواجهه البحريه أسعار تناسب الجميع موقع بطل سعر بطل الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي اللؤلؤ, جدة

شقة للبيع في شارع حامد ازهر, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
655,000 §
221م²
5
4
1
فرصة سكنية فاخرة في قلب حي الصواري | ملحق بثلاثة واجهات وإطلالة مباشرة على الحديقة تؤمن لك هذه الوحدة مفهومًا جديدًا للرفاهية والاستقرار، حيث تجتمع المساحات الخصوصية بالرحابة، والخدمات متكاملة المزايا التي تلبي كافة تطلعاتك وتطلعات عائلتك. أبرز مميزات الملحق والمشروع: * إطلالة واستثنائية: موقع مميز ومباشر على الحديقة يوفر لك مناظر طبيعية وتندمج فيه الخصوصية بالهدوء. * لاندسكيب ومساحات خضراء: مساحات مفتوحة وتنسيق حدائقي ساحر يعزز البيئة الصحية والجمالية داخل أروقة المشروع. * مرافق وخدمات متكاملة: * نوادي رياضية مجهزة بالكامل للياقة والصحة. * كافيهات ومساحات اجتماعية قريبة من وحدتك لراحة يومية أسهل. * مصلى داخل المجمع لراحة أكبر في أداء العبادات. * ومزايا وخدمات أخرى متعددة تلبي أسلوب الحياة العصري. * أمان وجودة تدوم: ضمانات شامِلة تمتد حتى 25 سنة على البناء والبنية التحتية لتضمن لك ولعائلتك استثمارًا آمنًا وراحة بال حقيقية. > ملاحظة: الموقع الظاهر في الإعلان غير دقيق لغرض التنسيق. > للمزيد من التفاصيل، الاستفسارات، أو لتحديد موعد لمعاينة الموقع على الطبيعة: > 📲 يرجى التواصل معنا بشكل مباشر (اتصال / واتساب). >
حي الصوارى, جدة

شقة للبيع في شارع الجعد الشيباني, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
575,000 §
212م²
4
3
1
فرصة سكنية فاخرة في قلب حي الصواري | ملحق بثلاثة واجهات وإطلالة مباشرة على الحديقة تؤمن لك هذه الوحدة مفهومًا جديدًا للرفاهية والاستقرار، حيث تجتمع المساحات الخصوصية بالرحابة، والخدمات متكاملة المزايا التي تلبي كافة تطلعاتك وتطلعات عائلتك. أبرز مميزات الملحق والمشروع: * إطلالة واستثنائية: موقع مميز ومباشر على الحديقة يوفر لك مناظر طبيعية وتندمج فيه الخصوصية بالهدوء. * لاندسكيب ومساحات خضراء: مساحات مفتوحة وتنسيق حدائقي ساحر يعزز البيئة الصحية والجمالية داخل أروقة المشروع. * مرافق وخدمات متكاملة: * نوادي رياضية مجهزة بالكامل للياقة والصحة. * كافيهات ومساحات اجتماعية قريبة من وحدتك لراحة يومية أسهل. * مصلى داخل المجمع لراحة أكبر في أداء العبادات. * ومزايا وخدمات أخرى متعددة تلبي أسلوب الحياة العصري. * أمان وجودة تدوم: ضمانات شامِلة تمتد حتى 25 سنة على البناء والبنية التحتية لتضمن لك ولعائلتك استثمارًا آمنًا وراحة بال حقيقية. > ملاحظة: الموقع الظاهر في الإعلان غير دقيق لغرض التنسيق. > للمزيد من التفاصيل، الاستفسارات، أو لتحديد موعد لمعاينة الموقع على الطبيعة: > 📲 يرجى التواصل معنا بشكل مباشر (اتصال / واتساب). > الله يوفق الجميع
حي الصوارى, جدة

شقة للبيع في شارع الخوازمي, حي العزيزية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
365,000 §
125م²
4
3
1
🔥 فرصة استثمارية استثنائية بسعر لقطة | شقة 4 غرف بموقع بطل في قلب حي العزيزية 🔥 الفرصة اللي ما تتكرر مرتين! للباحثين عن الصفقة الأقوى والعائد الاستثماري المضمون، شقة عائلية فاخرة بمواصفات متكاملة وسعر منافس جداً دون المساومة على الجودة أو الموقع. ليش هذه الشقة هي خيارك الاستثماري الرابح؟ * موقع استراتيجي بطل: بقلب حي العزيزية الحيوي، بالقرب من أهم الطرق الرئيسية والمراكز الخدمية، مما يجعلها منطقة عالية الطلب دائماً للإيجار والسكن. * سعر مغري جداً: القيمة مقابل السعر في هذه الوحدة تضمن لك عائد استثماري مجزي (ROI) ونسبة نمو رأس مالي ممتازة. * مساحة عائلية مطلوبة: شقة 4 غرف بتصميم ذكي ومساحات استغلالية واسعة، وهي الشريحة الأكثر طلباً للرغبات السكنية والاستثمارية طويل المدى. تفاصيل الوحدة: * النمط: شقة مودرن بتشطيبات راقية. * المكونات: 4 غرف واسعة + صالة معيشة مريحة + مطبخ حديث + دورات مياه. * الاستخدام: ممتازة جداً للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار بإيجار سنوي مرتفع العائد. ⚡ العروض السريعة بسعر مغري ما تنتظر أحد.. تواصل معنا الآن واقتنِ فرصتك قبل الجميع! الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي العزيزية, جدة

شقة للبيع في شارع أبي القاسم الأنصاري, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
520,000 §
300م²
3
1
1
بسم الله الرحمن الرحيم نعلن مؤسسة واحة الدرة للخدمات العقارية ا “”””” فيلا للبيع(ادوار كل دور بصك لحاله ) موقع الفيلا قريب من جميع الخدمات السعر الشقه/ 520 الف المساحه : 300 متر الواجه : شماليه الشارع: ٢٠ الفيلا تتكون من دور دور كل دور بصك لحاله الشقه :/تشمل مدخل سياره -مجلس رجال بدوره مياه ومغاسل - صاله -- مطبخ _ ٣ غرف نوم منهم غرف ماستر وسطح والسطح مجهز للتكييفات ولدينا جميع الضمانات من المالك ونتعامل مع جميع البنوك والشركات العقارية ولدينا تسهيلات بنكيه ونوفر لك الدفعه الاولي المقدمه للبنك مجانا للتواصل والمعاينة يرجي التواصل
حي طويق, الرياض

أرض للبيع في حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,500,000 §
1,040م²
30م
للبيع قطعه ارض تجاري سكني حي المونسيه المساحه 1040 الاطوال30×35 تقريبا الشاراع ٣٠ شمالي نظام البناء ٣ ادوار ونص السوم 6250 الموقع غير دقيق
حي المونسية, الرياض

شقة للبيع في شارع الياقوت , حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
346,000 §
599م²
3
3
1
مشروع استثماري لاصحاب الكاش مناسب للسكن والاستثمار مكون من غرفتين وثلاث وروفات المشروع على الخارطه ثلاث غرف بسعر 345 الف كاش للحجز والاستفسار التواصل معنا ملاحظه: الموقع غير دقيق لارسال الموقع الدقيق التواصل معنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع نبهان الثمار, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 §
78م²
2
2
1
الموقع بطل في حي النزهه المربع الذهبي بالقرب من مسجد وحديقه وجميع الخدمات لباقي التفاصيل اسعد بتواصلكم معنا الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع سنان الضمري, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
650,000 §
200م²
5
5
1
فرصة ملكية في القمة | ملحق فاخر 5 غرف بحي النزهة (المربع الذهبي) امتلك أسلوب حياة استثنائي في أعلى نقطة بقلب المربع الذهبي في حي النزهة، الموقع الأكثر فخامة وحيوية بجدة. ملحق رفيع المستوى يتوج المبنى بخصوصية تامة وتصميم هندسي يدمج بين رحابة المساحات وفخامة الإطلالة. أبرز مميزات الملحق والموقع * موقع استثماري استثنائي: في المربع الذهبي بحي النزهة، بالقرب من طريق المدينة ومول العرب ومطار الملك عبدالعزيز الدولي. * إطلالة وخصوصية: مساحة علوية مستقلة توفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء مع إشراقة طبيعية طوال اليوم. * توزيع ذكي ومساحات واسعة: 5 غرف مصممة بعناية لعزل المجالس ومنطقة الضيافة عن أجنحة النوم الخاصة لتلبية احتياجات العوائل الكبيرة بمرونة عالية. * تشطيبات مودرن فاخرة: تنفيذ عالي الجودة بديكورات حديثة، إضاءات غاطسة، وتأسيس كامل لجميع الخدمات. تفاصيل الملحق | العنصر | التفاصيل | |---|---| | نوع العقار | ملحق سكني فاخر (رووف) | | المكونات | 5 غرف واسعة + صالة معيشة + مطبخ + دورات مياه | | الموقع | حي النزهة - المربع الذهبي | الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع الوزير, حي البوادي, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
290,000 §
76م²
2
2
1
حي البوادي موقع بطل فرصة سكنية واستثمارية بنبض جدة | حي البوادي شقة فاخرة مكونة من غرفتين في أحد أحي حيوية وإقبالاً في جدة—حي البوادي. يتميز العقار بـ موقع بطل ونافذ مباشرة على أهم الشوارع الرئيسية والتجارية، مما يمنحك سهولة حركة مطلقة ووصولاً سريعاً لمختلف الخدمات والوجهات. المزايا التنافسية للموقع والوحدة * اتصال وموقع استراتيجي: موقع نافذ وسريع الدخول والخروج على المحاور الرئيسية، بالقرب من طريق المدينة وشارع قريش وشارع الستين. * خدمات متكاملة حولك: على بعد خطوات من المراكز التجارية، المدارس، المطاعم، والخدمات الطبية التي تعمل على مدار الساعة. * استغلال مثالي للمساحات: توزيع عصري للغرف يمنح استقلالية وراحة تامة، مع صالة معيشة واسعة ومطبخ حديث. * جاهزية واستثمار مضمون: خيار مثالي للسكن العائلي الأنيق أو للراغبين في الاستثمار بإنتاج عائد تأجيري مرتفع ومستمر نظراً لشدة الطلب في المنطقة. تفاصيل الشقة | العنصر | التفاصيل | |---|---| | نوع العقار | شقة سكنية مودرن | | المكونات | غرفتان نوم + صالة معيشة + مطبخ + دورات مياه | | الموقع | حي البوادي (موقع ممتاز نافذ للشوارع الرئيسية) | الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي البوادي, جدة

شقة للإيجار في شارع الامير عبدالله بن عبدالرحمن بن فيصل, حي اليمامة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
18,000 §/سنوي
204م²
2
1
1
شقق للايجار بحي اليمامه للعزاب شارع الحجاز ( الموقع بعقار غير دقيق) شواغر اليمامه 1/ غرفتين حمام مطبخ صاله21000 2/ 3 غرف وحمامين وصالة ومطبخ 23000 3/4 غرف نوم وحمامين ومطبخ 25000 5/ 4 غرف نوم وحمامين ومطبخ وصالة 25000 و 1000 مكتب ومياه دفعه واحدة
حي اليمامة, الرياض

شقة للبيع في شارع الجعد الشيباني, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
655,000 §
212م²
5
4
1
ملحق فاخر (5 غرف) – حي الصواري (أبحر الشمالية) رفاهية السكن المستقل وإطلالات ساحرة في أرقى مناطق التوسع المبتكر امتلك ملحقاً علوياً فاخراً بمساحات واسعة وتصميم فيلا روف استثنائي في حي الصواري بأبحر الشمالية، حيث الهدوء والخصوصية والنمو العقاري المتسارع، لتستمتع بحياة راقية تجمع بين الاتساع والعصرية. تفاصيل المساحة والتقسيم الداخلي: * 5 غرف نوم واسعة: توزيع ذكي يُلبي احتياجات العائلة الكبيرة مع مراعاة أعلى درجات الخصوصية. * مجالس وصالات استقبال فسيحة: مجالس فاخرة للضيوف وصالة معيشة عائلية ممتدة بإضاءة طبيعية ممتازة تهيئ لك أجواء الراحة والاتساع. * سطح خاص ومستقل (Terrace): جلسة خارجية واسعة ومكشوفة تناسب اللقاءات العائلية والإطلالات المفتوحة. * مطبخ عصري ودورات مياه متعددة: تجهيزات حديثة ومساحات مصممة لاستغلال كفاءة الحركة. أبرز مقومات الموقع والمشروع: * موقع استراتيجي في أبحر الشمالية (حي الصواري): بالقرب من الطرق الرئيسية (طريق العابر، طريق الملك سعود) وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، المرجان، والقشلة. * بيئة سكنية واعدة: حي متطور يشهد نمواً عمرانياً حديثاً وقريباً من الخدمات التعليمية، التجارية، والمشاريع الترفيهية الكبرى. * تشطيبات سوبر ديلوكس: لمسات معمارية مودرن، عزل مائي وحراري متكامل للسطح، وأجود خامات البناء. مزايا إضافية لراحة بال تامة: * استقلالية كاملة: خزان مياه مستقل (علوي وسفلي)، وعداد كهرباء خاص. * أنظمة أمان وخدمات: دخول ذكي (Smart Lock)، مصعد يصل للسطح، مواقف سيارات خاصة، وضمانات شاملة على الهيكل الإنشائي والسباكة والكهرباء. فرصة استثنائية لامتلاك "فيلا روف" تجمع بين الخصوصية التامة والموقع المستقبلي الواعد في جدة. الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي الصوارى, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالله سليمان الفرعي, حي الروابي, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 §
132م²
4
3
1
شقة سكنية واسعة للبيع شقة فاخرة بتصميم معماري يستغل المساحات بذكاء لتوفير الراحة والخصوصية للعائلة، تقع في موقع حيوي واستراتيجي داخل حي الجامعة بالقرب من جامعة الملك عبدالعزيز وكافة الخدمات الأساسية. تفاصيل العقار: * عدد الغرف: 4 غرف واسعة وموزعة بشكل مثالي: * مجلس ضيوف مستقل مع دورة مياه خاصة. * غرفة نوم رئيسية (ماستر) مع حمام خاص. * غرفتا نوم إضافيتان بتصميم مريح. * المرافق الأخرى: * صالة معيشة عائلية واسعة. * مطبخ متكامل بتشطيب حديث. * 3 دورات مياه بتجهيزات عالية الجودة. * التشطيب: مودرن فاخر، أرضيات ممتازة، إضاءات مخفية، وتمديدات جاهزة للتكييف. المميزات والموقع: * موقع استراتيجي: بالقرب من الطرق الرئيسية (طريق الملك عبدالله / طريق طريق مكة القديم) وسهولة الوصول إلى جامعة الملك عبدالعزيز والمستشفى الجامعي. * الخدمات المحيطة: قريب جداً من المراكز التجارية، المدارس، والمساجد. * مرافق المبنى: مصعد حديث، موقف سيارات مخصص، عداد كهرباء مستقل، وخزان مياه مستقل. * خيارات الاستثمار: فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري نظراً للإقبال العالي على الإيجارات في المنطقة. للتواصل والاستفسار: اسعد بتواصلك معنا الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي الروابي, جدة

شقة للبيع في شارع سليمان ال غنيم, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
380,000 §
118م²
3
3
1
شقة فاخرة تمليك 3 غرف في حي الصواري (أبحر الشمالية) امتلك شقتك في مشروع سكني متكامل يجمع بين رفاهية المنتجعات وخصوصية السكن الراقية، بتصاميم معمارية عصرية وتجهيزات استثنائية تُعيد تعريف مفهوم الحياة المترفة في قلب أبحر الشمالية. تفاصيل العقار: * عدد الغرف: 3 غرف واسعة بتوزيع ذكي يحقق أعلى درجات الخصوصية: * مجلس ضيوف فاخر بمدخل خاص. * جناح نوم رئيسي (ماستر) مجهز بلمسات فندقية. * غرفة نوم فرعية واسعة. * المرافق الداخلية: * صالة معيشة عائلية مفتوحة بإضاءة طبيعية ممتازة. * مطبخ عصري مجهز بأعلى المعايير. * دورات مياه بتشطيبات رخامية وأطقم صحية فاخرة. مرافق وفخامة المشروع (Resort Style Living): * نوادي ورياضة: صالة رياضية (GYM) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، ومسبح خاص لسكّان المشروع. * أسلوب حياة مرفه: صالات استقبال فندقية (Lobby)، مساحات خضراء وجلسات خارجية مهيأة للاسترخاء. * الأمان والخدمات: نظام دخول ذكي (Smart Access)، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وموقف سيارات مخصص لكل شقة. * الضمانات: ضمانات ممتدة تصل إلى 25 سنة على الهيكل الإنشائي، والسباكة، والكهرباء، مع إدارة متكاملة للمبنى. الموقع: يقع المشروع في موقع استراتيجي بحي الصواري بالقرب من طريق عابر القارات وشواطئ أبحر، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري واعد العوائد. للتواصل والحجز: اسعد بتواصلك معنا الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي الصوارى, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالجليل العمري, حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
390,000 §
92م²
2
2
1
شقة العصرية والاستثمار الذكي في قلب أبحر الجنوبية – موقع بطل لا يُكرر امتلك الآن شقة فاخرة مكونة من غرفتين بتصميم عصري راقٍ واستغلال مثالي للمساحات، في واحدة من أرقى وأجمل مناطق أبحر الجنوبية القريبة من الكورنيش وأهم المرافق الحيوية. أبرز المميزات والموقع: * موقع استراتيجي بطل: حي متكامل وراقٍ بالقرب من الواجهة البحرية، الكورنيش، والأماكن الترفيهية والتجارية. * تصميم عصري ذكي (غرفتان): مساحات مريحة وموزعة بذكاء يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة المعيشية. * تشطيبات فندقية راقية: مواد عزل عالية الجودة، إضاءات حديثة، ولمسات معمارية تضمن لك الرفاهية. * مشروع متكامل الخدمات: مواقف خاصة، مصاعد متطورة، منظومة أمنية، ومداخل أنيقة. ✨ فرصة سكنية واستثمارية نادرة للباحثين عن الرقي والموقع الاستثنائي! 📞 للتواصل والاستفسار والحجز: الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا اسعد بخدمتك
حي ابحر الجنوبية, جدة

استوديو للبيع في شارع الحصين الذبياني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
189,000 §
53م²
بموقع بطل وفرصه استثماريه عاليه جداً فرصتك الاستثمارية والسكنية الأجمل في أبحر الشمالية! ✨ تَمَلَّكْ استديو فاخر بقلب حي الياقوت المتميز في أبحر الشمالية، حيث تلتقي الفخامة بالإطلالة الساحرة والموقع الاستراتيجي الاستثنائي. 🌟 أبرز مميزات المشروع: * إطلالة مباشرة ساحرة: مشهد بانورامي على برج جدة الخلاب. * طبيعة وهدوء: إطلالة مباشرة على حديقة تمنحك الانشراح والهدوء اليومي. * موقع بطل: في أنشط وأرقى أحياء أبحر الشمالية (حي الياقوت) بالقرب من أهم المحاور والخدمات. * تصميم عصري: استغلال مثالي للمساحات بتشطيبات حديثة تناسب السكن الراقي أو الاستثمار ذو العائد المرتفع. 💰 سعر استثنائي لا يُعوض: * الأسعار تبدأ من: 189,000 ريال فقط! > ⚡ فرصة حصرية لفترة محدودة — امتلك وحدتك اليوم في موقع المستقبل! > الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا وفقنا الله وإياكم لما يحب ويرضى
حي الياقوت, جدة

فيلا للبيع في شارع سلام, حي الصالحية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
2,100,000 §
435م²
13
5
3
فلل دورين وملحق نضام شقق يتكون الدور الارضي من 5 غرف و3 دورات مياه وصاله ومطبخ وغرفه شغاله معا دوره المياة الدور الأول مثل الارضي الملحق 3 غرف ودورتين مياه وصاله ومطبخ وسطح السعر 2 مليون و 100 صافي ## الموقع غير دقيق ## تأمين على المبناء ##وتوثيق لجميع مراحل العمل
حي الصالحية, جدة

شقة للبيع في شارع ابراهيم العطار, حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
390,000 §
92م²
2
2
1
شقة فاخرة من غرفتين في قلب أبحر الجنوبية – رفاهية السكن على بُعد خطوات من البحر في أحد أرقى وأسرع أحياء جدة نمواً واستثماراً، تتألق هذه الشقة السكنية الفاخرة بتصميم مودرن أنيق يجمع بين الفخامة والعصرية، في موقع استراتيجي يضمن لك أسلوب حياة استثنائي بجوار أحدث الفعاليات والوجهات البحرية. تفاصيل العقار: * التقسيم: غرفتان بنظام عصري يوفر أعلى درجات الاستغلال الذكي للمساحة والراحة. * الموقع: أبحر الجنوبية – بالقرب من الكورنيش، الأبراج السكنية، وأرقى المطاعم والمقاهي. * التشطيب: لمسات معمارية راقية، إضاءات خفية حديثة، ومواد بناء عالية الجودة. أبرز المميزات: * موقع استثماري وسكني فريد: على مقربة من أهم المعالم السياحية والخدمات الحيوية. * إضاءة وتهوية طبيعية: نوافذ واسعة تمنح المكان اتساعاً ودفئاً مميزاً. * راحة واستقلالية: عزل ممتاز للصوت والحرارة لتوفير بيئة هادئة ومثالية للعائلة. الموقع غير دقيق يرجى التواصل معنا
حي ابحر الجنوبية, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026