💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

شقة عزاب 4 غرف نوم 2 دورة مياه عداد كهباء مشترك

شقة مفروشة غرفة وصالة وحمام ومطبخ قريبة من المطار وتقريبا على طريق الأمير ماجد الايجار شامل الكهرباء والماء

التواصل عن طريق الرسائل او الاتصال او الواتساب 🏡 شقة للإيجار – حي الراشدية 📍 الموقع: حي الراشدية ( حي مميز وقريب من الخدمات ) 🏠 المواصفات: * مطبخ راكب (طقم كامل ) * مستودع 🛏️ مكونات الشقة: * 3 غرف نوم * مجلس * صالة * مطبخ * 3 دورات مياه 💰 الأسعار : * شهري : 2,166 ريال ( إجمالي 26,000 سنوي ) * ربع سنوي : 6250 ريال ( إجمالي 25,000 سنوي ) * نصف سنوي : 12000 ريال ( إجمالي 24,000 سنوي ) * سنوي مقدم : 23,000 ريال

شقة في حي المنتزة جديدة للايجار من المالك مباشرة ( بدون سعي ) 1 صالة، 3 غرف نوم، 1 غرفة خادمة - قريبة من حديقة ومنتزه ارامكوا ومن المسجد - مطبخ راكب - مكيفة بالكامل - عداد كهرب و خزان مويه حلوه - موقف خاص -دخول وتحكم ذكي + كاميرات مراقبة - مدخل خاص - غرفة خادمة مع دورة مياة خاصة - يوجد بلكونة - غرفة غسيل - الياف موصلة للأستفسار التواصل واتس اب او الاتصال .

🏢 مكاتب إدارية فاخرة للإيجار – الرياض (حي اليرموك) الموقع: طريق الدمام - حي اليرموك المساحات المتاحة: تبدأ من 53 م² إلى 83 م² ✨ مميزات وحلول مكتبية متكاملة: ❄️ مكيفات راكبة وجاهزة للاستخدام. 📶 إنترنت ألياف بصرية ممتاز. ⚡ الكهرباء وجميع الخدمات الأساسية متوفرة. 🛡️ حراسة أمنية وخدمات تنظيف مستمرة. 🛗 مصاعد حديثة. 🅿️ مواقف سيارات مخصصة. 📍 موقع استراتيجي ممتاز: قريب جداً من محطة قطار اليرموك ومحطات الباصات. 💰 الأسعار: تنافسية وفي متناول الجميع لمكاتب إدارية راقية.

فرصة استثمارية مميزة - فيلا للبيع بقيمة أرض المساحة: 630 م² الأبعاد: 21 متر واجهة على الشارع × 30 متر عمق معلومة استثمارية: بحسب منصة سهيل ( الموقع صالح لإقامة عمارة، مع التأكيد على أن المشتري مسؤول عن التحقق من اشتراطات وأنظمة الامانة والتأكد من أنظمة البناء قبل الإفراغ) السعر: 5,300 ريال للمتر السعر قابل للتفاوض ان شاء الله

للبيع ارض المساحة 360 متر الأطوال 12*30 عرض الشارع 28 متر

فيلا مستقله مكونه من دور ارضي يوجد به عدد ٤ صوالين كبيرة عدد غرفتين نوم عدد ٥ حمامات. الدور الأول عبارة عن شقه كبيرة فيها صالة ١٠×١٠ مع عدد ٢ صوالين كبيرة ٣ غرف نوم ٤ حمامات الدور الأول شقه صغيره ٣ غرف نوم حمامين. الملحق سنة فيها صالة كبيرة وعدد غرفتين نوم. تشطيب سوبر دوبلكس تكييف مركزي. الفيلا مستخدمه لمدة ٨ سنوات

مشروع اي كورت بلس امتداد لفلل اي كورت التي حققت نجاح في استهداف متطلبات عملائنا لذا نطلاق هذا المشروع مع تعديل حسب ارائ عملائنا في معادله نسعي فيها لتحقيق رغبات العملاء بمساحات 250م2 وباعلاء المواصفات من تركيبات ضمانات من شركات ذات جوده عاليه في منتجاتها لاننا لا نرضي لكم الا الافضل

عماره مكونه من احدى عشر وحده سكنية متطورة وتشطيب خاصة واستخدام مواد حديثه تتكون كل وحدة من غرفتين ماستر كل غرفة لها دورة مياه خاصة وصاله ودورة مياه للضيوف وكذلك مخزن وغرفة غسيل ملابس مناسبة للشركات واصحاب الاعمال قريبه من كرنيش الخبر مسافة 200متر مع تمنياتنا للجميع بالتوفيق

🏪✨ **محل تجاري للإيجار – حي الشعلة | الدمام** 📍 **الموقع:** حي الشعلة، على شارع الستين التجاري الرئيسي. 🔹 **مواصفات المحل:** - 📐 المساحة الإجمالية: 71 م². - 📏 الطول: 12 متر، بدون المخزن والحمام. - ↔️ العرض: 4.10 متر. - ↕️ الارتفاع: 7.5 متر. - 🚻 يوجد دورة مياه ومخزن. - 🛣️ يقع على شارع تجاري رئيسي بعرض 60 مترًا. - 🏬 مناسب للعديد من الأنشطة التجارية والاستثمارية، والاستفادة من الموقع الحيوي وحركة الشارع. 💰 **الإيجار السنوي: 70,000 ريال*قابل للتفاوض*

ارض سكنية على شارعين شرقي 15م جنوبي 15م للاستفسار / اتصال فقط لا استقبل واتس

🏡 للبيع أرض سكنية مميزة – زاوية شارعين 📍 الموقع: الطائف – العرفاء – مخطط بوابة الطائف 🔹 تفاصيل العقار: * المساحة: 480م² * رقم القطعة: 199 * الواجهة: زاوية على شارعين * عرض الشارعين: 15م لكل شارع * موقع الأرض: خلف التجاري * يوجد انعطاف في زاوية الأرض. 📐 الأطوال والحدود: ▪️ من الأسفل (غربًا): شارع عرض 15م، بطول 24م. ▪️ من الأعلى (شرقًا): قطعة أرض رقم 197، بطول 24م. ▪️ من اليمين (جنوبًا): قطعة أرض رقم 200، بطول 20م. ▪️ من اليسار (شمالًا): شارع عرض 15م، بطول 20م، مع وجود انعطاف في الزاوية. ⭐ مميزات الأرض: ✅ زاوية مميزة على شارعين. ✅ مخطط معتمد ومنظم. ✅ شوارع واسعة وبنية تحتية متكاملة. ✅ موقع مناسب للسكن أو الاستثمار. 📍 المواقع القريبة: ✈️ مطار الطائف الدولي. 🛣️ طريق الرياض – الطائف الدولي. 🎖️ كلية الملك عبدالله للدفاع الجوي. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 كون العقارية | KON REAL ESTATE نستقبل عروضكم العقارية ونسوّقها باحترافية. 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔹 رخصة فال: 1100015998 🔹 رقم الترخيص الإعلاني: 7100347446

للبيع قطعة ارض سكنية في نمار 3020 مساحة 450 متر الاطوال 12:5 في 36 شارع 15 شمالي قصير لوحة 4 رقمها 6317/2 طبيعة الارض ممتازه جداً موقعها ممتاز وحولها مرافق حكومية وقريبة من مدارس بنين وبنات ومنتزه في المخطط وجميع الخدمات السوم 500 الف والبيع 530 الف بدون سعي انا المالك للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) وتساب او اتصال المعذرة / يمنع الوسطاء

للبيع قطعة ارض زراعية مساحة 2000 متر في المزاحمية - المشاعلة زهرة الربيع الثاني صك الكتروني مستقل محدث الشارع / 15 جنوبي ممهد الطبيعة / نفود وطلالة مميزة جدا ومداخلها ومخارجها ممتازة وقريبة من الاسفلت والكهرباء واصلة للارض والجيران مبني جدار للجيران من ناحية الشرق تبعد عن نقطة تفتيش القدية ومشروع القدية 25 دقيقة .. المساحة 2000 متر وامكانية التوسع متاحه والتفاصيل عند التواصل البيع / 430 الف قابل للتفاوض البسيط .. ( وبدون سعي ) انا المالك للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) اتصال او واتس

أرض تجارية بحي الدار البيضاء ✏ مواصفات الأرض : • واجهة الأرض شرقي • أطول الأرض 25 على الشارع في عمق 44 • طبيعة الأرض جبلية • تم حفرها إلى مستوى الشارع 📩 مميزات الأرض : • على شارع 60 م • الحي فيه كثافة سكانيه • قريبه من طريق الخرج • قريبه من الصناعية الثانية النشاط المتوقع : • شقق تمليك • معارض تجارية • شقق سكنية وغيرها من الأنشطة

ارض ١٧ حي لامير محمد بن فهد خلف ملعب الامير محمد بن فهد ——————

ارضين حي النور على شارع ابو بكر الصديق ارض20,19 متظاهرتين المساحه الكليه ٢١٦٣

شقه مفروشه للإيجار السنوي بالنرجس حي راقي وموقع مميز وأثاث فندقي قريب للخدمات والطرق الرئيسية كانك في بيتك تحتوي على تجهيزات المطبخ من فرن كهربائي ومايكرويف وحماصه خبز وغلاية ماء كهربائية وثلاجة ومكينة صنع القهوه وصاله جلوس طقم كنب وتلفزيون 65 بوصه وغرف نوم مجهزه بافضل المراتب الطبيه وأسره ودواليب وتسريحه وصالة طعام مع طاولة الطعام وغسالة ملابس تنشيف 100٪ وكوايه ملابس كهربائية تتكون من ثلاث غرف نوم صالة جلوس صالة طعام مطبخ دورتين مياه