شقة للبيع في شارع الحوايه, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
76م²
2
2
1
*شقة أمامية 2 غرف للبيع* ✨ - *المساحة:* 80 م² - *التقسيم:* غرفة ماستر + غرفة نوم + صالة معيشة + مطبخ + 2 حمام - *المميزات:* مدخل واحد - موقف خاص - خزانات مستقلة - *الموقع:* مميز في قلب جدة - جودة عالية وتشطيب فاخر - *السعر:* 309,000 ريال فرصة للسكن والاستثمار مع ضمانات متعددة
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع جبل ساق, حي حكومي1, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
215,000 ريال
64م²
2
2
1
*شقة للبيع - نموذج 19 - غرفتين - شقة خلفية - تشطيب فاخر* *من شركة رفل الحديثة للتطوير العقاري* - *المساحة:* 64.80 متر مربع - استغلال ذكي 100% - *السعر:* 215,000 ريال فقط - أقل سعر لغرفتين في المنطقة - *النوع:* شقة خلفية بهدوء وخصوصية عالية *التقسيم الداخلي بالتفصيل:* - *غرفة نوم رئيسية 1:* 3.80x4.00م مع مساحة كافية لدولاب كبير وتسريحة - *غرفة نوم رئيسية 2:* 3.80x4.00م بنفس المقاس الممتاز، تصلح ماستر ثانية - *صالة عائلية:* 3.30x3.70م مريحة ومفتوحة تربط أجزاء الشقة - *مطبخ أمريكي:* 3.30x2.70م مع بار أنيق مطل على الصالة - *دورة مياه:* 2.30x1.50م كبيرة بتشطيب راقي + مغسلة خارجية 1.30م *المميزات:* - تصميم L ذكي يفصل النوم عن المعيشة بخصوصية - غرفتين بنفس الحجم 4 متر - لا يوجد غرفة صغيرة وغرفة كبيرة - مطبخ أمريكي مودرن يعطي فخامة واتساع - أرضيات باركيه خشبي دافئ في غرف النوم + بورسلان فاخر في الصالة والمطبخ - إنارة مخفية وديكورات جبسية عصرية - شقة خلفية بعيدة عن إزعاج الشارع والناس - موقف سيارة خاص + عداد كهرباء مستقل + خزان مياه مستقل شقة غرفتين 64.80 متر بـ 215 ألف فقط، تشطيب فاخر من رفل الحديثة وتصميم لا يوجد به أي هدر - فرصة تملك حقيقية لا تفوت.
حي طيبة, جدة

شقة للبيع في شارع رافع الاشجعي , حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
410,000 ريال
90م²
2
2
1
عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا في قلب المكان حيث تلتقي الرفاهية بالرؤية المستقبلية، كعنوان للتفرد. من قلب حي أبحر الجنوبية، يتجذر المشروع في منطقة واعدة تنمو بثبات، لتعيد تعريف أسلوب الحياة الراقية، في موقع يأسر الحواس وتفاصيل تثري التجربة بكل أبعادها. ــــــــــ خطوات وكل شيء بين يدك دقائق قليلة تفصلك عن أهم وجهات شمال جدة سوبر دوم نافذ على طريق المدينة مشروع سفن الترفيهي شرم أبحر 1 كيلو جدة سوبردوم مدينة الملك عبد الله الرياضية في قلب مشروع مرافي ( القناة المائية ) مطار الملك عبد العزيز الدولي مستشفى الملك فيصل التخصصي *3 دقائق الى واجهة ابحر الجنوبيه* ـــــــــــــــ 💠.*مميزات الشقه.* واجهات زجاجية سمارت هوم دخول ذكي تشطيبات عصرية مكنسة مركزية أسقف مرتفعة أبواب WPC تأسيس شاحن سيارات كهربائية مصعدين فل اتوماتيك ــــــــ 🔘.*التفاصيل.* غرفتين اماميه مساحة 90م مدخل 2دورات مياه صاله مطلخ خزان علوي وخزان سفلي مستقل عداد كهربا موقف خاص بسعر 470 الف* ـــــــ للحجز والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ــــــــ
حي ابحر الجنوبية, جدة

شقة للبيع في شارع تقي الدين الحسن, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
285,000 ريال
105م²
2
2
1
مشروع بموقع استراتيجي يقع بالصفا اكثر الأحياء حيوية وخدمية قريب من المطار نافذ على طريق الحرمين مجمع سكني متكامل باسلوب حياة عصريه لاند سكيب مناطق العاب أطفال ومسار جري نافوره ومجلس يعزز جودة الحياة المشروع على الخارطة غرفتين تبدأ الاسعار من 285 للحجز والاستفسار التواصل معنا
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع قيس الخزرجي, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 ريال
80م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يقع مشروعنا الجميل في قلب جده تحديدا حي الصفاء موقع استراتيجي يسهل الوصل إلى الطرق الرئيسية طريق الامير متعب وطريقة ام القرى شقه غرفتين المساحه 80متر السعر 287000الف مميزات موقع المشروع دقيقه واحده إلى المسجد سيرا بالاقدام ثلاث دقائق إلى الحديقة سيرا بأقدام خمس دقائق إلى عزيز مول خمس دقائق إلى طريق الحرمين عشر دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز مميزات المشروع والمواد المستخدمة وصحيه *دش مطري ---مكيفات اسبليت ----- شبابيك كبيرة واسعه واجهات كلاسيكي مصعدين في العمار فل اتوماتيك كاميرا امينه للعمارة موقف خاص لكل وحده سكنيه +خزان مياه علوي وسفلي لكل وحده عداد كهرباء مستقل لكل وحده سكنيه تصاميم حصريه وكراسي معلقه وبلاط رخامية ضمانات المشروع ٢٥سنه ضمان الهيكل انشائي ٢٥سنه القواطع والافياش الكهربائية خمس سنوات السباكه والكهرباء والمصاعد وخزانات المياه سنه مجانا اتحاد الملاك لتواصل يمكنكم على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع حصين ابن يعمر, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
75م²
2
2
1
2غرف خلفية مساحة 75م بسعر 299الف مكونات الوحدة غرفتين نوم صالة معيشة 2دورات مياة مطبخ مدخل موقف خاص عداد كهرباء خاص خزانات مستقلة
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع الجنينه, حي البوادي, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
290,000 ريال
76م²
2
2
1
نعلن بدأ البيع في مشروعنا الواقع – حي البوادي يسرنا أن نقدم لكم أحد مشاريعنا السكنية في حي البوادي بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وجودة الحياة مع تصاميم عصرية وتشطيبات راقية وضمانات شاملة. 📍 مميزات الموقع ▪️ حي البوادي ▪️ امتداد شارع الستين ▪️ امتداد شارع قريش ▪️ بالقرب من طريق المدينة ▪️ موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق ✨ نموذج D 🔹 غرفتين + مدخل + صالة 📐 المساحة: 73 م² 💰 السعر: 290 ألف ريال صاله معيشة مطبخ دورتين مياء خزان علوي وسفلي مستقل عداد كهرباء خاص موقف خاص تشطب فاخر دخول دكي كاميرات مراقبه سمارت هوم 🌟 مميزات المشروع ✅ نظام دخول ذكي (Smart Home) ✅ واجهات عصرية بنوافذ واسعة ✅ بلكونات واسعة ✅ مصعدين لخدمة السكان ✅ مدخل مكيف بتشطيب فندقي فاخر ✅ كاميرات مراقبة ✅ موقف خاص لكل وحدة سكنية 🛡️ الضمانات ✔️ 20 سنة على الهيكل الإنشائي ✔️ 20 سنة على القواطع والأفياش ✔️ 5 سنوات على السباكة والكهرباء ✔️ سنة اتحاد ملاك مجانًا ✨ مشروع يجمع بين الموقع المميز جودة البناء والتصميم العصري ليكون خيارك الأمثل للسكن والاستثمار في قلب حي البوادي
حي البوادي, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 ريال
77م²
2
2
2
شقة للبيع في حي الياقوت تفاصيل الوحدة السكنية غرفتين خلفية 2 دورات مياه بيت ذكي صالة معيشة مطبخ موقف خاص خزانات مستقلة المساحه 77 م السعر 289 الف احجز شقتك الان ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الماريه, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 ريال
70م²
2
2
1
عملائنا الكرام نضع بين ايديكم شقة للبيع بحي النزهة أحد أكثر أحياء شمال جدة تميزاً وطلباً للسكن، حيث يجمع الحي بين هدوء الأحياء السكنية وتكامل الخدمات وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة. كما يتميز بقربه من المرافق التعليمية والصحية والتجارية، مما يجعله خياراً مثالياً لساكنين وللمستثمرين وبعؤاد استثمارية مجزية 📍 مميزات الموقع ✔ نافذ على طريق الملك فهد (الستين). ✔ نافذ على شارع محمد سعيد ناصيف. ✔ بجوار حديقة ومسجد. ✔ يبعد 3 دقائق عن مول العرب. ✔ يبعد 3 دقائق عن عالم الوسام. ✔ يبعد 5 دقائق عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي. ✔ يبعد 10 دقائق عن طريق الملك عبدالعزيز. 🏤المساحات والأسعار 🔹 شقة غرفتين المساحة: 70 م² السعر: 295,000 ريال . ⭐ مميزات الموقع ✔ تشطيبات فاخرة وعصرية. ✔ تصميم عملي واستغلال مثالي للمساحات. ✔ موقع بجانب حديقه ومسجد ✔ بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات. ✔ قرب جميع الخدمات اليومية والترفيهية. ✔ فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار. ضمانات تصل إلى25سنه للاستفسار والحجز ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع محمد بن رزين, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
90م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شقه ابحر الشماليه حي الياقوت 2 غرف 2 دورات مياه مدخل صاله مطبخ موقف خاص عداد كهرباء خاص خزانات مياه سفليه وعلوية المميزات مداخل بطابع فندقي مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ مواقف خاصة بكل وحدة اسقف مرتفعه عدادات مستقلة نظام ذكي سمارت هوم موقع استراتيجي مكتمل الخدمات كاميرات امنية خزانات مستقلة 1 سنة اتحاد ملاك 5 سنوات سباكة والكهرباء 25 سنة القواطع والافياش 20 سنة الهياكل الانشائية 10 سنوات تأمين التعاونية ضد العيوب الخفية إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكة نافذ مباشر إلى الشارع التجارى صلاح الدين الأيوبي نافذ مباشر إلى شارع الأمير عبد المجيد يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع محمد بن رزين, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 ريال
77م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شقه ابحر الشماليه حي الياقوت 2 غرف 2 دورات مياه مدخل صاله مطبخ موقف خاص عداد كهرباء خاص خزانات مياه سفليه وعلوية المميزات مداخل بطابع فندقي مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ مواقف خاصة بكل وحدة اسقف مرتفعه عدادات مستقلة نظام ذكي سمارت هوم موقع استراتيجي مكتمل الخدمات كاميرات امنية خزانات مستقلة 1 سنة اتحاد ملاك 5 سنوات سباكة والكهرباء 25 سنة القواطع والافياش 20 سنة الهياكل الانشائية 10 سنوات تأمين التعاونية ضد العيوب الخفية إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكة نافذ مباشر إلى الشارع التجارى صلاح الدين الأيوبي نافذ مباشر إلى شارع الأمير عبد المجيد يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
287,000 ريال
81م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارع شقه غرفتين المساحه 81متر السعر287000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع ابو معالي الحضري, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
79م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أسعد الله أوقاتكم بالخير والمسرات عملائنا الكرام نقدم لكم مشروعنا المميز في ارقى الاحياء في جده حي الصفا شقه غرفتين المساحه 89متر السعر 309الف مميزات موقع المشروع خمس دقائق الى طريق السبعين خمس دقائق الى طريق الستين رابع قطعه من شارع الاربعين اربع دقائق الى طريق التحليه دقيقتين لاسواق شبرا اربع دقائق لاسواق المرجان ست دقائق لاسواق الهرم ثاني قطعه من الحديقه قريب المسجد وجميع الخدمات ضمانات المشروع 15 سنه الهيكل الانشائي 15 سنه القواطع والافياش خمس سنوات الكهرباء والسباكه سنه واحده اتحاد ملاك للإستفسار يمكنكم التواصل
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
330,000 ريال
97م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أسعد الله أوقاتكم بالخير والمسرات عملائنا الكرام نعلن لكم عن ✨ بدأ البيع الآن | مشروع النزهة 122 🏡 البيع كاش فقط التسليم خلال 12شهر تصاميم عصرية • جودة عالية • أسعار منافسة شقه غرفتين اماميه المساحه 97م السعر 330الف مميزات موقع المشروع مقابل عالم الوسام 3دقائق الى مول العرب 5دقائق الى طريق المدينة 7دقائق الى مطار الملك عبدالعزيز الدولي 10دقائق الى طريق الملك عبدالعزيز نافذ لشارع الستين قريب مسجد ومدارس ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات ✔️ 15 سنة على الهيكل الإنشائي ✔️ 15 سنة على القواطع والأفياش ✔️ 5 سنوات على الكهرباء والسباكة ✔️ سنة مجانية لاتحاد الملاك للإستفسار يمكنكم التواصل
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع شقرون المغراوي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 ريال
77م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير عملائنا الكرام جايب لكم مشروع في حي الياقوت من ابحر الشماليه مخطط ثروات لاند في هذا المشروع تتجسد الرؤيه الاستثنائيه لتعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر حيث تلتقي قوه الاتقان الانشائي بجمال الاختيار في ادق تفاصيل التشطيب اهم المعالم القريبه للمشروع يطل مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نافذ مباشره الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي ونافذ مباشره الى شارع الامير عبد المجيد يبعد خمس دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيويه بما فيه ذلك شقه غرفتين خلفيه مساحه 77 متر بسعر 289الف اهم ما يميز المشروع نظام ذكي سمارت هوم موقع استراتيجي مكتمل الخدمات بلاط 120 × 60 كاميرات مراقبه ابواب wqc مداخل بطابع فندقي مصعدين في المبنى جوده في التنفيذ مواقف خاصه بكل وحده اسقف مرتفعه اعدادات مستقله خزانات مستقله ضمانات المشروع 20 سنه الهياكل الانشائيه 25 سنه القاطع والافياش خمس سنوات سباكه وكهرباء 1 سنه اتحاد ملاك 10 سنوات تامين التعاونيه ضد العيوب الخفيه للإستفسار يمكنكم التواصل
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع نومان, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 ريال
76م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نطرح بين ايديكم مشروعنا المميز القائم في حي النزهه يأتي مشروع معالي ليقدم لكم تجربه سكنيه واستثماريه متكامله تجسد مفهوم الحياه العصريه وتفتح فصل جديد لحياه ارقى عرض اليوم الوطني 96 شقه 2غرف مساحه 76م السعر 289الف مميزات موقع المشروع .. 1 -شارعين لواجهات اكثر إشراق وقيمه استثماريه استثنائيه 2 -مقابل عالم الوسام 3 -دقائق إلى مول العرب 4- 5دقائق إلى طريق المدينه 5 -7دقائق الى مطار الملك عبدالعزيز 6- 10دقائق إلى طريق الملك عبد العزيز 7-نافذ لشارع الستين 8-قريب مسجد 🕌 ومدارس
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع عمر بن نضله, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
700م²
2
حي النزهه شقه 2غرف مساحه 80 السعر309الف مميزات موقع المشروع.. . شارعين الواجهات اكثر اشراق وقيمه استثماريه استثنائية . مقابل عالم الوسام . 3دقايق الى مول العرب . 5دقايق الى طريق المدينه . 7دقايق الى مطار الملك عبدالعزيز . 10دقايق الى طريق الملك عبدالعزيز . نافذ لشارع الستين . بالقرب المسجد 🕌 ومدارس ضمانات المشروع .. . سنه اتحاد ملاك . 5سنه كهرباء وسباكه . 15سنه قواطع وافياش . 15سنه هيكل انشائي
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع علي القومي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
1,017م²
2
مشروعًا سكنيًا يضع راحتك وأمانك في المقدمة، حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي موقع استراتيجي بحي المروة • 2دقائق من شارع الأمير ماجد • 2دقائق من شارع السبعين • 4 دقائق من شارع حراء • 6 دقائق من مطار الملك عبدالعزيز الدولي • 9دقائق من مجمع العرب 📍موقع مشروع المروة D3 _______________________ نموذج A 3 غرف أمامية مطلة على لاند سكيب المساحة: 123 م² السعر: 449 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج B غرفتان أمامية المساحة: 75 م² السعر: 309 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج C غرفتان أمامية المساحة: 75 م² السعر: 309 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج D غرفتان أمامية المساحة: 81 م² السعر: 319 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج E غرفتان جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 84 م² السعر: 299 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج F 3 غرف جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 120 م² السعر: 399 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج G 3 غرف جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 98 م² السعر: 357 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج H 3 غرف خلفية المساحة: 100 م² السعر: 357 ألف ريال ____________ الملحق نموذج B (4 غرف) أمامية مطلّة على لاند سكيب المساحة: 170 م² السعر: 747 ألف ريال
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع أبو إسحاق الطلحي, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 ريال
690م²
2
فرصة للساكن والمستثمر في حي النزهة بجوار الحديقة الحقوا عروض الصيف المتوفر في المشروع اربع غرف أمامية الدور الاول فقط غرفتين خلفيات متوفر وسطيات وجانبيات الأسعار فرصة مميزة __________________________ اغتنم القيمة.. عرض الصيف الأقوى (حي النزهة - جدة) 4 غرف أمامية مواصفات الشقة: مدخلين – مجلس رجال – صالة معيشة – غرفة ماستر – غرفة نوم – مطبخ – 3 دورات مياه – عداد خاص – خزان خاص – موقف خاص. المساحة: 131 متر السعر: سابقًا: 489,000 ريال الآن: 479,000 ريال __________________ اغتنم القيمة.. عرض الصيف الأقوى (حي النزهة - جدة) 2 غرف خلفية مواصفات الشقة: مدخل صالة معيشة غرفة ماستر غرفة نوم مطبخ 2 دورات مياه عداد خاص خزان خاص موقف خاص المساحة: 75 متر مخطط الشقة: غرفة نوم | غرفة نوم رئيسية حمام | حمام مطبخ | صالة معيشة مساحة الشقة: 74.82 م² السعر: سابقًا: 300,000 ألف ريال الآن: 295,000 ألف ريال مشروع ريفييرا
حي الساحل, جدة

شقة للبيع في شارع 564, حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
390,000 ريال
980م²
2
ابحر الجنوبيه شقه 2غرف مساحه92م السعر 390الف مميزات الموقع . دقايق لمطار الملك عبدالعزيز . دقايق لمستشفى الملك فيصل . نافذ على طريق المدينه . بالقرب من مدينه الملك عبدالله الرياضيه . جوار مجمع سوبر دوم . بالقرب من مشروع سفن الترفيه . بالقرب من شرم ابحر مميزات المشروع . دخول ذكي . تصميم مودرين . مصاعد فل اوتوماتيك . اسقف عاليه . غاز مركزي . خزانات مستقله . سمارت هوم . واطهات عصريه
حي ابحر الجنوبية, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026