السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ «للباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار ذكي في حي الصواري، مبانٍ بتصميم مميز على شارعين ورأس بلوك يطل على ثلاثة شوارع، تمنحك حضورًا استثنائيًا وإطلالات واسعة وجذابة. موقع متكامل يجمع بين الهدوء، الرقي، وسهولة الوصول لكل ما تحتاج.» ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الوحدة السكنية: 🏠 استيديو 2غرف(شارع)، مساحة82م، بسعر 310,000. 《 مدخل خاص _ بلكونه _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ دورتين مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميــزات الموقع: 🌍 علـى شارعــــيـن. 🌍 بالقـــــرب من المسجد. 🌍 بالقــــرب من الحديقة. 🌍 بالقـــــرب من برج المملكة. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ للحجز والاستفسار عن باقي الوحدات السكنية في المشروع، يتم التواصل على الرقم: 0561879758

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. في أحد أرقى أحياء جدة – حي الروضة، حيث يلتقي التخطيط الحديث بالموقع الاستراتيجي. نبدا على بركه الله البيع في مشروعنا الجديد. *يوجد غرفة خدمات لكل دور* كاش فقط# _____________________________________________ الوحدة السكنية: 🏛️ شقة 3 غرف امامية، مساحة 104م، سعر 539,000 ريال. 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ 3 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 _____________________________________________ مميزات المشروع: ✅ تصميم معماري عصري ✅ يوجد غرفة خدمات لكل دور. ✅ وحدات بمساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات . ✅ تشطيبات عالية الجودة. ✅ قربه من الخدمات الحيوية . ✅ مدخل فندقي. ✅ دخول ذكي. ✅ سمارت هوم. ✅ غاز مركزي. ✅ مداخل مكيفة. ✅ كاميرات مراقبة. ✅ضمانات تصل الى 20 سنة مع تأمين ضد العيوب الخفية ( ملاذ ). _____________________________________________ للحجز والاستفسار عن باقي الوحدات السكنية في المشروع، يتم التواصل على الرقم: 0561879758

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. من قلب مدينة جدة وأرقى أحيائها في مخطط درب الحرمين ، نقدّم لكم مشروعنا الفاخر بأسلوب فاخر يجمع بين الموقع الذهبي، والتصميم الذكي، والخدمات الفندقية. كاااش فقط### ___________________________ الوحدة السكنية: 🏡 4 غرف اطلالة لاندسكيب ، مساحة 149 م، بسعر 535 ألف. 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة طعام _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ 3 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ____________________________ مميزات المشروع: 💎 مرافق استثنائية: . مسابح داخلية . نادٍ رياضي رجالي و نسائي . سينما خاصة . قاعة مناسبات . لاونج أنيق . منطقة أطفال . بزنس سنتر . جلسات خارجية وحدائق 📍 بجوار: جامعة الملك عبدالعزيز – قطار الحرمين – مولات كبرى – مستشفى سليمان الحبيب سكنك، أناقتك، أسلوب حياتك. ________________________________ للحجز والاستفسار عن باقي الوحدات السكنية في المشروع، يتم التواصل على الرقم: 0561879758

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. حيث الرفاهيه والمسكن المناسب، نعلن عن مشروعنا الفاخر في حي الصفا. مشروع 108. كاااش فقط# _____________________________________________ الوحدة السكنية: 🏢 ملحق 6 غرف ع شارع واحد المساحه 275م السعر 860 الف 《 مدخلين _ مجلس رجال _ سطح خاص_ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ 4 غرف نوم اضافية _ غرفة شغالة _ غرفة ملابس _ 5 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 _____________________________________________ *🔸مميزات الموقع :* 🌍 ركنية على شارعين . 🌍 نافذ على شارع الأمير متعب 🌍 بالقرب من طريق الامير ماجد . 🌍 بالقرب من مستشفى الجدعاني . 🌍 تبعد عن المطار ٩ دقائق . 🌍 بالقرب من حديقه ومسجد . _____________________________________________ *🔸مميزات المشروع :* ✅ تشطيب فاخر.✅ واجهة معمارية راقية.✅ مصعدين للعمارة.✅ تكييف اسبليت.✅ كاميرات مراقبة . _____________________________________________ *🔸الضمانات :* 🌼25سنة هيكل إنشائي. 🌼25 سنة قواطع وأفياش. 🌼5 سنوات سباكة وكهرباء . 🌼 اتحاد ملاك سنة مجاناً _____________________________________________ للحجز والاستفسار عن باقي الوحدات السكنية في المشروع، يتم التواصل على الرقم: 0561879758

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. من ارقى أحياء جدة القريبة من الواجهة البحرية، نعلن عن مشروعنا المتميز في حي مشرفة. مجمع سكنى مكون من 4 عمائر سكنية ((*4 شقق في الدور فقط*))⭐️ كاش فقط# _____________________________________________ الوحدة السكنية: 🏛️ وحدة سكنية 3 غرف أمامية على شارعين، مساحة 97 م ، بسعر 325 الف. 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ دورتين مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 _____________________________________________ مميزات المشروع: ✅ دخول ذكي 📱. ✅ 🏋🏻نادي رجالي ونسائي🏋🏼‍♀️ ✅ منطقة ألعاب أطفال🎡 ✅ مسطحات خضراء 🌲🪴))* _____________________________________________ مميزات الموقع: 🌍 بالقرب من جميع الخدمات ، ( مطاعم ، أسواق ، مراكز تجارية ). 🌹 1 دقيقة إلى شارع فلسطين . 🌹 2 دقيقة إلى طريق الملك فهد ( الستين ) . 🌹 2 دقائق إلى طريق المدينة المنورة . 🌹 5 دقائق إلى شارع التحلية . 🌹 7 دقائق إلى سوق المساعدية . 🌹 9 دقائق إلى كورنيش الحمراء . 🌹 14 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز. 🌹 16 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز . 🌹 ⁠14 دقيقة إلى محطة القطار . _____________________________________________ للحجز والاستفسار عن باقي الوحدات السكنية في المشروع، يتم التواصل على الرقم: 0561879758

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. بأعلى معايير الجودة، والتشطيبات العصرية الفاخرة، نعطيكم مشروعنا الجديد في حي النزهة حيث الراحة و تواجد جميع الخدمات العامه . كاااش فقط ### ___________________________________ الوحدة السكنية: 🏛️ شقة 3 غرف خلفية، مساحة 109م، بسعر 355 ألف. 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ 3 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ________________________________________ *✨ مزايا المشروع ✨* ✅ تمديدات سباكة حرارية ضمان 15 سنة . ✅ مراوح شفط دكت - مركزي ✅ تمديدات سبليت أمريكي ✅ أبواب WPC. ✅ نظام دخول ذكي ✅ يحتوي المشروع على مصعدين ✅ مواقف مجهزة للسيارت الكهربائية ✅ جلسات خارجية - لاونج ________________________________________ *✨ مزايا الموقع ✨* 🌍 ظهيرة طريق الملك فهد ( الستين ) 🌍 تبعد عن مطار الملك عبدالعزيز ٩ دقايق 🌍 تبعد عن مجمع العرب ٦ دقايق 🌍 بالقرب من منطقة مطاعم و مقاهي الخدمات ________________________________________ للحجز والاستفسار عن باقي الوحدات السكنية في المشروع، يتم التواصل على الرقم: 0561879758

🏡 شقق حديثة للبيع – حي الحمراء، الخبر (مشروع جود للتطوير العقاري) ✨ فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب الخبر – حي الحمراء (الشبيلي)، بالقرب من الطريق العام وجسر البحرين، وموقع استراتيجي يسهل الوصول للدمام والرياض عبر أبو حدرية. 🔹 مميزات المشروع: مساحات تبدأ من 125م² وتصل حتى 263م². أسعار تنافسية تبدأ من 550,000 ريال وتصل حتى 670,000 ريال. تصميم مودرن وعصري يناسب جميع الأذواق. الشقق مكونة من: مجلس وصالة واسعة. 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر). غرفة خادمة + مستودع. مطبخ مجهز. 4 دورات مياه. إطلالات مميزة على الحديقة. بعض الوحدات مزودة بـ بلكونة. وحدات خاصة بالروف مع سطح واسع وإطلالة جذابة. 📈 فرصة استثمارية: قيمة الإيجار السنوي للشقة قد تصل إلى 50,000 ريال وأكثر. عائد استثماري مضمون نظرًا لموقع المشروع وحيويته. ✅ لماذا تختار هذا المشروع؟ من تطوير شركة جود للتطوير العقاري بعد نجاح مشروع ثروة وبيعه بالكامل خلال شهرين فقط. قرب جميع الخدمات الحيوية في الخبر. موقع مميز قريب من جسر البحرين، يسهل التنقل بين المملكة والبحرين. 📞 للتواصل والحجز عبر شركة الرأي السديد العقارية: 0556221911

🔺بدأ البيــع🔺 يسرنا أن نضع بين أيديكم ✨مشروع ايفين فيلا حى الرمال✨ جاهز إفراغ فوري كاش أو بنك ✨ مزايا الموقع ✨ بالقرب من مطار الملك خالد الدولى ١٥ دقيقه •بالقرب من طريق الثمامة •بالقرب من جميع الخدمات •7 دقائق إلى الدائرى •بالقرب من ه..00 •بالقرب من الجهات الحكومية و كُبرى الشركات. ✨ مزايا المشروع ✨ •يقع المشروع بموقع ممتاز . •تأسيس إسبلت كامل. •تأريض الكهرباء و مانع الصواعق. •فواصل صوف صخري عازل بين الشقق. 🔷تفاصيل الوحدات السكنية🔷 ادوار ارضية ادوار علوية شقق تاون هاوس ارضى تاون هاوس علوى نسعد بخدمتكم نتعامل مع جميع البنوك وشركات التمويل

السلام عليكم ورحمة الله مشروع شقق للبيع بقرطبة شقق مساحات مختلفه قريبهجميع الخدمات قريبه من طريق الدمام مجلس صالة مطبخ ثلاث غرف نوم ثلاث دوراة مياه تتشرف الشركة تقديم أفضل ما لديها في سوق العقار 💥معها جميع الضمانات 💥 🏘نتعامل مع جميع البنوك والشركات الخاصة 🏘يوجد توفير الدفعة الاولي 🏘تسديد المديونية إن وجدت 🏘ماعليك الا اختيار عقارك

نوع العرض : بيع نوع العقار : شقه بعماره سكنيه الموقع : https://maps.google.com/?q=24.561123,46.519985 سعر البيع : 600 الف المساحه : 168 متر وصف العقار : شقه دور اول * مجلس + دوره مياه * ⁠صاله * ⁠مطبخ * ⁠غرفه نوم ماستر * ⁠2 غرفه نوم * ⁠دوره مياه خدمات العقار : * عداد كهرباء مستقل * ⁠عداد مياه مستقل * ⁠خزان مياه ارضي وعلوي * ⁠دفاع مدني راكب * ⁠كاميرات مراقبه * ⁠بالقرب من الخدمات شارع 30 م لتواصل جوال رقم 0545110027 0565110027

للبيع شقه بحي الرمال مخطط الماجديه صاله مطبخ مقفول غرفتين نوم سطح

*> شقق تمليك 4 غرف في حي الحزم بالرياض – تشطيب فاخر – تمويل فوري – بأسعار تبدأ من ٣٩٩ ألف* *شركة رونق الأعمال العقارية* *رخصة فال:1200040120* شقق تمليك الرياض – شقق للبيع حي الحزم – عقار بالرياض – شقق تمليك مع التمويل والدعم السكني – شقق جاهزة للسكن – عروض شقق بالرياض – شقق مع ضمانات شاملة *الموقع_حي الحزم الرياض* *الأسعار من(٤٠٠_٦٥٠ الف*) *مميزات الشقق* _راحة_خصوصية_جودة عاليه_اسعار رائعة _واجهات معمارية حديثه وفخامة بانورامية مطلة وشرحة _تصاميم داخلية ذكية تلبي احتياجات العائلية _موقع استراتيجي مكتمل الخدمات وقريب من الدائري _جاهزة لسكن او الاستثمار _كل شقه معها عداد كهربائى وخزان مستقل *مكونات الشقق نموذجA* 1_مواقف خارجية لكل شقه وأيضاً مواقف في البدروم لكل شقه 2_صاله مع مطبخ أمريكي 3_غرفه نوم ماستر6*5 4_غرفه نوم ٥*٤ 5_مطبخ 7_صاله إستقبال 6*5 8دورتين مياة *نموذجB* 1_غرفتين ماستر واسعة ومطله 2_مجلس مع الصاله 8*5م 3_مطبخ 4_ثلاث دورات مياه *نموذج C* *شقق بسطح نظام روف* _____ *خدماتنا للعملاء* ١_شركتنا معتمدة في جميع البنوك ونسهل للعميل التمويل المستحق خلال عشر ايام عمل ٢_توفير رسوم التقييم ٣_سداد المتعثرات لعملاء رونق الأعمال دون اي فوائد احجز وحدتك معنا في حي الحزم

_شركة سكن المعالي العقاريه _وجهتك الاولي لاختيار عقارك _نعرف شغفك في البحث عن عقارك نتواجد دائما باحدث العروض السكنيه والاستثماريه 🎗️للبيع شقه مع السطح تصميم مودرن 🎗️حي البيان ✅شرق الرياض _مساحه الأرض 312 مسطح بناء 100م _بالاضافه للاجزاء الخاصه _شارع 20 واجهه شماليه السعر600الف _الف تقبل كاش أو بنك _موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات _وجود مصعد صيانه شامله ثلاث سنوات _________________ ✅تفاصيل العقار 🎗️المشروع صمم علي الطراز المودرن الحديث المطابق لمواصفات الكود السعودي شقه مع السطح ✅ _مدخل سياره وحوش مدخلين للشقه _مجلس رجال _مجلس نساء _مطبخ. _جناح نوم رئيسي _ غرفة نوم علي دورة مياه ✅اجمالي غرف النوم2 ✅اجمالي دورات المياه 3 ✅مميزات الموقع 📌بالقرب من طريق الدمام 📌بالقرب من طريق الجنادريه _موقع ممتاز قريب من جميع الخدمات _قريبه من مولات ومراكز التسوق _قريبه من مستشفيات ومراكز طبيه _قريبه من حدائق ومدارس _قريبه من المطار _قريبه من الجامعات ✅الضمانات _تامين التعاونيه _ضمانات شامله علي جميع الأعمال ضمانات السباكه _التمديدات الأنابيب الخضراء 15عام _ضمانات الكهرباء تمديدات وقواطع الفنار 25عام _لعازل المائي والحراري 10سنوات _ضمانات البايكه والخزانات 10سوات ✅مميزات الشركه _تخليص الإجراءات البنكيه بجميع أنحاء المملكه _نتعامل مع جميع البنوك _توفير الدفعه الاولي للتواصل والاستفسار 0509050707

🏡 شقة فاخرة للبيع في أبراج أجدان – إطلالة بحرية ساحرة على كورنيش الخبر! 🔹 عيش الفخامة والراحة في قلب الخبر مع هذه الشقة الفاخرة بتصميم عصري وإطلالة بحرية لا تُضاهى! تجربة سكنية راقية في موقع استراتيجي يوفر لك أسلوب حياة مميز. 📍 الموقع: أبراج أجدان – كورنيش الخبر 📏 المساحة: 209 م² 🏗️ تشطيب سوبر لوكس – مؤثثة بالكامل بأرقى التجهيزات 🌊 إطلالة بحرية مباشرة على الكورنيش ✨ مواصفات الشقة: ✅ تصميم عصري فاخر يضمن الراحة والرفاهية ✅ تشطيب راقٍ بأفضل الخامات والتجهيزات ✅ إطلالة بحرية مذهلة تمنحك أجواء استثنائية كل يوم ✅ شرفة / تراس واسع للاستمتاع بجمال البحر ✅ مطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة ✅ نظام ألياف ضوئية عالي السرعة للاتصال بالإنترنت ✅ مدخل خاص يضمن الخصوصية التامة ✅ مصعد حديث للوصول السريع والمريح ✅ توفر كافة الخدمات الأساسية (ماء – كهرباء – صرف صحي) 💰 السعر: 3,500,000 ريال – 📍 📌 موقع العقار: https://maps.app.goo.gl/DWNLZNNjzLu23PZB7 📞 للتواصل والاستفسار: 📲 0500090007 – 0575555508 🌟 امتلك شقة الأحلام اليوم – واجهة بحرية فريدة وحياة مترفة في أرقى أحياء الخبر! 🚀

مشروع ماربيلا 23 أحد المشاريع السكنية الراقية في المدينة المنورة، من تطوير شركة المحمل العقارية التي تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة وأكثر من 100 مشروع عقاري ناجح في مختلف مناطق المملكة. 📍 يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز في حي القصر، بالقرب من الطريق الدائري الثاني والثالث، ومسجد قباء، وجبل أحد، مما يمنح السكان سهولة تنقل وارتباطًا مباشرًا بأهم معالم المدينة. 🏠 تفاصيل الشقق: • تصميم عصري راقٍ يلائم احتياجات العائلة والفرد • مساحات تبدأ من 83م² حتى 123م² • من 2 إلى 3 غرف نوم • صالة فسيحة ومطبخ حديث • مواقف سيارات خاصة • مداخل ذكية ومصاعد حديثة • أنظمة أمنية متكاملة 🌟 مميزات المشروع: ✅ واجهات معمارية أنيقة ✅ إطلالات واسعة وإضاءة طبيعية ✅ بيع بدون سعي ✅ جاهزة للتملك الفوري ✅ ضمانات موثوقة تشمل:  • العزل حتى 10 سنوات  • الهيكل الإنشائي حتى 10 سنوات  • الكهرباء حتى 25 سنة  • السباكة حتى 50 سنة  • الألمنيوم والإضاءة حتى سنتين 💰 الأسعار تبدأ من 409,000 ريال 📈 تم بيع 90٪؜ من المشروع، والمتبقي فقط شقتان! 📞 للتواصل: 0550209200 🏢 المسوق الحصري: شركة إثراء العقارية ⏳ فرصة محدودة قبل اكتمال البيع بالكامل

مشروع ماربيلا 23 أحد المشاريع السكنية الراقية في المدينة المنورة، من تطوير شركة المحمل العقارية التي تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة وأكثر من 100 مشروع عقاري ناجح في مختلف مناطق المملكة. 📍 يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز في حي القصر، بالقرب من الطريق الدائري الثاني والثالث، ومسجد قباء، وجبل أحد، مما يمنح السكان سهولة تنقل وارتباطًا مباشرًا بأهم معالم المدينة. 🏠 تفاصيل الشقق: • تصميم عصري راقٍ يلائم احتياجات العائلة والفرد • مساحات تبدأ من 83م² حتى 123م² • من 2 إلى 3 غرف نوم • صالة فسيحة ومطبخ حديث • مواقف سيارات خاصة • مداخل ذكية ومصاعد حديثة • أنظمة أمنية متكاملة 🌟 مميزات المشروع: ✅ واجهات معمارية أنيقة ✅ إطلالات واسعة وإضاءة طبيعية ✅ بيع بدون سعي ✅ جاهزة للتملك الفوري ✅ ضمانات موثوقة تشمل:  • العزل حتى 10 سنوات  • الهيكل الإنشائي حتى 10 سنوات  • الكهرباء حتى 25 سنة  • السباكة حتى 50 سنة  • الألمنيوم والإضاءة حتى سنتين 💰 الأسعار تبدأ من 409,000 ريال 📈 تم بيع 90٪؜ من المشروع، والمتبقي فقط شقتان! 📞 للتواصل: 0509200456 0550209200 🏢 المسوق الحصري: شركة إثراء العقارية ⏳ فرصة محدودة قبل اكتمال البيع بالكامل

🏡 شقة للبيع في حي النرجس – مشروع لمار النرجس 🏡 فرصة استثمارية مميزة في أحد أرقى أحياء الرياض! 📏 المساحة: 145 متر مربع 🛏 المواصفات: 2غرف نوم صالة مجلس 3 دورات مياه 💰 الدخل السنوي: الشقة مؤجّرة حاليًا بـ 55,000 ريال سنويًا 📍 الموقع: حي النرجس – مشروع لمار النرجس 🏢 مكتب صروح فال للخدمات العقارية 📞 للتفاصيل والاستفسار: 0537564167 – 0530030664 – 0590973732

للبيع شقة في حي العارض بمساحة 148 متر تجهيزات كاملة وديكورات عصرية. مثالية للعائلات اطلاله النوافذ تتكون الشقة : 3 غرف نوم (1) ماستر 2 صالة جلوس 1 مطبخ 3 دورات مياه 1 بلكونه اتصل الآن للحصول على مزيد من المعلومات والزيارة. 0530030664 - 0569059574 صروح فال للخدمات العقارية

🏡 شقة بسطح خاص للبيع في ظهرة لبن – بسعر 790,000 ريال فقط استمتع بمساحتك الخاصة في قلب الرياض! شقة مميزة بتوزيع عملي وسطح خاص كبير يضيف لك خصوصية وجو مريح في كل تفاصيل يومك. ✅ مواصفات الشقة: غرفتين نوم مجلس مستقل صالة واسعة مطبخ بتوزيع مريح 3 دورات مياه غرفة غسيل سطح خاص كبير موقف خاص عدادات كهرباء ومياه مستقلة خزان خاص مدخل أنيق ومكيف 💎 ضمانات المشروع: 10 سنوات ضد العيوب الخفية 25 سنة على الكهرباء 15 سنة على السباكة عزل مائي وحراري مضمون 📍 الموقع: ظهرة لبن – موقع عملي قريب من الخدمات والمدارس والطرق الرئيسية. ✨ شقة بسعر مغري ومساحة تفتح النفس – لا تفوّت الفرصة! السعر: 790,000 ريال فقط

شقة للبيع الموقع ( القيروان ) ، المساحة 144م _ الدور الثاني _ 3 غرف " واحدة ماستر " _ 3 دورات مياة _ مطبخ _ صالة _ مجلس . # مؤجرة " العقد سنتين " بـ 75 ألف ( سنوي ) . المطبخ و المكيفات " راكبة " عمر العقار " سنه و نصف " السعر 1.200.000 " قابل للتفاوض "