شقة للبيع في شارع طريق الملك فهد فرعي, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
700م²
2
✨ بدأ البيع الآن | مشروع النزهة 122 🏡 البيع كاش فقط التسليم خلال 12شهر قيد الإنشاء تصاميم عصرية • جودة عالية • أسعار منافسة ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 غرفتين وصالة (خلفية) 📐 76م² | 💰 299,000 ريال ───────────────── 🏠 غرفتين وصالة (أمامية) 📐 76م² | 💰 309,000 ريال ───────────────── 🏠 3 غرف وصالة (أمامية) 📐 107م² | 💰 399000 ريال ───────────────── 🏠 3 غرف وصالة (أمامية – على شارعين) 📐 107م² | 💰 410,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 الملاحق الفاخرة ✨ ملحق 6 غرف – على شارعين 📐 278م² ✔️ غرفة ماستر ✔️ غرفتا نوم بحمام مشترك ✔️ مجلس وصالة ✔️ مطبخ ✔️ غرفة خادمة ✔️ غرفة سائق 💰 850,000 ريال ───────────────── ✨ ملحق 6 غرف – على شارع 📐 274م² ✔️ غرفة ماستر ✔️ غرفتا نوم بحمام مشترك ✔️ مجلس وصالة ✔️ مطبخ ✔️ غرفة خادمة ✔️ غرفة سائق 💰 850,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات ✔️ 15 سنة على الهيكل الإنشائي ✔️ 15 سنة على القواطع والأفياش ✔️ 5 سنوات على الكهرباء والسباكة ✔️ سنة مجانية لاتحاد
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
964م²
2
تُعلن شركة سبل الماسية للتطوير العقاري بكل فخر عن إطلاق مشروعها السكني الجديد: 🌊 بلو هيفن ✨ تحفة سكنية تجمع بين الموقع الاستثنائي، والتصميم العصري، وجودة التشطيبات، لتقدم تجربة سكنية راقية في قلب جدة – حي الحمراء. 💎 📍 على بُعد خطوات من كورنيش البحر. 🏗️ تشطيبات عالية الجودة. ✨ تصميم عصري يواكب الحياة الحديثة. 🛡️ ضمانات تصل إلى 25 سنة. 🏢 سنة مجانية لاتحاد الملاك. __________________ نموذج A 3 غرف | صالة معيشة | 3 دورات مياه | مطبخ | غرفة طعام | مدخلين | بلكونة المساحة: 102م الأسعار: 655,000 (الدور الأول) 655,000 (الدور الثاني) 655,000 (الدور الثالث) 665,000 (الدور الرابع) 675,000 (الدور الخامس) 685,000 (الدور السادس) ــــــــــــــــــــ نموذج B غرفتان | صالة معيشة | دورتا مياه | مطبخ | غرفة طعام | مدخل | بلكونة المساحة: 81م الأسعار: 510,000 (الدور الأول) 510,000 (الدور الثاني) 510,000 (الدور الثالث) 520,000 (الدور الرابع) 530,000 (الدور الخامس) 540,000 (الدور السادس) المقارنة المختصرة: نموذج A: 3 غرف، 3 دورات مياه، مدخلان، مساحة 102م، يبدأ من 655,000 ريال. نموذج B: غرفتان، دورتا مياه، مدخل واحد، مساحة 81م، يبدأ من 510,000 ريال. ____________________ المواصفات: 3 غرف صالة معيشة غرفة طعام مدخلين 3 دورات مياه مطبخ المساحات: مساحة المباني: 88 م² مساحة الروف: 44 م² مساحة الوحدة: 132 م² السعر: 735,000
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
90م²
2
2
1
حي الياقوت ابحر الشماليه مقابل البرج *⭐ نوع الشقة* - ⭐ نموذج - شقة 2 غرف خلفية - ⭐ من شركة آل مفرح العقارية *⭐ المساحة والسعر* - ⭐ المساحة: 90 متر - ⭐ السعر: 299 ألف ريال *⭐ التقسيم الداخلي* - ⭐ غرفة نوم ماستر + حمام خاص - ⭐ غرفة نوم ثانية + حمام خاص - ⭐ صالة معيشة - ⭐ مطبخ - ⭐ مدخل واحد - ⭐ 2 دورات مياه - ⭐ خزانات خاصة - ⭐ موقف خاص - ⭐ الواجهة: *⭐ المزايا والمواصفات الفنية* - ⭐ نظام دخول إلكتروني - دخول آمن للمبنى - ⭐ كاميرات مراقبة للمداخل والمناطق المشتركة - ⭐ ارتفاعات مدروسة تعزز رحابة المساحات - ⭐ أبواب WPC جودة ومتانة عالية - ⭐ بلاط بورسلان تشطيب فاخر - ⭐ أطقم صحية معلقة تعزز رحابة المساحات - ⭐ موقف خاص لكل شقة - ⭐ غاز مركزي - لا يشمل أجهزة التكييف - ⭐ تأسيس كامل لتكييف سبيليت - لا يشمل أجهزة التكييف - ⭐ خزان علوي وسفلي لضمان استمرارية المياه - ⭐ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة - ⭐ مصعد كهربائي يخدم جميع الطوابق
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع زينب بنت العوام, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
320,000 ريال
75م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شقه حي الصفا 2 غرف 2 دورات مياه صاله مطبخ موقف خاص عداد كهرباء خاص خزانات مياه سفليه وعلوية ضمانات 20 سنه ضمان للهيكل الإنشائي 5 سنوات ضمان تمديات للسباكة والكهرباء 20 سنه ضمان للقواطع والافياش نلتزم بجودي التنفيذ لضمان سكن آمن ومستدام مميزات خزان مياة مستقل واجهات بانورامية عصرية مصعدين حديثين موقف خاص لكل شقة نظام دخول ذكي كاميرات مراقبة عداد كهرباء مستقل لكل شقة تفاصيل صممت لتمنحك الراحة والأمان وجودة السكن مميزات قريب من بنده و جميع الخدمات يقع على شارعين بالقرب من مستشفى العيون مقابل اسواق شبرا بالقرب من المسجد بالقرب من الحديقة موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه ويوفر جميع الإحتياجات اليومية //((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))// للحجز والاستفسار
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع هاني بن زيد, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
315,000 ريال
88م²
2
2
1
حي النزهه المربع الذهبي خلف عالم الوسام وبلقرب من مجمع مول العرب لعملاء الكاش ونقبل الدفعات. شقه غرفتين جانبيه بمساحة 88 م السعر 319 الف غرفتين نوم صاله معيشيه مطبخ دوراتين مياه مميزات المشروع سمارت هم دخول ذكي كاميرات مراقبه موقف خاص بكل شقه خزان علوي وسفلي عداد كهرباء خاص ملاحضة الموقع ليسى دقيق لطلب الموقع يرجى التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع زينب بنت العوام, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
320,000 ريال
750م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عملائنا الكرام نقدم لكم مشروعنا رؤيا الصفا الدفع كاش شقه غرفتين تتكون من غرفه نوم ماستر غرفه نوم فرعيه صاله معيشه مطبخ المساحه 76 السعر 320,000 ⭐مميزات موقع المشروع ⭐ 🤩 يقع المشروع على شارعين 🤩 قريب من بنده وجميع الخدمات 🤩 بالقرب من مستشفى العيون 🤩 مقابل اسواق شبرا 🤩 بالقرب من المسجد والحديقه 🤩 موقع استراتيجي يسهل الوصول اليه ويوفر جميع الاحتياجات اليوميه ✅ مميزات المشروع✅ ⭐ خزانات مياه مستقله علويه وسفليه بكل شقه ⭐ واجهات بانوراميه عصريه ⭐ مسعدين حديثين للعماره ⭐ موقف خاص لكل شقه ⭐ نظام دخول ذكذكي ⭐ كاميرات مراقبه ⭐ عدادات كهرباء مستقله لكل شقه ⭐ تفاصيل صممت لتمنحك الراحه والامان وجوده السكن ✅ ضمانات المشروع✅ 🤩 20 سنه ضمان الهيكل الانشائي 🤩 خمس سنوات ضمان تمديدات السباكه والكهرباء 🤩 20 سنه ضمان للقواطع والافياش 🤩 سنه واحده اتحاد ملاك مجانا نلتزم بجوده التنفيذ لضمان سكن امن ومستدام لمزيد من الاستفسار التواصل على الخاص
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالقادر الفاكهي, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
290,000 ريال
73م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عملاءنا الكرام نقدم لكم شقه في مشروعنا السكني الجديد: رِواء — الربوة 🌟 شقه غرفتين نوم وصاله ومطبخ ودورتين مياه مساحه73متر سعر290000 ريال موقف خاص للشقة عدادات خاصه خزانات مستقله علويه وسفليه مصعدين للمبنى دخول دكي سمارت هوم ━━━━━━━━━━━━━ 🌟 مميزات وتفاصيل المشروع: 🔐 دخول ذكي للوحدات 📹 كاميرات مراقبة 🏛️ أرضيات رخام 🪟 نوافذ كبيرة ❄️ مداخل مكيفة 🧯 أنظمة سلامة متكاملة ↕️ أسقف مرتفعة 🛢️ خزان ماء مستقل 🛗 مصاعد حديثة 🏢 واجهات عصرية 👮 أمن وحراسة مواقف سيارات خاصة ━━━━━━━━━━━━━ 📍 موقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم والخدمات: • دقيقة: المركز الصحي | جامع عثمان بن عفان • 3 دقائق: شارع حراء • 6 دقائق: حديقة الأمير ماجد • 7 دقائق: العرب مول | جامعة جدة • 8 دقائق: مطار الملك عبدالعزيز • 19 دقيقة: الواجهة البحريه ━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ ضمانات المشروع (نحرص دائماً على راحتك واستدامة منزلك): 🛡️ تأمين التعاونية ضد العيوب الخفية 🏗️ 25 سنة على هيكل البناء 🔌 10 سنوات على القواطع والافياش 🚰 5 سنوات على السباكة والكهرباء 🤝 سنة مجاناً اتحاد ملاك ━━━━━━━━━━━━━ 📞 للحجز والاستفسار تواصل معنا
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالواحد الحربي, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
389,000 ريال
100م²
2
3
1
حي الفيصليه فرصه مميزه والاستثمار العملاء الكاش فقط المشروع يقع على شارعين و خلف عزيز مول مباشره ونافد الطريق سعود الفيصل دقيقه من جامعه جده شقه ثلاث غرف اماميه بمساحة 100 م. السعر 389 .الف غرفتين نوم مجلس رجال ثلاث دورات مياه موقف خاص صاله معيشيه مطبخ خزانات مستقله علوي وسفلي ظمانات تصل إلى 25 سنه اتحاد ملاك الموقع ليسى دقيق لطلب الموقع يرجى التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في شارع البيلوني, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
399,000 ريال
80م²
2
2
1
حي السلامه غرفتين خلفيه المساحه 80م مطبخ صاله معيشه دورتين مياه خزانات مستقله علوي وسفلي عدادات خاصه موقف خاص كاميرات مراقبة دخول ذكي تشطيبات فندقيه اسقف مرتفعه نوافذ واسعه موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات ضمانات تصل الى 25 سنه
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع احمدلارى, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 ريال
80م²
2
3
1
حي الصفاء غرفتين المساحه 80م مطبخ صاله معيشه دورتين مياه خزانات مستقله علوي وسفلي عدادات خاصه موقف خاص كاميرات مراقبة نوافذ واسعه اسقف مرتفعه تشطيبات فاخره ضمانات تصل الى 25 سنه موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن محمد السديري, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
267,000 ريال
2,985م²
2
✨مشروع ماروفا أبحر الشمالية ✨ مشروع صُمم ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن مميزات موقع المشروع : • مطله على البرج • بالقرب من الحديقة المركزية للحي • نافذ على شارع تجاري صلاح الدين الأيوبي • نافذ على شارع الأمير عبدالمجيد • 5 دقائق من كورنيش أبحر غرفتين نوم صاله مطبخ اثنين دورات مياه المساحه 80 متر السعر 267
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع محمد بن الخطاب, حي البوادي, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
280,000 ريال
575م²
2
2
1
– حي البوادي يسرنا أن نقدم لك شقه غرفتين في حي البوادي بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وجودة الحياة مع تصاميم عصرية وتشطيبات راقية وضمانات شاملة. 📍 مميزات الموقع ▪️ حي البوادي ▪️ امتداد شارع الستين ▪️ امتداد شارع قريش التجاري ▪️ بالقرب من طريق المدينة ▪️ موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق 🔹 شقه غرفتين 🔹 📐 المساحة: 72 م² 💰 السعر: 280/الف 🌟 مميزات ✅ نظام دخول ذكي (Smart Home) ✅ واجهات عصرية بنوافذ واسعة ✅ بلكونات واسعة ✅ مصعدين لخدمة السكان ✅ مدخل مكيف بتشطيب فندقي فاخر ✅ كاميرات مراقبة ✅ موقف خاص لكل وحدة سكنية 🛡️ الضمانات ✔️ 20 سنة على الهيكل الإنشائي ✔️ 25 سنة على القواطع والأفياش ✔️ 5 سنوات على السباكة والكهرباء ✔️ سنة اتحاد ملاك مجانًا ✨ يجمع بين الموقع المميز جودة البناء والتصميم العصري ليكون خيارك الأمثل للسكن والاستثمار في قلب حي البوادي
حي البوادي, جدة

شقة للبيع في شارع عبيدة ابن حميد, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
276,000 ريال
82م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يقع مشروعنا الجميل في قلب جده تحديدا حي الصفاء موقع استراتيجي يسهل الوصل إلى الطرق الرئيسية ظهيرة طريق الامير متعب وطريقة ام القرى شقه غرفتين المساحه 82 السعر 279000الف مميزات موقع المشروع دقيقه واحده إلى المسجد سيرا بالاقدام ثلاث دقائق إلى الحديقة سيرا بأقدام خمس دقائق إلى عزيز مول خمس دقائق إلى طريق الحرمين عشر دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز مميزات المشروع والمواد المستخدمة وصحيه *دش مطري ---مكيفات اسبليت ----- شبابيك كبيرة واسعه واجهات كلاسيكي مصعدين في العمار فل اتوماتيك كاميرا امينه للعمارة موقف خاص لكل وحده سكنيه +خزان مياه علوي وسفلي لكل وحده عداد كهرباء مستقل لكل وحده سكنيه تصاميم حصريه وكراسي معلقه وبلاط رخامية ضمانات المشروع ٢٥سنه ضمان الهيكل انشائي ٢٥سنه القواطع والافياش الكهربائية خمس سنوات السباكه والكهرباء والمصاعد وخزانات المياه سنه مجانا اتحاد الملاك لتواصل يمكنكم على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع محمد بن عيسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
81م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارعين شقه المساحه السعر مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الشيخ عيسى بن سلمان ال خليف, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
287,000 ريال
82م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يقع مشروعنا الجميل في قلب جده تحديدا حي الصفاء موقع استراتيجي يسهل الوصل إلى الطرق الرئيسية ظهيرة طريق الامير متعب وطريقة ام القرى شقه غرفتين اماميه المساحه 82متر السعر 287000الف مميزات موقع المشروع دقيقه واحده إلى المسجد سيرا بالاقدام ثلاث دقائق إلى الحديقة سيرا بأقدام خمس دقائق إلى عزيز مول خمس دقائق إلى طريق الحرمين عشر دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز مميزات المشروع والمواد المستخدمة وصحيه *دش مطري ---مكيفات اسبليت ----- شبابيك كبيرة واسعه واجهات كلاسيكي مصعدين في العمار فل اتوماتيك كاميرا امينه للعمارة موقف خاص لكل وحده سكنيه +خزان مياه علوي وسفلي لكل وحده عداد كهرباء مستقل لكل وحده سكنيه تصاميم حصريه وكراسي معلقه وبلاط رخامية ضمانات المشروع ٢٥سنه ضمان الهيكل انشائي ٢٥سنه القواطع والافياش الكهربائية خمس سنوات السباكه والكهرباء والمصاعد وخزانات المياه سنه مجانا اتحاد الملاك لتواصل يمكنكم على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع عبد الرحمن بن سلمة, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
279,000 ريال
72م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته مشروع في ارقى أحياء جده حي الربوة شق غرفتين المساحه 72متر السعر 279000الف مميزات المشروع أسقف مرتفعة تشطيبات عصرية وراقية تقنيات حديثه خزانات مستقلة واجهات حديثه مصاعد حديثه الضمانات ٢٥ هيكل إنشائي ٢٥ قواطع وافياش كهرباء ٥ سنه سباكه وكهرباء سنه مجانا اتحاد الملاك يرجى التواصل معنا قبل زيارة الموقع ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع محمد المنشاوي, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
89م²
2
2
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يقع مشروعنا الجميل في قلب جده تحديدا حي الصفاء موقع استراتيجي يسهل الوصل إلى الطرق الرئيسية طريق الامير متعب وطريقة ام القرى شقه غرفتين المساحه 89متر السعر 309000 مميزات موقع المشروع دقيقه واحده إلى المسجد سيرا بالاقدام ثلاث دقائق إلى الحديقة سيرا بأقدام خمس دقائق إلى عزيز مول خمس دقائق إلى طريق الحرمين عشر دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز مميزات المشروع والمواد المستخدمة وصحيه *دش مطري ---مكيفات اسبليت ----- شبابيك كبيرة واسعه واجهات كلاسيكي مصعدين في العمار فل اتوماتيك كاميرا امينه للعمارة موقف خاص لكل وحده سكنيه +خزان مياه علوي وسفلي لكل وحده عداد كهرباء مستقل لكل وحده سكنيه تصاميم حصريه وكراسي معلقه وبلاط رخامية ضمانات المشروع ٢٥سنه ضمان الهيكل انشائي ٢٥سنه القواطع والافياش الكهربائية خمس سنوات السباكه والكهرباء والمصاعد وخزانات المياه سنه مجانا اتحاد الملاك لتواصل يمكنكم على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن عبد الرحمن الشهاب, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
275,000 ريال
780م²
2
2
1
حي الفيحاء مخطط درب الحرمين _________________________________ 💎 جمال التصميم يلتقي برقي الموقع في درب الحرمين، نقدم لك شقق غرفتين وصالة بتصميم معماري مبتكر يستغل كل شبر ليمنحك تجربة سكن فندقية متكاملة. ✔️ مطبخ أمريكي مميز. ✔️ تجهيزات صحية عالية الجودة. 📞 تملك الآن بسعر منافس _________________________________ غرفتين مطلة على لاندسكيب السعر 275,000 المساحة 90م _________________________________ تفاصيل الوحده السكنية للغرفتين غرفه نوم ماستر- غرفه نوم اطفال- دورتين مياه - مطبخ- صالة معيشة - مدخل- موقف خاص -عداد كهرباء خاص- خزان مستقله. _______________________________
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع شجاع بن وهب, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
350,000 ريال
74م²
2
2
1
من حي السلامة نقدم لكم نموذج غرفتين موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات فاخرة مواصفات الوحدة غرفتين نوم صالة معيشة مطبخ 2دورات مياه مدخل واحد دخول ذكي كاميرات مراقبة شبابيك واسعة موقف خاص عداد كهرباء مستقل للإستفسار اكثر يسعدنا تواصلكم معنا
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع زينب بنت العوام, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
320,000 ريال
75م²
2
2
1
من حي الصفاء نقدم لكم نموذج غرفتين موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات راقية بموقع مميز مواصفات عالية الجودة مواصفات الوحدة 2غرفه نوم صالة معيشة مطبخ 2دورات مياه مدخل واحد للشقه كاميرات مراقبة دخول ذكي موقف خاص خزانات خاصة علوي وسفلي مستقل عداد كهرباء مستقل شبابيك واسعة للإستفسار اكثر يسعدنا تواصلكم معنا
حي الصفا, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026