شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
370,002 ريال
118م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا درب الحرمين 115* *📍موقع استراتيجي على شارع تجاري بحي الفيحاء* *🌹المشروع عبارة عن مبنى تجاري سكني متظاهرة* *التفاصيل*🏠 الشقق:* 💠 *شقة 3 غرف على شارع* *المساحة: 118م* *🔥 بسعر 370 ألف ريال* مدخلين مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه ثلاث دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة * 🔴 *مميزات المشروع* 🏢 موقع مميز على شارع تجاري 🏙️ مناسب للسكن والاستثمار 🏬 مباني تجارية سكنية بعائد مميز ✨ تصميم عصري وتشطيب جودة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,000 ريال
168م²
3
3
1
*🔥🔥بشرى سااااارة..🔥🔥* *مشروع درب الحرمين 115* *💰 أسعار منافسة للسوق *📍موقع استراتيجي على شارع تجاري بحي الفيحاء* *🌹المشروع عبارة عن مبنى تجاري سكني متظاهرة* *التفاصيل⬇️:* *🛑 المباني مكون من 6 شقق في الدور (3 غرف لكل شقة)* *🏠 الشقق:* ملحق ثلاث غرف اماميه مساحة 168 السعر 600000 تفاصيل الملحق غرفتين نوم مجلس رجال صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص 🔴 *مميزات المشروع* 🏢 موقع مميز على شارع تجاري 🏙️ مناسب للسكن والاستثمار 🏬 مباني تجارية سكنية بعائد مميز ✨ تصميم عصري وتشطيب جودة 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
420,000 ريال
112م²
3
3
1
مخطط درب الحرمين حي الفيحاء بالقرب من جميع الخدمات والمرافق 🏠شقة 3غرف اماميه المساحة 112متر الاسعار كاش 390.000ريال بنك 420.000ريال 🏠مواصفات الشقة مدخلين غرفتين نوم مجلس صاله معيشة مطبخ 3دورات مياه موقف خاص +عداد كهرباء خاص +خزانات علوي وسفلي خاصه ✨مميزات المشروع دخول ذكي اسقف مرتفعه كراسي معلقه خزانات منفصله تشطيبات مودرن 📍مميزات الموقع مقابل اسواق السلطان دقيقتين مستشفى شرق جده 3دقائق جامعة الملك عبد العزيز 3دقائق مستشفى الجامعة 3دقائق الاندلس مول 3دقائق السلام مول دقيقتين السليمانيه بلازا
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
430,000 ريال
113م²
3
3
1
مخطط درب الحرمين حي الفيحاء بالقرب من جميع الخدمات والمرافق 🏠شقة 3غرف اماميه شارعين المساحة 113متر الاسعار كاش 400.000ريال بنك 430.000ريال 🏠مواصفات الشقة مدخلين غرفتين نوم مجلس صاله معيشة مطبخ 3دورات مياه موقف خاص +عداد كهرباء خاص +خزانات علوي وسفلي خاصه ✨مميزات المشروع دخول ذكي اسقف مرتفعه كراسي معلقه خزانات منفصله تشطيبات مودرن 📍مميزات الموقع مقابل اسواق السلطان دقيقتين مستشفى شرق جده 3دقائق جامعة الملك عبد العزيز 3دقائق مستشفى الجامعة 3دقائق الاندلس مول 3دقائق السلام مول دقيقتين السليمانيه بلازا
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
420,000 ريال
106م²
3
2
1
🏡 فرصة سكنية مميزة 📍في حي الفيحاء مخطط درب الحرمين 🌿 بقرب الحديقة المركزية ╭━━━ ✦ بيانات الوحدة ✦ ━━━╮ 🛏️ ثلاث غرفه الاماميه 📐 المساحة: 106 م² 💰 السعر: 420000ريال ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 🔷 تفاصيل الشقة ▫️ مدخل ▫️ غرفة نوم رئيسية ▫️ غرفتين نوم ▫️ صالة معيشة ▫️ مطبخ ▫️ دورتان مياه ▫️ موقف خاص ▫️ خزانات مستقلة علوية وسفلية 🔹كاميره مراقبه 🔹 غاز مركزي 🔹 لانج نادي رياضي مسابح 🔹 مغسله ملابس داخل المشروع 🔹 نوافذ واسعه 🔹 بلكونات واسعه واطلالات بانوراميه لبعض النماذج 🔹 لاند سكيب ومساحات خضراء داخل المشروع 🔹 بالقرب من اهم مولات جده 🔹 الاندلس مول 🔹 قطار الحرمين 🔹 قريب جامع الملك عبد العزيز 🔹 قريب من مستشفى شرق جده 🔹 قريب من مستشفى سليمان الحبيب 🔹 قريب من الخدمات والمرافق الحيوية الضمانات 25سنه قواطع وأفياش 25 سنه هيكل انشائي 5 سنوات سباكه وكهرباء سنه اتحاد ملاك 10سنوات ضد العيوب الخفيه 📞 للحجز والاستفسار والتواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
390,000 ريال
118م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم 🏢 مشروع درب الحرمين 115 📍 موقع استراتيجي على شارع تجاري بحي الفيحاء مخطط درب الحرمين 🌹 مبنى تجاري سكني بمواصفات مميزة للسكن والاستثمار. تفاصيل الوحدة 💠 3 غرف على شارع 📐 118م² 💰 390,000 ألف للعميل الكاش 420000 ألف للعميل البنك مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه ثلاث دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة ⭐ مميزات المشروع ✔️ موقع حيوي على شارع تجاري ✔️ مناسب للسكن والاستثمار ✔️ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة ✔️ أسعار منافسة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
340,000 ريال
91م²
2
2
1
🏡 فرصة سكنية مميزة 📍في حي الفيحاء مخطط درب الحرمين 🌿 بقرب الحديقة المركزية ╭━━━ ✦ بيانات الوحدة ✦ ━━━╮ 🛏️ غرفتان نوم اماميه 📐 المساحة: 91 م² 💰 السعر: 340000ريال ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 🔷 تفاصيل الشقة ▫️ مدخل ▫️ غرفة نوم رئيسية ▫️ غرفة نوم ▫️ صالة معيشة ▫️ مطبخ ▫️ دورتان مياه ▫️ موقف خاص ▫️ خزانات مستقلة علوية وسفلية 🔹كاميره مراقبه 🔹 غاز مركزي 🔹 لانج نادي رياضي مسابح 🔹 مغسله ملابس داخل المشروع 🔹 نوافذ واسعه 🔹 بلكونات واسعه واطلالات بانوراميه لبعض النماذج 🔹 لاند سكيب ومساحات خضراء داخل المشروع 🔹 بالقرب من اهم مولات جده 🔹 الاندلس مول 🔹 قطار الحرمين 🔹 قريب جامع الملك عبد العزيز 🔹 قريب من مستشفى شرق جده 🔹 قريب من مستشفى سليمان الحبيب 🔹 قريب من الخدمات والمرافق الحيوية الضمانات 25سنه قواطع وأفياش 25 سنه هيكل انشائي 5 سنوات سباكه وكهرباء سنه اتحاد ملاك 10سنوات ضد العيوب الخفيه 📞 للحجز والاستفسار والتواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع امام الدين المرشدي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
129م²
3
3
1
حي الفيحاء مخطط درب الحرمين _________________________________ 3 غرف مطلة على لاند سكيب السعر 375,000 المساحه 129 م _________________________________ تفاصيل الوحده السكنية لنموذج الثلاث الغرف غرفه نوم ماستر- غرفه نوم اطفال- مجلس رجال _ ثلاث دورات مياه - مطبخ- صالة معيشة - مدخلين - موقف خاص -عداد كهرباء خاص- خزان مستقله. _________________________________ *الضمانات* : *تصل إلى 25 سنة* تشمل تأسيس السباكة والكهرباء والهيكل الانشائي والقواطع والأفياش _________________________________
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
395,000 ريال
116م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا الجديد في أرقى أحياء جدة حي الفيحاء مخطط درب الحرمين بموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات مميزات المشاريع * تقع في درب الحرمين بجدة بالقرب من جامعة الملك عبدالعزيز، السلام مول، الأندلس مول، مطار الملك عبدالعزيز الدولي، ومحطة قطار الحرمين. * تنوع في المساحات بأسعار تنافسية. * تشطيبات عالية الجودة وبيئة سكنية مناسبة للعائلات. . مواصفات الوحدة شقه ثلاث غرف اماميه على شارع وحديقة المساحة 116متر السعر 395الف مدخلين مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه ثلاث دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
330,000 ريال
86م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🏡 خيارات السكن: استيديو – 2 – 3 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. مواصفات الشقه شقه غرفتين داخلية مع بلكونه مطلة على لاند سكيب المساحه 86متر السعر 330000الف غرفتين نوم مدخلين مطبخين صالتين معيشه دورتين مياه موقف خاص خزانات مستقلة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
179,000 ريال
61م²
1
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم 🤩 مشروع شُرفة – سكني فندقي بإطلالة على الحديقة والشارع التجاري ومجمع مدارس ✨ تصميم عصري – خدمات متكاملة – موقع استراتيجي وسط جدة 📍 داخل مخطط درب الحرمين النموذجي بخدمات لوجستية مكتملة مواصفات الشقه استديو مطل على ممر جانبي المساحه 61متر السعر السابق 199000الف السعر بعد العرض 179000الف غرفه نوم مطبخ صاله معيشه دورتين مياه موقف خاص خزانات مستقل 📍✨ مميزات موقع مشروع شُرفة • 🏞 إطلالة مباشرة على حديقة واسعة • 🛣 شارع تجاري بعرض 54 متر • 🏫 مطل على مجمّع مدارس متكامل • 🌿 لاندسكيب ومساحات خضراء في محيط المشروع • 🛍 بالقرب من أهم مولات جدة: • السلام مول • الأندلس مول • 🚆 دقائق من قطار الحرمين • 🎓 قريب من جامعة الملك عبدالعزيز • 🏥 قريب من مستشفى شرق جدة • 🏥 قريب من مستشفى سليمان الحبيب • 📌 موقع حيوي داخل مخطط حضري متكامل ⸻ 🏡✨ مميزات مشروع شُرفة • 🏢 تصميم مودرن فاخر • 🌤 بلكونات واسعة وإطلالات بانورامية • 🔐 دخول ذكي Smart Access • 🌳 لاندسكيب ومساحات خضراء داخل المشروع • ☕ لاونج عصري للسكان • 🏋️♂️ نادي رياضي رجالي • 🏋️♀️ نادي رياضي نسائي • ⚽ ملعب متعدد الاستخدامات • 👕 مغسلة ملابس داخل المشروع • 🚗 مغسلة سيارات خاصة بالسكان • 🏞 إطلالة مباشرة على الحديقة • 🛗 12 مصعد تخدم المشروع • 🏛 أسقف عالية تضيف فخامة للمساحات • 🪟 نوافذ واسعة للإضاءة الطبيعية • 💧 خزانات مياه مستقلة • ⚡ عدادات مستقلة لكل وحدة • 🔥 غاز مركزي • 🎥 كاميرات مراقبة في المداخل والممرات • 🚘 موقف خاص لكل وحدة ⸻ 🛡 ضمانات تصل إلى 25 سنة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع محمد عبد المنعم محمد باز, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
130م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شركاء الاعزاء اسعد الله اوقاتكم بكل خير شقه ثلاث غرف مساحه 130 متر السعر 375,000 تفاصيل الشقه غرفتين نوم مجلس رجال ثلاثه دورات مياه صاله معيشه مطبخ موقف خاص عداد خاص خزان خاص الضمانات تصل الى 25 سنه للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع إمام الدين المرشدي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
389,000 ريال
123م²
3
3
1
بكل فخر نُعلن لكم عن 🔥 عروض وخصومات حصرية 🔥 على أسعار في مشروع 101درب الحرمين الفيحاء ✨ شقه ثلاث غرف مساحه 123 متر 🏡نموذج B بسعر 389000ريال ✅ فرصة ذهبية للمستثمرين والمشترين ✅ موقع استراتيجي في قلب جدة - درب الحرمين ✅ تصميم عصري وتشطيب فاخر 📣 انتهز الفرصة قبل نفاد الوحدات 🎯 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,000 ريال
1,666م²
4
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، نود إحاطتكم بتحديث بيانات مشروع 115 درب الحرمين حي الفيحاء موقع استراتيجي مكتمل جميع الخدمات والمرافق قريب من السلام مول الاندلس مول مستشفى الحبيب ملحق اربع غرف مساحه المباني 132 السطح مساحه 36متر بسعر 600الف الاستفسار يمكنكم التواصل اسعد بتواصل الجميع
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
129م²
3
3
1
شقة 3 غرف مخطط درب الحرمين (حي الفيحاء) فرصة للسكن أو الاستثمار في قلب جدة النابض! 🌟 شقة مودرن حي الفيحاء (مخطط درب الحرمين)، المخطط الأكثر طلباً وحيوية. تمتع بالقرب من كافة الخدمات والجامعات والمراكز التجارية الكبرى. فرصة سكنية مميزة في موقع استثنائي بجدة! ____________________________________ _____________________ ثلاث غرف على لاندسكيب السعر 375,000 المساحة 129 م ثلاث غرف على شارع وحديقة السعر 395,000 المساحة 116 م ثلاث غرف على شارع السعر 395,000 المساحة 116 م
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع طريق الملك عبدالله, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
129م²
3
3
1
حي الفيحاء مخطط درب الحرمين *اين يقع مخطط درب الحرمين* في قلب مدينة جدة حي الفيحاء-على امتداد طريق الملك عبد الله،شرق ميدان الملك عبد العزيز. __________________________________ ثلاث غرف مطلة على لاندسكيب السعر 375,000 المساحة 129م __________________________________ *الخدمات المتوفرة في المخطط* *الشبكات*:( الماء ،الهاتف والإنترنت ،الصرف الصحي،الكهرباء،تصريف السيول) *المرافق*:(دفاع مدني،روضة اطفال،مدارس بنين وبنات جميع المراحل ،مستوصف،مرافق بيع تجزئة،مساجد،مواقف عامة) *الخدمات*:( إنارة،ارصفة،سفلتة،مضامير للمشاة،والدراجات الهوائية،حدائق والعاب اطفال، ملاعب رياضية ،ممرات مشاه ،وجلسات مظللة)٠ __________________________________ *تفاصيل الوحدة السكنية نموذج الاربع الغرف* غرفه نوم ماستر _ غرفه نوم اطفال_ مجلس نساء_ مجلس رجال_ ثلاث دورات مياه_ مطبخ_ صاله معيشه مع صالة طعام _مدخلين _ ________________________________
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع الأمير عبدالعزيز بن عبدالل, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
129م²
3
3
1
ثلاث غرف حي الفيحاء مخطط درب الحرمين ثلاث غرف على لاندسكيب السعر 375,000 المساحة 129 م² ثلاث غرف على شارع وحديقة السعر 395,000 المساحة 116 م² ثلاث غرف على شارع السعر 395,000 المساحة 116 م² _________________________ ______________________________ يوجد مصلى _ نادي رياضي _ مدخل وممرات واسعة _كاميرات مراقبة _ مواقف خاصة _ غاز مركزي _منطقة مخصصة للأطفال _ منطقة ترفيهية _ دخول ذكي مشروع _ اتحاد الملاك لمدة سنة مجانًا _ أسقف مرتفعة _ خزانات مستقلة ________________________ ____________________ الضمانات 25 سنة الهيكل الإنشائي 25 سنة القواطع والأفياش 3 سنوات السباكة والكهرباء سنة اتحاد الملاك
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع محمد باقبص, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
129م²
3
3
1
فرصة استثمارية وسكنية فاخرة في قلب جدة النابض! 🏙️ السعر 375,000 المساحة 129 م تملّك شقة أحلامك في حي الفيحاء (مخطط درب الحرمين)، المخطط النموذجي الأرقى والأكثر طلباً ✨ تفاصيل العقار: عدد الغرف: 3 غرف واسعة بتصميم مودرن مستغل للمساحات. المرافق: صالة عائلية مريحة + مطبخ عصري + دورات مياه بتشطيبات ممتازة. 📍 الموقع الاستراتيجي والمميزات: يقع في مربع ذهبي يربطك بأهم الطرق الرئيسية في جدة. على بعد دقائق من جامعة الملك عبدالعزيز والأندلس مول والمراكز التجارية الحيوية. بنية تحتية متكاملة (مواقف خاصة، مصاعد حديثة، خزان مستقل). 🎯 مثالية للسكن العائلي ومضمونة للاستثمار العقاري الواعد!
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن عيسى الرومي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
275,000 ريال
90م²
2
2
1
فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أكثر مخططات جدة تميزاً وتنظيماً (مخطط درب الحرمين - حي الفيحاء). شقة بتصميم عصري واستغلال ذكي للمساحات، تمنحك الراحة والخصوصية. مكونات الشقة: غرفتين نوم رئيسية مريحة. صالة معيشة بإضاءة طبيعية ممتازة. مطبخ بتصميم أمريكي مفتوح/مغلق (حسب التصميم). دورات مياه بتشطيبات فاخرة. مميزات الموقع والمبنى: يقع المخطط بالقرب من جامعة الملك عبد العزيز والسلام مول. سهولة الدخول والخروج من وإلى طريق الحرمين. موقف سيارة خاص + خزان مستقل (علوي وسفلي). السعر 275,000 المساحة 90 م²
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن عبد الرحمن الشهاب, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
350,000 ريال
110م²
3
3
1
✨ مشروع درب الرؤية 115 – جدة (درب الحرمين) ✨ مشروع سكني حديث بتصاميم عملية وموقع استراتيجي، مناسب للسكن والاستثمار. ⸻ 🔹 نماذج الوحدات المتاحة: 🏠 شقق أمامية • المساحة: 110 م² • 2 غرف نوم • صالة معيشة • مجلس رجال • مطبخ • 3 دورات مياه • بلكونة • موقف خاص 💰 السعر: 370,000 ريال 🏠 شقق على شارعين • المساحة: 110 م² • 2 غرف نوم • صالة • مجلس • مطبخ • 3 دورات مياه • بلكونة • موقف خاص 💰 السعر: 380,000 ريال 🏠 شقق خلفية • المساحة: 109 م² • 2 غرف نوم • صالة • مجلس • مطبخ • 3 دورات مياه • موقف خاص 💰 السعر: 350,000 ريال 🏠 ملحق روف • المساحة المبانية: 187 م² • مساحة السطح: 47 م² • 2 غرف نوم + غرفة خادمة • صالة • مجلس رجال + مجلس نساء • مطبخ • 4 دورات مياه • سطح خاص • موقف خاص 💰 السعر: • 755,000 ريال (على شارعين) • 730,000 ريال (على شارع) ⸻ 📍 مميزات الموقع: • مقابل أسواق السلطان • دقيقتان مستشفى شرق جدة • 3 دقائق جامعة الملك عبدالعزيز • 3 دقائق مستشفى الجامعة • 3 دقائق الأندلس مول • 3 دقائق السلام مول • دقيقتان السليمانية بلازا ⸻ ⭐ مميزات المشروع: • دخول ذكي • أسقف مرتفعة • كرسي معلق • تشطيبات مودرن • خزانات مستقلة • مروش مطري • موقف خاص ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع – درب الحرمين ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ موقع حيوي وسهل الوصول ⭐ قريب من الخدمات اليومية ⭐ مناسب للسكن والاستثمار ⭐ سهولة التنقل عبر الطرق الرئيسية ⭐ منطقة تشهد طلبًا سكنيًا جيدًا ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الفيحاء, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026