شقة للبيع في شارع البهاء محمد ابن القاضي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
350,000 ريال
113م²
3
3
1
يوجد لدينا شقق فاخره للسكن والاستثمار الموقع حي الفيحاء مخطط درب الحرمين تتكون الشقق من . ٣ غرف مدخلين صاله مطبخ ٣دورات موقف خاص خزان مستقل سفلي علوي عداد خاص مساحه 113م . السعر 350 ألف . للإستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع البثنة, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
820,000 ريال
177م²
5
3
1
كومباوند سكني متكامل الخدمات جاهز للافراغ الفوري و موجود في ارقى الاحياء النموذجية بجدة بامكانك توفير مايصل الى 310 الاف ريال عن طريق برامج الدعم و بقسط شهري يبدأ من 2,650 ريال شهريا و كمان تشتري راحة بالك باتحاد ملاك مجاني لمدة عشر سنوات الخدمات المتوفرة في الكومباوند: نادي نسائي - منطقة ترفيه الاطفال - سينما - مسبح و لاندسكيب - مغاسل مركزية - نادي رجالي - لاونج - قاعة مناسبات - دخول سمارت - كاميرات أمنية ضمانات الكومباوند: ضمان 25 سنة على الهيكل الانشائي - 5 سنوات ضمان على السباكة و الكهرباء - 5 سنوات ضمان على الابواب WBC ضد الماء و الرطوبة - 10 سنوات ضمان على القواطع و الافياش - 5 سنوات ضمان على العوازل
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع امام الدين المرشدي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
320,000 ريال
88م²
2
2
1
شقق فاخره للسكن والاستثمار ✨ بارك ريزيدنس 2 | رُقي ورفاهية لا مثيل لها ✨ مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🏡 خيارات السكن: او الاستثمار – 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. . تتكون الشقق من غرفتين صاله مطبخ ٢ دورات مياه موقف خاص خزان مستقل سفلي علوي عداد خاص مساحه ٨٨م ألسعر 320ألف . للإستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن عيسى الرومي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
540,000 ريال
154م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير نقدم لكم مشروعنا الجديد والمميز في قلب درب الحرمين هومز 122 نظرة عامة على المشروع يُعد "خزامى هومز" مشروعاً سكنياً حديثاً يقع في مخطط درب الحرمين بحي الفيحاء. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على طريق الملك عبدالله، مما يجعله في قلب النطاق العمراني لمدينة جدة مع سهولة الوصول للطرق الرئيسية. الضمانات (تصل إلى 25 سنة) يقدم المشروع حزمة ضمانات قوية تعكس جودة التنفيذ: 25 سنة: القواطع والأفياش الكهربائية. 10 سنوات: تأمين "ملاذ". 10 سنوات: الأبواب. 5 سنوات: السباكة والكهرباء. 5 سنوات: مكائن المصاعد. سنتان: الإضاءة الداخلية. سنة مجانية: اتحاد الملاك (جمعية الملاك). مميزات وخدمات المشروع يتمتع المبنى بتجهيزات عصرية تلبي احتياجات الرفاهية والأمان: تكنولوجيا وأمان: نظام دخول ذكي، كاميرات مراقبة، ومداخل مكيفة. تصميم داخلي: مداخل وممرات فندقية، تصميم مودرن، ومساحات متنوعة ومناسبة. مرافق المبنى: مصعدين، خزانات مياه مستقلة، عداد كهرباء مستقل لكل وحدة، وغاز مركزي. خدمات إضافية: موقف سيارات خاص، نادي رياضي، وأبواب WPC. الموقع والمعالم القريبة يقع المشروع في منطقة حيوية جداً (درب الحرمين) بالقرب من محطة قطار الحرمين، المعالم: القريبة السلام مول: دقيقتان. الأندلس مول: 4 دقائق. مستشفى الدكتور سليمان الحبيب: 4 دقائق. جامعة الملك عبدالعزيز: 4 دقائق. حديقة الفيحاء: 4 دقائق. مستشفى شرق جدة: 5 دقائق. كورنيش الحمراء: 15 دقيقة. مطار الملك عبدالعزيز (جدة): 20 دقيقة. الخدمات المحيطة بالموقع المنطقة مخدومة بالكامل وتشمل: (جامعات ومدارس، هايبر ماركت، حدائق عامة، مستشفيات، مولات، ومطاعم). للاستفسار يمكنكم التواصل معنا ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن عيسى الرومي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
395,000 ريال
123م²
3
3
1
شقة للتمليك والاستثمار حي الفيحاء مخطط درب الحرمين 3 غرف إطلالة على لاند سكيب بمساحة 123م بسعر 395 الف مدخلين صالة معيشة مطبخ ٣دورات مياة موقف خاص خزانات مستقلة عداد كهرباء خاص ضمانات تصل الى 25 سنة نظام 13 دور 3 شقق في الدور مصعدين فل أوتوماتيك في العمارة امام حديقة ومسجد مباشرة للإستفسار يرجى التواصل بنا ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن عيسى الرومي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
415,000 ريال
123م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير نقدم لكم مشروعنا الجديد والمميز في قلب درب الحرمين هومز 122 نظرة عامة على المشروع يُعد "خزامى هومز" مشروعاً سكنياً حديثاً يقع في مخطط درب الحرمين بحي الفيحاء. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على طريق الملك عبدالله، مما يجعله في قلب النطاق العمراني لمدينة جدة مع سهولة الوصول للطرق الرئيسية. الضمانات (تصل إلى 25 سنة) يقدم المشروع حزمة ضمانات قوية تعكس جودة التنفيذ: 25 سنة: القواطع والأفياش الكهربائية. 10 سنوات: تأمين "ملاذ". 10 سنوات: الأبواب. 5 سنوات: السباكة والكهرباء. 5 سنوات: مكائن المصاعد. سنتان: الإضاءة الداخلية. سنة مجانية: اتحاد الملاك (جمعية الملاك). مميزات وخدمات المشروع يتمتع المبنى بتجهيزات عصرية تلبي احتياجات الرفاهية والأمان: تكنولوجيا وأمان: نظام دخول ذكي، كاميرات مراقبة، ومداخل مكيفة. تصميم داخلي: مداخل وممرات فندقية، تصميم مودرن، ومساحات متنوعة ومناسبة. مرافق المبنى: مصعدين، خزانات مياه مستقلة، عداد كهرباء مستقل لكل وحدة، وغاز مركزي. خدمات إضافية: موقف سيارات خاص، نادي رياضي، وأبواب WPC. الموقع والمعالم القريبة يقع المشروع في منطقة حيوية جداً (درب الحرمين) بالقرب من محطة قطار الحرمين، المعالم: القريبة السلام مول: دقيقتان. الأندلس مول: 4 دقائق. مستشفى الدكتور سليمان الحبيب: 4 دقائق. جامعة الملك عبدالعزيز: 4 دقائق. حديقة الفيحاء: 4 دقائق. مستشفى شرق جدة: 5 دقائق. كورنيش الحمراء: 15 دقيقة. مطار الملك عبدالعزيز (جدة): 20 دقيقة. الخدمات المحيطة بالموقع المنطقة مخدومة بالكامل وتشمل: (جامعات ومدارس، هايبر ماركت، حدائق عامة، مستشفيات، مولات، ومطاعم). للاستفسار يمكنكم التواصل معنا ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
420,001 ريال
105م²
3
3
1
✨ بارك ريزيدنس 2 | رُقي ورفاهية لا مثيل لها ✨ مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🏡 خيارات السكن: استيديو – شقه ٣ غرف المساحه 105 السعر420000الف 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. يرجى التواصل معنا قبل زيارة الموقع ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
350,001 ريال
88م²
2
2
1
✨ بارك ريزيدنس 2 | رُقي ورفاهية لا مثيل لها ✨ مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🏡 خيارات السكن: استيديو – شقه غرفتين المساحه 88متر السعر 350000الف 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. يرجى التواصل معنا قبل زيارة الموقع ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,001 ريال
168م²
3
3
1
✨ بارك ريزيدنس 2 | رُقي ورفاهية لا مثيل لها ✨ مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🏡 خيارات السكن: استيديو روف ٣ غرف مساحه 168متر السعر 600000الف 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. يرجى التواصل معنا قبل زيارة الموقع ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,001 ريال
205م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم ملحق بتصميم عصري في مخطط درب الحرمين حي الفيحاء مواصفات الشقه 🏠 الملاحق 🔸 ملحق 3 غرف 📐 205م² 💰 600,000 ريال مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه ثلاث دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة غرفه خادمه سطح خاص ⭐ مميزات المشروع ✔️ موقع حيوي على شارع تجاري ✔️ مناسب للسكن والاستثمار ✔️ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة ✔️ أسعار منافسة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
390,000 ريال
118م²
3
3
1
للباحثين عن التميّز السكني في حي الفيحاء مخطط درب الحرمين موقع استراتيحي فرصه للسكن والاستثمار الوحدة السكنية: 🏠 شقة 3غرف(أمامية)، مساحة 118 م ، بسعر: 390,000 ريال كاش 420,000 ريال بنك 《 مدخلين _ مجلس رجال _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ 3 دورات مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 🏢مميــزات الموقع: # مقــــابل إلى اســـــــواق الســــــلـطان. # دقيقتين إلى مستشفـى شــرق جـــدة. # 3 دقائــق إلى جــامـعــة الملك عبدالعزيز. # 3 دقائــق إلى مستشــفـــى الـجـــامــعة. # 3 دقائــق إلى الانــــــدلـــس مـــول. # 3 دقائــق إلى الــســلام مـــــول. #دقيقتين إلى الــــسلــيـمانية بــلازا. 🏡مميــزات الشقة -دخــول ذكـــي.#-أسقــف مرتفعة. كرســي معــــلـق#تشطيبات مودرن مــروش مطـــري.#إرتفاعات عالية. دورات مياه #كاميرات مراقبة. مساحات واسع.#مداخل زجاجية. للتواصل والاستفسار والحجز والاطلاع ع التفاصيل تواصل معنا ولا تتردد
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع الأمير عبدالعزيز بن عبدالل, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
275,000 ريال
999م²
2
2
1
حي الفيحاء مخطط درب الحرمين موقع استراتيجي: يقع في قلب جدة النابض بحي الفيحاء الحيوى. قربه من الحرمين: يسهل الوصول لمحطة قطار الحرمين السريع. بنية تحتية متطورة: شبكات خدمات حديثة وتخطيط عمراني مميز. فرص استثمارية: عوائد قوية بفضل موقعه وتنوع مشاريعه. بيئة متكاملة: يجمع بين السكن المريح والوجهات التجارية. __________________________________ غرفتين مطلة على لاندسكيب السعر 275,000 المساحة 90م __________________________________ تفاضيل الوحدة السكنية غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اطفال _ دورتين مياة _ مطبخ _ صالة معيشة _ مدخل _ عدادكهرباء خاص _ خزانات مستقلة... _________________________________ مميزات المشروع * دخول ذكي /خزانات منفصلة * أسقف مرتفعة /تشطيبات مودرن * موقف خاص/ كراسي معلقة* مروش مطري
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,003 ريال
168م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله نقدم اليكم 🏢 مشروع درب الحرمين 115 📍 موقع استراتيجي على شارع تجاري بحي الفيحاء مخطط درب الحرمين 🌹 مبنى تجاري سكني بمواصفات مميزة للسكن والاستثمار. 🔹 يتكون من: ▪️ 12 دور + ملاحق ▪️ جميع الوحدات 3 غرف تفاصيل الوحده 🔸 ملحق 3 غرف 📐 ١٦٨ 💰 600,000 ريال مجلس غرفة نوم رئيسية غرفة نوم مطبخ صالة معيشة ثلاث دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص غرفة خادمة ⭐ مميزات المشروع ✔️ موقع حيوي على شارع تجاري ✔️ مناسب للسكن والاستثمار ✔️ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة ✔️ أسعار منافسة 📲 للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع طريق الملك عبدالله, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
108م²
3
3
1
No description
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع طريق الملك عبدالله, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 ريال
999م²
2
2
1
شقق تمليك غرفتين في حي درب الحرمين، تجمع بين دفء السكن وفخامة التصميم. ✔️ غرف نوم رئيسية (ماستر) | ✔️ صالة معيشة بإضاءة طبيعية ممتازة | ✔️ دورات مياه بتشطيبات راقية. 🚗 شامل موقف سيارة خاص وعدادات مستقلة. ____________________________________ * تفاصيل الوحدة السكنية للغرفتين الامامية غرفة نوم ماستر, غرفة نوم اطفال, دورتين مياة , مطبخ, صالة معيشة. _____________________________________ غرفتين امامية المساحة 90 م السعر 295,000 _____________________________________ 📥 أرسل رقمك في خاص أو اتصل بنا: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع طريق الملك عبدالله, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
210,000 ريال
999م²
1
2
1
🚪 فرصة لا تتكرر في درب الحرمين! سويتات فاخرة للتمليك بأرقى المواصفات الفندقية وأسعار تنافسية. 📍 الموقع: قلب جدة النابض. 🚗 شامل الموقف والخدمات. ⏳ الكمية محدودة جداً! حي الفيحاء مخطط درب الحرمين _____________________________________ تفاصيل السويت غرفة نوم ماستر, دورتين مياه, مطبخ, صالة معيشة, بلكونة , _____________________________________ سويتات فاخرة للتمليك تبدا * الاسعار 210,000 والمساحات 71م _____________________________________ * نماذج السويتات سويت مطل على مر جانبي, سويت مطل على للاندسكيب, سويت مطل على شارع وحديقة, سويت مطل على شارع وحديقة وممر جانبي, سويت مطل على شارع ومجمع مدارس, سويت امامي مطل على شارع ومجمع مدارس وممر, _____________________________________ 📥 أرسل رقمك في خاص أو اتصل بنا: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,000 ريال
168م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم مشروعنا الجميل بحي الفيحاء روف ٣ غرف المساحه 168 السعر600000الف مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🏡 خيارات السكن: استيديو – 2 – 3 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية•مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. الضمانات ٢٠ سنه الهيكل انشائي ٢٥ سنه القواطع والافياش الكهربائية خمس سنوات السباكه والكهرباء سنه مجانا اتحاد الكرة
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
380,000 ريال
999م²
3
3
1
*اين يقع مخطط درب الحرمين* في قلب مدينة جدة حي الفيحاء-على امتداد طريق الملك عبد الله،شرق ميدان الملك عبد العزيز ____________________________ كذلك يحظى مخطط درب الحرمين بمزايا تنظيمية خاصة من قبل امانه جده باعتماده منطقه تنمية خاصة يمنح هذا التصنيف مخطط درب الحرمين مزايا تنظيمية عديدةمنها معامل كتلة بناء اعلى في المواصفات الفنية بباقي المخططات. ----------------------------------------------- *الخدمات المتوفرة في المخطط* *الشبكات*:( الماء ،الهاتف والإنترنت ،الصرف الصحي،الكهرباء،تصريف السيول) *المرافق*:(دفاع مدني،روضة اطفال،مدارس بنين وبنات جميع المراحل ،مستوصف،مرافق بيع تجزئة،مساجد،مواقف عامة) *الخدمات*:( إنارة،ارصفة،سفلتة،مضامير للمشاة،والدراجات الهوائية،حدائق والعاب اطفال، ملاعب رياضية ،ممرات مشاه ،وجلسات مظللة)٠ ___________________________________ ثلاث غرف على شارعين السعر 380,000المساحة 110 م ___________________________________ *🏚️تفاصيل الوحدةالسكنية🏚️* * غرفتين نوم 🛌 * صالة معيشة ببلكونة 🚪 * صالون رجال 👱🏽♂️ * مطبخ 🍽️ * 3دورات مياة 🛁 * مدخلين🚪🚪 * خزانات مستقلة🚰 * مصعدين للعمارة فل أوتوماتيك🗜️ ___________________________ *الضمانات* : *تصل إلى 25 سنة* تشمل تأسيس السباكة والكهرباء والهيكل الانشائي والقواطع والأفياش __________________________
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
390,000 ريال
999م²
3
3
1
حي الفيحاء مخطط درب الحرمين _____________________________________ مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. _____________________________________ ثلاث غرف داخلية مع بلكونة مطلة على لاند سكيب المساحة 104 م السعر 390,000 _____________________________________ * تفاصيل الوحدة السكنية للثلاث الغرف الداخلية غرفة نوم ماستر, غرفة نوم اطفال, صالون رجال , ثلاث دورة مياة مياة , مطبخ, صالة جلوس ببلكونة مطلة على اللد ند سكيب, مدخلين. _____________________________________ 📥 أرسل رقمك في خاص أو اتصل بنا: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن عيسى الرومي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
395,000 ريال
110م²
3
3
3
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من حي الفيحاء مقابل حديقة بالقرب من السلام مول بالقرب من جامعة الملك عبدالعزيز بالقرب من مستشفى شرق جده بالقرب من الحديقة المركزية بالقرب من الجامع بالقرب من محطة القطار موقع استراتيجي نادي رجالي ونسائي لاونج مسطاحات خضراء مصلى حاضنات ومساحات ترفيهية آمنة للآطفال تجمع بين اللعب والتعلم والعديد من المميزات شقة مكونه من 3غرف بمنافعها مساحة110م السعر395الف مميزات الشقه مدخلين 3دورات مياه صالة معيشة مطبخ عدادات مستقله اتحاد ملاك خزان مستقل علوي وسفلي مصاعد تشطيبات فاخرة سمارت هوم بالكامل مداخل فندقية للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الفيحاء, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026