شقة 5 غرف بجدة حي النعيم للبيع تقبل الكاش والبنك افراغ فوري جديدة جاهزة للسكن من المالك مباشرة يوجد شهادة اشغال تقبل البنك مكون من 5 غرف نوم 3 دورات مياه 1 صاله 1 مطبخ 1 غرفة سائق حسب الطلب ___________________ .مميزات الشقه عداد كهرباء مستقل +موقف سياره خاص +خزانات مياه مستقله . السعر 720 الف أفراغ فوري تقبل الكاش والبنك ____________________ ضمانات الشقة . جمعية اتحاد ملاك .جميع الضمانات متوفره من بناء وسباكه وكهرباء وافياش وقواطع ___________________ موقع الشقه . جدة حي النعيم للتواصل معانا / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

تملك شقة 3 غرف في مدينة جدة حي النعيم شقة بمدخلين جديدة للبيع ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ * شقة 3 غرف بمدخلين. مكونات الشقة - مــدخــلـيــن - مـــــطــــبـــخ - صــــــــالــــــــة - 3 دورات مياه - مـجـلـس رجــال - غرفة نوم رئيسية ماستر السعر 600 الف ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ - ضمانات شامله وقوية مابعد البيع *- ســــــ1ــــنــــة اتحاد ملاك لضمان الصيانة *- سنــــ2ـــوات سباكة وكهرباء *- ســــ25ـــــنة. الهيكل الانشائي *- ســــــ20ـــنة. قواطع و افياش ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ - ممــــــيـــــزات *- كاميرات مراقبة *- موقف خاص - عداد كهرباء خاص - خزانات مياه مستقلة - موقع ممتاز قريب من جميع الخدمات العامة - عقارك وتمويلك الأنسب عندنا طريقك المختصر لشقة احلامك ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ - مميزات الموقع قريب من - الحديقة. * خط المدينة - شارع الامير سلطان * شارع حراء - مول العرب * قريب من الطرق الرئيسية - 15 من المطار. *الواجهة البحرية ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ لـــــتــــواصــــل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

شقة تمليك فاخرة للبيع – حي الروضة | جدة تتوفر شهادة أشغال جاهزة للمشروع أفراغ فور تقبل الكاش البنك جميع أورق العقار جاهزة ✨ فرصة مميزة للسكن والاستثمار في أحد أرقى أحياء جدة. 🔹 4 غرف واسعة 🔹 صالة مريحة 🔹 3 حمامات 🔹 مطبخ 🔹 غرفة خادمة 🔹 مدخلين مستقلان 🔹 واجهة أمامية 🔹 نظام سمارت هوم 🔹 شبابيك واسعة وإضاءة طبيعية مميزة 📍 الموقع: حي الروضة – ظهيرة شارع حمد الجاسر وقريبة من شارع صاري، بموقع حيوي وقريب من جميع الخدمات. 💰 السعر: 840,000 ريال فقط ✅ جاهزة للإفراغ الفوري ✅ جميع الأوراق والمستندات مكتملة ✅ شهادة إشغال متوفرة ✅ تأمين ضد العيوب الخفية ✅ ضمانات شاملة على مختلف بنود المشروع تصل إلى 25 سنة 🏠 جودة بناء عالية، موقع مميز، وضمانات تمنحك راحة البال وقيمة استثمارية ممتاز للتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

شقة للبيع حي السلامة 2 **ترخيص رقم 7201116079** **شقة فاخر للبيع حي السلامة 2** 4 غرف شقة مدخلين 3 حمامات صالة مطبخ المساحة 116م مطلوب 620 الف خلفيه **مميزات الشقة** #دخول ذكي #سمارت هوم #كميرات مراقبة #مداخل مكيفة #حارس مبنى **مميزات الموقع** # خلف فندق المنزل # نافذه الأمير سلطان #قريب من كل الخدمات الطبية و المدرسية و الحكومية جدة حي (السلامة 2) للحجز والتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) عمر العقار جديد شارع سكني عرض الشارع 12 متر صفة المعلن. شركة فكر الأعمار

شقة 6 غرف فاخرة | حي النعيم - شمال جدة *السعر: 950,000 ريال* *المساحة: 210 م²* *البيع: من المالك مباشرة - عروض حصرية* ————————--- -_1. تفاصيل العقار_ 🏠 - _نوع العقار:_ شقة - _المساحة:_ 210 متر - _الغرف:_ 3 غرف نوم - - 2 غرفة ماستر - _مجلس مستقل - _الصالات:_ صالة واسعة - _دورات المياه:_ 4 دورات مياه - _المطبخ:_ مطبخ - _الدور:_ الرابع - _العمر:_ جديدة - _الواجهة:_ جنوبية - واجهة بورسلان - _الموقف:_ موقف سيارة خاص - _المصعد:_ يوجد - _المداخل:_ مدخلين منفصلة ——————————--- . الضمانات_ 🛡️ 1. _الهيكل الإنشائي:_ 25 سنة 2. _القواطع و الأفياش: 20 سنة ضد عيوب الخفيفة. 3. _السباكة والكهرباء:_ سنتين ضمان شامل. 4. _اتحاد الملاك:_ سنة كاملة مجاناً شاملة . ————————--- *✨ مميزات المبنى* - مصعد Gold Line - أمن وسلامة - ⁠كاميرات مراقبة - حارس للمبنى - موقف سيارة خاص - عداد كهرباء خاص - ⁠خزان مياه مستقل - أبواب WPS عازلة للصوت والحرارة - أسقف مرتفعة - مدخل مكيف —————————--- *📍 مميزات الموقع | حي النعيم* موقع مميز وقريب من أهم الشوارع والخدمات: —————————— - 🛣️ *طريق المدينة* - شارع الأمير سلطان - شارع حراء - شارع النعيم - قريب من الواجهة البحرية - جامعة الملك عبدالعزيز - مول العرب - قريب من مطار الملك عبدالعزيز حي النعيم حي راقي ومتكامل الخدمات وعالي الطلب —————————---- *للتواصل وتفاصيل أكثر والموقع:* (رقم المعلن ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))) *رقم الترخيص:7100318772

فرصة تمليك ذكية في حي البوادي – مشروع الرفاعي 118 📍 خلف شركة الجفالي – موقع حيوي يخدمك يوميًا شقة 3 غرف بتصميم عملي وسعر منافس 📐 تفاصيل الشقة: 3 غرف نوم صالة مريحة 3 دورات مياه مطبخ عملي مدخلين مستقلين توزيع ممتاز + إضاءة وتهوية طبيعية 🌟 ليش تختار هذا المشروع؟ ✔️ موقع قريب من طريق المدينة والخدمات ✔️ مناسب للسكن العائلي والاستثمار ✔️ قيمة عالية مقابل السعر في حي مطلوب ✔️ سهولة وصول لكل احتياجاتك اليومية 💎 مميزات المشروع: ✔️ دخول ذكي (Smart Home) ✔️ مداخل فندقية وتشطيب راقٍ ✔️ كاميرات مراقبة ✔️ موقف خاص + عدادات كهرباء ومياه مستقلة ✔️ ضمانات شاملة حتى 25 سنة ✔️ اتحاد ملاك سنة مجانية ✔️ عزل مائي وحراري كامل جاهزة للإفراغ الفوري البيع من المالك مباشرة – بدون عمولة سعر منافس للسوق للتواصل وحجز موعد معاينة العقار 📞 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

ء واجهة على عنوان راقٍ – سكن يعكس ذوقك شقة 4 غرف | حي الروضة | على شارع حمد الجاسر مو كل شقة يكون عنوانها ميزة بحد ذاته… هنا الموقع يحكي عنك قبل ما تدخل . 🔹 تفاصيل العقار: * 4 غرف بتصميم متوازن * شقة أمامية بإطلالة مفتوحة * موقع مباشر على شارع حمد الجاسر * صالة أنيقة مناسبة للضيافة * إضاءة طبيعية طول اليوم 🔹 قيمة الموقع : * حي الروضة – من أرقى أحياء جدة * شارع معروف وحيوي * قريب من المطاعم والكافيهات والخدمات * سهولة وصول لجميع الوجهات المهمة 🔹 ليش هذا العرض مميز؟ * عنوان واضح وسهل الوصول * واجهة تعطي إحساس بالفخامة والانفتاح * مناسب للسكن الراقي أو الاستخدام الاستثماري 🔹 الضمانات: * إشراف هندسي معتمد * ضمان العزل * ضمان المصعد * كهرباء الفنار (25 سنة) * سباكة (15 سنة) * تأمين ملاذ 10 سنوات * إكسسوارات كهرباء * مواد صحية * أبواب WPC 💰 عقار بموقع يرفع قيمته مع الوقت 📞 للتواصل والمعاينة : 0597000666 لا تفوت فرصة السكن في عنوان مميز ✨ مو بس شقة… هذا عنوانك الجديد

لأن عائلتك تستحق مساحة تلبي كل طموحاتها.. نضع بين يديك تحفة سكنية في مشروع 118 بحي البوادي. 🏠 تفاصيل الشقة (مساحات صُممت لراحتك): ▪️ 5 غرف نوم واسعة (تتضمن مجلساً مستقلاً للضيوف، وجناح "ماستر" رئيسي، وغرف نوم للأبناء بتوزيع هندسي يحفظ الخصوصية). ▪️ 1 صالة عائلية كبرى ▪️ 1 مطبخ عصري (بمساحة ممتازة وتأسيسات متكاملة تسهل ترتيبه وتجهيزه). ▪️ 4 دورات مياه ✨ خدمات ومرافق تضمن استقلاليتك: 🅿️ موقف سيارة خاص ومظلل لكل شقة. 🛢️ خزان مياه مستقل كلياً (علوي وسفلي) لضمان عدم انقطاع المياه. ⚡ عداد كهرباء خاص يوفر لك استقلالية تامة. 🛗 مصاعد متطورة وحديثة، مع نظام دخول آمن للمبنى. 📍 الموقع الاستراتيجي: حي البوادي (خلف شركة الجفالي مباشرة)، 🛡️ استثمر وأنت مطمئن (ضماناتنا الشاملة): ✅ تأمين (ملاذ) لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية على الهيكل الإنشائي. ✅ ضمان 25 سنة على القواطع والتأسيسات الكهربائية (شركة الفنار). ✅ ضمان 15 سنة على شبكة السباكة (الأنابيب الخضراء). ✅ إشراف هندسي صارم وتطبيق لأفضل العوازل الحرارية والمائية والصوتية. 💰 السعر: 680.000 (نقبل الكاش، ونتعامل مع جميع البنوك لتقديم أفضل التسهيلات التمويلية 🏦) "مشروع 118.. حيث تلتقي المساحة الكبيرة بالموقع الاستراتيجي" 📞 لا تدع الفرصة تفوتك، الوحدات الكبيرة تُحجز سريعاً! للتواصل، الاستفسار، أو حجز موعد للمعاينة (اتصال أو واتساب): ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📄 رقم ترخيص الإعلان: 7200916886

إفراغ فوري – شقة أمامية 4 غرف | مدخلين | مشروع الرفاعي 111 | حي السلامة شقة أمامية بإضاءة ممتازة مدخلين لخصوصية أعلى توزيع عملي مناسب للعائلة جاهزة للسكن فورًا (إفراغ فوري) 📍 موقع حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية 🔹 ضمانات متكاملة: تأمين ملاذ 10 سنوات إشراف هندسي معتمد على الكود ضمانات كهرباء / سباكة / عزل تصل الى25 سنة ترخيص الاعلان: 7200956826 📞 0597000666 جاهزة اليوم… وتسكنها اليوم

للباحثين عن التميز والمساحات التي لا تعرف الحدود.. نضع بين أيديكم درة مشاريعنا "مشروع 118". شقة فاخرة بخمس غرف صُممت بعناية فائقة لتكون الخيار الأول للعائلات التي تقدّر الخصوصية، الفخامة، والموقع الاستراتيجي في قلب جدة. 🏠 تفاصيل الشقة (مساحة استثنائية لحياة أرقى): ▪️ 5 غرف واسعة (توزيع ذكي يشمل جناحاً رئيسياً "ماستر" وغرف نوم إضافية بخصوصية تامة). ▪️ 1 صالة عائلية كبرى (تُعد قلب المنزل بفضل إضاءتها الطبيعية وتصميمها الذي يبعث على الراحة). ▪️ 1 مطبخ عصري (بمساحة رحبة وتجهيزات متكاملة تناسب احتياجات العائلة الكبيرة). ▪️ 4 دورات مياه (بتشطيبات فندقية فاخرة تمنحك شعور الرفاهية في كل زاوية). ✨ خدمات ومميزات مشروع 118: 🅿️ موقف سيارة خاص ومظلل لكل وحدة سكنية. 🛢️ خزانات مياه مستقلة كلياً (علوية وسفلية) سعة كبيرة. ⚡ عداد كهرباء خاص لضمان استقلالية الاستهلاك. 🛗 مصاعد حديثة بأعلى معايير الأمان والسرعة. 📍 موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة حيوية تتميز بسهولة الدخول والخروج، وبالقرب من كافة المرافق الخدمية، المدارس، والمراكز التجارية الكبرى. 🛡️ ضماناتنا الشاملة (لأن جودة البناء هي مبدؤنا): ✅ تأمين (ملاذ) لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية. ✅ ضمان 25 سنة على الأفياش والقواطع الكهربائية (الفنار). ✅ ضمان 15 سنة على تمديدات السباكة (الأنابيب الخضراء). ✅ عوازل مائية وحرارية متطورة وإشراف هندسي دقيق على أدق التفاصيل. (نقبل الكاش، ونتعامل مع كافة البنوك لتقديم حلول التمويل العقاري 🏦) "مشروع 118.. حيث تلتقي المساحة الرحبة بالجودة الفائقة" 📞 اغتنم الفرصة الآن واحجز مساحة مستقبلك! للتواصل، المعاينة، أو الاستفسار (اتصال أو واتساب): رقم الجوال [ 0597000666 | 📄 ترخيص الإعلان: 7200916883

للبيع شقة 4 غرف فاخرة – مشروع الرفاعي 114 | حي الروضة 📍 موقع استثنائي على شارع حمد الجاسر – بالقرب من شارع صاري . واجهة أمامية – تصميم راقٍ – جاهزة للإفراغ الفوري 📐 تفاصيل الشقة: 4 غرف نوم صالة معيشة واسعة 3 دورات مياه غرفة عاملة بدورة مياه خاصة مطبخ عملي مدخلين مستقلين واجهة أمامية بإضاءة وتهوية ممتازة ✅ مميزات الموقع: على شارع حمد الجاسر مباشرة قريب من شارع صاري وطريق الملك محيط متكامل (مدارس – خدمات – مطاعم – مولات) موقع حيوي ومرغوب للسكن والاستثمار 🌟 مميزات المشروع: مداخل فندقية وتشطيبات فاخرة دخول ذكي (Smart Home) كاميرات مراقبة موقف خاص + عدادات كهرباء ومياه مستقلة ضمانات شاملة على المبنى حتى 25 سنة اتحاد ملاك سنة مجانية عزل مائي وحراري كامل جاهزة للإفراغ الفوري البيع من المالك مباشرة – بدون عمولة 📞 للتواصل والمعاينة: 0597000666

مشروع الرفاعي 111 | حي السلامة شقة 4 غرف أمامية – جاهزة للإفراغ الفوري 📍 في قلب حي السلامة – موقع يخدمك يوميًا وقريب من طريق الملك والمطار ✨ تفاصيل الشقة: 4 غرف نوم واسعة صالة معيشة مريحة 3 دورات مياه غرفة عاملة بدورة مياه خاصة مدخلين مستقلين واجهة أمامية – إضاءة وتهوية ممتازة تصميم عملي يضمن خصوصية العائلة واستغلال كامل للمساحة ليش هذه الشقة تحديدًا؟ ✔️ موقع حيوي في أكثر أحياء جدة طلبًا ✔️ مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار ✔️ جاهزة تسكن اليوم بدون انتظار ✔️ قيمة مقابل سعر في موقع مرتفع الطلب مميزات المشروع: دخول ذكي (Smart Home) مداخل فندقية فاخرة كاميرات مراقبة موقف خاص + عدادات مستقلة ضمانات شاملة على المبنى تامين ضد العيوب الخفية اتحاد ملاك سنة مجانية عزل مائي وحراري كامل السعر: 670.000 إفراغ فوري – البيع من المالك مباشرة بدون عمولة 📞 0597000666

قرار كبير يبدأ من مساحة أكبر شقة 5 غرف | مشروع الرفاعي 118 | حي البوادي (خلف شركة الجفالي) مو كل الخيارات تعطيك نفس الإحساس… هنا المساحة مو بس رقم، هنا راحة فعلية تعيشها يوميًا. 🔹 تفاصيل العقار: * 5 غرف واسعة بتقسيم مريح * صالة كبيرة تناسب العائلة والضيوف * توزيع ذكي يفصل بين المعيشة والخصوصية * إضاءة طبيعية تعطي انفتاح وراحة 🔹 الضمانات: * إشراف هندسي معتمد * 💧 ضمان العزل * 🛗 ضمان المصعد * ⚡ كهرباء الفنار (25 سنة) * 🚰 سباكة (15 سنة) * 📜 تأمين ملاذ 10 سنوات * 🔌 إكسسوارات كهرباء * 🚿 مواد صحية * 🚪 أبواب WPC 💰 قيمة حقيقية لمساحة تفرق في حياتك 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

لعشاق المساحات الواسعة والراحة العائلية… امتلك شقة 4 غرف في مشروع الرفاعي 111 بحي السلامة 🏠 تفاصيل الشقة: ▪️ 4 غرف واسعة بتوزيع عملي ومريح ▪️ صالة عائلية كبيرة بإضاءة طبيعية مميزة ▪️ مطبخ عملي ومتناسق ▪️ 3 دورات مياه ▪️غرفة عاملة مع دورة مياة خاصة ▪️ تصميم يوفر خصوصية وراحة لجميع أفراد الأسرة ✨ مميزات مشروع الرفاعي 111: 🅿️ موقف سيارة خاص لكل شقة 🛢️ خزانات مياه مستقلة (علوي وسفلي) ⚡ عدادات كهرباء ومياة مستقلة وراكبة 🛗 مصعد حديث وآمن 📍 موقع استراتيجي في حي السلامة بالقرب من ممشى اليمامة، مع سهولة الوصول لطريق المدينة وشارع صاري، وقرب جميع الخدمات الأساسية. 🛡️ ضمانات تمنحك راحة البال: ✅ تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات (ملاذ) ✅ ضمان 25 سنة على الكهرباء والقواطع (الفنار) ✅ ضمان 15 سنة على السباكة (الأنابيب الخضراء) ✅ إشراف هندسي دقيق على جميع مراحل التنفيذ 💰 السعر: 670,000 ريال 🏦 متاح كاش أو تمويل عقاري عبر جميع البنوك 📞 للحجز والاستفسار (اتصال أو واتساب): ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📄 رقم ترخيص الإعلان: 7200956836

✨ حي الصفاء | عنوان الفخامة والتميز ✨ 🏡 مشروع سكني استثنائي صُمم بعناية ليوفر لك جودة الحياة التي تستحقها، بموقع استراتيجي وتشطيبات راقية وضمانات شاملة تمنحك الثقة وراحة البال. شقه ثلاثه غرف بمساحه 100 م بسعر 370,000 فقط بالقرب من حديقه ومسجد وملعب ⭐ أبرز المزايا: ✔️ تصميم معماري عصري ✔️ واجهات فاخرة بمواد عالية الجودة ✔️ موقع مميز بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات ✔️ ضمانات تصل إلى 15 سنة على الهيكل الإنشائي 📍 دقائق قليلة تفصلك عن طريق السبعين، طريق الستين، طريق التحلية، والأسواق والحدائق والمساجد. 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) لا تفوّت فرصة امتلاك منزل يجمع بين الموقع المثالي، الجودة العالية، والسعر المنافس. استثمارك اليوم... هو راحة واستقرار الغد.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عملائنا الكرام شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا الجديد في اكثر الاحياء تميزا حي الحمراء شقه غرفتين مساحة 80م السعر 450 الف ضمانات المشروع 25 سنه هيكل انشائي 25 سنه قواطع وافياش 5 سنوات سباكة وكهرباء سنه مجانا اتحاد ملاك للإستفسار يمكنكم التواصل

| مشروع النزهة 🏡 تصاميم عصرية • جودة عالية • 🏠 3 غرف وصالة (أمامية) 📐 107م² | 💰 399000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات ✔️ 15 سنة على الهيكل الإنشائي ✔️ 15 سنة على القواطع والأفياش ✔️ 5 سنوات على الكهرباء والسباكة ✔️ سنة مجانية لاتحاد الملاك ━━━━━━━━━━━━━━━ للحجز والاستفسار

🏢 العليا | أبحر الجنوبية – جدة ✨ موقع استثنائي في قلب أبحر الجنوبية مشروع عصري يجمع الفخامة، التقنية، وجودة التشطيبات في موقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات. - شق غرفتين أمامي يا غربية - في مساحة 100 م - بسعر 420000 📍 أبرز المواقع القريبة: • مشروع مرافي والقناة المائية 🚤 • مدينة الملك عبدالله الرياضية 🏟️ • مطار الملك عبدالعزيز ✈️ • مستشفى الملك فيصل التخصصي 🏥 • سوبردوم 🎡 • مشروع سفن الترفيهي 🏖️ • شرم أبحر — 1 كم فقط 🌊 💎 أبرز المميزات: • واجهات زجاجية عصرية وإطلالات بانورامية • سمارت هوم وتحكم ذكي • دخول ذكي بالبصمة والكود والبطاقة • أسقف مرتفعة وتشطيبات فاخرة • مكنسة مركزية • مصعدين أوتوماتيك • تأسيس شاحن سيارات كهربائية ⚡ • أبواب WPC مقاومة للرطوبة والحرارة 🏗️ خامات من علامات موثوقة: سابك، جوتن، الفنار، GROHE وغيرها. 📜 شهادات الجودة: ISO 9001 • ISO 14001 • ISO 45001 " 🔹 "ولأي استفسار إضافي، يشرفنا تواصلكم ويُسعدنا خدمتكم." 🔹 " ✨ العليا… جودة تُرى، وموقع يُستثمر.

شقة تمليك فاخرة - حي النزهة بناء حديث جاهز للسكن وتقبل جميع البنوك والبرامج التمويلية 🏦✨ ​التقسيم: 2 غرفة نوم | صالة معيشة واسعة | مطبخ | 2 دورة مياه 🛋️ غرفة غسيل ​الموقع: موقع استراتيجي نافذ مباشر لشارع حراء وشارع سلطان بن سلمان، وتقع الشقة على شارع مزدوج 🚗💨 ​المزايا: تشطيبات مودرن، موقف خاص، مصعد أوتوماتيكي، دخول ذكي، ضمانات شاملة على السباكة والكهرباء 🔑 ___________________________________ ___________________________________ السعر 360,000 المساحة 73 م

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عملائنا الكرام نقدم لكم احد مواقعنا فرصة استثماريه للسكن والاستثمار في ارقاء احياء جده حي الياقوت شقه 3 غرف المساحه 108م تفاصيل الشقه _ _مدخلين _مجلس _غرف نوم ما ستر _غرف نوم فرعيه _صاله معيشه _مطبخ _3 دورات مياه خدمات الشقه: _ خزانات مستقله علويه وسفليه _موقف خاص بسعر 379 الف الضمانات تصل إلى 25 سنه