شقة للبيع في شارع المؤرخون, حي العزيزية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
430,000 ريال
125م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير مشروع حي العزيزية – جدة، بتصميم عصري وتفاصيل مدروسة بعناية توفر تجربة سكنية راقية ومريحة. تم تصميم كل طابق ليمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والراحة موقع مختار بعناية لقربه من الخدمات الرئيسية والمدارس والمرافق الحيوية 🔒 الخدمات والمميزات 🎥 كاميرات مراقبة 🚗 موقف خاص 📱 سمارت هوم 🔐 دخول ذكي 💧 خزانات مستقلة علوية وسفلية 🛗 مصعدين ⚡ عداد كهرباء مستقل ❄️ تكييف اسبليت شقة 4 غرف مساحة 125 السعر 430.000 📍 مميزات الموقع – حي العزيزية منطقة حيوية موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات (مطاعم، أسواق، مراكز تجارية) مقابل حديقة بالقرب من مسجد 🚗 أهم المعالم القريبة دقيقتان إلى شارع التحلية 5 دقائق إلى ممشى الرحاب 8 دقائق إلى جدة بارك 9 دقائق إلى فلامنجو بارك 13 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز 14 دقيقة إلى كورنيش الحمراء 15 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز 15 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين الصمانات تمتد الى ٢٥ سنه ١٠ سنوات تامين ضد العيوب الخفيه البناء على الكود السعودي يمكنكم التعديل على حسب رغبة العميل للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زيارة الموقع ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي العزيزية, جدة

شقة للبيع في شارع امام الدين المرشدي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
320,000 ريال
86م²
2
2
1
✨ السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الجديد والمميز في قلب حي الفيحاء درب الحرمين ✨ مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. الشي المميز عندنا رخصه البناء جاهزه والعمل مستمر في المشروع 🔥 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. شقة 2 غرف مساحة 86 السعر 320.000 نافذ على طريق الملك عبد الله طريق الأمير ماجد طريق الحرمين السريع طريق المدينة المنورة السريع شارع فلسطين طريق الأندلس اهم المعالم القريبه السلام مول: 100 متر طريق الملك عبد الله: 110 متر مستشفى سليمان الحبيب: 1 كم الأندلس مول: 1 كم محطة قطار الحرمين: 1.5 كم جامعة دار الحكمة: 1.8 كم إعمار سكوير: 3 كم جامعة عفت: 3.5 كم جدة التاريخية: 5 كم دوار السارية: 6.5 كم مطار الملك عبدالعزيز الدولي: 18 كم ✨ مميزات المشروع يقدم المشروع مجموعة من المزايا العصرية التي توفر أسلوب حياة مريح وفاخر، منها: تصميم معماري مودرن مساحات شقق متنوعة جودة بناء وتشطيبات عالية مدخل فندقي أنيق نوافذ واسعة للإضاءة الطبيعية أسقف عالية مصعدين لكل مبنى كاميرات مراقبة وأنظمة أمن نظام سمارت هوم خصوصية عالية للسكان الصمانات تمتد الى ٢٥ سنه ١٠ سنوات تامين ضد العيوب الخفيه البناء على الكود السعودي يمكنكم التعديل على حسب رغبة العميل للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زيارة الموقع 0558665594
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالله التوزي, حي النهضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
495,000 ريال
90م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نعلن لكم عن مشروعنا الجديد النهضة فيو – حي النهضة ⬛ مميزات المشروع ⬜ تصميم عصري ⬜ عدد 2 مصاعد ⬜ دخول ذكي ⬜ كاميرات مراقبة ⬜ مداخل مكيفة ⬛ شقة خلفية ⬜ 2 غرف ⬜ صالة واسعة ⬜ 2 دورات مياه ⬜ مدخل ⬜ مطبخ ⬜ المساحة: 90م ⬜ السعر: 495,000 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0536361483
حي النهضة, جدة

شقة للبيع في شارع حراء, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
102م²
2
2
1
حي المروه ✨ مشروعًا سكنيًا يضع راحتك وأمانك في المقدمة، حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي موقع استراتيجي بحي المروة . موقع مميز ملاصق لمسجد التقوى . دقيقتين من شارع حراء . 3 دقائق من شارع الأمير متعب . 5 دقائق من المطار . 6 دقائق من مجمع العرب . 9 دقائق من حديقه الامير ماجد شقه غرفتين جنوبيه ليندسكيب 102 السعر 298000 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0536361483
حي المروة, جدة

شقة للبيع في حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 ريال
93م²
3
3
1
اسعد الله اوقاتكم بكل خير نقد لكم مشروع حي الفيصليه. يقع المشروع في جدة – حي الفيصلية، شقة 3 غرف مساحة 93 السعر 375.000 . --- ✨ مميزات المشروع مدخل ذو طابع فندقي شبابيك واسعة عداد كهرباء مستقل غاز مركزي مواقف خاصة كاميرات أمنية سقف عالي مصعد فل أوتوماتيك تأسيس مكيفات اسبليت خزنات مياه خاصة عزل مائي لدورات المياه --- --- 📍 مميزات الموقع 15 دقيقة إلى وسط جدة 15 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز دقيقة واحدة إلى طريق الأمير ماجد 6 دقائق إلى جامعة جدة – الصفا بالقرب من مسجد بالقرب من شارع صاري نافذ على شارع الإمام الشافعي بالقرب من حديقة 6 دقائق إلى الصيرفي مول 15 دقيقة إلى محطة القطار 15 دقيقة إلى كورنيش جدة 20 دقيقة إلى كورنيش جدة (الواجهة البحرية) مساحات وحدات متنوعة منطقة منخفضة الازدحام شارع نشط ومطلوب قريب من شارع عبدالله بن تمام قريب من مسجد أسيد بن حضير بالقرب من العزيز مول الصمانات تمتد الى ٢٥ سنه ١٠ سنوات تامين ضد العيوب الخفيه البناء على الكود السعودي يمكنكم التعديل على حسب رغبة العميل للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زيارة الموقع 0558665594
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في شارع علي القومي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
347,000 ريال
98م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله أوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار في قلب جده حي المروه مقابل شارع الامير ماجد ونافذ للمطار مباشره الموقع جدا ممتاز لسكن وللاستثمار ((٣غرف بسعر 347 الف)) البناء على الكود السعودي تأمين ضد العيوب الخفية لمده ١٠ سنوات بامكانيه التعديل على حسب رغبه العميل للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زياره الموقع 05587665594
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع مسيكة المكية, حي مريخ, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
290,000 ريال
103م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الجديد والمميز في حي التيسير - مخطط شمس العروس* ⬇️ :* 🏠 3 *غرف (أمامية) / نموذج A/B* *المساحة : 103* *السعر : 290 ألف ريال* * *🔴مميزات المشروع:* 🛣️ إمتداد شارع فلسطين مباشرة. 🌳 إمتداد طريق الكورنيش. 🏢 10 دقائق إلى جامعة الملك عبدالعزيز. 🏥 15 دقيقة إلى مستشفى سليمان فقيه. 🚃15 دقيقة بالقرب من محطة قطار الحرمين. 🛣️ 3 دقائق إلى طريق الحرمين. 🔴 *الضمانات والخدمات:* * (15 سنة) هياكل البناء. * (25 سنة) قواطع وافياش. * (5 سنوات) سباكة وكهرباء. * (1 سنة) إتحاد الملاك. * دخول ذكي (سمارت هوم). * تأسيس نظام مكيفات اسبلت. * تأسيس غاز مركزي. * موقف خاص لكل شقة. * خزانات سفلية وعلوية مستقلة. * عدادات مستقلة. * مداخل رخامية. * مساحات متنوعة للوحدات تلبي احتياجك. * تشطيبات عصرية مميزة. الصمانات تمتد الى ٢٥ سنه ١٠ سنوات تامين ضد العيوب الخفيه البناء على الكود السعودي يمكنكم التعديل على حسب رغبة العميل للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زيارة الموقع ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي مريخ, جدة

شقة للبيع في شارع العليا هيلز , حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
499,000 ريال
118م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الواقع في مدينه جده ابحر الجنوبيه مخطط العليا هيلز في قلب القناه المائيه نموذج الشقه: 3غرف اماميه على شارع المساحة: 118 كتر السعر : 499 الف تفاصيل المشروع 👇👇 لماذا اخترنا موقع ابحر الجنوبيه خطوات من كل شيء بين يدك موقع استثنائي ياتيك ليقدم لكم تجربه سكنيه او استثماريه متكامله تقصد مفهوم الحياه العصريه دقائق قليله تفصلك عن اهم الواجهات في شمال جده سوبر دوم نافذ الطريق المدينه مباشره مشروع سفن الترفيهي شرم ابحر 1 كيلو مدينه الملك عبد الله الرياضيه في قلب مشروع مرافي القناه المائيه مطر الملك عبد العزيز مستشفى الملك فيصل التخصصي مميزات المشروع دخول ذكي- تصميم مودرن- مكيفات اسبلت -مصاعد فل اوتوماتيك- نوافذ واسعه- واجهات عصريه -مداخل فندقيه مكيفه- اسقف عاليه- مواقف خاصه- عازم مركزي- خزانات مستقله -عدادات مستقله- كاميرات مراقبه- سمارت هوم- الضمانات تمتد الى 25 سنه البناء على الكود السعودي تامين ملاذ ضد العيوب الخفيه اتحاد ملاك سنه مجانا للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زياره الموقع
حي ابحر الجنوبية, جدة

شقة للبيع في شارع الحارث الطائي, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
480,000 ريال
138م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير نقدم لكم مشروعنا الواقع في حي الربوه على شارعين نموذج الشقه ٤ غرف اماميه مساحه ١٣٨ بسعر ٤٨٠ الف نافذ على على شارعين رئيسيه في جده وهما طريق الملك فهد وشارع يحيى المعلمي يمتاز بموقعه المميز وقربه من جميع الخدمات مستشفيات مراكز تجاريه اسواق مولات مطاعم كافيهات 7 دقائق عن مطار الملك عبد العزيز يبعد عن مول العرب 5 دقائق يبدع المستشفى عرفان 5دقائق يبعد عن سوق البوادي 4 دقائق مميزات المشروع واجهات مودرن ومداخل فخمه مصعدين في العماره دخول ذكي شبابيك واسعه مواقف خاصه كاميرات مراقبه عدادات كهرباء خاصه عدادات مويه خاصه خزانات مستقله علوى وسفلي سمارت هوم عازل حراري ومائي والشيء المميز في المشروع بامكانيه فصل الشقه الى شقتين فرصه مميزه للاستثمار الضمانات تصل الى 25 سنه البناء على الكود السعودي تامين ضد العيوب الخفيه للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا [[قبل((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]]
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
595,000 ريال
99م²
3
3
1
عملائنا الكرام نقدم في قلب حي الحمراء 🌊 بلو هيفن ✨ تحفة سكنية تجمع بين الموقع الاستثنائي، والتصميم العصري، وجودة التشطيبات، لتقدم تجربة سكنية راقية في قلب جدة – حي الحمراء. 💎 📍 على بُعد خطوات من كورنيش البحر. 🏗️ تشطيبات عالية الجودة. ✨ تصميم عصري يواكب أسلوب الحياة الحديثة. 🚨شقه 3غرف واجهه اماميه 🚨 المساحة :99متر السعر : 595,000 ((مواصفات الشقه )) 3 غرف صالة معيشة 3 دورات مياه مطبخ غرفة طعام مدخلين بلكونه موقع خاص خزان علوي سفلي خاص عداد كهرباء مستقل ______________ 🛡️ ضمانات تصل إلى 25 سنة. 🏢 سنة مجانية لاتحاد الملاك. 🌊 بلو هيفن… خطوات من البحر، ومستوى مختلف من الحياة خدمات المشروع : كاميرات مراقبة منزل ذكي سمارت انتركوم خزانات مستقلة بلكونات نوافذ واسعة
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع نومان, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
80م²
2
2
1
🏠 شقة أمامية تمليك للبيع – حي النزهة (في قلب جدة) فرصة سكنية واستثمارية مميزة في موقع حيوي بالقرب من كافة الخدمات والفقرات الرئيسية. 📐 تفاصيل ومواصفات الشقة: المواصفات: شقة أمامية المساحة: 80 م² عدد الغرف: غرفتين (غرفة نوم ماستر + غرفة نوم فرعية) المرافق: صالة معيشة + مطبخ + 2 دورات مياه المدخل: مدخل واحد ✨ المميزات والخدمات: 🚗 موقف خاص 💧 خزانات مستقلة (علوي وسفلي) 🏗️ جودة عالية وتشطيب فاخر 🛡️ ضمانات متعددة لراحة بال دائمة 📍 موقع استراتيجي بالقرب من المسجد، المدارس، ومول العرب وجميع الخدمات 💰 السعر: 309,000 ريال سعودي مميزات الموقع 1. شارعين لمواجهات أكثر إشراق وقيمة استثمارية استثنائية. 2. مقابل عالم الوسام. 3. 3 دقائق إلى مول العرب. 4. 5 دقائق إلى طريق المدينة. 5. 7 دقائق مطار الملك عبدالعزيز. 6. 10 دقائق طريق الملك عبدالعزيز. 7. نافذ لشارع الستين. 8. قريب المسجد ومدارس.
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع كنوز العلم, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
660,000 ريال
130م²
4
3
1
" عرض "مشروع 105 نموذج (B)4غرف أمامية على شارع 📢شقة للتمليك 📍السلامة 📏المساحة :130 م 🔗مدخلين 🛏️4 غرف 🛋️صـــاله 🛁4 دورات مياه 🛏️ غرفة خادمة 🛢️خزانات مستقله 🤩بالقرب من حديقة ومسجد 🚦مــوقـف خـــاص 💵السعر :660 الف
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع عبد الرحمن بن سلمة, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
349,000 ريال
111م²
3
3
1
من حي الياقوت ابحر الشماليه مشروع استثماري لاصحاب الكاش البيع على الخارطه 3 غرف مساحة 106 السعر 349 الف كاش للحجز والاستفسار التواصل معنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع امام الدين المرشدي, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
420,000 ريال
106م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نعلن لكم عن مشروعنا الجديد في درب الحرمين مشروع سكني فاخر بتصميم فندقي وتشطيبات راقية، في مخطط درب الحرمين – حي الفيحاء، قريب من محطة قطار الحرمين، خط المترو المستقبلي، وأهم طرق جدة الحيوية والمولات الكبرى. نموذج شقه ثلاث غرف مساحه 106 متر السعر 420000 🌳 إطلالة ساحرة على الحديقة المركزية •مع لاندسكيب فاخر •نادي صحي رجالي •نادي صحي نسائي •لاونج مميز ليمنحك أسلوب حياة متكامل وفاخر. للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0536361483
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع ابراهيم مرزوق, حي الروضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
720,000 ريال
134م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نعلن لكم عن مشروعنا المميز في حي الروضه مميزات المشروع علا شارعين دخول ذكي/عازل صوتي وحراري خزانات خاصه+موقف خاص ابواب مرتفعه +كيمرات مراقبه يقع المشروع علا واجهتين كراسي معلقه/اسقف عاليه تكييف مركزي دكت للملاحق سمارت هون+تكييف مركزي اسبلت ضمانات المشروع 25سنه للافياش 10سنين هيكل بناء 5سنوات ضمان المصاعد 3سنه كهرباء وسباكه 5سنه ضمان الابواب 1سنه اتحاد ملاك نموذج شقه ثلاث غرف مساحه 134متر السعر 720000 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0536361483
حي الروضة, جدة

شقة للبيع في شارع المؤرخون, حي العزيزية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
430,000 ريال
100م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نعلن لكم عن مشروعنا الجديد حي العزيزيه شركاء النجاح طابت أوقاتكم بكل خير نموذج اربع غرف مساحه السعر 430,000 *(( دخول ذكي 📱- 🏋🏻نادي رجالي ونسائي🏋🏼♀️ - لاونج خاص - مسطحات خضراء ولاند سكيب🌲🪴))* *واجهة المباني غربية*🏢 - بقرب جميع الخدمات ، ( مطاعم ، أسواق ، مراكز تجارية , ظهير شارع تجاري ، مقابل حديقة وبقرب مسجد ). * 2 دقيقة إلى شارع التحلية . - 5 دقيقة إلى ممشى الرحاب . - 13 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز . - 15 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز . - 15 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين . - 9 دقائق إلى فلامنجو بارك . - 8 دقائق الى جدة بارك . - 14 دقيقة إلى كورنيش الحمراء . للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0536361483
حي العزيزية, جدة

شقة للبيع في شارع ابو ذر الغفاري, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
370,000 ريال
109م²
3
3
1
✨ مشروع 115 – جدة (درب الحرمين) ✨ مشروع سكني حديث بتصاميم عملية وموقع استراتيجي، مناسب للسكن والاستثمار. / 🔹 نماذج الوحدات المتاحة: 🏠 شقق أمامية • المساحة: 110 م² • 2 غرف نوم • صالة معيشة • مجلس رجال • مطبخ • 3 دورات مياه • بلكونة • موقف خاص 💰 السعر: 370,000 ريال 📍 مميزات الموقع: • مقابل أسواق السلطان • دقيقتان مستشفى شرق جدة • 3 دقائق جامعة الملك عبدالعزيز • 3 دقائق مستشفى الجامعة • 3 دقائق الأندلس مول • 3 دقائق السلام مول • دقيقتان السليمانية بلازا ⸻ ⭐ مميزات المشروع: • دخول ذكي • أسقف مرتفعة • كرسي معلق • تشطيبات مودرن • خزانات مستقلة • مروش مطري • موقف خاص لكل وحدة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0536361483
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع نومان, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
80م²
2
2
1
🏡 فرصة تملك مميزة لعملاء الكاش فقط 📍 شقة غرفتين للبيع – حي النزهة | جدة في أفضل مواقع حي النزهة، بالقرب من مول العرب وجميع الخدمات الحيوية، مع سهولة الوصول للطرق الرئيسية. ✨ مواصفات الشقة: • غرفتان • صالة معيشة • مطبخ • 2 دورات مياه • غرفة ماستر • خزانات مستقلة • موقف سيارة خاص • مدخل مستقل 📐 المساحة: 80 م² 💰 السعر: 309,000 ريال 💵 الدفع كاش فقط 📞 اغتنم الفرصة وامتلك شقتك في موقع مميز يجمع بين جودة البناء، حسن الموقع، والسعر المناسب. فرصة لا تُعوّض لعملاء الكاش فقط.
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع الحوايه, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
76م²
2
2
1
🏡 شقة تمليك – غرفتان خلفية – حي النزهة اغتنم فرصة التملك في حي النزهة، حيث الموقع المميز، والتصميم العملي، والسعر الاستثنائي ضمن العرض الصيفي. ✨ مواصفات الشقة 🛏️ غرفتا نوم (منها غرفة رئيسية ماستر) 🏠 صالة معيشة 🍽️ مطبخ 🚿2 دورت مياه 🚪 مدخل 🪟 شبابيك واسعة 💧 خزان مياه خاص 🚗 موقف سيارة خاص 📐 المساحة 76 متر² 💰 السعر السعر السابق: 305,000 ريال السعر الحالي: 299,000 ريال فقط
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع النابغه الغنوي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,000 ريال
116م²
4
3
1
شقة نموذج A | 4 غرف | واجهة أمامية على شارعين ✨ فرصة مميزة للتملك في وحدة تجمع بين المساحة العملية، الواجهة المميزة، والتوزيع العائلي المتكامل. 📍 المواصفات: 🏠 4 غرف 🛏️ غرفة نوم رئيسية 🛌 غرفتا نوم 🛋️ صالة معيشة 👨👩👦 مجلس خاص 🍳 مطبخ أمريكي 🚿 3 دورات مياه 🚪 مدخلان 💧 خزانات مستقلة 🚗 موقف خاص 🧭 واجهة أمامية على شارعين 🧭 اتجاه الوحدة: شمالية شرقية 📐 المساحة: 116.8 م² 💰 قيمة الوحدة: 460,000 ريال
حي المروة, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026