شقة للبيع في شارع رافع الأشجعي , حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
569,000 ريال
2,483م²
3
3
تملك شقه مكونه من ثلاث غرف مناسبة للسكن والاستثمار وتُعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في أبحر الجنوبية، جدة فرصة استثنائية للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مريحة ومناسبة. بمساحة إجمالية تبلغ 110 متر مربع، وتقع هذه الشقة في موقع جيد ومصممة لتلبية معايير الحياة العصرية. الميزات الرئيسية تشمل: ** ثلاث غرف**: ثلاث غرف نوم واسعة توفر مساحة كافية للاسترخاء والخصوصية. **الحمامات**: ثلاث حمامات مخصصه للعائلات أو للعيش المشترك. **المرافق**: الكهرباء: ضمان توفر الطاقة اللازمة لجميع احتياجاتك. إمداد المياه: وصول مستمر إلى مياه نظيفة وجديدة. الصرف الصحي: نظام إدارة نفايات مناسب تم إنشاؤه. الهاتف الثابت: الاتصال لتلبية احتياجات الاتصالات الخاصة بك. الألياف البصرية: الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة لجميع أنشطتك على الإنترنت. العقار غير مفروش، مما يمنحك الحرية في تصميم وتزيين المساحة حسب ذوقك الشخصي. مما يجعله لوحة فارغة للمستثمرين الذين يتطلعون لإنشاء منزلهم المثالي. تقع في منطقة أبحر الجنوبية النابضة بالحياة، حيث تتواجد هذه الشقة بالقرب من مرافق متنوعة مثل المتاجر والمدارس ومرافق الترفيه. كما أن الموقع سهل الوصول إليه، مما يجعل التنقل أمرًا يسيرًا. تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة، سواء كنت مشتريًا للمرة الأولى أو تتطلع إلى إضافة إلى محفظتك العقارية. بسعر 569.000 ريال سعودي، فهي تقدم قيمة رائعة من حيث الحجم والموقع. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار في منطقة أبحر الجنوبية الخلابة بجدة. اتصل بنا اليوم لترتيب موعد للعرض وقم بخطوة نحو منزلك الجديد يسعدني تواصلك إبراهيم السبيعي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم الترخيص 47/492
حي ابحر الجنوبية, جدة

شقة للبيع في شارع صلاح الدين الايوبي, حي الجوهرة, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
424,000 ريال
22,346م²
3
2
1
بدووووون سعي خصم خاااص للكاش جاردينيا 2 أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والرفاهية اكتشف تجربة السكن في كمباوند مغلق بالكامل يمنحك أعلى درجات الأمان والراحة، في موقع استراتيجي بحي الجوهره (الحزام) بالقرب من القنصلية الأمريكية في الخبر. 🏡 شقق بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة تصل إلى 147م² تناسب جميع الأذواق ✨ مرافق متكاملة داخل الكمباوند: ☕️ كافيه راقٍ 🏊♂️ مسبح رجالي ونسائي 💪 جِم مجهز بالكامل 🛒 سوبرماركت داخلي 🎠 منطقة ألعاب أطفال 🕌 مصلى رجالي ونسائي 🌳 حدائق ومسطحات خضراء ومائية تمنحك راحة وهدوء يومي 💰 خصم 20٪ للكاش
حي الجوهرة, الخبر

شقة للبيع في شارع معمر بن عبد الله(رضي الله عنه), حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
315,000 ريال
1,588م²
3
3
1
شقق للبيع في مشروع أبحر ليفينج – أبحر الشمالية، جدة مشروع سكني بتصميم عصري وموقع مميز في أبحر الشمالية، يوفر عدة نماذج من الشقق والملاحق بمساحات متنوعة تناسب السكن والاستثمار. مميزات المشروع: • شقق غرفتين و3 غرف • صالات معيشة ومطابخ • مواقف خاصة • خزانات مياه مستقلة • تكييف سبليت • دخول ذكي • مصعدين • كاميرات مراقبة • اتحاد ملاك مجاني لمدة 5 سنوات • لاونج للسكان • نادي رياضي • تصميم ومداخل عصرية تبدأ أسعار الشقق من 275,000 ريال، وتتوفر نماذج متعددة بمساحات مختلفة. 📍 الموقع: أبحر الشمالية – جدة، بالقرب من عدد من الطرق والخدمات الرئيسية. امتلك وحدتك في أبحر ليفينج واستمتع بسكن عصري يجمع بين الموقع والمرافق وجودة التصميم.
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الباديه, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,000 ريال
111م²
3
3
1
🔥 فرصة مميزة للتمليك في حي السلامة – جدة 🔥 🏡 شقة فاخرة وجاهزة للسكن الفوري بتصميم عملي ومساحات واسعة، وموقع مميز قريب من جميع الخدمات. ✨ المواصفات: ▪️ 3 غرف واسعة ▪️ 3 دورات مياه ▪️ صالة واسعة ▪️ مطبخ ▪️ موقف خاص ▪️ مدخلين – شمالي غربي ▪️ خزانات مياه علوية وسفلية مستقلة ▪️ نظام أمان وسلامة ▪️ مداخل مكيفة ▪️ مساحات واسعة ومريحة 📋 المميزات والضمانات: ✅ شهادة إشغال ✅ جاهزة للسكن الفوري ✅ تقبل الكاش والتمويل البنكي ✅ من المالك مباشرة ✅ ضمانات شاملة ✅ اتحاد ملاك لمدة سنة مجانًا 💰 السعر: 600,000 ريال فقط 🔥 شقة متكاملة بمواصفات قوية وسعر مميز — لا تفوّت الفرصة! 📞 للحجز والمعاينة تواصل الآن : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع الباديه, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,000 ريال
111م²
3
3
1
شقة فاخرة للبيع في جدة، حي السلامة، بمساحة واسعة وتصميم عصري. يوجد شهادة اشغال افراغ فوري جاهز لسكن ✨ تتكون الشقة من 3 غرف نوم واسعة، مع مساحات داخلية مريحة ومرافق متكاملة. تتميز الشقة بديكورات فاخرة وتشطيبات عالية الجودة، وتقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. المميزات: - 3 غرف نوم واسعة - 3-دورات مياه 1-مطبخ 1-صاله 2-خزان سفلي وعلوي مستقل 1-موقف سيارة خاص 1-عداد كهرباء خاص - تصميم عصري وديكورات فاخرة - تشطيبات عالية - سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق ✨السعر: 600 الف فقط ✨الموقع : جدة حي السلامة ✨ للاستعلام ومعاينة الموقع التواصل على خدمة العملاء : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع زيد بن علي, حي العزيزية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
1,588م²
3
لمشروع سكن – العزيزية بجدة المشروع يتميز بما يلي: يقع في حي العزيزية، وهو حي حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. � سكن +١ يتكون المبنى من 4 أدوار. تصميم الشقق حديث وعصري. الخدمات والمميزات تشمل: دخول ذكي. موقف سيارة خاص. عداد كهرباء مستقل. خزان مياه مستقل. كاميرات مراقبة. مصعدين. تأسيس تكييف (سبليت ومخفي). الضمانات: 20 سنة على الهيكل الإنشائي. 20 سنة على السباكة والكهرباء. 3 سنوات على اتحاد الملاك ( __________________________ المشروع ومميزاته في حي العزيزية بمدينة جدة. أبرز المعلومات في الصورة: موقع المشروع: حي العزيزية – جدة. مميزات الموقع: يقع في منطقة حيوية. قريب من جميع الخدمات (مطاعم، أسواق، مراكز تجارية). بالقرب من مسجد. مقابل حديقة. ___________________ ا نموذجين لشقة سكنية ضمن مشروع DEAL20-22، وهما بنفس المساحة تقريبًا لكن بتوزيع داخلي مختلف. النموذج الأول (D1) عدد الغرف: 3 غرف. المساحة: 99 م². السعر: 299 ألف ريال. التوزيع: مجلس/غرفة معيشة عند المدخل. صالة معيشة وسطية. 3 غرف نوم. مطبخ. دورتا مياه. المميزات: تكييف سبليت. سمارت هوم. خزانات مستقلة. موقف سيارة خاص. مدخل مستقل. دخول ذكي. النموذج الثاني (E1) عدد الغرف: 3 غرف. المساحة: 99 م². السعر: 309 ألف ريال. التوزيع: نفس عدد الغرف والمساحة تقريبًا، لكن توزيع الغرف والصالة مختلف. غرفة النوم الرئيسية أصبحت في الجهة اليمنى، بينما غرفتا النوم الأخريان في الجهة اليسرى. المطبخ ودورتا المياه في المنتصف. المميزات: مطابقة تقريبًا للنموذج الأول: تكييف سبليت. سمارت هوم. خزانات مستقلة. موقف خاص. مدخل مستقل. دخول ذكي.
حي العزيزية, جدة

شقة للبيع في شارع القصيم, حي الصواري, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
480,000 ريال
150م²
3
1
اعلان رقم 2149 شقق للبيع الخبر حي الصوارى شارع 20 شرقا مصعد راكب ▪️كل شقه موقف خاص ▪️خزان ارضي مستقل ▪️ خزان علوى سخان مركذي لكل شقه عداد كهرباء عداد مويه متاح في المشروع: شقه رقم : 1 (مجلس رجال و مقلط و 3 غرف نوم و صاله و مطبخ و 3 حمام) شقه رقم : 6 (مجلس رجال و 3 غرف نوم و صاله و مطبخ و 4 حمام ) شقه رقم : 7 (مجلس رجال و 4 غرف نوم و صاله و مطبخ و 4 حمام و سطح خاص) شقه رقم : 10 (مجلس رجال و 4 غرف نوم وصاله و مطبخ و4 حمام و حوش خاص) شقه رقم : 13 (مجلس رجال و 3 غرف نوم و صاله و مطبخ و 4 حمام) المحجوز في المشروع شقه رقم : 2 و 4 و 11 و 12 الاسعار تبداء من 480 الف الي 600 الف قابل للتفاوض جميع الضمانات موجوده كود سعودى تأمين شركة التعاونيه 10 سنوات
حي الصواري, الخبر

شقة للبيع في شارع عبدالمجيد اللبان, حي الروضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
549,000 ريال
440م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عملائنا الكرام نقدم لكم انطلاقة مشروع سكني يجمع بين الراحة، وأسلوب الحياة الراقي في قلب حي الروضه شقه 3 غرف مساحة 101م السعر 549 الف مميزات الموقع • 2 دقيقه من شارع الكيال • 2 دقيقه من شارع صاري • 7 دقائق من سعود الفيصل • 7 دقائق من ستارز أفينيو • 8 دقائق من مجمع يو ووك • 13 دقيقه من الكورنيش • 16 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز —————————————- 📞التواصل : 0551972366
حي الروضة, جدة

شقة للبيع في شارع فضة, حي بدر, مدينة الرياض, منطقة الرياض
490,000 ريال
119م²
3
3
1
للبيع ( شقة _ ) الموقع: جنوب الرياض، حي بدر المزيني 🔻بالمواصفات التالية🔻 ⭕السعر / 490 الف ريال ⭕عرض الشارع / 20 ⭕الواجهة / شرقية مواصفات الشقة ::- مجلس رجال بدورة مياه ومغاسل _ صالة _ مطبخ _ 3غرف نوم [غرفة ماستر] _ 3دورات مياه .
حي بدر, الرياض

شقة للبيع في حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
385,002 ريال
102م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. شركاء الاعزاء 📌 حي الفيصليه ✨ مزايا الموقع ✨ 📍 بالقرب من حديقة الأمير ماجد 📍 ظهير شارع المكرونه 📍 عزيز مول ٣ دقائق 📍 المطار ✈️ ١٢ دقيقه 📍 طريق صاري 3 دقائق 📍 طريق الامير ماجد دقيقتين 📍دقيقة الى جامعة *جدة* ✨ مزايا المشروع ✨ ☑️ شبابيك واسعة ☑️ تشطيبات فاخرة ☑️ أسقف مرتفعة ☑️ كراسي معلّقة ☑️ مدخل فندقي ☑️ إضاءات ضد التوهج ☑️ خزان خاص سفلي وعلوي ☑️ مصعدين فل أوتوماتيك ☑️ تأمين ضد العيوب الخفية ☑️ عداد كهرباء مستقل ☑️ موقف خاص 🌟 مميزات اخرى 🌟 🎁 صيانة واتحاد ملاك سنة مجانًا 🎁 تحديثات شهرية مفصلة عن مراحل البناء 🏡 الوحدات السكنية المتاحة: ▪️ ٣ غرف (خلفية) المساحة: 105م² السعر: 385,000 ريال تفاصيل الشقه غرفتين النوم مجلس رجال صاله معيشه مطبخ موقف خاص خزان خاص عداد خاص 📞 للتواصل والاستفسار 5359606100
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
399,000 ريال
122م²
3
3
1
� مشروع مهابه ابحر | فرصة سكن واستثمار في أبحر الشمالية يسرّنا أن نضع بين أيديكم مشروعًا سكنيًا يجمع بين جودة البناء، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي في أحد أفضل أحياء أبحر الشمالية. ✨ مميزات المشروع * مدخل فندقي فاخر. * نظام سمارت هوم. * مصعدين في المبنى. * بلاط 60×120 فاخر. * كاميرات أمنية. * أبواب WPC. * مواقف خاصة لكل وحدة. * خزانات وعدادات مستقلة. * أسقف مرتفعة. * جودة عالية في التنفيذ. 📍 الموقع * إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية. * من أفضل المواقع في أبحر الشمالية. * بالقرب من برج المملكة. * نفاذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد. * نفاذ مباشر إلى شارع صلاح الدين الأيوبي. * يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر. * قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. 🏠 نماذج الوحدات شقه اربع غرف اماميه المساحه 122 متر السعر 399,000 تفاصيل الشقه غرفتين نوم مجلس رجال وغرفة مستار صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص علوي وسفلي غاز مركزي مصعدين للعماره * بيت ذكي. * مطبخ. * صالة معيشة. * موقف خاص. * خزانات مستقلة. * غرفة خادمة. * غرفة غسيل (في الملحقات). * سطح خاص (للملحقات). * عدد دورات المياه حسب كل نموذج. 📞 تواصل معنا الآن واحجز وحدتك قبل نفاد الخيارات الحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الحصين الذبياني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
339,002 ريال
107م²
3
3
1
✨🏡 مخطط ثروات لاند | حي الياقوت – أبحر الشمالية 🏡✨ 📍 موقع استثنائي في قلب المخطط 🌳 مقابل الحديقة المركزية للحي 🏙️ مقابل البرج 🛣️ نافذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد 🛍️ نافذ مباشر إلى الشارع التجاري صلاح الدين الأيوبي 🌊 يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر ⭐ قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 مواصفات المشروع 🌟 🏨 مداخل بطابع فندقي 🏠 نظام ذكي Smart Home 🛗 مصعدين في المبنى 🗺️ موقع استراتيجي مكتمل الخدمات ✨ جودة عالية في التنفيذ والتشطيبات 🧱 بلاط 60×120 🚪 أبواب WPC 📹 كاميرات أمنية 🚗 موقف خاص لكل وحدة 💧 خزانات مستقلة 📏 أسقف مرتفعة ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 مواصفات الشقة 🛏️ 3غرف 🛋️ صالة معيشة 🍳 مطبخ 🚿 3 دورات مياه 🏡 بيت ذكي 🚗 موقف خاص 💧 خزانات مستقلة 📐 المساحة: 107م² 💰 السعر: 339,000 ريال فقط ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 فرصة تملك واستثمار في موقع مميز جداً 📍 ثروات لاند – حي الياقوت 🌳 مقابل الحديقة | 🏙️ مقابل البرج | 📍 قلب المخطط للتواصل والاستفسار والحجز 📲((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية
680,000 ريال
200م²
3
4
1
🏠فرصة مميزة للسكن والاستثمار ✅ 🏠 شقة للبيع بمواصفات ممتازة ومساحة واسعة ✅ 📐 المساحة: 200 م² 💰 السعر: 680,000 ريال فقط ✨ تفاصيل العقار: 🔹 مدخلين مستقلين 🔹 مجلس واسع 🔹 مقلط 🔹 صالة مميزة للعائلة 🔹 مطبخ 🔹 غرفة خادمة 🔹 غرفة غسيل 🔹 3 غرف نوم 🔹 غرفة نوم ماستر ⭐ تصميم عملي ومساحات مريحة ⭐ مناسبة للعائلات ⭐ خيار ممتاز للسكن أو الاستثمار 📞 للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار، تواصل معنا 👍
حي الشعلة, الدمام

شقة للبيع في شارع محمد المنشاوي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
359,000 ريال
103م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارع شقه ثلاث غرف المساحه 103متر السعر 359000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الصفار, حي الجامعة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
420,000 ريال
104م²
3
2
1
شقق فاخره للتمليك جاهز افراغ فوري حي الجامعة مخطط بن لادن قريب من جميع الخدمات ______________ شقه3غرف مدخلين 2 دورات مياة صالة مطبخ عداد كهرباء مستقل خزان علوي وسفلي مستقل موقف خاص المساحه 104م السعر 420الف ضمانات تصل إلى 25سنه
حي الجامعة, جدة

شقة للبيع في شارع ضرية, حي طيبة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
350,000 ريال
67م²
3
2
1
😍(( فرصة عقارية مميزة جداًً ))😍 🔽( للبيع شقة تمليك بصك بمدخل خاص )🔽 📍الموقع: جنوب الرياض، حي ( طيبة )📌 🔻بالمواصفات التالية🔻 🏠مساحة الارض ( 250 )متر ² 💵السعر 350 الف ريال 🛣عرض الشارع 15 متر². 🌄الواجهة شمالية. 1️⃣مواصفات الشقة الدور الثاني ::- ✍️(مدخل ودرج خاص _ مجلس _ صالة _ مطبخ _ غرفتين نوم _ السطح ) __________________________________🔚 🏫يسعدنا استقبال جميع العروض العقاريه. 🏪ويسعدنا استقبال تواصلكم معنا علي مدار اليوم ولدينا فريق عمل متكامل في خدمتكم.
حي طيبة, الرياض

شقة للبيع في شارع الموفق, حي نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياض
750,000 ريال
300م²
3
3
1
--- *أدوار للبيع - حي نمار* 📍 قريب خط ديراب | 🧭 واجهة شمالية | 🛣️ شارع 15 | 📐 المساحة 300م *الدور الأرضي - 750,000 ريال* - مجلس + دورة مياه - مقلط - صالة - مطبخ - غرفة ماستر - غرفتين نوم + دورة مياه *الدور الأول - 670,000 ريال* - مدخلين - مجلس + دورة مياه - مقلط - صالة - مطبخ - غرفتين ماستر - غرفة + دورة مياه *الشقة - 350,000 ريال* - صالة - مطبخ صغير - غرفتين نوم + دورة مياه - سطح
حي نمار, الرياض

شقة للبيع في شارع أحمد بن علي قدسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
360,000 ريال
116م²
3
3
1
شقة للتمليك والاستثمار جدة ابحر الشمالية حي الياقوت مخطط ثروات لاند ثلاث غرف أمامية مدخلين صالة معيشة مطبخ ٣دورات مياة موقف خاص خزانات مستقلة عداد كهرباء خاص ضمانات تصل الى 25 سنة للإستفسار يرجى التواصل بنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع عمرو الاوسي, حي بني مالك, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
490,000 ريال
106م²
3
3
1
بسم الله وعلى بركة الله عملائنا الكرام شركاء النجاح أسعد الله اوقاتكم بكل خير عرض مميز وبسعر لقطه في حي النسيم بالقرب من جميع الخدمات شقة ثلاث غرف أمامية مدخلين صالة معيشة مطبخ ٣دورات مياة موقف خاص خزانات مستقلة عداد كهرباء خاص ضمانات تصل الى 25 سنة للإستفسار يرجى التواصل بنا
حي بني مالك, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
350,000 ريال
115م²
3
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارع شقه ثلاث غرف المساحه 115,متر السعر350000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026