شقة للبيع في شارع الرديف, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,091,000 ريال
93م²
3
3
1
شقق سكنية بخدمات متكاملة وطابع فندقي وموقع مميز في حي الندى - شمال الرياض✨ 🏢 شقق سكنية – بيع على الخارطة📅 تاريخ التسليم: 7/2028 📊 خطة سداد مرنة: على 10 دفعات مع إمكانية التمويل العقاري. الوحدات المتوفرة تبدأ من مليون و٩١ ألف ريال . تبدأ المساحات من ٨٢ م الى ١١٧ م مميزات المشروع: • تكييف مخفي للوحدات والممرات • واجهات حجر فاخرة • تشطيبات عالية الجودة بمعايير عالمية • نادي رياضي نسائي ورجالي • مركز أعمال (Business Center) • لاونج راقٍ • مساحات خضراء ولاندسكيب 🌿 • مواقف داخلية • عائد ايجار متوقع : ٨٪ -١٠٪ • اعفاء من رسوم اتحاد الملاك لمدة ١٠ سنوات ✅ 📍 موقع مميز بحي الندى شمال الرياض يمنحك أسلوب حياة متكامل وفرصة استثمار واعدة. لتفاصيل أكثر تواصل معنا ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,352,947 ريال
103,104م²
1
2
1
شقة للبيع في مشروع فاخر بحي الندى – الرياض فرصة مميزة للتملك في موقع حيوي وراقي شمال الرياض، ضمن مشروع فاخر يتميز بجودة التصميم والموقع المميز. تتكون الشقة من: غرفة نوم واحدة صالة دورتين مياه موقع مميز بالقرب من الخدمات والمرافق، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار. للتفاصيل والأسعار أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا.
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القشاشية, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,450,000 ريال
141م²
3
٣ غرف صالتين ثلاث دورات مياه مطبخ مؤثث كامل دورة غسيل او خادمة بلكونه جيم رياضي خاص بالعمارة حديقة أطفال ومسبح مشترك المساحة ١٤١ متر الدور الثاني مصعد موقف خاص
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,090,000 ريال
7,800م²
2
2
1
✨ **إطلاق رسمي لبدء البيع – مشروع الندى شمال الرياض** ✨ نقدم لكم فرصة استثنائية للتملك في أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة شمال الرياض، من تطوير شركة الرمز للعقارات، حيث يلتقي التصميم العصري مع جودة التنفيذ والمعايير العالمية. 🏢 **شقق سكنية – بيع على الخارطة** تاريخ التسليم 2027/11/30 📊 **خطة سداد مرنة:** على 7 دفعات مع إمكانية التمويل العقاري **مميزات المشروع:** ▪️ تكييف مخفي للوحدات والممرات ▪️ واجهات حجر فاخرة ▪️ تشطيبات عالية الجودة بمعايير عالمية ▪️ نادي رياضي نسائي ورجالي ▪️ مركز أعمال (Business Center) ▪️ لاونج راقٍ ▪️ مساحات خضراء ولاندسكيب 🌿 ▪️موقف داخلي 📍 موقع مميز شمال الرياض يمنحك أسلوب حياة متكامل وفرصة استثمار واعدة.
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,353,000 ريال
103,104م²
1
1
1
✨ شقق بيع على الخارطة - مشروع عين أسس | شمال الرياض وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات في حي الندى، بموقع استراتيجي على تقاطع طريق التخصصي مع طريق أبو بكر الصديق، وعلى مقربة من إكسبو 2030، ومطار الملك سلمان الدولي، ومركز الملك عبدالله المالي. 📍 مساحة المشروع: 103,000 م² 🏢 مكونات المشروع: • سكني • تجاري • مكتبي • فندقي 🌳 مرافق المشروع: • نوادٍ رياضية للرجال والنساء • مسابح • حضانة أطفال • ملاعب تنس وبادل • حدائق ومساحات خضراء 🏠 النماذج المتاحة: 1️⃣ غرفة نوم واحدة المساحات: من 60 م² إلى 81 م² الأسعار: من 1,353,000 ريال إلى 1,460,000 ريال 2️⃣ غرفتا نوم المساحات: من 94 م² إلى 127 م² الأسعار: من 1,897,224 ريال إلى 2,168,000 ريال 3️⃣ ثلاث غرف نوم المساحات: من 154 م² إلى 196 م² الأسعار: من 3,020,000 ريال إلى 3,230,000 ريال ✅ مرخص من وافي ✅ أقل دفعة تبدأ من 10% من قيمة الوحدة ✅ 4 جداول سداد مرنة ✅ عوائد استثمارية متوقعة تصل إلى 14% 📅 موعد الاستلام المتوقع: ديسمبر 2028 💰 فرصة استثمارية مميزة في أحد أبرز مشاريع الرياض المستقبلية، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وجودة الحياة، والخدمات المتكاملة، والعائد الاستثماري الواعد.
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع طريق الثمامة, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,350,000 ريال
103,104م²
3
2
1
شقق فاخرة شمال الرياض في حي الندى امتلك واستثمر في افخم المجمعات السكنية التجارية بالرياض شقة موقع استراتيجي على طريق الثمامة غرفة صاله مطبخ 2 دورة مياة إطلالات تكيف مركزي السعر / 1.350.000 تواصل معنا تتوفر حلول تمويلية لتملك
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القشاشية, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,500,000 ريال
141م²
3
3
2
شقة فاخرة للبيع | حي الندى المساحة: 141 م² تفاصيل الوحدة: 3 غرف واحده منهم ماستر و مجلس وصاله مع بلكونه مطله على حديقه ومسبح و ملاهي للاطفال 3 دورات مياه واحده في غرفة الماستر و 2 مشتركه مطبخ راكب جديد جميع المكيفات راكبه بما فيها غرفة الخادمه و المطبخ مرافق المجمع ( ملاهي اطفال - نادي رياضي للنساء و الرجال- مواقف سيارات خاصه) حاليا مؤجره ب 110,000 ريال سنوي
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,260,617 ريال
103م²
2
2
🏢 شقق للبيع على الخارطة – حي الندى 📍 موقع مميز في حي راقٍ 🏗️ مشروع حديث بتصاميم عصرية وجودة عالية ⭐ مميزات المشروع: • تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة • مساحات مدروسة تناسب مختلف الاحتياجات • مرافق وخدمات متكاملة • قريب من الطرق الرئيسية والخدمات • بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات 📅 البيع على الخارطة 💰 أسعار تنافسية وخيارات دفع ميسرة 🏢 Apartments for Sale Off-Plan – Al Nada District 📍 Prime location in a prestigious neighborhood 🏗️ Modern project with contemporary design and high-quality finishing ⭐ Project Features: • Luxury finishes and premium materials • Well-planned spaces to suit different needs • Integrated facilities and services • Close to main roads and essential services • Quiet and family-friendly living environment 📅 Off-plan sale 💰 Competitive prices with flexible payment plans
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع الامير محمد ابن سلمان ابن عبدالعزيز, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,201,000 ريال
89م²
2
2
1
شقة للبيع ضمن مشروع الندى بمساحة .89.35 م² في الدور الأرضي، بمفهوم سكني عصري يجمع بين الراحة، الخصوصية، والتقنيات الذكية. التسليم المتوقع: يوليو 2028م ✨ مميزات الشقة والمشروع: • مساحة 89.35 م² • الدور الأرضي • وحدات ذكية بالكامل • دخول ذكي وكاميرات مراقبة • مكنسة مركزية • نادي رياضي • حدائق داخلية ومساحات خضراء • مركز أعمال وغرفة اجتماعات • موقع استراتيجي في حي الندى بالقرب من أهم الطرق والخدمات 🛡️ ضمانات تصل إلى 10 سنوات وتشغيل وصيانة للمرافق المشتركة لمدة 10 سنوات. كما تتوفر العديد من الشقق بمساحات متنوعة بأسعار تبدأ من 1,091,000 ريال حتى 1,637,000 ريال بدون سعي 📍 مشروع مميز بتصاميم عصرية وجودة بناء عالية.
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,100,000 ريال
100م²
2
3
2
🏡 ستون الندى | شمال الرياض امتلك منزلك في أحد أرقى وأسرع الأحياء نموًا في شمال الرياض، واستمتع بأسلوب حياة عصري وفرصة استثمارية واعدة. ✨ الأسعار تبدأ من 1,100,000 ريال سواء كنت تبحث عن سكن فاخر لعائلتك أو استثمار عقاري عالي العائد، فإن مشروع ستون الندى يجمع بين الموقع المميز، الجودة العالية، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. مميزات المشروع ✔ شقق بمساحات من 82 إلى 117 م² ✔ خطة سداد مرنة حتى الاستلام ✔ تمويل عقاري متاح عبر أبرز البنوك ✔ موعد الاستلام المتوقع: نوفمبر 2027 ✔ طلب إيجاري مرتفع وفرص نمو قوية لرأس المال أسلوب حياة راقٍ ✨ تشطيبات فاخرة عالية الجودة ✨ تكييف مخفي بالكامل ✨ واجهات حجر طبيعي أنيقة ✨ صالة خاصة للسكان ✨ مركز أعمال ومساحات عمل مشتركة ✨ مرافق رياضية حديثة ✨ مساحات خضراء ومناظر طبيعية ✨ تصميم مجتمعي عصري ومتكامل باقة ضمانات شاملة 🛡 ضمان الهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات 🛡 ضمان العزل المائي والحراري لمدة 10 سنوات 🛡 ضمان المواسير الحرارية لمدة 15 سنة 🛡 ضمان السباكة لمدة 5 سنوات 🛡 ضمان الكهرباء لمدة 5 سنوات 🛡 ضمان المصاعد لمدة سنتين 🛡 ضمان شامل للوحدة السكنية 🛡 تشغيل وصيانة المرافق المشتركة لمدة 10 سنوات لماذا تستثمر في ستون الندى؟ 📍 موقع استراتيجي في شمال الرياض 📈 منطقة تشهد نموًا واستثمارًا متسارعًا 🏡 جودة بناء وتشطيبات متميزة 💰 عوائد إيجارية مجزية وفرص نمو مستقبلية واعدة
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,200,000 ريال
7,800م²
2
نعلن عن الإطلاق الرسمي لبدء الحجز و البيع في مشروع ستون الندى – شمال الرياض، 🏢 شقق سكنية – بيع على الخارطة📅 تاريخ التسليم: 08/2028 📊 خطة سداد مرنة: على 10 دفعات مع إمكانية التمويل العقاري. مميزات المشروع: • تكييف مخفي للوحدات والممرات • واجهات حجر فاخرة • تشطيبات عالية الجودة بمعايير عالمية • نادي رياضي نسائي ورجالي • مركز أعمال (Business Center) • لاونج راقٍ • مساحات خضراء ولاندسكيب 🌿 • مواقف داخلية * بدون رسوم اتحاد الملاك لمدة 10 سنوات 📍 موقع مميز شمال الرياض يمنحك أسلوب حياة متكامل وفرصة استثمار واعدة. 📍 موقع مشروع ستون الندى: https://maps.app.goo.gl/qLqnA6PMnZNxhqs68?g_st=iwb
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,352,947 ريال
103,104م²
1
2
1
للبيع في أسس برايم الندي ، حيث يلتقي الموقع الحيوي بالتصميم العصري، نقدم لك شقة مميزة في منطقة نابضة بالحياة، مثالية للسكن والاستثمار. الموقع: حي الندي – الرياض فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار بأسعار تبدأ الاسعار من 1353000 وبمميزات وعروض منها : 1-بدون عمولة 2-تحمل ضريبة التصرفات العقارية عن العميل 5% 3-التأثيث : توفير عرض التأثيث مجانا 4- الصيانة المجانية لمدة 3 سنوات للوحدات التي تتجاوز قيمتها 2 مليون 5- حصومات الشراء المتعدد : تقديم خصومات خاصة للعملاء الراغبين بشراء أكثر من وحده 6- دعم التمويل العقاري تتمتع هذه الملكية بموقع استراتيجي في القيروان، مما يجعلها محاطة بالمرافق وخيارات الوصول. استمتع بسهولة الوصول إلى المتاجر القريبة والمطاعم وخدمات المجتمع التي تعزز حياتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الثقافة النابضة وروح المجتمع في الرياض تجعل هذه المنطقة مكانًا مثاليًا لإقامة جذور. سواء كنت مشتري منزل للمرة الأولى أو تبحث عن فرصة استثمار، تقدم هذه الشقة فرصة فريدة لامتلاك عقار في أحد أحياء الرياض المتنامية. لا تفوت الفرصة لتأمين مستقبلك في هذا الموقع المتميز. لاترد في التواصل معنا على جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,352,947 ريال
103,104م²
1
مشروع الندى | مدينة داخل مدينة في شمال الرياض اكتشف فرصة استثنائية للسكن والاستثمار في مشروع متكامل بموقع استراتيجي شمال مدينة الرياض، يجمع بين السكن الفاخر، الضيافة، الأعمال، التسوق والترفيه في وجهة واحدة. مكونات المشروع: • شقق سكنية ذكية بتصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة. • فندق عالمي Hilton Garden Inn. • برج سكني فاخر بعلامة Curio Collection by Hilton. • مكاتب ومساحات أعمال بمعايير عالمية. • مساحات تجارية ومناطق تجمع خارجية. • مرافق ترفيهية تشمل مسابح، ملاعب بادل وسينما. تصميم وجودة حياة يمتد المشروع على أرض بمساحة تقارب 76,709 م²، وبمساحة بناء إجمالية تصل إلى نحو 186,073 م²، مع تخصيص أكثر من 60% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمرافق المفتوحة، بما يعزز جودة الحياة وتجربة السكان والزوار. ويتميز المشروع بتصميم معماري مستقبلي من إبداع مكتب RMJM العالمي. مميزات الاستثمار: ▪️ دفعة أولى تبدأ من 5% ▪️ عوائد استثمارية متوقعة بين 8% و10% ▪️ خطط سداد مرنة تناسب احتياجات المستثمرين. موقع استراتيجي في شمال الرياض للتعرف على مساحات الشقق، الأسعار، خطط السداد والتفاصيل الاستثمارية، تواصل معي وسأرسل لك كامل التفاصيل. زينب حسن | حاضنة المساكن العقارية للاستفسار والتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,091,834 ريال
7,800م²
3
2
1
@مشاريع الرمز مشاريع متعدده مواقع مختلفه تصاميم متميزه اسعار منافسه @الفرص لا تتكرر @((( بدون سعي 🔥👍 امكانية الشراء كاش او دفعات او عن طريق البنك 👌))) للبيع شقق وادوار وفلل على الخارطة في حي الندى والرمال والصفاء بداء البيع على ( الخارطه ) بتصاميم متنوعه تناسب متطلباتكم وطموحكم ( تتكون من غرفة نوم ماستر ومكان للملابس وغرفة نوم وصاله ومطبخ ومساحة خارجيه ) مساحات مختلفة تبداء من ( 89 م -117 ) واسعار منافسة تبداء من 1.091.834 الى 1,637,595 في افضل الموقع في حي الندى يتميز 1 - قريب من جامعة الامام محمد بن سعود 2- واجهة روشن 3- مطار الملك خالد 4 - كافد ضمانات متنوعه على مكونات الشقق واستدامة علاقات مميزات متعددة مثل : وحدات ذكيه / تراس وبلكونه / مكنسة مركزيه / كاميرات مراقبة / غرفة الاعمال / لاونج // نادى رياضي / مسطحات خضراء / مركز اعمال ولدينا مشاريع متعددة في احياء مختلفه في الرياض شقق // فلل // ادوار حي الصفاء مشروع سديم تاون ( شقق ) حي الصفاء مشروع ربوة الرمز ( فلل وادوار ) حي الرمال ( ادوار ) مشروع جديل لتيسير الشراء لكم امكانية الشراء كاش او دفعات او على البنك نسعد بتواصلكم وتلبية طلباتكم وتسويق عقاراتكم ابوعبدالله يوسف الحصيني ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,159,000 ريال
7,800م²
4
🚨 إطلاق البيع | مشروع ستون الندى 🏙️ يسرّنا الإعلان عن إطلاق البيع في مشروع ستون الندى، أحد المشاريع السكنية المميزة في شمال الرياض، والذي يجمع بين الموقع الحيوي وجودة الحياة. 🏡 شقق سكنية في حي الندى 💰 الأسعار تبدأ من 1,156,000 ريال ✨ أبرز المزايا: * 10 سنوات اتحاد الملاك مجانًا. * دخول ذكي. * نادي رياضي رجالي. * نادي رياضي نسائي. * مساحات خضراء. * جلسات خارجية. 📍 فرصة مميزة لتقديم منتج سكني متكامل لعملائكم في أحد أحياء شمال الرياض المميزة. 📍 موقع المشروع: https://maps.app.goo.gl/iVjwXrS2MPRe9TDt8?g_st=iw صفر عمولة ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع الرديف, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,160,000 ريال
7,800م²
4
شقق سكنية فاخرة للبيع في مشروع ستون الندى – حي الندى، الرياض تملك شقتك بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة، في موقع مميز يجمع بين الراحة والخصوصية. نسبة الإنجاز 15٪ تم حجز 70 ٪ من الوحدات لاتفوت فرصة بعائد يصل إلى 10٪ ✅ مساحات متنوعة تناسب احتياجاتك. ✅ تصميم عصري واستغلال مثالي للمساحات. ✅ موقع حيوي قريب من الخدمات. ✅ خدمة المرافق مجانًا لمدة 10 سنوات. 📲 للتواصل والاستفسار عبر الواتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم الترخيص الإعلاني: 7100332798
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,159,000 ريال
90م²
2
2
1
يسرّنا الإعلان عن إطلاق البيع في مشروع ستون الندى، أحد المشاريع السكنية المميزة في شمال الرياض، والذي يجمع بين الموقع الحيوي وجودة الحياة. 🏡 شقق سكنية في حي الندى 💰 الأسعار تبدأ من 1,156,000 ريال ✨ أبرز المزايا: * 10 سنوات اتحاد الملاك مجانًا. * دخول ذكي. * نادي رياضي رجالي. * نادي رياضي نسائي. * مساحات خضراء. * جلسات خارجية. 📍 فرصة مميزة لتقديم منتج سكني متكامل لعملائكم في أحد أحياء شمال الرياض المميزة.
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,091,834 ريال
7,800م²
2
3
1
نعلن عن الإطلاق الرسمي لبدء البيع في مشروع ستون الندى للمطور شركة الرمز – شمال الرياض،، حيث يلتقي التصميم العصري مع جودة التنفيذ والمعايير العالمية. 🏢 شقق سكنية – بيع على الخارطة📅 تاريخ التسليم: 2027/11/31 📊 خطة سداد مرنة: على 10 دفعات مع إمكانية التمويل العقاري. 🔴جميع الوحدات غرفتين وصالة والاسعار مختلفة حسب المساحة 🔴 مميزات المشروع: • تكييف مخفي للوحدات والممرات • واجهات حجر فاخرة • تشطيبات عالية الجودة بمعايير عالمية • نادي رياضي نسائي ورجالي • مركز أعمال (Business Center) • لاونج راقٍ • مساحات خضراء ولاندسكيب 🌿 • مواقف داخلية 📍 موقع مميز شمال الرياض يمنحك أسلوب حياة متكامل وفرصة استثمار واعدة. للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📍 موقع مشروع ستون الندى: https://maps.app.goo.gl/qLqnA6PMnZNxhqs68?g_st=iwb
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,201,000 ريال
7,800م²
2
✨ **إطلاق رسمي لبدء البيع – مشروع الندى شمال الرياض** ✨ نقدم لكم فرصة استثنائية للتملك في أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة شمال الرياض، من تطوير شركة الرمز للعقارات، حيث يلتقي التصميم العصري مع جودة التنفيذ والمعايير العالمية. 🏢 **شقق سكنية – بيع على الخارطة** تاريخ التسليم ٢٠٢٨/٧/31 📊 **خطة سداد مرنة:** على 7 دفعات مع إمكانية التمويل العقاري **مميزات المشروع:** ▪️ تكييف مخفي للوحدات والممرات ▪️ واجهات حجر فاخرة ▪️ تشطيبات عالية الجودة بمعايير عالمية ▪️ نادي رياضي نسائي ورجالي ▪️ مركز أعمال (Business Center) ▪️ لاونج راقٍ ▪️ مساحات خضراء ولاندسكيب 🌿 📍 موقع مميز شمال الرياض يمنحك أسلوب حياة متكامل وفرصة استثمار واعدة.
حي الندى, الرياض

شقة للبيع في شارع القريات, حي الندى, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,183,000 ريال
7,800م²
2
🏡 شقق للبيع على الخارطة | ستون الندى – حي الندى امتلك شقتك في حي الندى شمال الرياض ضمن مشروع ستون الندى، بتصاميم عصرية وموقع مميز، مع مزايا وضمانات ممتدة. 📍 الموقع: حي الندى – شمال الرياض 📄 بيع على الخارطة 📅 التسليم: نوفمبر 2027 💰 الأسعار تبدأ من: 1,183,000 ريال 🎁 مزايا حصرية: • البيع بدون سعي • اتحاد ملاك مجانًا لمدة 10 سنوات 🔒 ضمانات ممتدة: • 15 سنة على المواسير الحرارية • 10 سنوات على العزل المائي والحراري • 10 سنوات على الهيكل الإنشائي • 5 سنوات على تمديدات الكهرباء • 25 سنة على قواطع الكهرباء ✨ ستون الندى – جودة، ضمانات، وموقع مميز في شمال الرياض. 📞 للتفاصيل والمخططات والحجز، تواصل معنا. 055757242
حي الندى, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026