� مشروع مهابه ابحر | فرصة سكن واستثمار في أبحر الشمالية يسرّنا أن نضع بين أيديكم مشروعًا سكنيًا يجمع بين جودة البناء، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي في أحد أفضل أحياء أبحر الشمالية. ✨ مميزات المشروع * مدخل فندقي فاخر. * نظام سمارت هوم. * مصعدين في المبنى. * بلاط 60×120 فاخر. * كاميرات أمنية. * أبواب WPC. * مواقف خاصة لكل وحدة. * خزانات وعدادات مستقلة. * أسقف مرتفعة. * جودة عالية في التنفيذ. 📍 الموقع. * من أفضل المواقع في أبحر الشمالية. * بالقرب من برج المملكة. * نفاذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد. * نفاذ مباشر إلى شارع صلاح الدين الأيوبي. * يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر. * قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. 🏠 نماذج الوحدات شقه ثلاث غرف خلفيه المساحه 100متر السعر 329000الف مدخلين مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه ثلاث دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة علوي وسفلي ✅ جميع الوحدات تشمل: * بيت ذكي. * مطبخ. * صالة معيشة. * موقف خاص. * خزانات مستقلة. * غرفة خادمة. * غرفة غسيل (في الملحقات). * سطح خاص (للملحقات). * عدد دورات المياه حسب كل نموذج. 📞للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

على بركة الله... بدأ الحجز في مشروع مهابة النزهة 📍 الموقع المميز في المربع الذهبي بالقرب من شارع حراء وطريق المدينة وعلى مقربة من جميع الخدمات الوحدات المتاحة شقه غرفتين المساحه 78متر السعر السابق 309000الف السعر بعد العرض 299000الف غرفه نوم رئيسيه غرفتين نوم مطبخ صاله معيشه دورتين مياه موقف خاص خزانات مستقلة علوي وسفلي للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

*السلام عليكم ورحمة الله وبركاته** *بسم الله الرحمن الرحيم 🏠 **مشروع الصفاء *📍📍حــــــــي الصـــفا *واجهات بانورامية حديثة* **نماذج الوحدات والمساحات والأسعار:** 🤩 * * *نموذج شقة [ 3 غرف - شماليه غربيه ]* *📐 المساحة: 107.50 م² - 💰 السعر: 395 ألف ريال* * *ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ* 📍✨ **مميزات المشروع** ✨🛒🎡 ✔️ كاميرات مراقبة لحماية المبنى 📹 ✔️ أنظمة الدخول الذكي للوحدات 🚪 ✔️ شبابيك واسعة لإضاءة طبيعية ممتازة 🪟 ✔️ أسقف عالية تمنح شعوراً بالاتساع 🏢 ✔️ موقف سيارة خاص لكل وحدة 🚗 ✔️ خزان مياه مستقل وخاص 💧 🏞️ **موقع استراتيجي ومميز قريب جداً من الخدمات العامة:** 🌳 بجوار الحديقة 🕌 بجوار المسجد 🛍️ بجوار مركز شبرة 🛒 بجوار هايبر بنده 🏫 بجوار مدرسة الأمير متعب الابتدائية *ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ* 📞 **للاستفسار والحجوزات والتواصل:** 👤

� مشروع مهابه ابحر | فرصة سكن واستثمار في أبحر الشمالية يسرّنا أن نضع بين أيديكم مشروعًا سكنيًا يجمع بين جودة البناء، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي في أحد أفضل أحياء أبحر الشمالية. ✨ مميزات المشروع * مدخل فندقي فاخر. * نظام سمارت هوم. * مصعدين في المبنى. * بلاط 60×120 فاخر. * كاميرات أمنية. * أبواب WPC. * مواقف خاصة لكل وحدة. * خزانات وعدادات مستقلة. * أسقف مرتفعة. * جودة عالية في التنفيذ. 📍 الموقع * إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية. * من أفضل المواقع في أبحر الشمالية. * بالقرب من برج المملكة. * نفاذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد. * نفاذ مباشر إلى شارع صلاح الدين الأيوبي. * يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر. * قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. 🏠 نماذج الوحدات 🔹 النموذج F – ملحق 5 غرف ملحق خمس غرف المساحه 200 متر سعر 580,000الف مدخلين مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفتين نوم مطبخ صاله معيشه 4 دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة علوي وسفلي سطح خاص غرفه خادمه ✅ جميع الوحدات تشمل: * بيت ذكي. * مطبخ. * صالة معيشة. * موقف خاص. * خزانات مستقلة. * غرفة خادمة. * غرفة غسيل (في الملحقات). * سطح خاص (للملحقات). * عدد دورات المياه حسب كل نموذج. 📞للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

✨ مشروع حي النهضه فلو باي سنايا ✨ 📍 جدة – موقع حيوي قريب من الواجهة البحرية فرصة سكنية واستثمارية بتصميم عصري ومرافق متكاملة، تجمع بين جودة السكن وقوة الموقع 🌊🏡 ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ تفاصيل الشقق شقه غرفتين اماميه ▪️ المساحات: – 81 م² ▪️ نموذج C: 589,000 ريال غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه دورتين مياه موقف خاص خزانات مستقلة علوي وسفلي ━━━━━━━━━━━━━━ 🟦 مرافق ومزايا المشروع ⭐ مدخل فندقي ⭐ كافيه ولاونج ⭐ نادي رياضي ⭐ مصاعد حديثة ⭐ مغسلة سحابية ⭐ مواقف خاصة ⭐ منطقة مخصصة لاستلام الطرود ⭐ منطقة مركزية لجمع النفايات ⭐ واجهة عصرية بتصميم فاخر ⭐ موقع حيوي على شارع تجاري ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 بالقرب من ✈️ مطار جدة: 5.8 كم 🌊 الواجهة البحرية: 3 كم 🛍️ رد سي مول: 3 كم ⚓ نادي اليخوت: 5.5 كم 🏥 مستشفى الحبيب: 6 كم ━━━━━━━━━ 📞 للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة والأسعار الحالية. تواصل معنا

*٣غرف اسعار تبدا من ٢٧٩ الف فقط* 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 موقع استثنائي للسكن والاستثمار 📍 مبنى مميز على شارعين موقع حيوي بالقرب من مسجد وحديقة، وقريب من المطار وكافة الخدمات. 🏗️ مواصفات المشروع ✅ تشطيب فاخر ✅ نظام دخول ذكي (Smart Home) ✅ كاميرات مراقبة ✅مصعدين فل اتوماتيك احدث المواصفات ✅ اسقف مرتفعه للخصوصيه والراحه ✅ مدخل مكيف بتصميم فندقي ✅ ممرات مصممه بتصميم حديث وانيق ✅ ابواب دبليو بي سي ✅ مغاسل رخاميه بتصميم انيق ✅ موقف خاص لكل شقة ✅ تأسيس مكيفات اسبلت بالكامل ✅ خزان علوي وسفلي مستقل ✅ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 🔹 ضمانات المشروع • 20 سنة ضمان على الهيكل الإنشائي. • 10 سنوات تأمين ضد العيوب الخفية. • 5 سنوات ضمان على السباكة والكهرباء. • سنة كاملة صيانة مجانية واتحاد ملاك. • 25 سنة ضمان على القواطع والأفياش الكهربائية نماذج شقق 3 غرف ٣غرف النموذج B 107م² | 295,000 ريال مدخلين مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه ثلاث دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة علوي وسفلي * للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

⭐️ حي الحمراء فرصة تملك مميزة في مشروع BLUE HEAVEN | بلو هيفن ⭐️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟩 نموذج B | واجهة شمالية 📐 المساحة: 81م² ⭐️ تفاصيل الوحدة: ▪️ غرفتين ▪️ صالة معيشة ▪️ غرفة طعام ▪️ مطبخ ▪️ دورتين مياه ▪️ مدخل ▪️ بلكونة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 الأسعار حسب الدور: 🟩 الدور الأول: 510,000 ريال 🟩 الدور الثاني: 510,000 ريال 🟩 الدور الثالث: 510,000 ريال 🟩 الدور الرابع: 520,000 ريال 🟩 الدور الخامس: 530,000 ريال 🟩 الدور السادس: 540,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐️ خدمات ومميزات المشروع: 🟩 منزل ذكي 🏠 🟩 سمارت إنتركوم 📱 🟩 كاميرات مراقبة 🎥 🟩 نوافذ واسعة 🪟 🟩 بلكونات 🌤️ 🟩 خزانات مستقلة 💧 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ للأستفسار يمكنكم التواصل

� فرصة تملك مميزة في جدة – موقع استراتيجي 🔥 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ تفاصيل الوحدة ▪️ المساحة: 107م² 💰 السعر قبل الخصم: 410,000 ريال 🔥 خصم خاص: 11,000 ريال ✅ السعر بعد الخصم: 399,000 ريال 🏡 مكونات الشقة: ▪️ غرفة ماستر ▪️ غرفة نوم إضافية ▪️ مجلس رجال ▪️ صالة معيشة ▪️ مطبخ ▪️ دورتان مياه ▪️ مدخلان ▪️ موقف خاص ▪️ خزانات مستقلة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات موقع المشروع 🔹 على شارعين وواجهات أكثر إشراقًا وقيمة استثمارية مميزة 🔹 مقابل عالم الوسام 🔹 3 دقائق إلى مول العرب 🔹 5 دقائق إلى طريق المدينة 🔹 7 دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز 🔹 10 دقائق إلى طريق الملك عبدالعزيز 🔹 نافذ إلى شارع الستين 🔹 قريب من المساجد والمدارس ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ جودة عالية وتشطيب فاخر 🛡️ ضمانات متعددة لراحة دائمة 📌 موقع مميز في قلب جدة 💎 بعد الخصم فقط 399,000 ريال للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

فرصة تملك مميزة في حي الصفا – جدة ⭐️دار 🏡 مشروع سكني بموقع حيوي وقريب من أهم الخدمات والطرق الرئيسية، بتصاميم عصرية ومواصفات مميزة تناسب السكن والاستثمار. ━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 الوحدات المتاحة: ⭐️ نموذج 3 ▪️ 4 غرف ▪️ المساحة: 125.32 م² ▪️ الواجهة: أمامية 💰 السعر: 439,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ مميزات المشروع: 🔹 تقنيات حديثة 🔹 أسقف مرتفعة 🔹 واجهات فندقية 🔹 نوافذ واسعة 🔹 مصاعد حديثة 🔹 مداخل فندقية 🔹 كاميرات مراقبة 🔹 مواقف واسعة 🔹 أرضيات رخامية 🔹 خزان ماء مستقل 🔹 عداد كهرباء مستقل 🔹 تأسيس مكيفات سبليت 🔹 مدخلين للشقة لبعض النماذج ━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ ضمانات المشروع: ⭐️ الهيكل الإنشائي: 25 سنة ⭐️ القواطع والأفياش: 25 سنة ⭐️ السباكة والكهرباء: 5 سنوات ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع – حي الصفا 🚗 عزيز مول: 4 دقائق 🌳 حديقة الأمير ماجد: 5 دقائق 🏥 مستشفى الجدعاني: 7 دقائق 🎓 جامعة جدة: 9 دقائق 🛍️ العرب مول: 13 دقيقة 🛒 سوق حراء: 16 دقيقة ✈️ مطار الملك عبدالعزيز: 17 دقيقة 🌊 الواجهة البحرية: 22 دقيقة 📌 كما يتميز الموقع بقربه من المساجد والمدارس والحدائق والروضات. 🔥 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

✨ فرصة تملّك مميزة في حي المروة – جدة ✨ مشروع سكني بتصميم عصري وموقع استراتيجي، بتنفيذ آل مبارك العقارية، يجمع بين جودة البناء، الخصوصية، والتفاصيل الحديثة. ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ يقع المشروع على شارعين بعرض 20م ⭐ نافذ على شارع الشيخ عبدالعزيز بن باز ⭐ بالقرب من مجمع بام ووك ⭐ بالقرب من حديقة ومسجد المروة ⭐ 5 دقائق إلى لو ماركت المروة ⭐ 10 دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━ ◆ دخول ذكي ◆ واجهات عصرية ◆ أسقف مرتفعة ◆ كاميرات مراقبة ◆ خزانات مستقلة ◆ عدادات كهرباء مستقلة ◆ نوافذ واسعة ◆ مساحات متنوعة ◆ مواقف خاصة ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الوحدات المتاحة ━━━━━━━━━━━━━━ 🔷 نموذج B ⭐ السعر: 450,000 ريال ⭐ المساحة: 111.63م² ⭐ 4 غرف ⭐ واجهة أمامية على شارع ⭐ الاتجاه: شرقي جنوبي ⭐ 3 دورات مياه ⭐ غرفة نوم رئيسية ⭐ غرفتا نوم ⭐ صالة معيشة ⭐ مجلس خاص ⭐ مطبخ أمريكي ⭐ مدخلان ⭐ خزانات مستقلة ⭐ موقف خاص للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

✨ فرصة تملّك مميزة في مشروع سكني عصري بجدة ✨ ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 الوحدات المتاحة ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ نموذج F – غرفتان أمامية على الشارع | دور الميزانين ▪️ المساحة: 101م² ▪️ غرفتا نوم ▪️ صالة ▪️ 3 دورات مياه ▪️ مطبخ ▪️ مدخلان 💰 السعر: 399,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━ ✦ دخول ذكي ✦ أسقف مرتفعة ✦ واجهات عصرية ✦ خزانات مستقلة ✦ عدادات كهرباء مستقلة ✦ كاميرات مراقبة ✦ مواقف خاصة ✦ مساحات متنوعة ✦ نوافذ واسعة ✦ شبكة مياه وصرف ━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ القواطع والأفياش: 25 سنة ⭐ الهيكل الإنشائي: 15 سنة ⭐ تأمين ضد العيوب الخفية: 10 سنوات ⭐ تأسيسات الكهرباء والسباكة: 5 سنوات ⭐ اتحاد الملاك: سنة ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع ━━━━━━━━━━━━━━ 🚶 3 دقائق إلى ممشى الرحاب 🏫 4 دقائق إلى مجمع مدارس 🛣️ 6 دقائق إلى شارع التحلية 🛍️ 7 دقائق إلى جدة بارك والصيرفي مول 🛍️ 8 دقائق إلى التحلية مول 🚗 17 دقيقة إلى طريق الملك 📌 قريب من منتزهات أرامكو 📌 بالقرب من مسجد ومركز صحي 📌 قريب من جميع الطرق والخدمات الرئيسية 📌 موقع نافذ على شارع تجاري حيوي 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

️ فرصة تملك مميزة في حي الريان – جدة ⭐️ ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 تفاصيل الوحدة ▪️ شقة أمامية على شارع B ▪️ المساحة: 99م² ▪️ 3 غرف نوم ▪️ صالة معيشة ▪️ مطبخ ▪️ 3 دورات مياه ▪️ مدخل مستقل ▪️ موقف خاص ▪️ خزانات مستقلة ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 سعر الوحدة: 295,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات ⭐️ ضمانات تصل إلى 25 سنة ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي الريان – جدة ✨ تصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحات، مناسب للسكن والاستثمار للحجز يمكنكم التواصل

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته مشروع حي الصفاء ━━━━━━━━━━━━━━ 🔷 الوحدات المتاحة 🏡 ملحق A / B – أمامي ▪️ 4 غرف ▪️ المساحة الإجمالية: 186م² ▪️ المبني: 127م² ▪️ السطح: 59م² 💰 السعر: 679,000 ريال تفاصيل الملحق غرفتين نوم مجلس رجال وغرفة مستار صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص علوي وسفلي غاز مركزي ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ مميزات المشروع 🔹 مصعدين فل أوتوماتيك 🔹 خزان غاز طبيعي 🔹 دخول ذكي 🔹 إنتركوم سمارت 🔹 تشطيبات عصرية 🔹 واجهات مودرن 🔹 أسقف مرتفعة 🔹 إنارات ضد التوهج 🔹 نوافذ واسعة 🔹 أبواب مرتفعة 🔹 كراسي معلقة 🔹 دش مطري ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 موقع مميز وقريب من أهم الخدمات 🚗 طريق الأمير متعب بن عبدالعزيز — 6 دقائق 🛍️ عزيز مول — 6 دقائق 📍 شارع حراء — 6 دقائق 🔄 دوار الهندسة — 7 دقائق 🛣️ شارع الأمير ماجد — 8 دقائق 🌳 حديقة الأمير ماجد — 8 دقائق 🛣️ شارع صاري — 8 دقائق ✈️ المطار الدولي — 10 دقائق ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات ✅ 25 سنة على الهيكل الإنشائي ✅ 25 سنة على القواطع والفيش ✅ 5 سنوات على الكهرباء والسباكة ✅ سنة اتحاد ملاك للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل

ديار الروضة مشروع سكني استثماري يليق بذائقة الموقع شقق سكنية مكونة من غرفتين و ثلاثة غرف ----------------------------- نماذج الوحدات: شقة A السعر: 600,000 - المساحة: 88م - عدد الغرف: 2 - 2 دورات مياة - صالة - مطبخ نموذج B السعر: 660,000 - المساحة: 98م - عدد الغرف: 3 - 2 دورات مياة - صالة مطبخ نموذج الروف C السعر: 950,000 - المساحة: 170م - عدد الغرف: 4 - 3 دورات مياة - صالة - مطبخ - غرفة خادمة

🏡 شقة للبيع | حي العارض ✨ فرصة مميزة لامتلاك شقة بتصميم عملي ومساحات مريحة، مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة، في أحد أحياء شمال الرياض المميزة. 🔹 تفاصيل الشقة: • تقع في الدور الثاني • صالة معيشة مفتوحة • مطبخ • دورة مياه للضيوف • غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة • غرفة نوم إضافية • دورة مياه مشتركة ✨ مميزات الشقة: • تصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحات • موقع مميز في حي العارض • مناسبة للعائلات الصغيرة 🛋️ تباع الشقة بدون أثاث. 📞 للاستفسار والتواصل: 920022709 🏡 Apartment for Sale | Al Arid District ✨ A great opportunity to own a well-designed apartment with a practical layout and comfortable living spaces, ideal for individuals or small families in one of North Riyadh's most desirable neighborhoods. 🔹 Apartment Features: Located on the second floor Open-plan living room Kitchen Guest bathroom Master bedroom with an en-suite bathroom Additional bedroom Shared bathroom ✨ Highlights: Practical layout with excellent use of space Prime location in Al Arid District Ideal for individuals and small families 🛋️ The apartment is offered for sale unfurnished. 📞 For inquiries and viewing appointments: 920022709

مشروع 589 🏠🌟 شقق فاخرة للتمليك بحي الشفا موقع مميز على واجهتين مقابل التجاري بتشطيب راقي وجودة بناء عالية 🔸الشقق مدخلين مكونة من 4 غرف وصالة و 4 دورات مياه وغرفة خادمة وغرفة سائق وموقف خاص وخزان مستقل سفلي وعلوي وعدادات مستقلة 🔹المساحة : 4 غرف - 160م 🔸الســعــر : واجهة 4 غرف - 590 الف ﷼ خدماتنا : - بدون دفعه أولى - نقبل موظفي القطاعين الحكومي والخاص - برامج تمويلية للبنوك والشركات - ضمانات على البناء ونظام الكهرباء والسباكة

للبيع شقه في حي اشبيليا شارع عبدالله بن قيس الشقه داخل عماره يوجد مصعد 3 غرف وصاله و3 دورات مياه ومطبخ ومستودع وحده من الغرف ماستر مكيفات راكبه ومطبخ راكب تشطيب جديد تم تغيير جميع الشطافات والسخانات والكراسي والمراوش والمرواح بالدور الثاني لها موقف سياره وفيها شهادة اتمام بناء عمرها ١٠ سنوات مساحتها ١٣٨ تقبل البنك الشقة حرة المستاجر بيطلع مع العيد السعر 600000 مستعجلين للبيع لظروف خاصه 🔺مكتب مسارات للعقارات 🔻 نستقبل عروضكم وطلباتكم ونجتهد لإرضاء الجميع كرماً مراعاة وقت الاتصال ويفضل التواصل عن طريق الواتس

✨ مشروع السلامة فاليريا . امنح نفسك وأفراد أسرتك فرصة السكن في واحدة من أرقى شقق حي السلامة، بتصاميم راقية ومساحات مدروسة بعناية لتجمع بين الفخامة والراحة. 🏡 🏡 الشقق – خصوصية وأناقة • 4 غرف • مساحة 121 م² تقريبًا • السعر: 580,000 ريال ✨ ما يميز العقار: • موقع نخبة في قلب حي السلامة • تشطيبات راقية وجودة تنفيذ عالية • توفر شهادة إشغال • قرب جميع الخدمات الحيوية • تصميم حديث يلبي أعلى معايير السكن المريح

شقة للبيع بحي السلام 3غرف صاله ومجلس و2 حمام مصعد مواقف شقة مميزة في ارقي أحياء الدمام قريب من كورنيش الدمام

ما شاء الله تبارك الله مشروعنا الجديد حي المروه قريب من جميع الخدمات عباره عن اربعه شقق في الدور اربعه غرف وصاله ومطبخ ثلاثه دورات مياه مدخلين موقف خاص عداد كهرباء خاص خزان مستقل علوي وسفلي مساحه 114 متر السعر 420,000 كاش فقط ضمانه توصل الى 25 سنه