للبيع | دور استثماري فاخر في حي المصيف – الرياض دور أول بمساحة ١٧٧ م²، يجمع بين المساحات الرحبة والتشطيبات عالية الجودة والتجهيزات المتكاملة، ضمن مبنى يضم ثلاث وحدات سكنية فقط. مؤجّر حاليًا بعقد سنوي بقيمة ١١٦٬١٠٠ ريال، تُسدّد على دفعات شهرية. تتميز الوحدة بمدخلين؛ مدخل للمجلس ومدخل عائلي يفتح على الصالة، وتتكون من: • مجلس فسيح مع دورة مياه وبلكونة مطلة على الشارع. • صالة عائلية بنوافذ واسعة وبلكونة إضافية ودورة مياه. • مطبخ راكب. • جناح نوم رئيسي رحب، يضم غرفة ملابس وحمامًا خاصًا. • غرفتي نوم تخدمهما دورة مياه مشتركة. إجمالي غرف النوم: ٣ | إجمالي دورات المياه: ٤ تجهيزات متكاملة تعزز الراحة والاستقلالية: • خزان مياه سفلي وآخر علوي مستقلان للوحدة. • نظام تنقية مياه متعدد المراحل للمياه المغذية للوحدة. • غاز مركزي يخدم الوحدة. • نوافذ واسعة وعازلة، وتشطيبات فاخرة بعناية في التفاصيل. • تكييف مخفي للمجلس والجناح الرئيسي، ووحدة تكييف مخفي مشتركة للصالة والمطبخ، ومكيفات سبليت لغرفتي النوم الأخريين. • موقفان مظللان للسيارات. • مصعد ودرج عبر مدخل مشترك يخدم الدورين الأول والثاني، مع مدخل مستقل للدور الأرضي.

دور أول منفذ بمواصفات مميزة، المواصفات/ -موقف سيارة خاص 🅿️ -مصعد - مجلس - صالة -مطبخ -ثلاث غرف نوم (1 ماستر) -أربع دورات مياه - جلسة خارجية - غرفة خادمة - صالة طعام - تأسيس الكاميرات -دخول ذكي 📲 -تكييف مخفي ( المجلس -صالة - الغرفة الرئيسية )❄️ - تكييف كاسيت راكب ( المطبخ ) -عداد كهرباء وماء مستقل -خزان ماء أرضي وعلوي مستقل -شارع 12 شرق -مساحة الأرض 262م | مساحة الوحدة 210م - تأمين التعاونية 10 سنوات للهيكل الإنشائي والعيوب الخفية - يوجد إشراف هندسي على جميع مراحل البناء 🔵جميع الضمانات موجودة من تمديدات كهربائية وسباكة وعزل وخزان الماء وأبواب داخلية وخارجية وغيرها ، الضمانات من سنتين-25 سنة .. 🔵مواعيد الزيارة : من بعد صلاة العصر إلى الساعة 10 المساء -للتواصل : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) First floor outlet with distinctive features. Specifications: • Private car parking 🅿️ • Elevator • Majlis • Living room • Kitchen • Three bedrooms (1 master) • Four bathrooms • Outdoor seating area • Maid’s room • Dining area • Camera pre-installation • Smart entry system 📲 • Concealed air-conditioning (majlis, living room, master bedroom) ❄️ • Installed cassette AC (kitchen) • Separate electricity and water meters • Independent underground and overhead water tanks • Street: 12 m, East-facing • Land area: 262 sqm | Unit area: 210 sqm • 10-year insurance by Al-Tawuniya for the structural framework and hidden defects • Full engineering supervision throughout all construction stages

🌟 مشروع أدوار فاخرة في حي المصيف – الرياض 🏙️ امتلك عقارك في واحد من أرقى وأهم أحياء شمال الرياض (حي المصيف)، بتصميم عصري يجمع بين الفخامة، الخصوصية، وتكامل الخدمات مع وجود مصعد لجميع الأدوار 🛗 📍 تفاصيل الوحدات العقارية: 🏡 1. الدور الأرضي (فخامة واستقلال تام): 🚗 مدخل سيارة خاص 🛋️ مجلس ضيوف راقي + دورة مياه خاصة ✨ صالة عائلية واسعة ومشرقة 🍳 مطبخ حديث 🧹 غرفة عاملة + غرفة غسيل مستقلة 🛏️ 3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر بحمامات خاصة) 🚿 دورة مياه إضافية 🌿 ارتداد / تراس خلفي وجانبي مميز للجلسات الخارجية 🛗 مصعد 🏢 2. الدور الأول (مساحات واسعة وجلسات خارجية): 🚗 موقف سيارة خاص 🛋️ مجلس ضيوف أنيق + دورة مياه ✨ صالة عائلية واسعة 🍳 مطبخ 🧹 غرفة عاملة 🛏️ 3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر) 🚿 دورة مياه إضافية ☕ جلسات خارجية رائعة للاستمتاع بالأجواء 🛗 مصعد 🌆 3. دور الملحق / الشقة (إطلالة مميزة وتصميم ذكي): 🚗 موقف سيارة خاص 🛋️ مجلس منفصل + دورة مياه ✨ صالة عائلية دافئة 🍳 مطبخ 🛏️ غرفتان نوم (منها غرفة ماستر) 🚿 دورة مياه إضافية 🌅 جلسة خارجية (سطح / تراس) بإطلالة مميزة 🛗 مصعد ✨ لماذا هذا المشروع؟ 📍 الموقع: حي المصيف – القرب من أهم الطرق الرئيسية والمعالم والخدمات. 🏗️ التطوير: تنفيذ وإشراف شركة المقاييس المتطورة للتطوير والاستثمار العقاري. 💎 المميزات: مصعد + مواقف خاصة + جلسات خارجية وتراسات لكل وحدة + تصميم مودرن يستغل كل المساحات. 📞 للتواصل وحجز موعد للمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📞 للتواصل وحجز موعد للمعاينة

دور علوي ضمانات متكاملة تصل حتى [30سنة] وتامين التعاونية ضد العيوب الخفية [10سنوات] المساحة الإجمالية = ١٧٠ م محتويات الدور : 3 غرف نوم ، واحدة منها ماستر روم صالة معيشة بنافذة واسعة جداً 3 دورات مياه مطبخ بلكونة مميزات المشروع : ‏عدادات ماء مستقلة ‏عدادات كهرباء مستقلة بيت ذكي ( سمارت هوم ) دخول ذكي ( انتركوم ) كاميرات مراقبة مصاعد ايطالية راكبة

🏡 *المشروع :-* وكن 41 📐 *المساحات :-* من 177م² حتى 194م² 💰 *الاسعار :-* 1,399,000 ريال الى 1,649,000 ريال *مواصفات الادوار :-* * 4 غرف نوم (غرفتين منها ماستر) * 2 دورات مياه * غرفة معيشة * مجلس * صالة * مستودع * غرفة غسيل * غرفة خادمة * بلكونة *ضمانات المشروع :-* * 25 سنة للتمديدات الكهربائية 🔌 * 15 سنة للسباكة * 10 سنوات للعزل المائي والحراري 💧☀️ * 10 سنوات للمصاعد * 10 سنوات للهيكل الإنشائي 🏗️ * 2 سنة للإنارة 💡

� للبيع دور فاخر ✨ مشروع شركة ترز العقارية 📍 موقع مميز 🏢 الدور الأول — يوجد مصعد 🛏️ 3 غرف نوم 🧺 غرفة غسيل 🛋️ صالة واسعة 🚿 3 دورات مياه 🛗 مصعد 🚗 موقف خاص ✨ دور فاخر يجمع بين الراحة والخصوصية، بتصميم يلبي احتياجات الأسرة