دور للبيع في شارع غبرة, حي الريان, مدينة الرياض, منطقة الرياض

للبيع دور أرضي في فيلا دبلكس بحي الريان – الرياض – موقع استراتيجي وخيارات استثمارية متكاملة ⸻ التفاصيل: 🏠 الموقع: حي الريان – شرق الرياض، مقابل سوق خضار الربوة 🔑 نوع العقار: دور أرضي في فيلا دوبلكس – بناء شخصي للسكن، مُجدد بالكامل 📐 المساحة الداخلية: • ٤ غرف نوم • ٣ دورات مياه • صالة واسعة • مطبخ مجهّز 🚪 المداخل والخدمات: • مدخل أمامي مع حوش واسع • مدخل جانبي بملحق (غرفة خادمة) • غرفة للسائق في الارتداد الخلفي 📅 عمر العقار: حوالي ٢٠ سنة – حالة ممتازة وخالي من التشققات والعيوب الإنشائية 💰 الإيجار الحالي: مؤجر بـ ٤٥,٠٠٠ ر.س سنويًا – دخل فوري للمشتري 🛣 قريب من الدائري الشرقي - مخرج ١٢ - مخرج عمر بن عبدالعزيز 🛣 موقع العقار زاوية: يقع على زاوية شارعين بعرض ١٠ م و١٢ م، ما يوفر إضاءة طبيعية وراحة في التنقل 💰 السعر المطلوب: ١,١٠٠,٠٠٠ ر.س ⸻ موقع متميز وخدمات متكاملة: • قريب من مستشفى الدكتور سليمان الحبيب والخدمات الطبية الأخرى . • محاط بعدد من المدارس المرموقة مثل مدارس التربية النموذجية . • يجاوره شوارع رئيسة مثل طريق الأمير ماجد بن عبدالعزيز، طريق عنيزة، الإمام الشافعي، وخريص – تُسهل الوصول لجميع أنحاء الرياض . • وجود مولات وأسواق مثل هايبر بنده ومراكز تسوق مثل مركز مرجان السعودية من الخدمات المتوفرة . • مناطق ترفيهية وحدائق: حديقة الريان وممشى الحي تُعد متنفسًا للعائلات 📞 للتواصل: منى الحربي 📱 رخصة فال 1100278185 الترخيص الاعلاني 7100206971