استراحة للإيجار في شارع ابو عمير بن انس, حي الحمدانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

💼 فرصة استثمارية– قاعة قائمة على شارع تجاري في جدة للمهتمين بالاستثمار العقاري الجاهز والمربح ، نقدم لكم عقاراً مشغّلاً حاليًا ويدرّ دخلاً ثابتًا، في موقع استراتيجي على الشارع التجاري الموازي لطريق الحرمين – بإطلالة مباشرة على الطريق السريع. 🔹 المساحة: 1,412 م. 🔹 الواجهة: 25 م على شارع تجاري بعرض 32 م. 🔹 الشارع الخلفي: 15 م. 🔹 صك إلكتروني. ✅ مواصفات العقار: • قاعة مناسبات كاملة: • قاعة رجالية مجهزة + مجلس يتسع لـ70 شخص • قاعة نسائية تتسع لـ200 سيدة + غرفة عروس • صالة طعام بـ120 كرسي قابلة للزيادة • دورات مياه ومغاسل لكل قسم • خيمة VIP خاصة بحوش مستقل ومرافق كاملة • شقتين سكنية (بينها وحدة خلفية بأربع غرف وصالتين) • حوش أمامي كبير بمطبخ متكامل لتجهيز الضيافة + مستودعات • سكن عمال + مستودعات تشغيلية • خزان ماء ضخم 111 م³ 💰 الدخل الحالي والمطلوب: • العقار مدر للدخل حالياً ويحقق دخل ممتاز وسبب العرض لعدم التفرغ. • المطلوب للاستثمار: 600,000 ريال سنويًا فقط. • قابل للتفاوض الجاد مع مستثمر يخطط لتوسعة النشاط أو تحسين العائد. 🌟 لماذا هذه الفرصة مغرية؟ • تشغيل فوري + عوائد قائمة. • قابل للتطوير بالكامل (معارض، مركز مناسبات، مطاعم، نشاط متعدد الاستخدام). • موقع تجاري نشط. • مثالي لمستثمر يبحث عن أصل ثابت يدر دخل ثابت.