أرض تجارية واقعة على الكورنيش للبيع في المخطط المعروف بالصاروخ، الأرض تفتح على شارعين وفي حي مرغوب ومزدهر في مدينة سيهات وهي قريبة كذلك من شارع الخليج النشيط والحيوي.

أرض تجارية للبيع – الدمام / حي النابية 🔹 الموقع: الدمام – حي النابية – شارع عمر بن الخطاب على شارع 60 متر واجهة غربية 🔹 المساحة: 480 م² (عرض 20 م × عمق 24 م) 🔹 الاستخدام: تجاري رمز الاستخدام: ت-3 تجاري 🔹 اشتراطات البناء: ✅ نسبة بناء 60% ✅ مسموح 3 أدوار ✅ أقصى ارتفاع 15.5 متر 🔹 المخطط المقترح (الأول): محلين كبار بارتفاع أكثر من 6 أمتار دور كامل فوق المحلات بإعداد خاص دور ثاني بإعداد خاص ملحق علوي بإعداد خاص 🔹 مخطط بديل (الثاني): محلات فقط مساحة خلفية واسعة ✔️ مناسبة لـ مغسلة سيارات + محل تلميع ✔️ أو بنشر / تغيير زيوت ✔️ أو محلات أمامية وخدمة خلفية 🔹 أنشطة مناسبة للموقع: 🛒 سوبرماركت 💊 صيدلية 🍽️ مطعم ☕ مقهى 🏗️ محل مواد بناء ⚡ كهرباء وسباكة أو أي نشاط تجاري آخر 🔹 ميزة استثمارية مهمة: 📌 يوجد أمام موقع الأرض مباشرة مشروع تطوير فلل سكنية بعدد يتجاوز 80 فيلا سكنية ➡️ ما يعزز الطلب المستقبلي على الخدمات التجارية اليومية (تموينات، صيدلية، مطاعم، مغاسل، خدمات سيارات). 🔹 مميزات إضافية: ✔️ تم عمل فحص تربة (Geo-technical Study) ✔️ الأرض جاهزة للتطوير ✔️ محاطة بمنطقة سكنية تخدم النشاط التجاري 💰 السعر: 2500 ريال للمتر 📌 الإجمالي: 1,200,000 ريال (قابل للتفاوض الجاد