**للبيع أرض استثمارية مميزة – حي الشلهوب | مدينة سكاكا** تتوفر أرض استثمارية بموقع مميز في **حي الشلهوب بمدينة سكاكا**، تتميز بمساحة مناسبة للتطوير ووقوعها على **ثلاثة شوارع**، مما يمنحها مرونة عالية في التخطيط والاستفادة من الواجهات والمداخل. **بيانات العقار:** * **المساحة:** 3,066 م² * **الموقع:** حي الشلهوب – سكاكا * **عدد الشوارع:** 3 شوارع * **الإحداثيات:** 29.973936, 40.205192 * **السعر المطلوب:** 50,000,000 ريال * **السوم الحالي:** 36,000,000 ريال **الفرص الاستثمارية المحتملة:** يصلح الموقع – بحسب الاشتراطات والتنظيمات والتراخيص المعتمدة – لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات، ومن أبرز الأفكار الاستثمارية المقترحة: • إنشاء **مجمع متخصص لسوق الذهب والمجوهرات**. • تطوير **صالات ومعارض تجارية**. • إنشاء **مواقف سيارات سفلية** لخدمة المشروع. • تطوير **وحدات أو شقق سكنية** ضمن مشروع متكامل. • إقامة **مشروع تجاري وسكني متعدد الاستخدامات** يجمع بين الأنشطة التجارية والسكنية. **مقومات استثمارية:** المساحة الكبيرة، والموقع، والوقوع على ثلاثة شوارع، تتيح للمستثمر أو المطور دراسة عدة نماذج تطويرية واستثمارية والاستفادة من الواجهات والمداخل المتعددة. **التواصل واتساب فقط:** **((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))** **للجادين والمستثمرين والمطورين العقاريين فقط.**