أرض للبيع في شارع الجارود بن المعلي, حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

💎فرصة نادرة – بلوكان سكنيان تجاريان للبيع في أبحر الجنوبية – جدة موقع استراتيجي داخل النطاق العمراني بمساحة إجمالية تقارب 20,000م² (6,550م² + 13,450م²)، بصكين مستقلين متجاورين، كل بلوك على أربع شوارع بعروض 20م و32م. 🔹 البلوك الأول ومساحته (6,550م² ): شمالًا شارع 32م بطول 96.55م – جنوبًا 20م بطول 96.55م – شرقًا 20م ومواقف بطول 93.07م – غربًا 20م ومواقف بطول 93.07م. 🔹 البلوك الثاني ومساحته (13,450م²): شمالًا شارع 20م بطول 157.07م – جنوبًا 20م بطول 157.07م – شرقًا 20م ومواقف بطول 109.07م – غربًا 20م ومواقف بطول 109.07م. الاستخدام سكني / تجاري، مثالي لتطوير مشروع راقٍ، كمباوند فاخر، أو فندق. 🌟 المميزات والمشروعات المحيطة التي تعزز القيمة السوقية: الموقع قريب من مشروع روشن، قناة مرافي، مستشفى الملك فيصل التخصصي، مستشفى فقيه الطبي، واجهة جدة البحرية، مشروع سفن الترفيهي، سوبر دوم منطقة المعارض، ويبعد دقائق عن البحر ومدينة الملك عبدالله الرياضية ومواقع الاستعداد لكأس العالم 2034، مما يزيد من أهمية المنطقة تنمويًا واستثماريًا. صكوك إلكترونية محدثة. يمنع الوسطاء أو تسويقه في القروبات والعرض للمشتري المباشر أو وكيله السعي والضريبه على المشتري السوم لكامل البلوكين 3600 ريال للمتر