حي الملقا الراقي في شمال الرياض
سالم المالكي
تعرف على حي الملقا بمدينة الرياض
هل تبحث عن حي يجمع بين الحداثة والرقي في قلب العاصمة؟ حي الملقا هو أحد أبرز أحياء شمال الرياض وأكثرها طلبًا في السوق العقاري، بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من طريق أنس بن مالك وشارع الدهناء، وتوفر خدمات مميزة مثل مركز صحي حي الملقا، والمدارس والمرافق الترفيهية. كما يجاور الحي مشروع الدرعية الذي يعد من أبرز المشاريع السياحية الوطنية تحت إشراف الهيئة العامة للعقار وبدعم من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
أين يقع حي الملقا؟
يقع حي الملقا شمال مدينة الرياض، وتقدر مساحة الحي بقرابة 21.94 كيلومتر مربع
يحد الحي من الأربع جهات الشوارع الرئيسية التاليه:
- من الجهة الشرقية طريق الملك فهد وحي الصحافة
- من الجهة الجنوبية طريق الإمام سعود وحي حطين
- من الجهة الغربية طريق الملك خالد وحي الرحاب
- من الجهة الشمالية طريق الملك سلمان وحي القيروان
كما يبعد حي الملقا عن مطار الملك خالد الدولي بحوالي 10 كيلو متر ما يقارب 20 دقيقة.
تقييم الحي على تطبيق عقار وما يقول السكان عنه؟
حصل حي الملقا على تقييم 3.8 من 5 نجمات في استفتاء اراء سكان الحي على تطبيق عقار
[epcl_reviews]
[epcl_review date=”31 مايو 2024″ review=”ممتاز جدًا” rate=”5″][/epcl_review]
[epcl_review date=”25 مايو 2024″ review=”حي راقي جدًا جدًا جدًا” rate=”5″][/epcl_review]
[epcl_review date=”15 أبريل 2024″ review=”من أجمل الأحياء، مع أني من سكان الملـقا القديم وجديد، إلا أنه يتميز بالهدوء والناس الراقية ونظافة شوارعها والاهتمام. وحقيقة عيني عليه باردة؟” rate=”5″][/epcl_review]
[/epcl_reviews]
ما هو تقييم الخدمات بحي الملقا؟
ما هو متوسط الأسعار بحي الملقا؟
تتأثر أسعار العقارات عادة بعدة عوامل يعتبر أهمها موقع العقار و مساحته و نوعه إذا كان فيلا أو شقة أو قطعة أرض
ويوضح الجدول التالي متوسط الأسعار للعقارات المختلفة بحي الملقا حسب متوسط أسعار العروض العقارية على منصة عقار للنصف الأول من عام 2025
| متوسط سعر ايجار شقة | 81,460 ريال |
| متوسط سعر المتر للأراضي السكنية | 10,025 ريال |
| متوسط سعر فيلا | 3,793,000 ريال |
عقارات حي الملقا:
يوجد في حي الملقا كثير من الفلل الفاخرة للبيع أو للإيجار، والشقق المفروشة والأراضي والكثير من العقارات، جميعها تجدها في تطبيق عقار للإطلاع عليها اضغط على احد الخيارات التالية:
شقق للإيجار في الرياض حي الملقا
أراضي للبيع في الرياض حي الملقا
دور للإيجار في الرياض حي الملقا
كما يمكنكم تصفح صفحة متوسط الأسعار لمعرفة أسعار العقار في أحياء الرياض
📊 تقرير الصفقات العقارية – حي الملقا (الرياض)
الربع الثاني من 2025
- ✅ عدد الصفقات: 35 صفقة
- 🏘️ عدد العقارات: 38 عقار
- 📏 إجمالي المساحة: 22,736 م²
- 💰 إجمالي قيمة الصفقات: 378,389,492 ريال سعودي
- 🏢 تصنيف العقارات:
- سكني: 94.29% (33 عقار)
- تجاري: 5.71% (2 عقار)
ما هي أهم المعالم في حي الملقا؟
- جامع الأمير فيصل بن فهد
- مجلس الضمان الصحي التعاوني
- مركز صحي حي الملقا
- ناجز مركز الخدمات العدلية
ما هي أشهر المطاعم والمقاهي في حي الملقا؟
- مطعم شي برجر
- مطعم Grimp 32
- مطعم فاير جريل
- مطعم سنجار
- مطعم كالفورنيا برجر
- مطعم هامبرغيني
- مطعم وكافيه أفرين
- مطعم قيف مي فايف
- مطعم أبو جبارة
- مطعم زووبا
- مطعم فتيلة
- مطعم البيك
- مطعم بيزاده
- مطعم 7 أضلاع
- مطعم ذي تيبل
- مقهى بلاك دايموند
- لندن كافيه
- ستاربكس كافيه
- هولا كافيه
- نمق كافيه
- جولت كافيه
- افندار لاونج
- هوم بيكري كافيه
- دونت بلانت كافيه
- لوست كافيه
ما هي أماكن الترفيه والتسوق في حي الملقا؟
- سكاي زون
- الحكير تايم
- ملاعب وحديقة البلدية الملقا
- تلال سنتر
- المكان مول
- تال بلازا
مدارس حي الملقا:
يبلغ عدد المدارس الحكومية للبنين في حي الملقا ما يقارب 12 مدرسة
| عدد مدارس البنين في حي الملقا | 5 مدارس |
| عدد مدارس البنات في حي الملقا | 7 مدارس |
خدمات شهيرة موجودة بالقرب من حي الملقا:
- المستشفى السعودي الألماني
- مستشفى الحبيب – حي الصحافة
- نادي الشباب السعودي
- برج رافال
- الهيئة السعودية للمهندسين
- وكالة الانباء السعودية واس
- الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين
أحياء مجاورة لحي الملقا في شمال الرياض:
- حي الصحافة
- حي الياسمين
- حي القيروان
- حي الرحاب
- حي حطين
- حي العقيق
أسئلة شائعة
هل حي الملقا راقي ؟
يعد الحي من أحياء الرياض الراقية جداً.
ما هي شوارع حي الملقا ؟
شوارع الحي عديدة، من أهمها:
- شارع ابها
- شارع تركي بن عبد العزيز
- شارع الأفاضلة
- شارع الأمير يزيد بن عبد الله بن عبدالرحمن.
- طريق الأمير بن سعد بن عبد العزيز.
وغيرها.
حي الملقا مخرج كم ؟
مخرج 4 من طريق الدائري.
لماذا سمي حي الملقا بهذا الاسم؟
كم بين الملقا والمطار؟
كم يبعد حي الملقا عن جامعة الملك سعود؟
ما هي مميزات حي الملقا في الرياض؟
يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي شمال العاصمة، قربه من طريق الملك فهد، وتوفر جميع الخدمات مثل مركز صحي حي الملقا، والمدارس، والمطاعم الفاخرة.
هل توجد شقق مفروشة أو فنادق في حي الملقا؟
نعم، تتوفر شقق مفروشة في حي الملقا مناسبة للعوائل والأفراد، بالإضافة إلى وجود عدة فنادق في حي الملقا الرياض تقدم خدمات فندقية متميزة.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في حي الملقا؟
تتوفر فلل للبيع، شقق للإيجار، أراضٍ سكنية وتجارية، وشقق مفروشة، مما يجعله حيًا متنوعًا يناسب مختلف الفئات.
ما هي أشهر الشوارع في حي الملقا؟
من أشهر الشوارع في الحي شارع الدهناء و طريق أنس بن مالك، وهما يربطان الحي بالمناطق الحيوية الأخرى في الرياض.
هل يوجد مدارس حكومية في حي الملقا؟
نعم، يحتوي الحي على عدد من مدارس حي الملقا الحكومية للبنين والبنات، وتتوفر أيضًا مدارس أهلية ودولية.
خاتمة
حي الملقا يُعد خيارًا ممتازًا للراغبين في السكن الراقي بمدينة الرياض، لما يقدمه من فلل فاخرة وشقق مفروشة ومرافق متكاملة مثل مركز صحي حي الملقا، إلى جانب قربه من الطرق الحيوية مثل طريق أنس بن مالك. تتوفر فيه شقق للايجار وفلل للبيع تناسب مختلف الاحتياجات. رغم وجود بعض الملاحظات التي يراها البعض ضمن عيوب حي الملقا مثل ارتفاع الأسعار، إلا أنه يظل من أفضل الخيارات العقارية شمال الرياض.
لمتابعة جديد المقالات، قم بزيارة مدونة عقار للاطلاع على كل ما يهمك في عالم العقارات:
/blog
**
- **
- **
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
