ماهي خدمة البناء المستدام في السعودية؟
مريم الجعفري | Maryam Aljaafari
منصة البناء المستدام تعتبر مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى رفع جودة البناء وتحقيق مباني مستدامة بيئيًا، مما يسهم في تحسين جودة الحياة وتقليل الأثر البيئي للبناء في المملكة. تُعد خدمة البناء المستدام واحدة من أهم المبادرات في القطاع العقاري، حيث تتيح للأفراد والمطورين العقاريين التأكد من جودة البناء والحصول على شهادة جودة تنفيذ البناء من خلال فحص المباني أثناء أو بعد إنشائها بواسطة مهندسين معتمدين.
ما هي الخدمات التي تقدمها منصة البناء المستدام؟
1. فحص جودة البناء
أرض للبناء
تستهدف هذه الخدمة الأفراد والمطورين الراغبين في بدء البناء، حيث يقوم المهندس الفاحص المعتمد بفحص الوحدة السكنية أثناء مراحل البناء، لضمان جودة التنفيذ.
شروط طلب الخدمة:
- توفر تقرير التربة
- توفر التقرير المساحي
- المخططات المعتمدة (إنشائي، معماري، ميكانيكي، كهربائي)
- رخصة البناء
- عدم تجاوز مرحلة صب الأساسيات
2. فحص المباني القائمة
فيلا مودرن
خدمة مهمة للمستفيدين الراغبين في شراء أو استئجار مبنى قائم، إذ يتم فحص المبنى عبر آلية الفحص البصري من قبل مهندس مختص، للكشف عن العيوب الظاهرة وتقديم تقرير مفصل.
يشمل التقرير:
- حالة الأعمال الإنشائية
- حالة الأعمال المعمارية
- الأعمال الكهربائية
- الأعمال الميكانيكية
شروط الخدمة:
- رخصة البناء أو صك الملكية
- المخططات المعتمدة (إن وجدت)
- شهادة إتمام البناء (إن وجدت)
- الاستلامات والضمانات (إن وجدت)
3. تقييم استدامة البناء
تساعد هذه الخدمة في قياس مدى التزام المبنى بمعايير الاستدامة البيئية وكفاءة الطاقة، وتمنح شهادة بناء مستدامة عند مطابقة الشروط.
فوائد الخدمة:
- رفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه
- تحسين جودة الحياة داخل المبنى
- تعزيز ثقافة الاستدامة في المجتمع
- تقليل التلوث والتكاليف التشغيلية
طريقة الحصول على الخدمة:
- التسجيل في منصة البناء المستدام
- اختيار المكتب الهندسي المعتمد
- التواصل وتحديد مستوى الاستدامة
- استكمال الإجراءات عبر المنصة
الأسئلة الشائعة
- ما هو البناء المستدام؟
هو أسلوب إنشاء يهدف لرفع كفاءة الطاقة وتقليل الأثر البيئي مع تحسين جودة البناء والمعيشة. - ما هي رسوم البناء المستدام؟
تختلف الرسوم حسب نوع الخدمة، ويمكن الاطلاع عليها من خلال المنصة الرسمية. - هل يشرف على الخدمات وزارة الإسكان؟
نعم، البناء المستدام هو برنامج رسمي تحت إشراف وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. - هل يمكن التسجيل في دورة البناء المستدام؟
نعم، المنصة توفر دورات تدريبية للمكاتب الهندسية والفاحصين المعتمدين. - ما الفرق بين منصة البناء المستدام وخدمة تقييم الاستدامة؟
المنصة هي الجهة الرسمية التي توفر جميع الخدمات، بينما تقييم الاستدامة هو أحد خدماتها الثلاث.
الخاتمة
يُعد البناء المستدام خطوة متقدمة نحو تحسين جودة السكن في المملكة، وتلبية احتياجات المواطن الباحث عن بناء آمن، موفر للطاقة، وصديق للبيئة. من خلال خدمات مثل فحص جودة البناء وفحص المباني القائمة وتقييم الاستدامة، يمكن للأفراد والمطورين ضمان استثمار عقاري طويل الأجل.
لمتابعة جديد المقالات، قم بزيارة مدونة عقار للاطلاع على كل ما يهمك في عالم العقارات.
**
- **
- **
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**