ختم سوق العقار السعودي نشاطه في الشهر الأخير من 2021

أنهت السوق العقارية السعودية تعاملاتها خلال الشهر الأخير من 2021 على ارتفاع في قيمة الصفقات العقارية، مقارنة بحجم نشاطها خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وسجلت قيمة الصفقات العقارية ارتفاعاً من 14.89 مليار ريال إلى 17.59 مليار ريال.

في حين انخفض عدد الصفقات العقارية من 26.53 ألف إلى 22.14 ألف صفقة.

الصفقات العقارية السكنية والتجارية

وجاءت النسبة الأكبر على مستوى أداء القطاعات الرئيسة للسوق العقاري في القطاع السكني، حيث سجلت قيمة الصفقات ارتفاعاً شهرياً بزيادة في قيمة الصفقات من 10.42 مليار ريال إلى 12.00 مليار ريال.

و بالتزامن ارتفعت قيمة الصفقات العقارية التجارية من 4.47 مليار ريال إلى 5.60 مليار ريال.

كما سجل عدد الصفقات العقارية السكنية والتجارية تراجعاً مقارنة بعدد الصفقات للشهر نفسه من العام الماضي:

• انخفضت الصفقات العقارية السكنية من 23.06 ألف إلى 19.16 ألف صفقة.
• تراجعت الصفقات العقارية التجارية من 3.48 ألف إلى 2.98 ألف صفقة.

مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية

وأظهرت البيانات التفصيلية المنشورة على موقع وزارة العدل، تباينا في قيمة الصفقات وفقا لنوع العقار، حيث سجلت الصفقات العقارية للأراضي ما قيمته 17.09 مليار ريال وبذلك تكون صاحبة النسبة الأكبر (97.13%) من إجمالي قيمة الصفقات العقارية بعدد بلغ 21.19 ألف صفقة.

وانخفضت مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية من 27.43 مليون متر مربع إلى 24.90 مليون متر مربع للشهر ذاته من العام السابق.

أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات السكنية والتجارية

أصبحت مدينة أبها في مقدمة المدن الأكثر نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية بنمو بلغ 156.27% بقيمة 262.52 مليون ريال بعد أن كانت 102.44 مليون ريال للمدة الزمنية المماثلة من العام الماضي.

في حين تصدرت مدينة الخبر قائمة المدن الأكثر نشاطاً من حيث قيمة الصفقات العقارية التجارية بارتفاع نسبته 62.40% وذلك بارتفاع قيمة الصفقات من 224.27 مليون ريال إلى 364.21 مليون ريال.

وتصّدرت مدينة أبها قائمة المدن الأكثر نشاطاً من حيث عدد الصفقات العقارية السكنية بارتفاع نسبته 49.01% من 253 صفقة إلى 377 صفقة بيع. وكذلك الأمر تصدرت المدينة ذاتها المدن الأكثر نشاطاً من حيث عدد الصفقات العقارية التجارية فقد شهدت ارتفاعاً بعدد الصفقات ارتفع من 28 صفقة إلى 31 صفقة بارتفاع بلغ 10.71%.

فيما يلي رسم بياني يوضح أبرز 10 مدن من حيث المؤشرات السكنية والتجارية:

ختاماً، كانت هذه أبرز المؤشرات العقارية لشهر ديسمبر من عام 2021، بناءً على هذه الأرقام ما هي توقعاتك للعام الجديد 2022؟ شاركنا في التعليقات.