بين ارتفاع وانخفاض.. شاهد تغيرات الصفقات العقارية لشهر سبتمبر 2021
Israa
قيمة الصفقات العقارية لشهر سبتمبر 2021 م
أنهت السوق العقارية السعودية نشاطها خلال شهر سبتمبر الماضي على انخفاض طفيف في قيمة الصفقات العقارية عمومًا مقارنة بحجم نشاطها خلال نفس الفترة من العام الماضي:
- تراجعت قيمة الصفقات العقارية من 13.80 مليار ريال إلى 13.73 مليار ريال.
- تراجع عدد الصفقات العقارية بصورة أكبر من 25.81 ألف إلى 18.05 ألف صفقة.
الصفقات العقارية السكنية والتجارية
وعلى مستوى أداء القطاعات الرئيسة للسوق العقاري سجلت قيمة صفقات القطاع السكني انخفاضًا شهريا بتراجع في قيمة الصفقات من 10.44 مليار ريال إلى 9.11 مليار ريال.
على النقيض ارتفعت قيمة الصفقات العقارية التجارية من 3.36 مليار ريال إلى 4.62 مليار ريال.
كما سجل عدد الصفقات العقارية السكنية والتجارية تراجعًا مقارنة بعدد الصفقات للشهر نفسه من العام الماضي:
- تراجعت الصفقات العقارية السكنية من 22.97 ألف إلى 15.65 ألف صفقة.
- تراجعت الصفقات العقارية التجارية من 2.84 ألف إلى 2.40 ألف صفقة.
مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية
وأوضحت قراءة البيانات التفصيلية المنشورة على موقع وزارة العدل، تباينا في قيمة الصفقات وفقا لنوع العقار، حيث سجلت الصفقات العقارية للأراضي ما قيمته 13.21 مليار ريال وبذلك تكون صاحبة النسبة الأكبر (95.51%) من إجمالي قيمة الصفقات العقارية بعدد بلغ 17.10 ألف صفقة.
وقد تراجعت مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية لتصل إلى 24.15 مليون متر مربع بعد أن كانت 32.84 مليون متر مربع للشهر ذاته من العام السابق.
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات السكنية والتجارية
بالنسبة للمدن الأكثر نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية فقد حلّت مدينة الدرعية في مقدمة المدن بنمو بلغ 128.94% بقيمة 157.52 مليون ريال بعد أن كانت 68.80 مليون ريال للمدة الزمنية المماثلة من العام الماضي.
بدورها تصدّرت مكة المكرّمة قائمة المدن الأكثر نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية التجارية بارتفاع نسبته 688.42% وذلك بارتفاع قيمة الصفقات من 21.43 مليون ريال إلى 147.54 مليون ريال.
وبالنسبة للمدن الأكثر نشاطًا من حيث عدد الصفقات العقارية السكنية فقد حلت مدينة بريدة في رأس القائمة بارتفاع نسبته 78.31% من 816 صفقة بيع إلى 1.46 ألف صفقة بيع.أما المدن الأكثر نشاطًا من حيث عدد الصفقات العقارية التجارية فقد شهدت الرياض ارتفاعا بعدد الصفقات قفز من 380 صفقة وصولًا إلى 591 صفقة في بارتفاع بلغ 55.53%.
فيما يلي رسم بياني يوضح مؤشرات أبرز 10 مدن من حيث المؤشرات السكنية والتجارية:
ختامًا، كانت هذه أبرز المؤشرات العقارية لشهر سبتمبر من عام 2021، بناء على هذه الأرقام ما هي توقعاتك للفترة القادمة؟ شاركنا في التعليقات.
**
- **
- **
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
