الرياض تسجل انخفاضاً 28% من قيمة الصفقات السكنية مقارنة بالعام الماضي

أصدرت وزارة العدل السعودية البيانات العقارية لشهر أكتوبر ٢٠٢٢ والتي أوضحت انخفاضاً في قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلاله بنسبة ١،٣٪  لتصل إلى ١٦،٦ مليار ريال وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي ٢٠٢١  والتي بلغت حينها ١٦،٨ مليار ريال.

ومقارنة بالشهر السابق سبتمبر ٢٠٢٢ أوضحت بيانات الصفقات العقارية ارتفاعاً بنسبة ١٣٪ بقيمتها.  واستمرت عدد الصفقات العقارية بالانخفاض مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث سجلت نحو ١٥،١ ألف صفقة في شهر أكتوبر ٢٠٢٢ مقارنة بـ ١٩،٣ ألف صفقة خلال أكتوبر من العام الماضي ٢٠٢١.  فيما سجلت ارتفاعاً بـ ٩،٩٪ عن الشهر السابق سبتمبر ٢٠٢٢.

وفيما يلي جدول يوضح قيمة وعدد الصفقات العقارية:

قيم الصفقات العقارية:

عدد الصفقات العقارية:

فيما انخفضت قيمة الصفقات العقارية السكنية لشهر أكتوبر ٢٠٢٢ بنسبة ٢٨،٥٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى ٨،١ مليار ريال.

وارتفعت الصفقات التجارية بنسبة ٥٥،٥٪  لتسجل ٨،٥ مليار ريال.

قيم الصفقات السكنية والتجارية:

الصفقات العقارية حسب نوع العقار:

وحازت قطع الأراضي على النصيب الأكبر من الصفقات العقارية في أكتوبر الماضي حسب بيانات وزارة العدل حيث بلغت ٨٠،١% من القيمة الإجمالية، بـ ١٣،٣ مليار ريال.

وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال أكتوبر ٢٠٢٢:

مساحات الصفقات العقارية (مليون م²):

وتباينت مساحات الصفقات العقارية التي تمت في شهر أكتوبر ٢٠٢٢ حيث انخفضت بنسبة ٣٤،٣٪  لتصل إلى ٢٢،٧ مليون متر مربع مقارنة بنفس المدة من العام الماضي.

الصفقات العقارية حسب المدن:

وسجلت مدينة الرياض أعلى قيمة صفقات خلال شهر أكتوبر ٢٠٢٢ بقيمة ٥،٣ مليار ريال حيث مثلت الصفقات السكنية ما نسبته ٥١٪ من إجمالي الصفقات في المدينة كما في الجدول التالي:

ختامًا، كانت هذه أبرز المؤشرات العقارية لشهر أكتوبر من عام 2022، بناءً على هذه الأرقام ما هي توقعاتك للفترة القادمة؟ شاركنا في التعليقات.

• تقرير الصفقات العقارية لشهر أكتوبر 2021: الرابط
• تقرير الصفقات العقارية لشهر سبتمبر 2022: الرابط