مجمع للبيع في شارع الاجواد, حي السامر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🏢 فرصة استثمارية للإيجار أو البيع مبنى تجاري مستقل بموقع استراتيجي على شارع الأجواد التجاري أحد أبرز الشوارع الحيوية شرق جدة، مناسب للعلامات التجارية والمشاريع الاستثمارية والمقار الإدارية والطبية. 📍 الموقع : حي السامر – جدة شارع الأجواد التجاري (بعرض 32م) بالقرب من الياسمين مول ومدارس الأندلس الأهلية والعالمية. 📐 مواصفات العقار : • مبنى تجاري مستقل (طابقان وملحق) • مساحة الأرض: 750م² • مساحة البناء: 950م² (مسلح) • واجهة شمالية • 9 مواقف خاصة 💼 الاستخدامات المناسبة : ✓ مطاعم ومقاهٍ ✓ مراكز طبية وعيادات ✓ مقار شركات وإدارات إقليمية ✓ أندية رياضية وصحية ✓ معارض وأنشطة تجارية متنوعة ⭐ مميزات استثمارية : • موقع تجاري حيوي يخدم كثافة سكانية مرتفعة وقوة شرائية واعدة. • يقع بأحد المحاور الرئيسية شرق جدة. • موقع مجرب أثبت نجاحه التجاري واستضاف علامة معروفة في قطاع المطاعم. • متاح للحجز المسبق والتشغيل بعد انتهاء العقد الحالي. • فترة سماح تصل إلى 3 أشهر للتجهيز والتأهيل. • عقود مرنة مع أولوية للعقود طويلة الأجل للمشغلين والعلامات التجارية. 📅 التسليم المتوقع ذو الحجة 1448هـ. 💰 خيارات الاستثمار : الإيجار: ▪️ 600,000 ريال سنوي مقدماً. البيع: ▪️ 8,500,000 ريال. - الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة والسعي 2.5% 📞 للتواصل (المسوق العقاري) أ. عبدالله الشهري ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة فال العقارية 1100075685