مزرعة للبيع في حي مزارع القوارة الشمالية والغربية, مدينة مزارع القوارة الشمالية والغربية, منطقة القصيم

🌱 فرصة استثمار زراعي نادرة – مشروع زراعي متكامل وجاهز للتشغيل 🌱 مشروع شركة طماطم الزراعية – القصيم 📍 الموقع: منطقة القصيم – شمال بريدة – القوارة على طريق زباري شمال مدينة القوارة (يبعد قرابة 4 كم) 📐 المساحة (تفصيل واضح) • المساحة الإجمالية: 1,020,000 م² ( 1020 ) دونم • 700,000 م² بصك إلكتروني • 120,000 م² بصك غير محدث • 200,000 م² بدون صك 🏗️ مكونات المشروع والبنية التحتية • 150 بيتًا محميًا مكيفًا • 3 مجموعات تشغيل (A – B – C) • 3 مولدات كهرباء احتياطية • 3 عدادات كهرباء (1400 أمبير – 380 فولت) • 3 رشاشات 14 +14 +7هكتار • زراعة محاور + زراعة مكشوفة • نخيل سكري مثمر ونخيل صغير • أشجار قرظ أفريقي + تجهيزات توسعة • آبار ارتوازية – بركة مياه – خزانات ديزل • مستودعات – فرز خضار – حظائر أغنام • سكن ضيافة فاخر + سكن عمال + مرافق متكاملة 📊 الوضع التشغيلي • المشروع يعمل حاليًا بنسبة 80٪ • طاقة إنتاجية متوقعة تصل إلى 1,000 فلين يوميًا • محاصيل: كوسة – باذنجان – بامية – فلفل 💰 الإيرادات • متوسط إيراد البيت الواحد: 800 ريال شهريًا • إجمالي شهري: 120,000 ريال • إجمالي سنوي (صافي): 1,440,000 ريال قابل للزيادة مع التوسعات واستغلال كامل الطاقة ⚠️ ملاحظة مالية مهمة • يوجد على المشروع قرض زراعي قائم • قيمة القرض تقريبًا: 650,000 ريال القرض قابل للنقل أو السداد حسب الاتفاق وآلية البيع 💼 الإيجار التقديري الإيجار المتوقع للمشروع كاملًا: من 850,000 إلى 900,000 ريال سنويًا 🚀 فرص توسعية مستقبلية رفع عدد البيوت المحمية إلى 200 بيت التوسع بزراعة القرض الافريقي حتى 20 الف شجرة مشروع عسل زراعة الاعلاف ( اللبونيك ) غرس