🏡 فرصة استثمارية نادرة في قلب حي العُليَّا – مجمع سكني على 3 شوارع ✨ موقع استراتيجي من أقوى المواقع الاستثمارية في مدينة الرياض، مناسب للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن أرض ذات قيمة عالية وإمكانية تطوير متميزة. 📍 الموقع – حي العُليَّا يتميز بقربه من أهم المحاور والخدمات، ومنها: ✅ مدينة الملك فهد الطبية ✅ المستشفى العسكري ✅ شارع الضباب ✅ طريق العُليَّا ✅ طريق الملك فهد ✅ طريق خريص ✅ الوزارات والجهات الحكومية ✅ منطقة أعمال وتجارية ذات طلب مرتفع على السكن والاستثمار. 📐 تفاصيل العقار ▪️ نوع العقار: مجمع سكني ( يحتاج هدم ) ▪️ المساحة: 2,499.84 م² ▪️ الحي: العليا – الرياض ▪️ العمر: حوالي 40 سنة ▪️ الحالة: المجمع خالي ولا يوجد به سكان 🛣️ على ثلاثة شوارع 🔹 جنوباً: شارع 20م بطول 40.32م 🔹 شمالاً: شارع 16م بطول 40.32م 🔹 غرباً: شارع 16م بطول 62م 🔹 شرقاً: يحده العقار رقم 2574. 💼 لماذا يعتبر فرصة استثمارية؟ ⭐ موقع من أقوى المواقع في العليا. ⭐ مناسب لإعادة تطوير المشروع إلى شقق فاخرة أو مجمع سكني حديث أو مشروع استثماري نوعي. ⭐ قربه من المستشفيات والوزارات ومراكز الأعمال 💰 السوم : 6000﷼ للمتر الموقع : https://maps.app.goo.gl/awTwPdgG55q8cxmy6?g_st=ic بروشور العرض : https://olayainvest-7dig5cvy.manus.space/ 📞 للتواصل الحقباني العقارية 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

أول كنباوند بالطائف التفاصيل بالصورة ويوجد ملف pdf على الواتساب لمعرفة الأسعار والمساحات واتساب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

تاون هاوس بل فيلا فاخرة بمساحة تصل إلى 470م! | مشروع هادن ✨ اكتشف معنى الرفاهية والخصوصية في وحدات تاون هاوس بنظام فلل مستقلة، بكامل التفاصيل الي تبحث عنها وتتوفر بعدة نماذج تناسب احتياجك: • 📐 نموذج 3 أدوار • 📐 نموذج 4 أدوار • 📐 نموذج 5 أدوار (جميع النماذج تشمل مصعد خاص يخدمك من القبو الخاص حتى آخر دور) قبو خاص فيك بالكامل (استقلالية مطلقة) 🅿️ موقفين سيارة خاصة فيك داخل قبوك 🧑‍✈️غرفة مستقلة للسائق. تفاصيل المسكن والرفاهية 🛋️ مجلس مستقل مريح وفخم لاستقبال ضيوفك. 🛌 دور كامل مستقل لجناح النوم الرئيسي (Master). 👗 4 غرف واسعة جداً مجهزة بـ غرفة ملابس. 🏋️‍♂️ خدمات المشروع (في القبو المشترك): • نادي رياضي ومرافق ترفيهية متكاملة لخدمة سكان المشروع. هذا مب مجرد تاون هاوس، هذه فيلا العمر! بأدوار عديده ومساحاتها الرحبة والواسعة جداً.. حياك تشرفنا في الموقع وتشوف بنفسك التاون هاوس اللي يفرض نفسه كفيلا مستقلة. 📍

العقار يتكون من 5 غرف كل غرفة بها مطبخ صغير ودورة مياه وفي المقابل دورين شقق صغار العقار الان مؤجر على شخص يأجر الغرف والشقق على عزاب مؤجر الان ب35000 السعر قابل للتفاوض ان شاءالله الموقع يتميز بالقرب من جميع الخدمات

للبيع مجمع تجاري مميز بمنطقة أحد رفيدة - حي الخليج على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز. - مساحة العقار: 1565.78م - عمر العقار: 3 سنوات. - العقار مكون من دورين وملحق: 7 معارض بالدور الأرضي وكذلك معارض بالدور الأول (مؤجر بالكامل لنادي صحي لمدة 15 سنة) ومتوفر ملحق للمجمع. - يتوفر بالمجمع مواقف سيارات. - يتوفر بالمجمع مصعد. - جميع الخدمات متوفرة: كهرباء، مياه، صرف صحي، شبكة الدفاع المدني. - عدادات الكهرباء مستقلة لكل معرض. - متوفر موقع درايف ثرو مع تمديد كامل الخدمات. - القيمة الإيجارية للمعارض: 50,000 ريال / للمعرض. ملاحظة: العقار بصك مستقل صادر من هيئة العقار ونسبة التملك من الأرض بالكامل بنسبة ٧١.٥ % من الأرض.

للبيع مركز ادري تجاري الموقع حي الشاطي بالقرب من شارع حراء وفندق هلتون جده حي راقي مقر شركات

كود المشروع: S1383 **مزايا العقار:** مجمع تجاري سكني قائم على أرض مستقلة. موقع حيوي في الخرج قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. مناسب للاستثمار والتطوير وتحقيق عوائد مستقبلية. تنوع استخدامات العقار بين التجاري والسكني. كثافة سكانية تدعم النشاط التجاري والإشغال السكني. فرصة واعدة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري في موقع مميز. جاهز للتأجير والتشغيل والاستفادة من كامل طاقته الاستثمارية.

للتواصل مع الوسيط العقاري محمد مرفق :966.509474478 عرض عقاري مميز للبيع– أربع فلل فاخرة داخل مجمع واحد في حي طيبة نوع العقار: 4 فلل سكنية داخل حوش واحد الاستخدام الحالي: كانت مخصصة للاستخدام الشخصي للعائلة ولم تُسكن إلى الآن موقع العقار: حي طيبة الواجهة: شمالية عرض الشارع: 30 متر مساحة الأرض الكلية: 1050 متر مربع مسطح البناء لكل فيلا تقريبًا: 11 × 12 متر مكونات البناء: دورين بالإضافة إلى ملحق عدد غرف النوم لكل فيلا: 3 غرف عدد دورات المياه لكل فيلا: 4 دورات مياه المطبخ: راكب غرفة السائق: متوفرة قسم العاملة: غرفة نوم وغرفة غسيل وحمام غرفة إضافية: غرفة كبيرة في الملحق نوع الأرضيات: سيراميك إسباني فاخر نظام البناء: فلل مستقلة بالكامل بدون شقق تأسيس المصعد: غير متوفر الملاحظات: مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار عبر التأجير المنفصل لكل فيلا السعر المطلوب: 4,600,000 ريال صافي (غير شامل السعي والضريبة

RYD-MAL-001 للبيع | مجمع تجاري (رأس بلك) – حي العارض، الرياض فرصة استثمارية نوعية في شمال الرياض، على موقع استراتيجي بثلاث واجهات مباشرة، وإطلالة على طريق أبوبكر الصديق رضي الله عنه — أحد أهم المحاور التجارية الحيوية في المنطقة. 📍 الموقع: حي العارض – الرياض المساحة: 2,364 م²🏢 النوع: مجمع تجاري قائم (جديد)🛣️ الواجهة: رأس بلك على 3 شوارع 💰 الدخل الاستثماري الحالي: دخل سنوي محقق يصل إلى 4,900,000 ريال 📈 إمكانية النمو: توفر مساحات إضافية غير مبنية تتيح رفع العائد السنوي بشكل ملحوظ موقع عالي الطلب يعزز استدامة التأجير وزيادة القيمة السوقية 📊 تفاصيل المساحات التأجيرية: المكاتب: 415 م² مساحات داخلية 151 م² مساحات خارجية المعارض: 415 م² مساحات داخلية 136 م² مساحات خارجية ✅ موقع تجاري قوي بثلاث واجهات✅ مشروع حديث بمعايير حديثة✅ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر ونمو رأسمالي 🚫 نعتذر عن الوسطاء — العرض مخصص للمشترين المباشرين والوكلاء المعتمدين فقط 📞 للتواصل: 0531081082 رقم العقد: 6200881094 رقم الترخيص: 7200936684 الرقم الموحد: 7015719110 رقم المعلن: 3690168 Prime investment opportunity in North Riyadh. New operating commercial complex on a corner plot with 3 street frontages, overlooking Abu Bakr Al-Siddiq Rd (a key commercial artery). Land area: 2,364 sqm. Current annual income: up to SAR 4,900,000. Upside: additional unbuilt areas allow higher annual returns and capital growth potential. Leasable areas: Offices: 415 sqm indoor + 151 sqm outdoor Showrooms: 415 sqm indoor + 136 sqm outdoor Direct buyers / authorized agents only (no brokers). Contact: 0531081082

للبيع مجمع تجاري مميز بمحافظة الطائف - حي الأخباب على طريق الملك فهد الدائري مجاور لمصرف الراجحي. - مساحة العقار: 813.49م - العقار مكون من طابقين ميزانين وسطح: 1- الدور الأول عبارة عن اربع معارض كل معرض مساحته لا تقل عن مساحة ٧٥م، جميعها مؤجرة ما عدا معرض واحد. 2- الدور الثاني ميزانين كل ميزان مساحته لا تقل عن ١٨٠م، عبارة عن 2 معارض وسطح مستقل، وجميعها مؤجرة. - متوفر مواقف سيارات. - متوفر مصعد من شركة فوجي. - جميع الخدمات متوفرة: كهرباء، مياه، صرف صحي. إجمالي الدخل في الوقت الراهن لعدد 5 معارض مؤجرة 292,000 ريال ، من غير المعرض الفاضي. ملاحظات: - العقار مشترك مع مصرف الراجحي، ومشترك في الوحدات والمواقف بصك مشاع ولكن يوجد لكل عقار صك عقاري صادر من هيئة العقار يتم افراغ العقار بصك رسمي موثق من هيئة العقار باسم المشتري. - العقار على طريق الملك فهد الدائري ومسموح بناء أدوار متعددة على نفس الطريق.

*مجمع تجاري للبيع* *الموقع*: طريق الملك سعود، ابحر واجهه شماليه *المواصفات*: - مساحة الأرض: 750 متر مربع - المجمع مكون من: - ⁠بدروم مواقف + مواقف خارجيه اجمالي 17 موقف - ⁠تأسيس مضخات تصريف من البدروم - ⁠6وحدات تجاريه - ⁠4 وحدات الدور الارضي بجلسات خارجيه - ⁠2وحدات الدور الاول ب تراس خارجي - ⁠مؤسس مصعد - ⁠واجهة وابواب ونوافذ زجاج من أبيات - ⁠خزان مياه 9x9 - ⁠تمديدات غاز مركزي لكافة الوحدات - ⁠تمديدات اطفاء الحريق - ⁠تمديدات تكييف لكافة الوحدات مجهز فتحات تهوية • لكافة الوحدات دورات مياه رجال ونساء منفصله *مميزات المجمع*: - موقع استراتيجي في منطقة حيوية - مساحة الأرض الكبيرة تسمح بالتوسع - مواقف سيارات في البدروم توفر راحة الزوار - إمكانية تأجير المحلات بشكل فردي - عائد استثماري جيد - الاستثمار في ابحر يعد فرصة مثالية بسبب: - النمو السكاني والعمراني في المنطقة - زيادة الطلب على المحلات التجارية والخدمية - القرب من المشاريع السياحية والترفيهية - ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة

منتجع استثماري للبيع او الإيجار بالشفا عباره عن 55 فله المساحه الإجماليه (14970.18 متر ) مسجد خاص نادي رياضي بوفيه إفطار ملعب رياضي مسرح مكاتب إداريه ترفيه بلا حدود لجميع الأعمار مكتب زهرة النرجس للعقارات

للبيع معارض تجارية بشارع أسيد بن كعب في البدراني شارع ٣٠ شمالي المساحة /٦٦٢.٩٥ م طولها على الشارع /٢٣.١٢ م الدخل / 100 الف تقريبا

مشروع سكني مميز بإطلالة مباشرة على الرياض الخضراء امتلك وحدتك الآن ضمن مشروع سكني يضم 26 وحدة سكنية بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، في موقع حيوي يجمع بين الهدوء وقرب جميع الخدمات. يتميز المشروع بإطلالة جميلة ومباشرة على المسطحات الخضراء والممشى، ليمنح السكان جودة حياة عالية وبيئة سكنية راقية. مميزات المشروع: • إطلالة مباشرة على الرياض الخضراء • كميرات مراقبة على جميع المبنى تعطي آمان وراحة • محاط بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية • مساحات متنوعة • موقع استراتيجي وحيوي • الأسعار تبدأ من 499,000 ريال أبرز المواقع القريبة: • الرياض الخضراء — 30 متر • محطة القطار — 1.9 كم • محطة الباص — 250 متر • مستشفى الملك سلمان — 2.6 كم • مستشفى الدكتور سليمان الحبيب — 3.3 كم • الطريق الدائري — 2 كم • مستشفى دلة — 8.7 كم للاستفسار والحجز تواصل معنا الآن. 0500207045

للبيع🏡 صالات تجارية على شارع الامير عبدالعزيز بن سعد (بيروت سابقا) + 12 غرفه سكن في الخلف فيهم 6 غرف كل غرفة معه صاله دورة مياه -6 غرف كل غرفة معها دورة مياه الغرف جديدة غير مؤجرة مساحة الارض 1000 م شارع 40 غربي (بيروت ) بطول 20 م الدخل السنوي التقريبي مع الغرف 220 الف السوم 3 مليون 200 الف والبيع قريب *مكتب الأفق للتطوير العقاري* رخصة فال (1200016313) رخصة اعلان(7200655725) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))‬ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔅‏*نستقبل عروضكم وطلباتكم العقاريه*🔅 ‏ ‭ ‭

مجمع ورشتين و محل الصناعية الجديدة الدخل الحالي 50 3 عداد كهرب ماجره بالكامل المساحه الكليه 282 متر البيع 650 غير شامل السعي والرسوم نرحب بإعلاناتك والتسويق لكم

تقدم لكم شركة أوان الرؤية العقارية مبنى تجاري/سكني حسب المواصفات: الحي :الصحيفة العقار على 4 شوارع ( طريق الملك عبدالعزيز ) المساحة الارض :640.89م يتكون من :(دورين) 1- الدور الاول : - ⁠11 محل تجاري (مؤجرة بالكامل) 2- الدور الثاني : - 9 شقق سكنية من غرفتين ومطبخ وحمام (مؤجرة بالكامل) الدخل الحالي : 1,200,000﷼ عمر العقار :اكثر من 20 سنه جميع الخدمات : متوفره سعر العقار :12,000,000﷼ للتواصل : عبدالعزيز : 0500755715

🏡 مشروع ديار الخزامى – الخبر- حي التعاون ✨ أسعار معتمدة من المطور مباشرة (بدون سعي) الاسعار بعد خصم الدعم السكني :(150،000) شقق سكنية عصرية بتشطيبات راقية وجودة عالية، صُممت لتمنحك الراحة والخصوصية في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم معالم المنطقة. ✅ مميزات الموقع: • 3 دقائق عن جسر البحرين • 3 دقائق عن قاعدة الملك عبدالعزيز الجوية • 4 دقائق عن حي الخزامى • 7 دقائق عن مستشفى سليمان الحبيب 🏠 مكونات الشقق: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • غرفة خادمة • 4 دورات مياه • مطبخ • بلكونة • مخزن 📞 للتاكد من أهليتك تواصل معنا نربطك على طول بممثلنا بالبنك .

للبيع اربع محلات تجارية بحفر الباطن حي غرناطة + 8 غرف + مطبخ + دورة مياة المساحة الاجمالية 770 م الواجهة شمال شارع 30 م

مجمع تجاري سكني في حي البساتين بجدة على شارعين شمالي (15)م و جنوبي(32)م المساحة:(2751)م الأطوال:(46X60)م العمر:(18)سنة السوم وصل:(20) مليون البيع:(23) مليون المجمع عبارة عن: (8) محلات مؤجرة بـ(490,000) ريال سنويا و القبو مؤجر بـ (14,000) ريال… (4) فلل دوبلكس كل فيلا (3) أدوار قيمة الايجار (500) ألف وكذلك شقة و فيه بيت شعر و مواقف للسيارات ومكان مجهز لوضع مولد كهرباء احتياطي تحته خزان ارضي للديزل وغرفة حارس.