فيلا للبيع في شارع يزيد بن معبد, حي محاسن الأول, مدينة الاحساء, المنطقة الشرقية

**✦️ عرض بيع دبلوكسات فاخرة في محاسن القادسية (عدد ٢ )✦️** **🌆 الموقع:** تمتع بالسكن في موقع استراتيجي متميز بالقرب من *شارع مكة، شارع عين النجم، وشارع بومائة*، حيث تتوفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية لضمان أسلوب حياة راقٍ ومريح. --- ### **🏡 تفاصيل العقار:** - **المساحة:** كل دبلوكس مقام على أرض بمساحة **288 م²** - **الواجهة:** جنوبية على شارع بعرض **10 أمتار** - **الإطلالة:** الجهة الشمالية تطل على **مرفق عام** يوفر مزيدًا من الخصوصية والمساحات المفتوحة ### **📊 المساحات الداخلية:** - **الدور الأرضي:** **204 م²** – تصميم عصري بمساحات رحبة - **الدور الأول:** **183 م²** – توزيع ذكي لغرف مريحة - **الملحق:** **93 م²** – مثالي لاستخدامات متعددة --- ### **✨ المزايا الفريدة:** ✔️ **إمكانية فصل كل دبلوكس إلى وحدتين مستقلتين** مع تجهيزات لتركيب **عدادات مياه منفصلة** ✔️ **بناء شخصي** وفق أعلى معايير الجودة باستخدام مواد موثوقة ✔️ **تصميم حديث** يجمع بين الفخامة والراحة مع استغلال مثالي للمساحات --- ### **🏗️ جودة البناء والتشطيب:** - **حديد الأساسات:** من *شركة سابك* - **حديد التسليح:** من *شركة الإخوان للحديد* - **الخرسانة الجاهزة:** من *شركة جودة الشرقية* - **الطابوق:** من *شركة الخليج للحجر الطبيعي (APTC)* - **السيراميك:** من *الخزف السعودي* - **الغراء:** *سافيتو* لضمان قوة التصاق عالية - **العزل الحراري:** باستخدام مواد *بيورلايت* المتطورة - **العزل المائي:** - **الحمامات:** *فيبر جلاس* لمتانة فائقة - **الأسطح:** *رول أمريكي* بتنفيذ *شركة محمد طاهر الماجد التجارية* --- ### **⚡ الأنظمة الكهربائية والسباكة:** - **تمديدات الكهرباء:** باستخدام *كيبلات الرياض* لضمان ا