فيلا للبيع في شارع الخطائط, حي المعذر, مدينة الرياض, منطقة الرياض

للبيع دوبلكسين متلاصقين في المعذربمدينة الرياض رقم العقار: 3283 رقم القطعة : 999/1 المساحة : 460م تفاصيل العقار: ✨ للبيع | دوبلكسين متلاصقين في المعذر، الرياض 📍 قريب من مستشفى التخصصي، حي السفارات، والسن فالي 🕌 مقابل مسجد 📏 المساحة الكلية: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²) 🚪 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 12 م 🏗️ العمر: 26 سنة 🏘️ مكوّنات العقار: • دوبلكسين متلاصقين – كل واحد يحتوي على: • شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه) 🔌 عدد العدادات: 4 🔢 إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية 📄 كامل العقار مؤجّر بعقود موثقة 💰 الدخل الحالي: 180,000 ريال سنويًا 🔝 قابل للرفع إلى 300,000 ريال عند تقسيم الوحدات إلى غرف مستقلة (بسبب كثافة الطلب بالمنطقة) 🏦 العقار مرهون لبنك الرياض بمليون ريال – سداد مبكر ممكن