فيلا للبيع في حي النفل المساحة. : 375 م العمر : 15 سنة الواجهات : جنوبا شارع عرض 15 تتكون من : دور أرضي مؤجر بسعر 50.000 في السنة ودور علوي : مؤجر بسعر : 50.000 وشقة بسعر : 35.000 إجمالي الدخل : 135.000 السعي 2.5٪ + 15٪ ضريبة السعي للمعاينة أو تنسيق موعد مكتب / محمد الصغير للعقارات واتس / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) Villa for sale in Al-Nafl neighborhood Area: 375 sq m Age: 15 years Facing: South, 15 m wide street Consists of: Ground floor (rented for SAR 50,000 per year), Upper floor (rented for SAR 50,000), and an apartment (rented for SAR 35,000) Total income: SAR 135,000 For viewing or to schedule an appointment, please contact: Mohammed Al-Saghir Real Estate Office WhatsApp: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا للبيع بحي النفل قريبه من جميع الخدمات المساحه ٦٢٥م درج داخلي مع شقتين مسروقة الفيلا تحت استقبال مجلس رجال ومجلس نساء وصاله ومقلط و٢حمام فوق ٤ غرف نوم و ٣حمام الشقق كل شقه ٣وصاله العمر ١٠ سنوات

🏡 فيلا مودرن للبيع – حي النفل ✨ فرصة استثمارية مميزة في أحد أفضل أحياء شمال الرياض، بموقع استراتيجي خلف المسار الرياضي وقريبة من جميع الخدمات والمدارس. ✨ مواصفات الفيلا: * استخدام سنتين فقط * واجهات مودرن بتصميم عصري * مجلس واسع * صالة طعام * صالتان * مطبخ راكب * مستودع * 6 غرف نوم، منها غرف ماستر * غرفة خادمة * غرفة حارس * مدخل سيارة مع بائكة * جميع المكيفات راكبة 💰 سعر البيع: 3,800,000 ريال 🏠 الفيلا مؤجرة حاليًا بـ 250,000 ريال سنويًا

فرصة استثمارية + سكنية مميزة (حي النفل) فيلا استثمارية سكنية (جاهزة للتشطيب) بموقع مميز في حي النفل – شمال الرياض مناسبة لمستثمر أو ساكن يرغب بعقار كبير مع دخل إضافي التفاصيل الأساسية: • المساحة: 696 م • الواجهة: جنوبية • شارع: 12 م • البناء: شخصي • الحالة: جاهزة للتشطيب (منتهية اللياسة وتأسيس وتمديد الكهرباء والسباكة بالكامل) مكونات العقار: • قبو كبير متكامل (مجالس + مسبح + نادي + جلسات) • الدور الأرضي: استقبال رجال + صالة عائلية + مطبخ وخدمات + 4 غرف ماستر • الدور الأول: شقتين مستقلة • الروف: دور كامل مميزات إضافية: • تأسيس وتمديد كهرباء وسباكة كامل • تمديد نحاس للتكييف + تأسيس كامل • تأسيس مصعد لكامل الأدوار • عزل القبو (شركة متخصصة) • موقف خاص لكل شقة • عداد كهرباء مستقل لكل شقة. وجود ٤ عدادات كهرب • مدخل مستقل للشقق فرصة استثمارية: العقار مصمم ليجمع بين: • سكن فاخر • دخل إضافي من الشقق ملاحظات مهمة: • العقار مرهون (يتم فك الرهن عند البيع) • يتطلب مقدم لفك الرهن قبل الإفراغ

🏡 **للبيع فيلا سكنية بحي النفل – الرياض** 📍 **الموقع:** حي النفل، موقع مميز وقريب جدًا من طريق الأمير محمد بن سلمان. 📐 **مساحة الأرض:** 328 م² 🏗️ **عمر العقار:** 18 سنة 💰 **السعر المطلوب: 3,000,000 ريال** تم تنزيل السعر الي 2,900,000 للصامل ولسرعة البيع ✨ **مميزات العقار:** - ترميم كامل للمنزل قبل سنتين. - مكيفات سبليت جديدة. - سخانات مياه جديدة. - مطبخ ألماني شبه جديد، مزود بأفران من شركة ألبا. - بناء ممتاز، ولله الحمد، عن طريق شركة هندسية ضمن مشاريع الراجحي. - العقار عليه شهادة إتمام بناء. 🏠 **تفاصيل الفيلا:** **الدور الأرضي:** - مجلس رجال. - مقلط. - صالة وغرفة جلوس. - مطبخ داخلي ومطبخ خارجي. - غرفة خادمة. - غرفة غسيل. - مستودع في الارتداد. - ملحق خارجي مع دورة مياه، مناسب لغرفة سائق. **الدور الأول:** - 4 غرف نوم. - 3 دورات مياه. - غرفة ملابس. - صالة عائلية. **الدور الثاني:** - غرفة كبيرة مع دورة مياه.

✨ فيلا فاخرة للبيع | حي النفل✨ 🏡 فرصة نادرة لامتلاك فيلا فاخرة على أرض بمساحة 1,200 م² في حي النفل، أحد أرقى أحياء شمال الرياض. تتميز الفيلا بمساحات رحبة، وتصميم يلبي احتياجات العائلات الكبيرة، مع مرافق متكاملة تشمل مسبحًا، ومصعدًا، وحدائق واسعة، ومجالس متعددة، إلى جانب موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في المدينة. 📍 معلومات العقار 📍 الموقع: حي النفل– الرياض 📐 مساحة الأرض: 1,200 م² 🛏️ عدد غرف النوم: 7 (منها غرفة ماستر) 🚿 عدد دورات المياه: 10 🛣️ عرض الشارع: 20 متر 🧭 الواجهة: جنوبية 🏗️ عمر العقار: 17 سنة 💰 السعر: 16,000,000 ريال 🏠 مكونات الفيلا ✔️ 7 غرف نوم (منها غرفة ماستر) ✔️ مجلس رجال مع دورة مياه ✔️ مجلس نساء مع دورة مياه ✔️ مجلس إضافي ✔️ صالة معيشة كبيرة جدًا ✔️ صالة طعام مستقلة ✔️ مطبخ مستقل ✔️ غرفة سائق ✔️ مسبح خاص ✔️ مصعد ✔️ حوش واسع جدًا ✔️ مدخل سيارة يتسع لـ 3 سيارات ✔️ ملحقان خارجيان ✔️ دورات مياه خارجية إضافية ⭐ مميزات العقار ✔️ مساحات داخلية وخارجية واسعة تناسب العائلات الكبيرة ✔️ مسبح خاص يوفر أجواءً ترفيهية داخل المنزل ✔️ مصعد لسهولة التنقل بين الأدوار ✔️ مواقف سيارات متعددة داخل الفيلا ✔️ تصميم عملي يضم عدة مجالس ومساحات استقبال ✔️ موقع هادئ في أحد أكثر أحياء شمال الرياض تميزًا 📍 مميزات الموقع ✔️ قريب من طريق الأمير محمد بن سلمان ✔️ قريب من طريق الثمامة ✔️ قريب من الطريق الدائري الشمالي ✔️ سهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمرافق الحيوية 💎 تمثل هذه الفيلا فرصة استثنائية للراغبين في منزل واسع يجمع بين الفخامة، والخصوصية، والموقع المميز، لتكون خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو الاستثمار في أحد أرقى أحياء الرياض. 📞 للمعاينة أو ل

# 🔥 للبيع – فيلا بقيمة الأرض | حي النفل – الرياض **فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي شمال الرياض** امتلك أرضاً في أحد المواقع المميزة بحي النفل، بالقرب من أبرز المشاريع الحيوية والتنموية في شمال الرياض، بسعر 8,000 ريال للمتر وقابل للتفاوض. 📍 **مواصفات الأرض والعقار:** - مساحة الأرض: 525م². - الأبعاد: 21م واجهة × 25م عمق. - الواجهة: جنوبية. - عرض الشارع: 15م. - عمر المبنى: أكثر من 15 سنة، وبحالة ممتازة. - المبنى يتكون من دورين + شقتين + استوديو. ✨ **مميزات الموقع:** - موقع مميز في حي النفل شمال الرياض. - بالقرب من المسار الرياضي (Sports Boulevard). - بالقرب من محطة مترو الربيع. - سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق والدائري الشمالي. - قريب من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD). - محاط بالخدمات التجارية والترفيهية والمطاعم والمقاهي والمدارس. - بالقرب من أبرز وجهات ومشاريع التطوير الحديثة في شمال العاصمة. 💰 **السعر:** 8,000 ريال للمتر المربع. **إجمالي السعر: 4,200,000 ريال.** السعر قابل للتفاوض. **الأرض تُباع بقيمتها، والمبنى القائم إضافة للمشتري وفرصة للاستفادة منه أو تطوير العقار مستقبلاً.** 📞 للاستفسار والتواصل: شركة عقاراتي للعقارات

🏷️ *للبيـــع* فيلا دبلكس في حي النفل، مساحة 338م واجهة جنوبية، شارع 20 موقعها زين خلف الحوار الوطني عمرها 25 سنة بناء شخصي درج داخلي خالية من العيوب ولله الحمد الفيلا تتكون من: الدور الارضي - مدخل سيارة - غرفة سواق - ملحق خارجي بمشب - ⁠مجلس - ⁠مقلط - ⁠صالة - ⁠مجلس نساء - ⁠مطبخ راكب الدور الاول - غرفتين نوم مسانر - غرفتين متقابلة بينهم دورة مياه - ⁠صالة كبيرة السطح - غرفة عاملة ومكان للغسيل ودورة مياه - يوجد 11 مكيف راكب على السوم *مباشر S114*

فيلا للبيع بالنفل موقع مميز بالقرب من ابو بكر و الدائري الشمالي غرف واسعه البيع على السوم