فيلا للبيع في شارع الحصنين, حي النفل, مدينة الرياض, منطقة الرياض

# 🔥 للبيع – فيلا بقيمة الأرض | حي النفل – الرياض **فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي شمال الرياض** امتلك أرضاً في أحد المواقع المميزة بحي النفل، بالقرب من أبرز المشاريع الحيوية والتنموية في شمال الرياض، بسعر 8,000 ريال للمتر وقابل للتفاوض. 📍 **مواصفات الأرض والعقار:** - مساحة الأرض: 525م². - الأبعاد: 21م واجهة × 25م عمق. - الواجهة: جنوبية. - عرض الشارع: 15م. - عمر المبنى: أكثر من 15 سنة، وبحالة ممتازة. - المبنى يتكون من دورين + شقتين + استوديو. ✨ **مميزات الموقع:** - موقع مميز في حي النفل شمال الرياض. - بالقرب من المسار الرياضي (Sports Boulevard). - بالقرب من محطة مترو الربيع. - سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق والدائري الشمالي. - قريب من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD). - محاط بالخدمات التجارية والترفيهية والمطاعم والمقاهي والمدارس. - بالقرب من أبرز وجهات ومشاريع التطوير الحديثة في شمال العاصمة. 💰 **السعر:** 8,000 ريال للمتر المربع. **إجمالي السعر: 4,200,000 ريال.** السعر قابل للتفاوض. **الأرض تُباع بقيمتها، والمبنى القائم إضافة للمشتري وفرصة للاستفادة منه أو تطوير العقار مستقبلاً.** 📞 للاستفسار والتواصل: شركة عقاراتي للعقارات