فيلا للبيع في شارع حيدر شهاب الدين, حي المنار, مدينة الرياض, منطقة الرياضمستقلة
6,000,000 § ريال
فيلا للبيع – شرق الرياض | حي المنار
فيلا سكنية بمساحة أرض 625 م²، بواجهة شمالية غربية، تقع على شارعين بعرض 20م، وتتميز بمساحات بناء واسعة ومواصفات إنشائية وعزل ومواد تأسيس ذات جودة عالية.
معلومات العقار:
* مساحة الأرض: 625 م².
* الواجهة: شمالية غربية.
* الشوارع: 20م.
* عمر العقار: 25 سنة.
* الحالة: ممتازة جداً.
* إجمالي مسطحات البناء: 835 م² تقريباً.
تفاصيل البناء والمساحات:
* البدروم: 150 م².
* الدور الأرضي: 300 م².
* الدور الأول: 310 م².
* ملحق السطح: 36 م² (9 × 4)، يضم غرفاً وغرفة غسيل ودورة مياه.
* ملحق خارجي: 26 م²، يضم مشباً ودورة مياه.
* غرفة سائق: 13 م² مع دورة مياه.
مواصفات الفيلا:
* الدور الأول يضم 3 غرف نوم، لكل غرفة دورة مياه، وصالة، بالإضافة إلى غرفة رئيسية بمساحة 40 م² ودورة مياه بمساحة 6 م².
* جميع غرف النوم مزودة بدواليب ثابتة.
* مطبخ بمدخل مستقل متصل بالارتداد.
* جلسة خارجية.
* واجهة حجر من جهتين بتركيب ميكانيكي.
* الجدران الخارجية بعرض 30 سم، مكونة من جدارين وبينهما صوف صخري للعزل.
* أسقف هوردي للبدروم والدور الأرضي والسطح.
* السطح معزول مائياً وحرارياً.
* تمديدات السباكة حراري من شركة القبلان (الأنابيب الخضراء).
* النوافذ المطلة على الجهتين الغربية والشمالية مزودة بشتر كهربائي.
* عدد 2 عداد كهرباء.
* عداد مياه على 2 وحدة.
مميزات الموقع:
* تقع في حي المنار بشرق الرياض.
* سهولة الوصول إلى طريق خريص.
* قريبة من طريق الإمام أحمد بن حنبل.
* سهولة الوصول إلى طريق الإمام الشافعي وطريق عبدالرحمن بن عوف.
* بالقرب من الدائري الشرقي ومخرج 14.
* محاطة بالخدمات والمرافق التجارية والتعليمية والصحية.
* قربها من الأحياء السكنية والخدمات اليومية.
حي المنار, الرياض
