رقم العرض ؛ GD884 نوع العقار: عمارة سكنية الموقع: النزهة المساحة: 625 م المواصفات: عمارة بحي النزهة واجهة شمالية على شارع 12 متر على تقاطع حرف T 3 ادوار 6 شقق كل دور شقتين الشقة 3 غرف نوم -صالة - مجلس - ٣ حمامات العمر : +٢٠ سنه مجددة رقم الترخيص: 7200798118 المطلوب: 3.700.000

🛑 عمارة سكنية للبيع ▪️الموقــــــــــــع : حي الصفاء - بمدينة جدة ▪️ المساحــــــــة : 400 م² |وصف العمارة| تتمتع بموقع استراتيجي , تطل على شارعين جنوبي وشرقي شارع عرض 12م قريبة من الشارع الرئيسي , مقابلها حديقة عامة ومسجد جامع |مكونة من ..| ثلاث ادوار , وستة شقق مؤجر منها اربعة شقتين تتكون من ثلاثة غرف , صالة ,دورتين مياه ,وأربع شقق تتكون من أربع غرف , وصالة , ودوتين مياه (كل شقة لها عداد كهرباء + عداد كهرباء للخدمات ) يوجد مصعد خارجي إيطالي كبير جديد يخدم شقة واحدة فقط , يوجد دش مركزي . يوجد كاميرات مراقبة أمنية تأسيس الألياف البصرية وتصريف الأمطار والسيول وتم عزل الخزان الأرضي بطبقتين عازله الأولى أسمنتي ضد الماء والأخرى طبقتين ابوكسي مع ضمان 10 سنوات من شركه الصيانه 🔹 سعر البيع : ثلاثة مليون وخمسمائة وسبعة وثمانون الف وخمسمائة ريال (3,587,500) _______________________ مكتب السدرة العقارية للتواصل والاستفسار 📞 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📞 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📞 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

عمارة ترميم او هدد حسب الرغبة في حي الحمراء شمال شارع فلسطين قريبة من ممشى فلسطين والعديد ومن المطاعم والخدمات مثل البنوك وعيادات وصيدليات ومستشفى الدكتور سليمان فقيه تبعد 6 دقائق عن العمارة الزرقاء (مركز الجمجوم) وسوبرماركت الدانوب وين داوود ونافورة جدة شارع الأندلس (الدلالة وضريبة التصرفات العقارية على المشتري)

فرصة نادرة في حي الزهراء – شقق فاخرة بمواصفات استثنائية 🔥 إذا تبحث عن موقع قوي + تصميم عملي + فخامة حقيقية… لا تفوّت هذه الفرصة في قلب حي الزهراء، على شارع من أفضل شوارع الحي. 🏡 تفاصيل مدروسة بعناية: * مجلس مستقل بدورة مياه (خصوصية كاملة للضيوف) * صالة واسعة بإضاءة طبيعية + مطبخ أمريكي مفتوح على الواجهة * 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بدورة مياه خاصة) * غرفة خادمة * 3 دورات مياه بتوزيع مثالي يخدم جميع الغرف ✨ مميزات ترفع قيمة السكن: * عمارة حديثة بمصعدين * تشطيب فاخر (أرضيات بورسلان راقية) * موقف خاص لكل شقة * غرفة سائق مستقلة * خزانات مياه مستقلة لكل شقة (أرضي + علوي) * مدخل أنيق يعكس مستوى السكن 📍 الموقع الذهبي: حي الزهراء – سنتر جدة قريب من كل شيء تحتاجه (مدارس – مطاعم – خدمات – طرق رئيسية الاسعار تبدء من مليون 280 الف

🏢 عمارة تجارية استثمارية بعائد سنوي مجزي وفرص نمو مستقبلية فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أصل عقاري مدر للدخل، يجمع بين النشاطين التجاري والسكني، ويحقق تدفقات نقدية مستقرة بعوائد تشغيلية منتظمة. 📍 مواصفات العقار: • المساحة: 630 م² • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 30 مترًا • عدد الأدوار: 5 أدوار • عدد المحلات التجارية: 4 محلات • عدد الشقق السكنية: 17 شقة (غرفتان وثلاث غرف) • عدد غرف العزاب: 14 غرفة • عدد عدادات الكهرباء: 18 عدادًا مستقلاً 💰 الإيرادات الحالية: • الإيراد الشهري: 43,000 ريال • الإيراد السنوي: 516,000 ريال ⭐ المزايا الاستثمارية: • دخل تشغيلي قائم ومستقر من وحدات سكنية وتجارية متنوعة. • مستأجرون قدامى يتمتعون بسجل إيجاري مستقر والتزام منتظم بالسداد الشهري. • انخفاض معدلات الشغور واستمرارية التدفقات النقدية. • إمكانية رفع الإيرادات مستقبلًا من خلال تحديث بعض العقود الإيجارية بما يتوافق مع الأسعار السائدة في السوق. • موقع مميز على شارع تجاري بعرض 30 مترًا. • تنوع في مصادر الدخل بين النشاطين التجاري والسكني يعزز الاستقرار الاستثماري. 📈 فرصة لتعظيم العائد: يحقق العقار إيرادًا سنويًا قائمًا يتجاوز نصف مليون ريال، مع وجود فرصة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا نظرًا لاستقرار المستأجرين الحاليين وإمكانية تحسين القيم الإيجارية تدريجيًا وفق مؤشرات السوق. استثمار يجمع بين التدفق النقدي المستمر، والاستقرار التشغيلي، وفرص النمو في العائد على الطويل. للتواصل والاستفسار 0556616056

🔻 عماره للبيع جديدة 📍الموقع حي الصالحية مخطط 83 /ج س جدة *العمارة عبارة عن دورين وملحق *تتكون العمارة من 6 شقق *عمر العمارة 6 أشهر *المساحة 449,5م 🔸الدور الأرضي يتكون من التالي: 1️⃣ شقة 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين 1️⃣ شقة 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات 🔹الدور الأول يتكون من التالي: 1️⃣ شقة 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات 1️⃣ شقة 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات ♦️الملحق يتكون من التالي: 1️⃣ شقة 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين 1️⃣ شقة 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين ✅ قريبة للمسجد ✅ قريبة للمركز الصحي ✅ قريبة لحديقة ✅ شارع 20 ✅ مدخلها مباشر من الشارع الرئيسي ✅ على حرف T ✅ جميع الشقق مؤجرة ✅ *السعر مطلوب مليونين ريال* أبشر العقارية 0555883844 نتشرف بخدمتكم

عمارة استثمارية للبيع – حي النزهه – جدة فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون. 📍 الموقع: حي النزهه – بجوار مسجد مباشرة 📐 مساحة الأرض: 830 م² 🏢 عمارة شقق مقسمة ومجددة بالكامل 💰 الدخل الصافي الحالي: 400,000 ريال سنويًا 💵 السعر: 4,000,000 ريال (صافي – سعر أرض) ❌ السعر غير قابل للتفاوض ✔ دخل فوري من أول يوم ✔ موقع حيوي ومطلوب للإيجار ✔ مناسبة للتمليك أو الاستثمار طويل المدى ✔ عائد استثماري ممتاز مقارنة بالسعر

عمارة للبيع حي الزمرد مساحة 750م 10 شقق كل شقة غرفتين السعر 4 مليون

فرصة استثمارية مميزة عمارة هدد بحي الروضة الموقع : حي الروضة - شارع أحمد بن شيخان المساحة : 522 متر مربع الواجهة : على شارعين شمالي غربي نوع العقار : ( عمارة هدد ) مناسبة للاستثمار أو إعادة التطوير للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 0122808033

عماره للبيع حي الفيصليه المساحه 445 خلف مستشفى عرفان العمر فوق العشرين الوصف ✔️الدور الاول شقتين من ثلاث غرف بمنافعها ✔️الثاني نفس الاول ولكن مجدد ✔️الملحق شقه مع السطح بدون دخل المالك ساكن فيها المطلوب 2مليون 400

فرصة استثمارية مميزة في مدينة جدة عمارة سكنية للبيع بالكامل – حي الصفا تفاصيل العقار: • مساحة الأرض: 504 متر مربع • عدد الوحدات السكنية: 10 وحدات • مكونات المبنى: • دور مواقف + غرفة حارس • 4 أدوار متكررة، كل دور يحتوي على شقتين • كل شقة تتكون من 5 غرف • الدور الخامس: ملحقان، كل ملحق 4 غرف مع سطح مواصفات ومميزات العقار: • مدخلان مستقلان لكل شقة (قسم ضيوف وقسم عائلة) • نظام غاز مركزي • تشطيبات حديثة وعصرية • واجهات بانورامية • أبواب عالية الجودة • نظام مكنسة كهربائية مركزية • مواقف سيارات واسعة الموقع: يقع العقار في موقع استراتيجي بحي الصفا في جدة، بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية. الوضع الاستثماري: • العقار مؤجر بالكامل • الدخل : 350.000 لمدة 7 سنوات • عقد إيجار إلكتروني لمدة 7 سنوات الخدمات والعدادات: • عدد عدادات الكهرباء: 11 عداد • عدد عدادات المياه: 11 عداد • جميع العدادات مركبة وجاهزة الضمانات: • 25 سنة على القواطع والأفياش • 15 سنة على الهيكل الإنشائي • 3 سنوات على السباكة والكهرباء للتواصل : 0551125881 0543500015 0122808033

عمارة استثمارية 4 ادوار و ملحق في حي الفيصلية جدة ( خلف سوق النجار ) دخلها اعلى من 10٪؜ - مساحة 529 متر . - شارعين جنوبي شرقي . - بجوار مسجد 🕌 . - بالقرب من شارع الستين و كل الخدمات . - نافذة من شارع الأمير سعود الفيصل . - 18 شقق موزعة كالآتي : - ⁠17 شقة من غرفتين و صالة و مطبخ و حمام . ١ شقة من غرفة و مطبخ و حمام مع السطح . ٣ غرف مع منافعها في الدور الأرضي في الحوش. - يوجد غرفة حارس . - ⁠يوجد مصعد - مؤجرة بعقود الكترونية . - الدخل يزيد عن ( 500,000 ريال سنوي ) . - ⁠شهريا 42000 ألف - منطقة هادئة و راقية و متوفر فيها جميع الخدمات . للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عقار استثماري مميز في حي الحمراء 📍 قلب جدة النابض بجوار شارع فلسطين - طريق الاندلس نافورة جدة 📍🛥️ عمارة استثمارية جديدة بعوائد مميزة تصل الى 10٪ العقار نظامي ومطابق لرخصة البناء ، عدادات الكهرباء والمواقف مكتملة ✨ التواصل عن طريق الاتصال على الرقم 🟩🟩🟩 0557332837

مشروع سكني مميز بتصميم ذكي، تم تخطيطه بعناية ليوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل وحدة سكنية يتميز المشروع بـ: توزيع احترافي يضمن استقلالية كل شقة بمدخل واضح وتنظيم مثالي تنوع في الوحدات يناسب احتياجات العائلات المختلفة تصميم داخلي عملي لكل شقة يشمل: • غرفة نوم رئيسية • غرفة معيشة واسعة • مطبخ مستقل • دورات مياه موزعة بشكل مريح مميزات المبنى: وجود مصعد لسهولة الوصول لجميع الوحدات مداخل منظمة تسهّل الحركة داخل الدور تصميم معماري حديث للمداخل والسلالم يعطي طابع وراقي استغلال ممتاز للمساحات بدون هدر مناسب لـ: السكن العائلي (تعدد خيارات الشقق) الاستثمار العقاري (سهولة التأجير وتنوع المستأجرين) المشروع يوفر توازن مثالي بين الخصوصية لكل شقة والانسيابية في تصميم الدور بالكامل، مما يجعله خيار قوي للسكن أو الاستثمار.

عمارة استثمارية مميزة للبيع ✨ موقع مميز في حي الزهراء ✨ للسكن والاستثمار 🟩 ( شراء - بيع - تاجير - استثمار ) التواصل مع المشتري مباشرة لعدم الاحراج

للبيع عمارة حي الفلاح نظام شقق – ثلاثة أدوار عمارة مميزة بنظام شقق، تتكون من 3 أدوار، تقع في موقع ممتاز وقريب من جميع الخدمات. مناسبة للسكن أو الاستثمار، تشطيب جيد، تهوية وإضاءة ممتازة. 📍 الموقع: مميز وحيوي 🏢 عدد الأدوار: ثلاثة 🏠 النظام: شقق مستقلة الدور الاول 4غرف الدور الثاني 5غرف الدور الثالث 3غرف

🏢 **عمارة استثمارية للبيع – حي البوادي** فرصة استثمارية مميزة بعائد مجزٍ يصل إلى **10% سنوياً**. **مواصفات العقار:** * مكونة من **32 شقة**. * كل شقة تتكون من **غرفتين وصالة ومطبخ**. * دخل سنوي يقارب **700,000 ريال**. * سعر البيع المطلوب: **7,000,000 ريال**. ✅ موقع مميز في حي البوادي. ✅ دخل ثابت وفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد جيد. للتواصل ولمعرفة المزيد من التفاصيل: 📞 0556677032 📞 0536363655

🏫شركة تبادل الأعمال العقارية 🏫 *🛑عمارة هدد للبيع 🛑 🛑 نقدم لكم فرصة استثمارية موقع حيوي عمارة هدد حي الفيصلية المساحة 462 متر قابلة لسكن او الهدم وبناء ادوار متكرره منطقة شقق تمليك ترخيص إعلاني / 7200965995 ⭕ ⭕ المطلوب ⭕️ 2.350.000 قابل لتفاوض للاستفسار 📱 0566551330 0533119906

فرصة استثمارية واعدة في أرقى أحياء شمال جدة 🏢 امتلك عمارة تجارية سكنية في حي المرجان بموقع استراتيجي على شارع تجاري حيوي (عرض 30م)، تضمن لك دخلاً مستقراً ونمواً رأسمالياً ممتازاً. 💡 الأرقام والمميزات الاستثمارية: العائد الحالي: 300,000 ريال / سنوياً (العقار مؤجر بالكامل). الأمان الاستثماري: عقود قائمة ومستقرة لمدة 4 سنوات. رؤية مستقبلية: إمكانية إعادة تسعير العقود لرفع العائد، مع ميزة نظامية لإمكانية بناء دور إضافي لتعظيم الأرباح. 📐 مواصفات العقار: المساحة: 600 م٢ الواجهة: شرقية عدد الغرف 15 غرفة بالمبنى كامل الموقع: حي المرجان (بالقرب من أهم معالم جدة الحيوية). 📍 القرب من المعالم (بالسيارة): 🚗 دقيقتين لطريق الملك عبدالعزيز. 🌊 5 دقائق لكورنيش أبحر. 🛥️ 10 دقائق لنادي اليخوت والواجهة البحرية. 🛍️ 10 دقائق لرد سي مول. ✈️ 15 دقيقة لمطار الملك عبدالعزيز. 💰 القيمة المطلوبة: 6,300,000 ريال

فرصة استثمارية لقطة في حي المرجان بجدة 🏢 عمارة تجارية سكنية بموقع استراتيجي على شارع تجاري حيوي (عرض 30م)، مثالية للمستثمر الذكي! لماذا هذا العقار؟ ✅ مؤجر بالكامل بدخل حالي 300,000 ريال/سنوياً. ✅ عقود قائمة لمدة 4 سنوات تضمن استقرار استثمارك. ✅ ميزة إعادة تسعير العقود مستقبلاً لرفع العائد السنوي. ✅ إمكانية بناء دور إضافي لتعظيم الأرباح. المواصفات: 📐 المساحة: 600 م٢ 🧭 الواجهة: شرقية 📍 الموقع: حي المرجان (شمال جدة) قربها من المعالم: 🚗 دقيقتين لطريق الملك عبدالعزيز 🌊 5 دقائق لكورنيش أبحر 🛥️ 10 دقائق لنادي اليخوت والواجهة البحرية 🛍️ 10 دقائق لرد سي مول ✈️ 15 دقيقة لمطار الملك عبدالعزيز 💵 المطلوب: 6,300,000 ريال