عمارة للبيع في شارع 1 طريق الملك عبدالعزيز ال سعود, حي الفوارة, مدينة الفواره, منطقة القصيم

(فرصة إستثمارية بالفوارة) 👌👇 🏢للبيع عمارة دور وشقتين تجارية سكنية🏢 ✅بموقع مميز على طريق الملك عبدالعزيز (الشارع العام) 🟢بصك إلكتروني مستقل ونوع العقار بالصك (محلات تجارية) وبمساحة إجمالية (755م2 ) على طريق الملك عبدالعزيز عرض 60م والواجهة شمالية ✅تتكون العماره من الاتي :- ☑️الدور الارضي يتكون من :- 🔹عدد 4 محلات تجارية الان مفتوحه على بعضها بسبب تاجيرها على مطعم ومطبخ ويوجد مبني ملحق شعبي بالخلف يتبع المطعم ☑️الدور الثاني يتكون من شقتين كل شقة تتكون من :- 🔹مجلس رجال ودورة مياة 🔹غرفتين نوم ودورة مياة 🔹صالة 🔹مطبخ ✅مميزات العمارة:- 🔸تقع بمنتصف المنطقة المركزية على الشارع العام والاتجاه شمال 🔸واجهة العمارة حجر 🔸ابواب المحلات زجاج سكريت ورول 🔸عدادات كهرباء مستقلة للمحلات التجارية 🔸خزان ماء اراضي وعلوي للمحلات التجارية 🔸عداد كهرباء مستقل لكل شقة 🔸خزان ماء ارضي وعلوي للشقق 🔸الشقق مكيفه ✅ الدخل السنوي للمحلات والشقق:- ☑️المحلات التجارية والمحلق الخلفي مؤجرة على مطعم ومطبخ بمبلغ 35الف ريال سنوي حاليا ☑️شقة مؤجرة ب 5الآف سنوي حاليا 🟩مجموع الدخل الان 40 ألف سنوي 🔺شقة غير مؤجرة ✅عمر المبنى 24 تقريبا ☑️لاتوجد اي التزمات مالية على العقار 🎤السوم 410ألف 💰البيع 450 ألف ...................................... 📌عقد وساطة برقم (6200584404) 📌الترخيص الاعلاني برقم (7200618852) للتواصل📲 0566412912