عمارة للإيجار في شارع الملك عبدالله ابن عبدالعزيز سعود الفرعي, حي مغرزات, مدينة الرياض, منطقة الرياض

**المواصفات | Specifications:** • المساحة: 1407 م² مستقلة بمدخل خاص **Area: 1407 sqm, independent with private entrance** • مفروش ومجهز بالكامل **Fully furnished & equipped** • 49 مكتب، 4 قاعات اجتماعات، غرفة تدريب (30 شخص) **49 offices, 4 meeting rooms, training room (30 persons)** • يستوعب +150 شخص **Capacity +150 persons** • استقبال ولوبي واسع مع نافورة داخلية **Reception & spacious lobby with fountain** • مصعدين، غرفة سيرفرات وتحكم **2 elevators, server/control room** • مطبخ وبار داخلي **Internal kitchen & bar** • 7 دورات مياه، مخزن خاص **7 restrooms, private storage room** ⸻ **المميزات | Features:** • مكيف مركزي، إنترنت جاهز **Central A/C, ready internet** • خصوصية تامة وإضاءة مستقلة لكل مكتب **Full privacy & individual lighting** • إطلالة مباشرة على طريق الملك عبدالله **Direct view on King Abdullah Rd** • نافورتين داخلية، منطقة صلاة نسائية **2 indoor fountains, women’s prayer area** • 6 مواقف خاصة بالقبو، ومواقف خارجية متاحة **6 private basement parkings, external parkings available** ⸻ **الموقع | Location:** • تقاطع طريق الملك عبدالله مع عثمان بن عفان **Intersection King Abdullah Rd / Othman Bin Affan Rd** • 5 د مشي لمحطة قطار معرض الرياض الدولي للمؤتمرات وللمعارض، ودقيقة للباص **5 min walk to Riyadh International Convention & Exhibition Center metro station, 1 min to bus stop** • موقع مركزي بحلول نقل ممتازة **Central location with excellent transport access**