📞 للتواصل والاستفسار: عبدالعزيز حسن - 053,087,9307 فرصة استثمارية فريدة | مبنى تجاري مميز للايجار في غرب الرياض الموقع: الرياض – حي السويدي الغربي (مباشرة على الدائري الغربي – بجوار ماكدونالدز) لماذا هذا الموقع؟ في عالم الأعمال، الموقع هو العنوان، وهذا المبنى يمنحك عنوانًا لا يُنسى! يتميز بموقع استراتيجي حيوي على الدائري الغربي، أحد أهم الشرايين المرورية في الرياض، مما يضمن لك: - ظهوراً دائماً لآلاف السيارات يومياً. - سهولة الوصول من جميع أرجاء المدينة. - حركة تجارية نشطة بفضل القرب من العلامات التجارية الكبرى تفاصيل المساحات المرنة: - الدور الأرضي: 531.97 متر مربع. - الميزانين: 239.71 متر مربع. - المرونة في التقسيم: يمكن تقسيم المبنى بسهولة إلى 6 محلات تجارية مستقلة، مما يتيح لك تأجيرها كمجمع تجاري متكامل أو استغلالها لمشروع واحد. مزايا لا تُضاهى: 1. مدخلان: - مدخل رئيسي من الدائري الغربي (لجذب العملاء العابرين). - مدخل ثانٍ من خلف المبنى (لخدمة سكان الحي). 2. مواقف سيارات وفيرة: - مواقف خاصة مشتركة مع ماكدونالدز . - مواقف إضافية واسعة خلف المبنى . 3. واجهة مميزة وإطلالة مباشرة: واجهة المبنى تطل بشكل مباشر على الدائري الغربي، مما يوفر أعلى مستويات الدعاية المجانية لمشروعك. الاستخدامات التجارية المقترحة: المبنى صالح لكافة الأنشطة التجارية، ومناسب لـ: - 🏥 صيدليات – عيادات . - 🍔 مطاعم . - ☕ كوفيهات ومقاهي ولاونجات . - 🏢 مكاتب إدارية وشركات . - 🛒 سوبرماركت وميني ماركت. - سعر المتر1,250 ريال سعودي (قابل للتفاوض للجادين). - الإيجار: للمبنى بالكامل (دور أرضي + ميزانين).

😍(( فرصة عقارية مميزة جداًً ))😍          🔘🔽( شقه تمليك )🔽 📍الموقع: الرياض، حي ( السويدي الغربي )📌                🔻بالمواصفات التالية🔻 ⭕💵السعر 500 الف 🛣عرض الشارع 20متر².   🌄الواجهة شماليه              1️⃣مواصفات الشقه ::- ✍(مدخل سيارة ومدخلين رجال ونساء  _ حوش وموقف سيارة داخلي _مجلس رجال بدورة مياه ومغاسل __ صالة _ مطبخ ) ✍(2غرف نوم وصاله منهم غرفة ماستر _ 2دورات مياه)

للبيع ( شقة _ ) الموقع: غرب الرياض السيويدي الزهره       🔻بالمواصفات التالية🔻 ⭕السعر / 650 الف ريال ⭕عرض الشارع / 20 متر ⭕الواجهة / جنوبيه              مواصفات الشقة ::- مجلس رجال بدورة مياه ومغاسل _ صالة _ مطبخ _ 3غرف نوم [غرفة ماستر] _ 3دورات مياه .

للبيع ( دور _ علوي في السيويدي الزهره ) الموقع: الرياض، حي السيويدي       🔻بالمواصفات التالية🔻 ⭕السعر / 780 الف ريال ⭕عرض الشارع / 20 متر ⭕الواجهة / جنوبيه              مواصفات ::- مجلس رجال بدورة مياه ومغاسل _ ومقلط صالة _ مطبخ _ 3غرف نوم [غرفة ماستر] _ 3دورات مياه .

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة اسعد الله أوقاتكم بكل خير للبيع دور أرضى بحي السويدي العام تشطيب فاخر وارقي المساحة مختلفة وبأسعار مناسبه شارع البلد الامين.. المساحه 300... الشارع 20متر... السعر 770 الف... حوش مجلس مع دورة مياه ومغسله صاله مطبخ غرفتين تخدمهم دوره مياه ومغسله غرفه ماستر مع ارتداد خلفي كما يوجد لدينا جميع انواع الحلول التمويلية للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

البنت هاوس دور اول + ملحق درج داخلي + موقف سيارة 2- سطح خاص مجلس رجال صالة عائلية 3- غرف نوم ماستر صاله صغيره مطبخ صالة طعام

🏡للبيع دور بصك علوي 📍حي : السويدي 📐 المساحة : 136م 📍 شارع : 15م ▪️ الواجهة : غربيه 🔹 تفاصيل العقار : جديد ▪️مدخل مشترك ▪️مجلس ▪️صالة : مطبخ ▪️عدد الغرف : 3 ▪️عدد دورات المياة : 3 ▪️ 💰 السعر : 650.000

✨️معرض للإيجار بموقع استراتيجي نافذ على الدائري الجنوبي والغربي✨️ مساحة 200 ميزانين 📍حي السويدي الغربي بجانب مصرف الراجحي الإيجار السنوي 220,000 05 3390 44 99 يوجد عدد خمس معارض متاحة كل معرض مساحة 100 ميزانين

🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 12,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 🏢 شركة عقاراتي للعقارات

🔵ادوار للبيع 🔵. ⭕️الموقع غير دقيق حي السويدي المساحة الاجمالية 500م شارع 12م جنوبية الدور الارضي 152,69 م الدور العلوي 137,76م الشقة مساحة 72,5 م دور ارضي 650,000💰 دور علوي 550,000💰 شقة 500,000💰 الدور الاول : مدخلين رجال ونساء مجلس ٣ دورة مياة صاله مطبخ ٣ غرف نوم واحدة ماستر الدور العلوي : مجلس ٣ دورة مياة صالة مطبخ ٣ غرف نوم واحدة ماستر الشقة : مجلس 2 دورة مياة صالة مطبخ 2 غرف نوم واحدة ماستر سطح خاص ترخيص 1100090160 قابل للتفاوض

الأسعار قابله للتفاوض 🏠 دور أرضي للبيع 📍 غرب الرياض – حي السويدي الغربي ✨ جودة عالية وتشطيب فاخر المواصفات: - مدخل خاص للرجال + مدخل خاص للنساء - كراج سيارة - مجلس + دورة مياه - صالة واسعة + مطبخ + دورة مياه - ثلاث غرف نوم (غرفتين ماستر) - حوش خلفي المساحة: ١٥٦ م² الموقع: على شارعين المميزات الإضافية: - جميع الضمانات على العيوب الخفية + الهيكل الإنشائي + السباكة + الكهرباء - توفر جميع الخدمات - عداد كهرباء مستقل - المياه من التحلية دور جاهز للسكن مباشرة في موقع حيوي ومطلوب غرب الرياض.

**للبيع شقة جديدة** فرصة مميزة لامتلاك شقة جديدة بتشطيبات حديثة، تتميز بواجهة شرقية وإضاءة وتهوية ممتازة، وتقع في فيلا مزودة بمصعد. **مواصفات الشقة:** * 3 غرف نوم * 3 دورات مياه. * مطبخ متكامل. * غرفة غسيل مستقلة. * مصعد. * واجهة شرقية.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مشروع تاون هاوس بحي السويدي للبيع فيلا تاون هاوس مساحه 250 م مساحه 280 م السعر مليون 50 الارضى سعر العلوي مليون 100 الشارع 20 م الوجهه شرقيه بجوارها مسجد بجوارها دار تحفيظ القرآن موقع مميز جدا وقريبه من الخدمات تفاصيل الفيلا @@@ مدخل سياره مدخل رجال ومدخل نساء مجلس رجال بحمام ومغاسل صاله كبيره مطبخ غرفة كبار السن حوش خلفي درج داخلى الأول @@@ غرفتين نوم ماستر يوجد لدينا عروض اخري بمساحات أكبر وأسعار مختلفه بجميع الأحياء يوجد لدينا سداد المديونية بدون نسبه سداد نتعامل مع جميع البنوك والشركات الخاصه والحكومية للتواصل / ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

تاون هاوس جديد الأرضي: مدخل سيارة + الدرج دور أول: 1. مجلس 4×5. 2. صالة طعام 3.5×5. 3. صالة 4×4. 4. مطبخ أمريكي مفتوح على الصالة. 5. دورتين مياه. والدور العلوي: 6. غرفة ماستر بدورة مياه وبلكونة وغرفة ملابس. 7. عدد 2 غرفة طفل. 8. سطح. 9. عدد 6 مكيفات سبليت جري في كل الغرف. 10. خزان مستقل. 11. المضخة علوية

فيلا للبيع المساحه 397 متر الشارع 20 البيت فيه 8 حمامات و 13 غرفة وثلاث صالات ومطبخين طبعا الدورين كلهم . هذي صور للدور الثاني طبعا الدور الاول ماصورته علما ان الدور الثاني حاليا مجدد مختلف عن هالصور . والبيت كله نظيف 100% وعليه قرض عقاري من الصندوق بدون فوائد طبعا باقي 320000 الف الدور الثاني مؤجر بمبلغ 40,000 تقريبا ريال الدور الثاني مؤجر لعائله ب 39,000 البيع 1400000 https://goo.gl/maps/kMZG6e3vvQb6tDrq9?g_st=awb

✨️معرض للإيجار بموقع استراتيجي نافذ على الدائري الجنوبي والغربي✨️ مساحة 100 ميزانين 📍حي السويدي الغربي بجانب مصرف الراجحي الإيجار السنوي 110,000 05 3390 44 99 يوجد عدد خمس معارض متاحة كل معرض مساحة 100 ميزانين

🏠 دور علوي للبيع 📍 غرب الرياض – حي السويدي الغربي ✨ جودة عالية وتشطيب فاخر المواصفات: • مجلس + دورة مياه • صالة واسعة + مطبخ + دورة مياه • ثلاث غرف نوم (غرفتين ماستر) • بلكونة مطلة على غرفتين • مصعد المساحة: ١٣٦ م² الموقع: على شارع واسع المميزات الإضافية: • جميع الضمانات على العيوب الخفية + الهيكل الإنشائي + السباكة + الكهرباء • توفر جميع الخدمات • عداد كهرباء مستقل • المياه من التحلية دور علوي جاهز للسكن مباشرة في موقع حيوي ومطلوب غرب الرياض.

فرصة استثنائية للتملك السكني والاستثمار 🏢✨ شقة علوية (دوبلكس مفصولة) فاخرة وجاهزة للبيع في حي السويدي الغربي - الرياض إذا كنت تبحث عن الفخامة، الخصوصية، والتشطيبات عالية الجودة، فهذه الشقة هي خيارك الأمثل! 📍 تفاصيل ومميزات العقار: - الموقع: الرياض - حي السويدي الغربي (تتوفر جميع الخدمات التجارية والخدمية بالقرب منك). - المساحة: 156 متر مربع. - التصميم والتقسيم: * صالة معيشة واسعة ومضيئة. * مطبخ متكامل التمديدات. * غرفة نوم ماستر رئيسية فخمة. * دورتي مياه (2 حمام) بتجهيزات حديثة. - المميزات الإضافية: * سطحين مستقلين مع جاهزية التمديدات بالكامل لإمكانية التوسعة والبناء المستقبلي. * مصعد راكب يخدم المبنى بكل سلاسة. * موقف خاص للسيارة لضمان راحتك. * عداد كهرباء مستقل + مياه متوفرة من شبكة التحلية. 🛡️ الضمانات الشاملة (لراحة بالك): العقار خاضع لأقوى الضمانات الهندسية والفنية التي تشمل: - ضمان على الهيكل الإنشائي. - ضمان على أعمال السباكة والكهرباء. - ضمانات شاملة على العيوب الخفية. 📞 للتواصل والاستفسار: للحجز، المعاينة، أو معرفة تفاصيل السعر، يُرجى التواصل معنا مباشرة.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة نقدم لكم تاون هاوس علوي حي السويدي شغل مودرن تشطيبات ممتازة موجود كل الضمانات للتواصل والاستفسار 0546552314

🏡 فيلا للبيع – حي السويدي الغربي فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم عصري في أحد أفضل مواقع حي السويدي الغربي. 📍 الموقع: السويدي الغربي 💰 السعر: 1,250,000 ريال ✨ تشطيب فاخر وجودة بناء عالية 🛋️ مجلس وصالة واسعة 🛏️ غرف نوم مريحة 🍽️ مطبخ 🚗 مدخل وموقف سيارة 📍 قريبة من المدارس، المساجد، والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. 📞 للتواصل والاستفسار يرجى التواصل على الخاص أو الاتصال.