أرض للإيجار في شارع ابراهيم ال الشيخ, حي القيروان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,687,500 § ريال /سنوي
عقار رقم 160
✨ فرصة استثمارية ذهبية لا تُفوّت في قلب الرياض الاستثماري! ✨
🏢 أرض تجارية فاخرة للإيجار الاستثماري طويل المدى | حي القيروان 📍
إذا كنت تبحث عن موقع استراتيجي ينقل مشروعك إلى مستوى آخر من النجاح والتميز، فهذه الأرض هي خيارك الأنسب! 🚀💎
---
📍 الموقع والحي:
تقع في حي القيروان النابض بالحياة، وفي موقع استثنائي يتوسط أهم المعالم المستقبلية والحيوية بالعاصمة:
* 🔮 قريبة جداً من مشروع المكعب الجديد (وجهة الرياض المستقبلية والفريدة).
* 🛣️ سهولة الوصول: قريبة جداً ونافذة مباشرة إلى طريق الملك فهد.
* 🔄 إطلالة وحركة مرورية سلسة: تقع على 3 شوارع ونافذة على 4 شوارع، مما يمنحك إمكانية استغلال واجهاتها من كل الاتجاهات ولفت الانتباه لمشروعك بشكل استثنائي!
---
📐 المساحة والمواصفات التنظيمية الاستثنائية:
* 📏 المساحة: 1,125 متر مربع (مساحة استثمارية نموذجية لتنفيذ أرقى المشاريع).
* 🏛️ طبيعة العقار: أرض مرفق تجاري تمنحك مرونة عالية وقيمة استثمارية مضاعفة.
* 🏗️ نظام بناء فريد (على الصامت): ترخيص ونظام بناء معتمد صادر للأرض بدون ارتدادات وبدون مواقف داخلية، مما يتيح لك البناء على كامل حدود الأرض دون هدر، واستغلال 100% من أمتارها ومساحتها بالكامل! 💯
* 🅿️ مواقف رسمية محيطة: مواقف سيارات معتمدة من البلدية تحيط بالموقع من كل جانب لراحة ورضا عملائك.
* 🛣️ ترصيف معتمد: ترصيف بلدي مكتمل يضفي على العقار فخامة وانفراداً معمارياً خاصاً.
---
📊 جاهزية للاستثمار المباشر:
يتوفر للموقع دراسات جاهزة لمشاريع نوعية ومبتكرة تم تصميمها خصيصاً للاستفادة القصوى من القيمة الاستثمارية العالية للمنطقة. 📈💡
---
🎯 فرصة نادرة ومثالية لأصحاب الرؤى الاستثمارية والشركات الرائدة!
حي القيروان, الرياض
